დავარის ქუჩა, 32

საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს დავარის ქუჩაზე 32 - ში, მაცხოვრებლებს სთავაზობს ფართო ბინებს ფრთხილად შემუშავებული განლაგებით, რომლებიც შექმნილია მოსახერხებელი გამოყენებისა და სივრცის ეფექტური განაწილებისთვის.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;
• პარკი ხუთი წუთის სავალზე;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• კერძო და განმარტოებული ატმოსფერო;
• თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• ახალი საინჟინრო აღჭურვილობა;
• უხმო სამგზავრო ლიფტები;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ეფექტური განლაგება;
• სულ 25 ბინა;
• დიდი ფანჯრის ღიობები;
• კომუნიკაციები;
• ესთეტიურად სასიამოვნო დერეფნები;
• დიზაინი და ლანდშაფტური ეზო;
• დაცვა და სამეთვალყურეო სისტემა;
• ფართო სავალი გზები;
• მრავალდონიანი განათება;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• შიდა ინფრასტრუქტურა;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამები;
• კონკურენტუნარიანი ფასები;
• ამბიციური დეველოპერი.

მდებარეობა

დავარის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება სწრაფად განვითარებად საბურთალოს რაიონში. ეს ადგილი გთავაზობთ განვითარების მაღალ პოტენციალს და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს, ამასთანავე გამოირჩევა ხელსაყრელი გარემო პირობებით და მსხვილი სამრეწველო საწარმოების არარსებობით.

ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა მისი სიახლოვე პარკთან - ის დაახლოებით 5-10 წუთის სავალზეა. მწვანე ზონაში სეირნობა შესაძლებელია დღის ნებისმიერ დროს, ხოლო სუფთა ჰაერი და მწვანე სივრცეები სასიამოვნო გარემოს ქმნის დასვენებისა და აქტიური გარე დასვენებისთვის.

შენობა მდებარეობს დატვირთული მაგისტრალის მახლობლად, რაც უზრუნველყოფს პირდაპირ და სწრაფ კავშირს ქალაქის სხვა რაიონებთან და გარეუბნებთან. ეს მდებარეობა საშუალებას იძლევა დაზოგოთ დრო და მარტივად მიხვიდეთ ბიზნეს, საგანმანათლებლო და გასართობ ცენტრებთან.

ხელსაყრელი მდებარეობის, გარემო პირობებისა და კარგად განვითარებული სატრანსპორტო ქსელის კომბინაცია ამ ახალ კომპლექსს საცხოვრებლად მოსახერხებელს ხდის, რაც გთავაზობთ შესაძლებლობას, იცხოვროთ აქტიური ცხოვრებით თბილისში და ამავდროულად შეინარჩუნოთ კონტაქტი ბუნებასთან.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

ყოველდღიური ცხოვრებისთვის საჭირო ძირითადი კეთილმოწყობა საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად მდებარეობს. აფთიაქები, მინიმარკეტები და 24-საათიანი მაღაზიები სულ რაღაც რამდენიმე წუთის სავალზეა, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად და მარტივად დააკმაყოფილოთ ყოველდღიური საჭიროებები. ახლოს მდებარეობს დიდი სავაჭრო ცენტრები, საქონლისა და მომსახურების ფართო სპექტრს გვთავაზობენ, რომლებიც ჩვეულებრივი შოპინგისთვისაა შესაფერისი.

სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის კერძო „იმედის“ სამედიცინო ცენტრი, სტომატოლოგიური კაბინეტები და სხვა სპეციალიზებული კლინიკები, ორი კილომეტრის რადიუსშია განლაგებული. მრავალფეროვანი კვების ობიექტები - კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და სწრაფი კვების ობიექტები - ყველა გემოვნების კერძების ფართო არჩევანს გვთავაზობენ.

საგანმანათლებლო სექტორი მოიცავს 186-ე და 192-ე საჯარო სკოლებს, კერძო სკოლას “სხივი”, გრიგოლ რობაქიძის სახელობის უნივერსიტეტს და შავი ზღვის საერთაშორისო უნივერსიტეტს. ათი წუთის სავალზეა ბავშვთა კლინიკა, ჟვანიას სახელობის პედიატრიული კლინიკა, ჯო ენის სამედიცინო ცენტრი, ახალი ბავშვთა კლინიკა და ო. ღუდუშაურის სამედიცინო ცენტრი.

