ул. Давари, 32

ЖК на ул. Давари, 32 в Тбилиси представляет собой здание, предлагающее жителям просторные квартиры с тщательно продуманными планировками, рассчитанными на удобное использование помещений и рациональное распределение площади.

Преимущества

• хорошая локация;
• парк в пяти минутах ходьбы;
• развитая инфраструктура поблизости;
• атмосфера приватности и уединения;
• современные технологии строительства;
• новое инженерное оснащение;
• малошумные пассажирские лифты;
• потолки высотой три метра;
• рациональные планировки;
• всего 25 квартир;
• увеличенные оконные проёмы;
• подключение всех коммуникаций;
• эстетичное оформление холлов;
• озеленение и благоустройство дворовой территории;
• система безопасности и охрана;
• просторные проезды;
• многоуровневое освещение;
• подземный паркинг;
• внутренняя инфраструктура;
• ипотечные программы от партнёрского банка;
• конкурентные цены;
• амбициозный застройщик.

Локация

Жилой комплекс на ул. Давари, 32 расположен в активно развивающемся районе Сабуртало. Этот участок сочетает в себе высокий потенциал для дальнейшего развития и комфортные условия для обитателей, при этом отличаясь благоприятной экологической обстановкой и отсутствием крупных промышленных предприятий.

Одним из значимых преимуществ является близость к ухоженному парку — до него около 5-10 минут пешком. Прогулки по зелёной территории возможны в любое время дня, а свежий воздух и зеленые насаждения гарантируют приятные условия для отдыха и активного досуга на открытом воздухе.

Здание находится рядом с оживленной автомагистралью, по которой налажено прямое и быстрое сообщение с другими частями мегаполиса и пригородом. Такое расположение позволяет экономить время на поездках и легко добираться до деловых, образовательных и развлекательных центров.

Сочетание выгодного местоположения, благоприятной экологической обстановки и развитой транспортной сети делает данную новостройку удобной для проживания, предоставляя возможность вести активную жизнь в Тбилиси и одновременно сохранять контакт с природой.

Местная инфраструктура

Вблизи ЖК сосредоточены основные объекты, необходимые для повседневных дел. Всего в нескольких минутах ходьбы работают аптеки, минимаркеты и круглосуточные магазины, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. Рядом расположены крупные торговые центры с широким ассортиментом товаров и услуг, подходящих для регулярных покупок.

В радиусе двух километров функционируют медицинские учреждения: частный медцентр «Имеди», стоматологические кабинеты и другие профильные клиники. Разнообразие заведений общественного питания — кафе, рестораны, пиццерии, фаст-фуд — обеспечивает широкий выбор блюд на любой вкус.

Сфера образования включает государственные школы №186 и №192, частную школу «Сихви», университет Григола Робакидзе и международный черноморский университет. В пределах десяти минут на автомобиле находятся детская поликлиника, педиатрическая клиника имени Жвании, медицинский центр «Джо Энн», новая детская клиника и медцентр О. Гудушаури.

Развитая инфраструктура делает Сабуртало идеальным местом для проживания, сочетая возможности для повседневных дел, образования, лечения и отдыха. Близость к магазинам, образовательным и медицинским учреждениям, разнообразным точкам общественного питания формируют среду, где ежедневные задачи можно решать эффективно, а свободное время проводить с максимальной пользой.

О транспортном сообщении

Транспортная инфраструктура вблизи ЖК предоставляет простое и быстрое перемещение по Тбилиси и за его пределами. В 310 метрах имеется остановка автобуса №321, а менее чем в 400 метрах находится ещё одна остановка, откуда регулярно отправляются:

• маршрутки №422, №442, №460, №518, №539, №541;
• автобусы №302, №311, №314, №315, №321 и №335.

