Relevance Nucubidze

ЖК Relevance Nucubidze в Тбилиси — это авторское решение в сфере строительства, где объединены передовые инженерные подходы и выразительные дизайнерские идеи. Здания выполнены в актуальном стиле, отражающем тенденции актуального градостроительного дизайна и индивидуальный почерк концепции.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• расположение в спокойной части города;
• чистый воздух и благоприятная экология;
• неподалёку озеро и зелёная зона для прогулок;
• панорамные пейзажи;
• высокие стандарты строительства;
• надежная система охраны;
• благоустроенная придомовая территория;
• зоны для спорта и детских игр;
• высота потолков — 3 метра;
• подземная парковка;
• холлы с дизайнерским оформлением;
• наружное и внутреннее освещение;
• тихие и плавно работающие лифты;
• условия для безбарьерного доступа в дом;
• коммерческие помещения;
• собственная инфраструктура; ч
• увеличенные оконные проемы;
• рациональные планировочные решения;
• выгодная стоимость жилья;
• несколько вариантов приобретения;
• надежный и перспективный застройщик.

О локации

Жилой комплекс Relevance Nucubidze находится на ул. Авто Варази, 22а, в стороне от перегруженных магистралей и плотной городской застройки. Такое положение позволяет сочетать спокойный образ жизни с удобным доступом к ключевым точкам мегаполиса. Поездка до центральных районов занимает около тридцати минут, что делает локацию сбалансированной с точки зрения ритма и функциональности.

Близость к природным зонам придаёт месту особую ценность. В непосредственном окружении преобладают зелёные массивы, а чистый воздух и умеренная высотность застройки создают ощущение открытого пространства и визуальной лёгкости. Окружение особенно привлекательно для тех, кто стремится проводить больше времени на свежем воздухе и ценит экологичные условия проживания.

Парк и озеро Лиси находятся в полутора километрах, что открывает возможности для разнообразного досуга — от утренних пробежек до вечерних прогулок и пикников. Природный ландшафт вокруг водоёма пользуется популярностью у спортсменов и любителей активного отдыха. На территории парка оборудованы дорожки, детские зоны и площадки для тренировок, что делает его универсальным местом для проведения свободного времени.

Окружение способствует формированию сбалансированного образа жизни: спокойствие и приватность района сочетаются с близостью к динамичной инфраструктуре. Местоположение новостройки привлекательно для тех, кто ищет рациональное решение — быть рядом с центром, оставаясь при этом в тихой и зелёной зоне.

Что имеется вокруг

Локация ЖК выгодна тем, что недалеко сосредоточены основные объекты социальной и бытовой инфраструктуры, необходимые для полноценного и организованного повседневного ритма. Территория отличается сбалансированным сочетанием образовательных, торговых и культурных учреждений, что делает её практичным выбором для семей и активных жителей столицы.

В пределах нескольких минут езды работают детские сады №142, «Гео-Парк» и «Лидер Лэнд Нуцубидзе». Подобное соседство облегчает родителям задачу выбора безопасного и качественного дошкольного образования. Дополняют список учебных заведений частные и государственные школы, среди которых — британско-грузинская академия, «Мцигнобарт Ухуцеси», «Миллениум», Newton Free School и школа №102. Их разнообразие предоставляет широкие возможности для подбора подходящей образовательной программы.

Недалеко работают торговые центры, супермаркеты и продовольственные магазины, что избавляет от необходимости тратить много времени на покупки. В непосредственной близости функционируют аптеки, отделения банков, кафе, кофейни и рестораны — всё, что нужно для организации повседневных дел и встреч. Насыщение инфраструктурой делает район практичным и самодостаточным.

Отдельного упоминания заслуживает близость арт-посёлка, известного как площадка для художников, дизайнеров и представителей творческих профессий. Это место регулярно привлекает ценителей искусства, способствует развитию культурных инициатив и поддерживает живое общение между людьми, объединёнными интересом к эстетике и самовыражению.

