Sphera Nutsubidze

საცხოვრებელი კომპლექსი “სფერა ნუცუბიძე” გააზრებული არქიტექტურული იერსახის დახვეწილი შენობაა, რომელშიც განთავსებულია მაღალი კლასის ბინები. პროექტი ითვალისწინებს კეთილმოწყობილ ტერიტორიას, რომელიც აღჭურვილია ყველა საჭირო კომფორტით.

უპირატესობები

• პრესტიჟული უძრავი ქონება;
• კარგი მდებარეობა;
• მეტროსადგური ფეხით სავალ მანძილზე;
• ლამაზი არქიტექტურა;
• გაუმჯობესებული ენერგოეფექტურობა;
• მზის პანელები სახურავზე;
• პანორამული ხედები;
• გააზრებული განათების სისტემა;
• დაბალი ხმაურის ლიფტები გაზრდილი დატვირთვით;
• გამწვანება;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• ჭერი 3.0 მ;
• დიდი ფანჯრები;
• შესასვლელი ჯგუფის ელეგანტური დიზაინი;
• დახურული დაცული ეზო;
• გამწვანება;
• საბავშვო და სპორტული მოედნები;
• ყველა კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• ბინების ერგონომიული განლაგება;
• ხელსაყრელი ფასი;
• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი “სფერა ნუცუბიძე” თბილისში მდებარეობს ბესარიონ ჟღენტის, 96-ში, ვაკის რაიონის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად რაიონში. ამ ტერიტორიას აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა. მოსახერხებელი სატრანსპორტო ქსელი ხდის ქალაქში გადაადგილებას მარტივ და სწრაფს. მსხვილი სამრეწველო საწარმოების და მიმდებარე დატვირთული მაგისტრალების არარსებობა ხელს უწყობს გარემოს სიმშვიდეს, ქმნის პირობებს იზოლირებული და გაზომილი ცხოვრების ტემპისთვის.

ქალაქის ამ ნაწილში განვითარება ძირითადად შუასართულიანი შენობებით არის წარმოდგენილი. გამწვანების სიუხვე, მოვლილი ნარგავები და მყუდრო საზოგადოებრივი ბაღები სასიამოვნო ურბანულ ლანდშაფტს ქმნის. ეს ტერიტორია განსაკუთრებით მიმზიდველია მათთვის, ვინც აფასებს ბუნებრივ ტერიტორიებს ქალაქის კეთილმოწყობასთან ერთად.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება საცხოვრებელი კომპლექსიდან 200 მეტრშია. აქ მოძრაობენ №107, №332, №363, №388, №398 ავტობუსები, ასევე 405 და 419 სამარშრუტო ტაქსები. საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან სიახლოვე საშუალებას აძლევს მოსახლეობას, ზედმეტი დროის დაკარგვის გარეშე ადვილად მოხვდეს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში.

სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტრო სადგური დაახლოებით თხუთმეტი წუთის სავალზეა, რაც ქალაქში გადაადგილებას კიდევ უფრო კომფორტულს ხდის.

დიდუბის ავტოსადგური მდებარეობს რვა კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, რაც ხსნის ქვეყნის მასშტაბით მოგზაურობის შესაძლებლობებს. შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით 45 წუთის სავალ გზაზეა.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის შემოგარენი სავსეა სხვადასხვა ობიექტებით, რომლებსაც შეუძლიათ ყოველდღიური მოთხოვნილებების და დასვენების მოთხოვნების დაკმაყოფილება. ფეხით სავალ მანძილზეა სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის დავით ტატიშვილის ცენტრი, ასევე კერძო კლინიკები Innova Medical Centre და Raymann, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიიღოთ სამედიცინო დახმარება საჭიროების შემთხვევაში.

აქტიური ცხოვრების წესისთვის არის სპორტული ცენტრები, საცურაო აუზები და ფიტნეს კლუბები. გასტრონომიული გამოცდილების მოყვარულები იპოვიან ბევრ რესტორანს და მყუდრო კაფეს. ტერიტორიაზე არის სხვადასხვა ტიპის მაღაზიები, ბანკის ფილიალები, სუპერმარკეტები და კიდევ ვეტერინარული კლინიკა. ოთხ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს რესპუბლიკური საავადმყოფო და ბავშვთა კლინიკა.

რაიონში არის მნიშვნელოვანი საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის გრიგოლ ფარაძის პედაგოგიური უნივერსიტეტი, ცენტრალური ბიბლიოთეკა, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, სოხუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ასევე 35 და 128 საჯარო სკოლები, საბავშვო ბაღები.

არქიტექტურა და მშენებლობის პრინციპი

საცხოვრებელი კომპლექსი „ნუცუბიძე სფერო“ არის პროექტი, რომელიც ორგანულად აერთიანებს ესთეტიკას და ფუნქციონალურობას მდებარეობს 4000 კვ.მ. ფართობზე. 19 და 20 სართულიანი ორი შენობა ქმნის თავდაჯერებულ სილუეტს, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის ურბანულ ლანდშაფტს.