Интервал движения составляет примерно 10–15 минут. До станции метро «Сараджишвили» можно добраться на автобусе примерно за полчаса без пересадок, преодолевая расстояние около 7 километров. Для поездок по более удалённым направлениям доступны автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе», находящиеся менее чем в шести километрах. Центральный вокзал расположен на расстоянии 10 километров и также легко доступен для пассажиров.

Расстояние до международного аэропорта составляет около часа пути, что делает поездки в другие части города и региона максимально быстрыми. Такое транспортное расположение позволяет экономить время на передвижениях, а наличие разнообразных маршрутов открывает широкие возможности для регулярных поездок как внутри столицы, так и в пригородные районы.

Архитектура и технические характеристики

В новостройке реализован подход, учитывающий потребности в качественном и доступном жилье с ухоженной территорией. Комплекс гармонично вписывается в активно меняющийся облик столицы, представляя собой шестиэтажный монолитно-каркасный дом с высокой прочностью и долговечностью конструкций.

Стены выполнены из кирпича, а использование передовых технологий и материалов повышает сейсмоустойчивость и энергоэффективность.

Корпус выделяется строгими геометрическими формами и лаконичными линиями. Фасады выполнены в сочетании тёмных и светлых оттенков, что придаёт объём и динамику композиции. Балконы выступают в качестве выразительных элементов, формируя ритм фасада и формируя визуальную лёгкость конструкции.

Особое внимание уделено вертикальным и горизонтальным линиям, которые подчёркивают структурность ЖК и визуально увеличивают его высоту. Нижний этаж спроектирован с крупными витринными окнами, что добавляет прозрачности и открытости для коммерческих помещений. Верхние этажи демонстрируют последовательное чередование балконных блоков, а минималистичная ограда балконов усиливает ощущение строгости и лаконичности.

Ночной вид новостройки подчёркнут специальной подсветкой фасада, которая выделяет контуры и архитектурные детали. Световые акценты визуально оживляют фасад и делают дом заметным ориентиром на улице Давари.

Комплекс сочетает функциональность и эстетичность, где каждая деталь конструкции разработана с точки зрения визуального впечатления.

Лифтовое оборудование гарантирует легкий доступ к верхним этажам, сокращая необходимость использования лестниц и повышая удобство передвижения. Системы противопожарной безопасности, домофоны и контроль доступа повышают уровень безопасности внутри ЖК.

Общие зоны выполнены с вниманием к деталям: холлы оформлены в оригинальном стиле, материалы отделки подобраны с учётом долговечности и визуальной привлекательности. Коммуникации подключены и функционируют в полном объёме. Особое внимание уделено адаптации элементов инфраструктуры для маломобильных групп населения, что облегчает использование всех помещений.

Представленный ЖК сочетает в себе надёжные инженерные решения, эргономичную планировку и тщательную отделку интерьеров. Баланс функциональности и эстетики позволяет использовать здание эффективно, а благоустроенная территория с зелёными зонами, прогулочными дорожками и открытыми площадками предоставляет необходимые условия для отдыха и общения. Новосёлы получают возможность жить в современном и безопасном доме, где сочетаются высокое качество исполнения и развитая инфраструктура на прилегающей территории.

На территории новостройки

Благоустроенный двор представляет собой тщательно организованное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения. Здесь продумано сочетание зелёных насаждений, мест для прогулок и функциональных зон, позволяющее проводить время на открытом воздухе в безопасной и комфортной обстановке.

Безопасность поддерживается современной системой видеонаблюдения, которая позволяет контролировать происходящее и снижать любые потенциальные риски. Подземный паркинг защищает автомобили от погодных воздействий, упрощая процесс парковки и повышая уровень сохранности транспортных средств.

Для детей предусмотрена игровая площадка с безопасным покрытием и разнообразными горками, где можно проводить время активно и с интересом. Вдоль прогулочных маршрутов установлены скамейки, которые создают зоны для отдыха и общения, а зелёные насаждения формируют приятные уголки для прогулок и коротких пауз на свежем воздухе.