Любителям активных видов отдыха стоит отметить близость ипподрома, который находится всего в километре. Его присутствие добавляет району спортивную составляющую и даёт возможность разнообразить досуг — от прогулок до участия в конных мероприятиях.

Локация продумана так, чтобы сочетать практичность повседневной инфраструктуры и культурно-спортивные возможности. В пределах короткого пути есть все нужные направления — от учебных заведений и торговых центров до площадок для отдыха и общения. Данное сочетание факторов делает место привлекательным для тех, кто ценит рациональную организацию быта и разнообразие окружающей среды.

О транспортном сообщении

Расположение новостройки продумано с точки зрения логистики: отсюда комфортно добираться как в деловые и образовательные центры столицы, так и к выездным магистралям. Транспортная инфраструктура поблизости развита и функционирует стабильно, что делает перемещение быстрым и предсказуемым.

По соседству остановка автобусов №107, №332, №363, №388, №398 и маршрутки №419, которые курсируют по установленному графику с интервалом порядка 20 минут, что позволяет планировать поездки без лишних ожиданий.

Менее чем в трёх километрах имеются станции метро «Важа-Пшавела» и «Государственный университет». Их близость значительно упрощает ежедневные маршруты и делает поездки в деловые кварталы или учебные учреждения быстрыми и комфортными по времени. Метро, как и автобусные линии, предоставляют сообщение с другими частями мегаполиса, способствуя мобильности жителей.

Примерно в семи километрах находится транспортный узел «Дидубе», включающий железнодорожную станцию и автовокзал. Это направление особенно подходит для междугородних и туристических поездок, предоставляя прямые маршруты в курортные зоны и крупные центры страны. Благодаря этому локация новостройки выгодна для тех, кто регулярно путешествует или работает с партнёрами из других регионов.

Путь до международного аэропорта Тбилиси занимает около пятидесяти минут на автомобиле. Такая транспортная связка делает поездки за границу менее утомительными, а возвращение домой — максимально быстрым. Для тех, кто ценит точность и предсказуемость маршрутов, это весомое преимущество.

Местность отличается упорядоченным движением и наличием удобных подъездных путей. Близость к крупным магистралям не снижает уединённости расположения, при этом предоставляется быстрый выход к основным артериям столицы. Комбинация автобусных маршрутов, метро, железнодорожного и воздушного сообщения делает адрес функционально выгодным для постоянного проживания и деловой активности.

В целом транспортная доступность района формирует его высокий потенциал для тех, кто ценит рациональную организацию времени и возможность гибко планировать перемещения. Местоположение соединяет деловой ритм столицы с практичностью пригородного расположения, сохраняя баланс между динамикой и удобством передвижений.

Архитектура и технические характеристики

Relevance Nucubidze — это пример рационального подхода к строительству, где внимание сосредоточено на прочности конструкций, инженерных решениях и визуальной выразительности зданий. Проект реализуется с применением технологий, рассчитанных на повышенную сейсмическую активность, что делает ЖК устойчивым и безопасным в эксплуатации. В основу концепции положена европейская эстетика, дополненная деталями в духе модерна, благодаря чему сооружение приобретает узнаваемый и запоминающийся характер.

Архитектура жилого комплекса «Релеванс Нуцубидзе» воплощает современный подход к градостроительному дизайну, где строгая геометрия форм сочетается с визуальной лёгкостью фасадов. Два симметричных корпуса выстроены в выразительной композиции, создающей эффект монументальных ворот, открывающих перспективу внутреннего двора. Высокие линии новостройки подчеркнуты пропорциями оконных проёмов и ритмом горизонтальных элементов, придающих фасаду динамику и глубину.

Особое впечатление производит вечерний облик комплекса: мягкая ночная подсветка подчёркивает архитектурный рисунок и выделяет фактуру отделочных материалов, создавая игру света и тени. Нижний уровень выделен отделкой под дерево и широкими витражными окнами, за которыми открываются уютные коммерческие помещения. Эта деталь формирует ощущение тепла и прозрачности, гармонично связывая архитектуру ЖК с улицей.

