ул. Зуры Миракишвили, 29

в Тбилиси

Жилой дом House on Zurab Mirakishvili 29 – спроектированная в современном стиле новостройка средней этажности с комфортабельными квартирами разнообразной планировки и благоустроенной территорией.

О расположении

Новостройка находится в развитом районе Глдани по улице Зураба Миракишвили, 29. По соседству преобладает многоэтажная жилая застройка. Район активно застраивается новыми объектами инфраструктуры.

В целом здесь неплохая экология и много зеленых зон, однако в радиусе километра от новостройки расположено промышленное предприятие. До ближайшей шумной автомагистрали более 600 метров. За четверть часа можно доехать до Тбилисского водохранилища.

Что рядом

В районе новостройки расположены:

• различные магазины, сетевые супермаркеты Carrefour, Fresco;
• рестораны, кафе, заведение быстрого питания, кофейни, пиццерия, бары, доставка еды;
• торговый центр «Лайм»;
• зоомагазин;
• АЗС, СТО, автомойка;
• бассейн;
• детские сады №18, №140, №148, №190, общеобразовательные школы №39, №69, №71, №115, №132, №173, №177, №191;
• парк Револяции Роз;
• стоматологическая клиника, аптеки, медицинский центр;
• спортивный комплекс, стадион;
• отделения почты и банков.

За пять минут можно доехать на авто до ТЦ «Мега центр Гладни», СК «Ахметели», Тбилисского драматического театра имени Сандро Ахметели.

Транспортное сообщение

До остановки на улице Омара Хизанишвили 690 метров – здесь проходят маршруты автобусов №23, №24, №32, №33 и №51, которые курсируют с минимальным интервалом двадцать минут.

До станции метро «Театр Ахметели» и Глданского автовокзала чуть более двух километров, а до железнодорожного вокзала «Тбилиси» двенадцать километров. Чтобы доехать до международного аэропорта имени Шота Руставели потребуется 45 минут.

Технические характеристики и архитектура

Девятиэтажный дом спроектирован в современном стиле с учетом климатических особенностей региона и соблюдением всех необходимых международных стандартов строительства. ЖД введен в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года.

Новое здание построено с применением передовых технологий, которые обеспечивают необходимую сейсмостойкость конструкции и отличные эксплуатационные характеристики жилья.

У новостройки железобетонный монолитный каркас. Плоская крыша в ходе строительства была покрыта мягкой гидроизоляцией и оснащена внутренними водостоками.

Внешние стены из газобетонных блоков утеплены долговечным теплоизолятором. Фасад облицован лицевым кирпичом. Нужно отметить оригинальную архитектуру дома – балконы расположены в шахматном порядке, благодаря чему здание выгодно выделяется на фоне стандартной городской застройки.

ЖД House on Zurab Mirakishvili 29 в Тбилиси оснащен:

• бесшумным комфортабельным пассажирскими и грузовыми лифтами;
• инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям города;
• необходимым технологическим оборудованием.

Застройщик уделил особое внимание безопасности жильцов – в доме установлены датчики дыма и современная система пожаротушения. Также проектом предусмотрена газификация нового здания и подключение центральной системы отопления.

Выполнена качественная внутренняя отделка подъездов по дизайнерскому проекту. На первом этаже имеются колясочные, где также можно оставить велосипед.

На входе в подъезд смонтированы остекленные двери в алюминиевом профиле. Стоит отметить, что входные группы располагаются на уровне земли, что гарантирует безбарьерное передвижение людей с ограниченными физическими возможностями.

Особенности благоустройства

Согласно проекту выполнено полное благоустройство придомовой территории, где созданы условия для разнообразного отдыха жильцов.

Во дворе новостройки оборудована игровая площадка для детей разного возраста, обустроена зона отдыха с удобными скамейками.

Выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются деревья, декоративные кустарники и разбиваются цветники. Возле дома проложены пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, и асфальтированные проезды, установлены уличные осветительные приборы.

Рядом с новостройкой обустроена наземная парковка для авто жильцов и гостевого транспорта.

Продажа квартир

В новостройке представлено 64 квартиры с высокими потолками и эргономичными планировками, продуманными до малейших деталей. На выбор имеются одно- и двухкомнатное жилье площадью от 34 до 79 квадратных метров.

В стоимость включена качественная отделка зеленый каркас, которая избавляет владельца от необходимости самостоятельно делать ремонт, и позволяет въехать в новое жилье практически сразу после его приобретения.

В каждой квартире установлены большие металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Большие открытые балконы имеют ограждения из закаленного стекла.

Купить квартиру можно за наличные или в ипотеку от банка-партнера. Со всеми доступными вариантами приобретения и характеристиками недвижимости предлагается ознакомиться в офисе продаж.

Застройщик

Над проектом работала компания Solum Development. Это организация с многолетним опытом, которая занимается ремонтными работами, а также сооружением комфортабельной недвижимости на территории столицы. На счету застройщика не менее 10 успешно реализованных проектов, с полным перечнем которых можно ознакомиться на официальном сайте.