Sphera Nutsubidze

Жилой комплекс Sphera Nutsubidze представляет собой стильное сооружение с продуманным архитектурным обликом, в котором размещены квартиры высокого класса. В рамках проекта предусмотрена благоустроенная территория, оснащенная всеми необходимыми удобствами для комфортного и приятного отдыха.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• хорошая локация;
• станция метро в шаговой доступность;
• красивая архитектура;
• улучшенная энергоэффективность;
• панорамные виды;
• продуманная система освещения;
• малошумные лифты повышенной грузоподъемности;
• благоустройство территории;
• подземная и наземная парковки;
• своя инфраструктура;
• потолки 3,0 м;
• большие окна;
• стильное оформление входной группы;
• закрытый охраняемый двор;
• озеленение территории;
• детские и спортивные площадки;
• подключены все коммуникации;
• эргономичные планировки квартир;
• выгодна цена;
• разные способы покупки;
• застройщик с опытом.

Где расположен

ЖК Sphera Nutsubidze в Тбилиси находится по ул. Виссариона Жгенти, 96, в одном из наиболее динамично развивающихся уголков района Ваке. Этот район отличается развитой инфраструктурой, предлагающей широкий спектр возможностей для покупок, развлечений и досуга. Удобная транспортная сеть делает перемещение по городу легким и быстрым. Отсутствие рядом крупных промышленных предприятий и загруженных автомагистралей способствует спокойствию окружающей среды, создавая условия для уединенного и размеренного ритма жизни.

Застройка в данной части города представлена преимущественно зданиями средней этажности. Обилие зелени, ухоженные насаждения и уютные скверы формируют приятный городской ландшафт. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ценит природные зоны в сочетании с удобствами мегаполиса.

Транспортная доступность

Менее чем в 200 метрах расположена остановка, через которую курсируют автобусы №107, №332, №363, №388, №398, а также маршрутные такси №405 и №419. Близость к общественному транспорту позволяет жителям легко добираться в различные части города без лишних временных затрат.

Станция метро «Государственный университет» находится примерно в пятнадцати минутах ходьбы, что делает поездки в центральные районы Тбилиси еще более удобными. Этот транспортный узел позволяет минимизировать время в пути, обеспечивая быстрый доступ к ключевым объектам столицы.

Тем, кто часто совершает дальние поездки, будет удобно добираться до железнодорожного вокзала и автостанции «Дидубе», расположенных менее чем в восьми километрах. Это открывает возможности для путешествий по стране. Для перелетов предусмотрено удобное сообщение с международным аэропортом имени Шота Руставели, поездка до которого занимает около 45 минут на автомобиле.

Инфраструктура поблизости

Окружение комплекса насыщено различными объектами, способными удовлетворить повседневные потребности и досуговые запросы. В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, включая центр Давида Татишвили, а также частные клиники Innova и Raymann, что позволяет при необходимости быстро получить медицинскую помощь.

Для активного образа жизни предусмотрены спортивные центры, плавательные бассейны и фитнес-клубы. Любители гастрономических впечатлений найдут поблизости множество ресторанов, кафе и уютных кофеен. В округе расположены магазины различного профиля, банковские отделения, супермаркеты и даже ветеринарная клиника, что делает повседневные заботы более удобными.

Менее чем в четырех километрах находятся Республиканская больница и детская поликлиника, что особенно важно для семей с детьми, так как позволяет оперативно обращаться за медицинскими услугами.

В радиусе полутора километров расположены значимые образовательные учреждения, включая педагогический университет имени Григола Парадзе, Центральную библиотеку, Тбилисский государственный университет, а также школы №35 и №128. Близость к этим учебным заведениям делает район удобным для семей с детьми и студентов. Помимо этого, неподалеку находятся детские сады и Сухумский государственный университет, что открывает дополнительные перспективы для обучения и профессионального развития.

Архитектура и принцип сооружения

Жилой комплекс «Сфера Нуцубидзе» — это проект, в котором органично сочетаются эстетика и функциональность. Два здания, возвышающиеся на 19 и 20 этажей, создают уверенный силуэт, который гармонично вписывается в городской ландшафт. Архитектурное оформление этих домов выдержано в сдержанных тонах, что позволяет им быть частью общей застройки района, не нарушая его целостности.

Внешние стены выполнены из теплоблоков, что не только способствует долговечности, но и улучшает теплоизоляционные свойства зданий. У новостройки плоская крыша с продуманной системой водостоков, которая покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией.

Оригинальный и современный стиль архитектуры подчеркивается эффектной подсветкой фасадов. Для отделки фасадов выбраны фиброцементные панели, которые придают зданиям эстетическую привлекательность и при этом способствуют долговечности конструкции.

Каждое из зданий оснащено большими окнами, что обеспечивает максимальное количество естественного света в помещениях. Большие открытые балконы без остекления дают возможность наслаждаться свежим воздухом и панорамным видом.

Для удобства жителей здания оснащаются малошумными лифтами зарубежного производства, техническими системами, отвечающими актуальным требованиям, домофонными устройствами и новейшей противопожарной сигнализацией.

Лифт в каждом из корпусов обеспечит быстрое перемещение между этажами, что особенно важно для многоквартирных домов с большим количеством этажей.

Система коммуникаций, включающая газ, водопровод, электричество и канализацию, будет соответствовать самым высоким стандартам, что гарантирует надежную эксплуатацию и минимальные затраты на обслуживание.

Входные группы защищены навесами, предусмотрены удобные пандусы, предоставляющие беспрепятственный доступ маломобильным людям. Попасть в подъезды можно как с улицы, так и с внутренней территории.