Контраст светлых и тёмных оттенков в облицовке придаёт сооружению утончённость, а лаконичность линий делает силуэт легко узнаваемым. Внешний облик Relevance Nucubidze сочетает функциональность и художественную выразительность, создавая впечатление устойчивости, ритма и элегантной строгости.

Кровля новостройки плоского типа, оснащена внутренней системой водоотведения и покрыта надёжной рулонной гидроизоляцией. Материалы кровли подобраны с учётом перепадов температур и повышенной влажности, что позволяет сохранять целостность покрытия в течение длительного срока эксплуатации. Применённые инженерные решения минимизируют необходимость частого обслуживания и повышают общую энергоэффективность недвижимости.

Инженерная инфраструктура спланирована по международным требованиям. В ЖК интегрированы системы противопожарной безопасности, соответствующие международным стандартам, включая автоматические датчики и линии пожаротушения. Особое внимание уделено энергоэффективности: применены решения, способствующие рациональному использованию ресурсов и снижению эксплуатационных затрат.

Для вертикального перемещения установлены пассажирский и грузовой лифты, что повышает удобство перемещения между этажами. Входные группы и холлы выполнены с использованием износостойких отделочных материалов, выдержанных в едином стиле. Общественные зоны оформлены лаконично и элегантно — с использованием качественных покрытий, декоративного освещения и акцентов, придающих интерьеру деловую выразительность.

При разработке ЖК учтены потребности людей с ограниченными возможностями. Входы оборудованы пандусами с нескользящим покрытием и оптимальным углом наклона, обеспечивающим комфортное передвижение. Лифтовые кабины рассчитаны на использование инвалидных колясок, что делает здание доступным для всех категорий граждан без исключения.

Каждый элемент конструкции, от инженерных коммуникаций до декоративной отделки, направлен на повышение качества эксплуатации и долговечности строения. Данный комплекс демонстрирует рациональный подход к градостроительству: сочетание надёжных технологий, визуальной выразительности и чёткой функциональной логики. ЖК предназначен для тех, кто ценит практичность, безопасность и устойчивость решений во всех деталях.

Элементы благоустройства

Территория внутреннего двора организована с учётом необходимых стандартов безопасности и функциональности. Видеонаблюдение работает в круглосуточном режиме, что гарантирует контроль и спокойствие жителей. Такое техническое решение позволяет предотвратить несанкционированный доступ и поддерживать порядок в пределах придомовой зоны.

Для автомобилей гостей предусмотрены специально выделенные парковочные места, что делает организацию движения упорядоченной и снижает нагрузку на внутренние проезды. Кроме этого, предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на владельцев квартир. Подобное решение оптимизирует использование территории и позволяет сохранить больше свободного пространства для благоустройства и озеленения.

Вся транспортная схема тщательно спланирована: асфальтированные проезды обеспечивают плавное передвижение автотранспорта, а пешеходные дорожки, выполненные из прочной тротуарной плитки, способствуют безопасному и удобному передвижению людей. Такое разделение потоков повышает уровень безопасности и создаёт чёткую организацию движения на всей территории.

Центральная зона отдыха станет ключевым местом для прогулок и общения. Здесь предусмотрены скамейки, беседки, декоративное озеленение и высаженные деревья, образующие тенистые аллеи. Ландшафтное оформление рассчитано так, чтобы объединить эстетику и функциональность: растения выполняют не только декоративную, но и защитную роль, создавая естественные преграды между зонами и предоставляя тень в жаркое время года.

Для активных жителей предусмотрена универсальная спортивная площадка, подходящая для командных игр и индивидуальных тренировок. Отдельная workout-зона оборудована уличными тренажёрами, что позволяет поддерживать физическую форму на открытом воздухе. Подобные пространства становятся востребованным элементом благоустройства, объединяя физическую активность и общение в одном формате.