Элементы ландшафтного дизайна добавляют разнообразие визуальных акцентов, гармонично распределяя зелёные зоны по территории. Освещение на территории обеспечивает видимость в темное время суток и повышает ощущение безопасности.

Организация двора и инфраструктуры направлена на удобство и функциональность для всех жителей. Практичные маршруты для передвижения, зоны для активности и релаксации позволяют максимально использовать открытое пространство. Этот ЖК объединяет элементы защиты, порядка и природных акцентов, создавая благоприятные условия для отдыха и взаимодействия на свежем воздухе, оставаясь при этом безопасной средой для постоянного проживания.

Продажа квартир

В ЖК на ул. Давари, 32 предлагается 25 апартаментов с разнообразными планировками, позволяющими подобрать жильё в соответствии с индивидуальными предпочтениями и потребностями. Площадь квартир варьируется от 44 до 136 квадратных метров.

Купить квартиру можно в состоянии «белый каркас». Это открывает простор для реализации собственных идей по дизайну интерьера, позволяя организовать помещения в соответствии с личным вкусом и предпочтениями в стилевых решениях — от минималистских концепций до сложных декоративных интерьеров.

В комплексе представлены квартиры с двумя и тремя спальнями, что расширяет возможности для подбора недвижимости под разные форматы проживания. При проектировании помещений учитывались эргономика и практичность, а также использование современных материалов, что обеспечивает долговечность и функциональность каждой планировки.

Металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами повышают энергоэффективность и поддерживают оптимальный микроклимат внутри помещений. Просторные балконы дают дополнительную возможность для организации отдыха на открытом воздухе.

Финансовые условия покупки адаптированы под широкий круг клиентов. Предложение ипотечного кредитования от TBC Bank упрощает процесс приобретения апартаментов, делая вложение в недвижимость более доступным. Для удобства предварительных расчётов предусмотрен онлайн-калькулятор, позволяющий определить размер ежемесячного платежа по ипотеке и сопоставить его с личным бюджетом. Сотрудники офиса застройщика готовы предоставить разъяснения по вариантам отделки, способам оплаты и финансовым программам.

Тщательный подход к выбору строительных материалов, внимание к деталям и высокое качество отделки формируют ощущение надежности всей недвижимости. Комплекс по ул. Давари, 32 предлагает сочетание технологичных решений, эстетики оформления и функциональной организации территории, что делает апартаменты привлекательными для длительного проживания и выгодными для инвестиций. Разнообразие планировок, качество исполнения и продуманные инженерные решения обеспечивают удобство использования и создают возможности для комфортной организации бытовой и рабочей среды.

Кто застройщик

С момента основания в 2018 году компания BuildArt стремительно утвердилась на рынке недвижимости, завоевав репутацию надёжного и профессионального застройщика. На протяжении нескольких лет организация демонстрирует уверенный рост и активную динамику развития, предлагая объекты, которые отвечают высоким стандартам качества, при этом оставаясь доступными для широкой аудитории. Такой подход позволяет привлекать различные категории покупателей: от молодых семей и инвесторов до тех, кто ищет современный образ жизни в новых, активно развивающихся кварталах.

Фокус BuildArt заключается в внимательной проработке всех деталей возводимых объектов. Каждая новая инициатива сопровождается тщательным выбором строительных решений, применением инновационных технологий и продуманным подбором материалов, что напрямую отражается на долговечности и надёжности зданий. Внимание к мелочам и комплексный подход к планировкам формируют ощущение целостности и продуманности, придавая проектам индивидуальность и устойчивость к изменениям на рынке недвижимости.

За относительно короткий срок присутствия на рынке BuildArt удалось не только закрепить позиции, но и предложить новые концепции, опережающие актуальные тенденции. Организация активно внедряет нестандартные решения, расширяет функциональные возможности объектов и демонстрирует стремление к прогрессивным подходам в строительной сфере. Такой подход создаёт уникальные возможности для покупателей и инвесторов, которые ценят надёжность, качество и перспективность вложений.