Планировкой предусмотрены тамбуры, а оформление холлов и общих зон соответствует высоким стандартам качества. Еще на этапе входа в здание ощущается стиль и продуманность интерьера, создавая атмосферу уюта и эстетики.

О благоустройстве

ЖК «Сфера Нуцубидзе» задуман как многофункциональное пространство, в котором предусмотрена разносторонняя инфраструктура, отвечающая самым важным требованиям будущих владельцев квартир.

Новостройка имеет полностью благоустроенную территорию, доступ на которую закрыт для посторонних. Такой подход создаст необходимую приватность и безопасность для всех, кто решит стать частью этого комплекса. Кроме того, запланирована установка камер круглосуточного видеонаблюдения.

Территория будет благоустроена таким образом, чтобы здесь можно было не только комфортно проживать, но и активно проводить свободное время.

Проект включает зону для занятий спортом, оснащенную необходимыми тренажерами, а также футбольную и баскетбольную площадки, где можно устраивать командные игры. Для маленьких жителей предусмотрена площадка с безопасными качелями и горками, где можно весело проводить время.

Любители отдыха на свежем воздухе оценят уютные уголки, оборудованные деревянными скамейками и беседками из натуральных материалов, а для удобства повседневных дел обустраивается зона для хозяйственных нужд. Пешеходные дорожки и тенистые аллеи, проложенные по всей территории, станут отличным местом для прогулок. Широкие подъездные пути, вымощенные качественным асфальтом, обеспечат удобный доступ к комплексу.

Sphera Nutsubidze также предлагает комфорт в плане транспортных решений. Для удобства жителей предусмотрены как подземный, так и наземный паркинг, что позволяет избавить от проблем с парковкой и обеспечить удобный доступ к дому в любое время суток.

Особое внимание уделяется озеленению: территория будет украшена декоративными кустарниками, лиственными деревьями и разнообразными растениями, что придаст двору ухоженный и уютный вид. Система освещения, состоящая из современных фонарей, гарантирует комфортное пребывание во дворе в любое время суток.

На нижних этажах новостройки размещаются коммерческие помещения, которые обеспечат обитателей всем необходимым для удобной повседневной жизни. Эти пространства будут служить для размещения магазинов, кафе и других бизнесов, что сделает проживание еще более комфортным и удобным.

О продаже квартир

В ЖК Sphera Nutsubidze предлагаются разнообразные варианты квартир с одной, двумя или тремя комнатами, спроектированные с учетом рационального использования площади. Будущие владельцы смогут подобрать жилье, которое наилучшим образом отвечает их требованиям, а большие помещения позволят воплотить любые дизайнерские идеи. Высота потолков составляет три метра, что визуально расширяет внутреннее пространство и создает ощущение свободы, легкости и уюта. Это решение делает интерьер более светлым и открытым, наполняя его воздухом и усиливая эффект простора.

Апартаменты варьируются по площади от 57 до 120 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от потребностей и состава семьи.

Одной из особенностей комплекса являются открытые балконы без остекления, что позволяет не только наслаждаться панорамными видами на Тбилиси, но и обустроить комфортное место для отдыха, где можно проводить время на свежем воздухе. В квартирах установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, что способствует поддержанию оптимального микроклимата, снижая теплопотери и гарантируя хорошую звукоизоляцию.

Все квартиры передаются владельцам в состоянии белый каркас, что оставляет простор для индивидуальных решений в оформлении интерьера. Это дает возможность самостоятельно подобрать цветовые сочетания, отделочные материалы и стилистику, сделав жилье действительно уникальным и отражающим личные предпочтения.

Для тех, кто планирует купить квартиру с привлечением банковского финансирования, имеется возможность оформления ипотеки в TBC Bank. Программа кредитования разработана таким образом, чтобы сделать покупку квадратных метров доступной и удобной. Подробные условия можно узнать в офисе продаж, где специалисты помогут подобрать оптимальный вариант.

Sphera Nutsubidze представляет собой сочетание оригинальной архитектуры, удобных и функциональных решений для повседневной жизни, а также развитой инфраструктуры, которая учитывает интересы всех категорий обитателей. С учетом всех деталей, этот проект является привлекательным вариантом для тех, кто ценит качественную застройку, удобство и практичность в сочетании с эстетикой.

О девелопере

Строительная компания Sphera активно меняет облик Тбилиси, реализуя крупные проекты, которые поднимают уровень качества городской застройки. С момента основания деятельность застройщика направлена на развитие столичной инфраструктуры, при этом каждый комплекс отвечает высоким требованиям безопасности и эстетики. Основным принципом работы остается детальный подход к проектированию, где передовые технологии сочетаются с надежностью конструкций, задавая новые ориентиры в сфере строительства.

Приоритетное направление – возведение многоквартирных домов, где точность и качество прослеживаются на всех этапах. Архитектурные решения гармонично дополняют существующую застройку, объединяя удобство и выразительность. Использование современных инженерных разработок позволяет возводить прочные здания, полностью адаптированные к условиям мегаполиса. Конструктивные особенности таких объектов делают их устойчивыми, надежными и соответствующими потребностям городских жителей.

В процессе разработки учитываются не только удобные планировки, но и близость важнейших инфраструктурных объектов, что делает среду более удобной для деловой активности и отдыха. Каждый реализованный проект тщательно продуман, чтобы пространство отвечало ожиданиям будущих владельцев недвижимости и предлагало продуманный уровень удобства.