Младшее поколение также получит своё место для отдыха. Для детей оборудованы игровые площадки с горками, качелями и песочницами. При их разработке учтены требования безопасности, эргономика и возрастные особенности. Используемые покрытия и материалы обладают повышенной устойчивостью к износу и минимизируют риск травм. Такие площадки позволяют детям проводить время на свежем воздухе, развиваясь физически и взаимодействуя со сверстниками.

Освещение территории разработано с инженерной точностью. Установленные уличные фонари обеспечивают равномерный свет вдоль дорожек и проездов, что делает передвижение в тёмное время суток безопасным. Расположение световых опор выбрано так, чтобы минимизировать тени и слепящие зоны, сохранив при этом визуальную чистоту ландшафта.

На нижних этажах размещены коммерческие помещения с панорамным остеклением, визуально объединяющие интерьер и улицу. Они формируют активное городское окружение, добавляя ансамблю архитектурную завершённость и динамику.

Совокупность этих решений формирует полноценную придомовую среду с акцентом на безопасность, функциональность и благоустроенность. Внутренний двор спланирован как автономное пространство для отдыха, спорта и общения, где объединены разные потребности жителей — от спокойного досуга до активных занятий. Такой формат застройки отражает тенденцию к комплексному подходу в организации жилых территорий, где каждая деталь работает на общее удобство и качество повседневного быта.

Продажа квартир

В ЖК Relevance Nucubidze объединены функциональность, визуальная выразительность и практичный подход к организации квартир. Концепция застройки основана на точном балансе эстетики и инженерной рациональности, что делает здание заметным среди новых построек мегаполиса. Проект реализован с акцентом на надёжность, долговечность и внимание к деталям, благодаря чему жильё отвечает высоким требованиям покупателей, ценящих качество и эргономичность планировок.

Здесь предусмотрено жилье разных форматов — от компактных студий до апартаментов с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. Площади варьируются от 44 до 146 м², что позволяет подобрать вариант в зависимости от личных предпочтений и задач. Большие комнаты и высокие потолки дают свободу для планировочных решений, обеспечивая рациональное разделение жилой и приватной зон. Данный подход повышает функциональность каждого метра, позволяя владельцам организовать внутреннее наполнение по собственному замыслу.

Купить квартиру предлагается в состоянии белый каркас — это промежуточный этап готовности, который сочетает техническую завершённость и свободу дальнейшего оформления. На данном уровне уже подведены все необходимые инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение и отопление. Стены выровнены и оштукатурены, выполнена прочная стяжка пола, установлены окна и надёжная входная дверь. Такой формат позволяет владельцам избежать трудоёмких и затратных черновых работ, сразу переходя к финальному этапу оформления. Благодаря этому можно сосредоточиться на подборе материалов, цветовых решений и деталей интерьера, формируя индивидуальный стиль и продумывая облик квартиры в соответствии с личным вкусом и представлениями о доме.

Планировочные решения разработаны с точки зрения функциональности. В квартирах чётко разграничены общественные и приватные зоны, что делает внутреннюю структуру практичной и логичной. Благодаря различным форматам площадей можно выбрать вариант, подходящий как для индивидуального проживания, так и для семьи. Большие гостиные, изолированные спальни и возможность организовать рабочие зоны повышают удобство использования квартиры на долгие годы.

Дополнительное внимание уделено вопросам безопасности и долговечности. Установлены прочные входные двери и надёжные инженерные системы. Используемые строительные материалы отвечают высоким стандартам качества, а конструктивные решения рассчитаны на устойчивость и долгосрочную эксплуатацию. Каждая деталь интерьера подчинена задаче функциональности, что делает жилое пространство максимально рациональным и комфортным в повседневном использовании.

Реализация квартир осуществляется при полной оплате и с использованием финансовых инструментов, что делает приобретение жилья доступным для широкой аудитории. Все детали сделки можно уточнить в офисе продаж, где специалисты предоставят полную информацию о планировках, условиях покупки и этапах готовности дома.