განვითარებული ინფრასტრუქტურა საბურთალოს საცხოვრებლად იდეალურ ადგილად აქცევს, რადგან ის აერთიანებს ყოველდღიური აქტივობების, განათლების, მკურნალობისა და დასვენების შესაძლებლობებს. მაღაზიებთან, საგანმანათლებლო და სამედიცინო დაწესებულებებთან სიახლოვე და მრავალფეროვანი კვების ობიექტები ქმნიან გარემოს, სადაც ყოველდღიური რუტინის ეფექტურად შესრულება და თავისუფალი დროის პროდუქტიულად დახარჯვაა შესაძლებელი.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს მდებარე სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს თბილისსა და მის ფარგლებს გარეთ მარტივ და სწრაფ გადაადგილებას. ავტობუსი #321 ჩერდება 310 მეტრში, ხოლო მეორე გაჩერება 400 მეტრზე ნაკლები მანძილით არის დაშორებული, რეგულარულად კურსირებენ:

• მიკროავტობუსები №№ 422, 442, 460, 518, 539 და 541;
• ავტობუსები №№ 302, 311, 314, 315, 321 და 335.

ავტობუსები მოძრაობენ ყოველ 10-15 წუთში. სარაჯიშვილის მეტროსადგური 7 კილომეტრის (4.5 მილი) მანძილზეა. უფრო შორეულ ადგილებში მგზავრობისთვის დიდუბის ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური ექვს კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზეა. ცენტრალური რკინიგზის სადგური 10 კილომეტრშია და ასევე ადვილად მისადგომია.

საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით ერთი საათის სავალზეა. ეს მოსახერხებელი მდებარეობა ზოგავს მგზავრობის დროს, ხოლო მარშრუტების მრავალფეროვნება უამრავ შესაძლებლობას ქმნის რეგულარული მოგზაურობისთვის როგორც დედაქალაქში, ასევე გარეუბნებში.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

ახალი შენობა ითვალისწინებს მაღალი ხარისხის, ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის საჭიროებას კარგად მოვლილი ტერიტორიით. კომპლექსი ჰარმონიულად ერწყმის დედაქალაქის სწრაფად ცვლად ლანდშაფტს, რომელიც წარმოდგენილია მაღალი გამძლეობის ექვსსართულიანი მონოლითური კარკასული შენობით.

კედლები აგურისგანაა აგებული, ხოლო მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენება ზრდის სეისმურ წინააღმდეგობას და ენერგოეფექტურობას.

შენობა გამოირჩევა მკაცრი გეომეტრიული ფორმებითა და ლაკონური ხაზებით. ფასადები აერთიანებს მუქ და ღია ტონებს, რაც კომპოზიციას მოცულობას და დინამიზმს სძენს. აივნები გამომხატველი ელემენტების როლს ასრულებენ, ქმნიან ფასადის რიტმს და ხელს უწყობენ სტრუქტურის ვიზუალურ სიმსუბუქეს.

განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ვერტიკალურ და ჰორიზონტალურ ხაზებს, რაც ხაზს უსვამს კომპლექსის სტრუქტურულ მთლიანობას და ვიზუალურად ზრდის მის სიმაღლეს. პირველი სართული დაპროექტებულია დიდი ვიტრინებით კომერციული სივრცეებისთვის. ზედა სართულებზე განთავსებულია აივნის ბლოკების თანმიმდევრული სერია, ხოლო მინიმალისტური აივნის მოაჯირები აძლიერებს სიმკაცრისა და სიმარტივის შეგრძნებას.

ახალი შენობის ღამის იერსახეს აძლიერებს სპეციალური ფასადის განათება, რომელიც ხაზს უსვამს მის კონტურებსა და არქიტექტურულ დეტალებს. ეს აქცენტირებული განათება ვიზუალურად აცოცხლებს ფასადს და შენობას დავარის ქუჩაზე გამორჩეულ ღირსშესანიშნაობად აქცევს. კომპლექსი აერთიანებს ფუნქციონალურობას და ესთეტიკას, ყველა სტრუქტურული დეტალი ვიზუალური ეფექტის გათვალისწინებით არის შექმნილი. ლიფტები უზრუნველყოფს ზედა სართულებზე მარტივ წვდომას, ამცირებს კიბეების გამოყენების საჭიროებას და ზრდის გადაადგილების სიმარტივეს. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების სისტემები, დომოფონები და წვდომის კონტროლი ზრდის უსაფრთხოებას კომპლექსში.