გარე კედლები დამზადებულია თბობლოკებისგან, რაც არა მხოლოდ ხელს უწყობს გამძლეობას, არამედ აუმჯობესებს შენობების თბოიზოლაციის თვისებებს. შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი კარგად გააზრებული სანიაღვრე სისტემით, რომელიც დაფარულია რბილი რულონური ჰიდროიზოლაციით.

ორიგინალურ და თანამედროვე არქიტექტურულ სტილს ხაზს უსვამს ფასადების თვალწარმტაცი განათება. ფასადების მოსაპირკეთებლად შეირჩა ბოჭკოვანი ცემენტის პანელები, რომლებიც შენობებს ანიჭებენ ესთეტიკურ მიმზიდველობას და ამავდროულად ხელს უწყობს სტრუქტურის გამძლეობას.

თითოეული შენობა აღჭურვილია დიდი ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს ოთახებში ბუნებრივი განათების მაქსიმალურ რაოდენობას. დიდი ღია აივნები მინის გარეშე იძლევა შესაძლებლობას დატკბეთ სუფთა ჰაერით და პანორამული ხედებით. მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის შენობები აღჭურვილია უცხოური წარმოების დაბალი ხმაურის ლიფტებით, ტექნიკური სისტემებით, რომლებიც აკმაყოფილებენ მიმდინარე მოთხოვნებს, დომოფონის მოწყობილობებს და უახლესი ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას. კორპუსში გადაადგილებას უზრუნველყოფს ოტისის ფირმის 4 ლიფტი.

საკომუნიკაციო სისტემა, მათ შორის გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია, დააკმაყოფილებს უმაღლეს სტანდარტებს, რაც უზრუნველყოფს საიმედო მუშაობას და მინიმალური ტექნიკური ხარჯების გარანტიას. სადარბაზოებისა და საერთო ტერიტორიების დიზაინი აკმაყოფილებს მაღალი ხარისხის სტანდარტებს. შენობაში შესვლის ეტაპზეც კი იგრძნობა ინტერიერის სტილი და გააზრებულობა, რაც ქმნის კომფორტისა და ესთეტიკის ატმოსფეროს.

გამწვანების შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ჩაფიქრებულია, როგორც მრავალფუნქციური სივრცე, რომელიც უზრუნველყოფს მრავალმხრივ ინფრასტრუქტურას, რომელიც აკმაყოფილებს მომავალი ბინების მფლობელების უმნიშვნელოვანეს მოთხოვნებს.

ახალ კორპუსს აქვს სრულად კეთილმოწყობილი ტერიტორია, რომელზედაც მისასვლელი დაკეტილია უცხო პირებისთვის. ეს მიდგომა შექმნის აუცილებელ კონფიდენციალურობას და უსაფრთხოებას ყველასთვის, ვინც გადაწყვეტს გახდეს ამ კომპლექსის ნაწილი. გარდა ამისა, იგეგმება 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო კამერების დაყენება.

ტერიტორიის გამწვანება შეგიქმნით კომფორტის და თავისუფალი დროს აქტიური გატარების შესაძლებლობას. პროექტი მოიცავს სპორტულ ტერიტორიას, რომელიც აღჭურვილია საჭირო სავარჯიშო ინვენტარით, ასევე ფეხბურთის და კალათბურთის მოედნები, სადაც შესაძლებელია გუნდური თამაშების მოწყობა. პატარა მაცხოვრებლებისთვის არის სათამაშო მოედანი უსაფრთხო საქანელებით და სლაიდებით, სადაც მათ შეუძლიათ გართობა. გარე დასვენების მოყვარულები დააფასებენ მყუდრო კუთხეებს, რომლებიც აღჭურვილია ბუნებრივი მასალისგან დამზადებული ხის სკამებითა და გაზებით, ხოლო ყოველდღიური საქმიანობის მოხერხებულობისთვის აღჭურვილია საყოფაცხოვრებო საჭიროებისთვის განკუთვნილი ტერიტორია. საცალფეხო ბილიკები და დაჩრდილული ხეივნები მთელ ტერიტორიაზე იქნება შესანიშნავი სასეირნო ადგილი. მაღალი ხარისხის ასფალტით დაგებული ფართო მისასვლელი გზები კომპლექსში მოსახერხებელ წვდომას უზრუნველყოფს.