ЖК «Релеванс Нуцубидзе» демонстрирует высокие стандарты строительства и качественный подход к планировочным решениям. В проекте удачно сочетаются функциональность, эстетическая выразительность и внимание к инженерным деталям. Эта новостройка ориентирована на тех, кто ценит рациональное использование пространства, надёжность конструкций и возможность реализовать индивидуальные идеи при оформлении интерьера.

В результате Relevance Nucubidze представляет собой пример современного жилищного формата, в котором объединены технологичность, визуальная цельность и четкая организация внутреннего пространства. Дом отличается практичностью, долговечностью и высоким уровнем исполнения, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих качественное и функциональное жильё в динамично развивающейся местности.

О строительной организации

С момента основания в 2018 году компания Leader Development ведёт активную деятельность в Тбилиси, последовательно реализуя масштабные инициативы в сфере многофункциональной застройки. За несколько лет работы фирма утвердила себя среди ведущих участников строительного рынка, сумев задать новый вектор эстетики и инженерного подхода в облике столицы. Основная идея деятельности компании основана на стремлении к прочности, долговечности и технологической точности каждой детали, что позволяет формировать надёжные и выразительные здания, соответствующие актуальным требованиям времени.

Главная особенность Leader Development — системность и внимательное отношение к процессу возведения. При разработке проектов специалисты уделяют первостепенное значение техническому качеству, инженерной логике и долговечной эксплуатации конструкций. В каждом доме ощутим акцент на рациональность решений, сбалансированные формы и выразительный внешний вид. Объекты отличаются устойчивостью к нагрузкам, продуманной системой инженерных коммуникаций и высоким уровнем строительной культуры. Всё это придаёт им характер законченных и самодостаточных архитектурных образов, органично вписанных в динамику мегаполиса.

Применение инновационных строительных технологий является одной из ключевых опор компании. Современные материалы, эффективные методы монтажа и системный контроль качества обеспечивают устойчивость объектов к внешним воздействиям и долгий срок службы. Такой подход позволяет возводить дома, в которых соединяются технологическая рациональность и эстетическая выразительность. Надёжность конструкций подтверждается строгим соблюдением стандартов, что делает проекты компании эталоном устойчивости и профессионализма.

В работе Leader Development прослеживается стремление к совершенству во всех деталях — от инженерных решений до визуального восприятия фасадов. Особое внимание уделяется организации пространства внутри зданий: планировочные схемы разрабатываются с учётом логики движения и потребностей будущих владельцев, а также адаптации к различным сценариям использования.

Наряду с качеством строительства компания придаёт значение развитию инфраструктуры, формируя функциональные зоны, где сочетаются жильё, сервис и досуг. Продуманное зонирование территории позволяет будущим владельцам чувствовать себя уверенно в привычной городской динамике. Здесь рядом с домами располагаются магазины, офисы, зоны отдыха и спортивные площадки — всё, что делает повседневные маршруты логичными.

Философия девелопера основана на принципе ответственного отношения к пространству города. Каждый новый дом рассматривается как часть общего архитектурного полотна, способная обогатить визуальную и функциональную структуру Тбилиси. Компания придерживается идеи, что качественная застройка должна не только отвечать требованиям рынка, но и повышать эстетическую ценность окружающей среды.

Сегодня организация ассоциируется с высоким уровнем инженерного исполнения, точностью планировочных решений и выразительным визуальным стилем зданий. Репутация надёжного партнёра укрепляется с каждым реализованным проектом, а накопленный опыт позволяет компании уверенно двигаться вперёд, расширяя горизонты строительства и формируя новые стандарты профессионализма.

В итоге деятельность Leader Development стала отражением устойчивого движения к совершенству. Компания демонстрирует, что современная застройка может быть не просто частью инфраструктуры, а знаковым элементом архитектурного развития столицы, объединяющим техническую точность, эстетическую выразительность и глубокое понимание логики городского развития.