საერთო სივრცეები დეტალებისადმი ყურადღებით არის შექმნილი: დერეფნები უნიკალური სტილით არის მორთული, ხოლო მოსაპირკეთებელი მასალები შერჩეულია გამძლეობისა და ვიზუალური მიმზიდველობის გათვალისწინებით. კომუნალური მომსახურება სრულად არის დაკავშირებული და ფუნქციონალური. განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო ინფრასტრუქტურის ადაპტირებას შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის, რაც ყველა სივრცის გამოყენებას ამარტივებს.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს საიმედო საინჟინრო გადაწყვეტილებებს, ერგონომიულ განლაგებას და ინტერიერის დეტალურ დასრულებას. ფუნქციონალურობისა და ესთეტიკის ბალანსი შენობის ეფექტურად გამოყენების საშუალებას იძლევა, ხოლო გამწვანებული ტერიტორიები, საფეხმავლო ბილიკები და ღია სივრცეები უზრუნველყოფს დასვენებისა და სოციალიზაციისთვის აუცილებელ პირობებს. ახალ მაცხოვრებლებს აქვთ შესაძლებლობა იცხოვრონ თანამედროვე და უსაფრთხო სახლში, რომელიც აერთიანებს მაღალი ხარისხის მშენებლობას მიმდებარე ტერიტორიაზე კარგად განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან.

კორპუსის ტერიტორიაზე

ლანდშაფტით მოწყობილი ეზო გთავაზობთ ორგანიზებულ სივრცეს დასვენებისა და აქტიური გართობისთვის. გამწვანების, სასეირნო ადგილებისა და ფუნქციური ზონების გააზრებული კომბინაცია საშუალებას იძლევა უსაფრთხო და კომფორტულ გარემოში დაუსვენონ მაცხოვრებლებმა.

უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს თანამედროვე ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც საშუალებას იძლევა მონიტორინგისა და ნებისმიერი პოტენციური რისკის შემცირების საშუალებას. მიწისქვეშა პარკინგი იცავს მანქანებს ამინდისგან, ამარტივებს პარკირების პროცესს და ზრდის ავტომობილის უსაფრთხოებას.

ბავშვებს ექნებათ უსაფრთხო სათამაშო მოედანი, რაც აქტიურ და მიმზიდველ გარემოს ქმნის. საფეხმავლო მარშრუტების გასწვრივ სკამები ქმნის დასვენებისა და სოციალიზაციის ზონებს, ხოლო გამწვანება ქმნის სასიამოვნო კუთხეებს სუფთა ჰაერზე სეირნობისა და მოკლე შესვენებისთვის.

ლანდშაფტის ელემენტები მრავალფეროვან ვიზუალურ აქცენტებს მატებს, ჰარმონიულად ანაწილებს მწვანე ზონებს მთელ ტერიტორიაზე. მთელ ტერიტორიაზე განათება უზრუნველყოფს ხილვადობას ღამით და აძლიერებს უსაფრთხოების განცდას.

ეზო და ინფრასტრუქტურა შექმნილია ყველა მაცხოვრებლის მოხერხებულობისა და ფუნქციონალურობისთვის. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს უსაფრთხოების, წესრიგისა და ბუნებრივი აქცენტების ელემენტებს, ქმნის ხელსაყრელ პირობებს დასვენებისა და გარე ურთიერთქმედებისთვის, ამავდროულად კი უსაფრთხო გარემოს ქმნის მუდმივი საცხოვრებლად.

გასაყიდი ბინები

დავარის 32-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ 25 ბინას მრავალფეროვანი განლაგებით, რაც საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ სახლი, რომელიც შეესაბამება თქვენს ინდივიდუალურ პრეფერენციებსა და საჭიროებებს. ბინების ფართობი მერყეობს 44-დან 136 კვადრატულ მეტრამდე.

ბინების შეძენა შესაძლებელია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობით. ეს გაძლევთ შესაძლებლობას, განახორციელოთ თქვენი ინტერიერის დიზაინის იდეები, საშუალებას გაძლევთ მოაწყოთ სივრცეები თქვენი პირადი გემოვნებისა და სტილისტური პრეფერენციების შესაბამისად - მინიმალისტური კონცეფციებიდან დაწყებული რთული დეკორატიული ინტერიერებით დამთავრებული.