„სფერა ნუცუბიძე“ ასევე გთავაზობთ კომფორტს სატრანსპორტო გადაწყვეტილებების კუთხით. მაცხოვრებლების მოხერხებულობისთვის გათვალისწინებულია როგორც მიწისქვეშა, ასევე მიწისზედა პარკინგი, რაც გამორიცხავს პარკირების პრობლემებს და უზრუნველყოფს სახლთან მოხერხებულ წვდომას დღის ნებისმიერ დროს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა გამწვანებას: ტერიტორიას დაამშვენებს ორნამენტული ბუჩქები, ფოთლოვანი ხეები და მრავალფეროვანი მცენარეები, რაც ეზოს მოვლილ და მყუდრო იერს მისცემს. განათების სისტემა, რომელიც შედგება თანამედროვე ფარნებისაგან, უზრუნველყოფს ეზოში კომფორტულ ყოფნის გარანტიას დღის ნებისმიერ დროს.

ახალი კორპუსის ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, ეს სივრცეები მოემსახურება მაღაზიების, კაფეების და სხვა ბიზნესის განთავსებას, რაც ცხოვრებას კიდევ უფრო კომფორტულს გახდის.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი „სფერა ნუცუბიძე“ გთავაზობთ ერთ, ორ ან სამ ოთახიან ბინების მრავალფეროვან ვარიანტს, რომელიც შექმნილია სივრცის რაციონალური გამოყენების გათვალისწინებით. მომავალ მფლობელებს შეეძლებათ აირჩიონ საცხოვრებელი, რომელიც საუკეთესოდ აკმაყოფილებს მათ მოთხოვნებს, ხოლო დიდი შენობა საშუალებას მისცემს განხორციელდეს ნებისმიერი დიზაინის იდეა. ჭერის სიმაღლე სამი მეტრია, რაც ვიზუალურად აფართოებს შიდა სივრცეს და ქმნის თავისუფლების, სიმსუბუქისა და კომფორტის განცდას.

ბინების ფართობი განსხვავდება 57-დან 120 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი ოჯახის საჭიროებიდან და შემადგენლობიდან გამომდინარე.

კომპლექსის ერთ-ერთი მახასიათებელია ღია აივნები, რაც საშუალებას გაძლევთ არა მხოლოდ დატკბეთ თბილისის პანორამული ხედებით, არამედ შექმნათ კომფორტული ადგილი დასასვენებლად, სადაც შეგიძლიათ გაატაროთ დრო სუფთა ჰაერზე. ბინებს აქვს მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინით, რაც ხელს უწყობს ოპტიმალური მიკროკლიმატის შენარჩუნებას, ამცირებს სითბოს დაკარგვას და უზრუნველყოფს კარგი ხმის იზოლაციას.

ყველა ბინა მფლობელებს გადაეცემა თეთრი კარკასის მდგომარეობაში, რაც ტოვებს ადგილს ინტერიერის დიზაინში ინდივიდუალური გადაწყვეტილებებისთვის. ეს შესაძლებელს ხდის დამოუკიდებლად აირჩიოს ფერების კომბინაციები, დასრულების მასალები და სტილი, გახადოს სახლი მართლაც უნიკალური და ასახავს პირად პრეფერენციებს.

მათთვის, ვინც გეგმავს ბინის შეძენას საბანკო დაფინანსებით, შესაძლებელია თიბისი ბანკიდან იპოთეკის აღება. სესხის პროგრამა შექმნილია იმისთვის, რომ კვადრატული მეტრის შეძენა ხელმისაწვდომი და მოსახერხებელი იყოს. დეტალური პირობები შეგიძლიათ იხილოთ გაყიდვების ოფისში, სადაც სპეციალისტები დაგეხმარებიან საუკეთესო ვარიანტის არჩევაში.

„სფერა ნუცუბიძე“ არის ორიგინალური არქიტექტურის, ყოველდღიური ცხოვრებისთვის მოსახერხებელი და ფუნქციონალური გადაწყვეტილებების, ასევე განვითარებული ინფრასტრუქტურის ერთობლიობა, რომელიც ითვალისწინებს ყველა კატეგორიის მაცხოვრებლის ინტერესებს. ყველა დეტალის გათვალისწინებით, ეს პროექტი მიმზიდველი ვარიანტია მათთვის, ვინც აფასებს ხარისხის განვითარებას, მოხერხებულობას და პრაქტიკულობას ესთეტიკასთან ერთად.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო კომპანია „სფერა“ აქტიურად ცვლის თბილისის იერსახეს, ახორციელებს დიდ პროექტებს, რომლებიც ამაღლებენ ურბანული განვითარების ხარისხის დონეს. დაარსებიდან დეველოპერის საქმიანობა მიმართულია დედაქალაქის ინფრასტრუქტურის განვითარებაზე, ხოლო თითოეული კომპლექსი აკმაყოფილებს უსაფრთხოებისა და ესთეტიკურ მაღალ მოთხოვნებს. მუშაობის ძირითად პრინციპად რჩება დიზაინის დეტალური მიდგომა, სადაც მოწინავე ტექნოლოგიები შერწყმულია სტრუქტურულ საიმედოობასთან, რაც ქმნის ახალ ეტაპებს სამშენებლო ინდუსტრიაში.