კომპლექსი გთავაზობთ ორ და სამსაძინებლიან ბინებს. სივრცეების დიზაინში გათვალისწინებული იყო ერგონომიკა და პრაქტიკულობა, ასევე თანამედროვე მასალების გამოყენება, რაც უზრუნველყოფს თითოეული განლაგების გამძლეობას და ფუნქციონალურობას. ორმაგი მინის ფანჯრები ზრდის ენერგოეფექტურობას და ინარჩუნებს ოპტიმალურ შიდა კლიმატს. ფართო აივნები დამატებით შესაძლებლობებს ქმნის გარე დასვენებისთვის.

ფინანსური პირობები მორგებულია კლიენტების ფართო სპექტრზე. TBC ბანკის იპოთეკური დაფინანსების შეთავაზებები ამარტივებს ბინის შეძენის პროცესს, რაც უძრავ ქონებაში ინვესტირებას უფრო ხელმისაწვდომს ხდის. მარტივი წინასწარი გამოთვლებისთვის ხელმისაწვდომია ონლაინ კალკულატორი, რათა გამოთვალოთ ყოველთვიური იპოთეკური გადასახადი და შეადაროთ ის თქვენს პირად ბიუჯეტს. დეველოპერის თანამშრომლები მზად არიან მოგაწოდონ განმარტებები დასრულების ვარიანტების, გადახდის მეთოდების და ფინანსური პროგრამების შესახებ.

სამშენებლო მასალების შერჩევისადმი ზედმიწევნითი მიდგომა, დეტალებისადმი ყურადღება და მაღალი ხარისხის დასრულება ქმნის უსაფრთხოების განცდას მთელ პროექტში. დავარის 32-ში მდებარე კომპლექსი გთავაზობთ ტექნოლოგიური გადაწყვეტილებების, ესთეტიკური დიზაინის და ფუნქციონალური ლანდშაფტის კომბინაციას, რაც ბინებს მიმზიდველს ხდის გრძელვადიანი საცხოვრებლისა და მომგებიანი ინვესტიციებისთვის. მრავალფეროვანი განლაგება, მაღალი ხარისხის შესრულება და გააზრებული საინჟინრო გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს გამოყენების სიმარტივეს და ქმნის შესაძლებლობებს კომფორტული საცხოვრებელი და სამუშაო გარემოსთვის.

დეველოპერის შესახებ

2018 წელს დაარსების დღიდან, BuildArt-მა სწრაფად დაიმკვიდრა თავი უძრავი ქონების ბაზარზე და მოიპოვა სანდო და პროფესიონალი დეველოპერის რეპუტაცია. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში, კომპანიამ აჩვენა სტაბილური ზრდა და დინამიური განვითარება, სთავაზობს ქონებას, რომელიც აკმაყოფილებს მაღალი ხარისხის სტანდარტებს და ამავდროულად ხელმისაწვდომია ფართო აუდიტორიისთვის. ეს მიდგომა იზიდავს მყიდველების მრავალფეროვნებას: ახალგაზრდა ოჯახებიდან და ინვესტორებიდან დაწყებული, ახალ, სწრაფად განვითარებად უბნებში თანამედროვე ცხოვრების წესის მაძიებლებით დამთავრებული.

BuildArt-ის ყურადღება გამახვილებულია თავისი პროექტების ყველა დეტალის ზედმიწევნით გააზრებაზე. თითოეულ ახალ პროექტს თან ახლავს სამშენებლო გადაწყვეტილებების ფრთხილი შერჩევა, ინოვაციური ტექნოლოგიების გამოყენება და მასალების გააზრებული შერჩევა, რაც პირდაპირ გავლენას ახდენს შენობების გამძლეობასა და საიმედოობაზე. დეტალებისადმი ყურადღება და დაგეგმვა ქმნის მთლიანობისა და გააზრებულობის განცდას, ანიჭებს პროექტებს ინდივიდუალურობას და მდგრადობას უძრავი ქონების ბაზარზე ცვლილებების მიმართ.

მცირე პერიოდში BuildArt-მა არა მხოლოდ გააძლიერა თავისი პოზიცია ბაზარზე, არამედ შესთავაზა ახალი კონცეფციები, რომლებიც უსწრებს მიმდინარე ტენდენციებს. ეს მიდგომა ქმნის უნიკალურ შესაძლებლობებს მყიდველებისა და ინვესტორებისთვის, რომლებიც აფასებენ საიმედოობას, ხარისხს და საინვესტიციო პერსპექტივებს.