ул. Михаила Гахокидзе, 4

ЖК на ул. Михаила Гахокидзе, 4 в Тбилиси привлекает внимание своим смелым архитектурным обликом и высоким качеством инженерного исполнения. Эстетическая выразительность фасадов гармонично сочетается с прочностью конструкций, создавая впечатление надежности и продуманности. Такой баланс визуальной привлекательности и технической безупречности превращает проект в интересное предложение как для инвесторов, стремящихся к выгодному вложению, так и для тех, кто ценит эргономичное и качественное пространство для проживания.

Преимущества ЖК

• выгодное расположение;
• парк в шаговой близости;
• образовательные учреждения рядом;
• выразительные фасады;
• высокие строительные стандарты;
• качественная звукоизоляция;
• современные инженерные системы;
• потолки высотой три метра;
• рациональные планировки квартир;
• полностью проведённые коммуникации;
• охранные системы и контроль доступа;
• озеленённая территория;
• благоустроенный двор;
• детские игровые зоны;
• скоростной импортный лифт;
• стеклопакеты с энергосберегающими характеристиками;
• трехуровневый подземный паркинг;
• необходимые условия для маломобильных людей;
• разные варианты приобретения;
• привлекательная цена;
• надёжный застройщик.

Локация

Жилой комплекс на улице Михаила Гахокидзе, 4 находится в тихой части мегаполиса, где повседневный ритм заметно отличается от многолюдных магистралей. Участок застройки окружён спокойными кварталами, что делает эту территорию привлекательной для тех, кто стремится к размеренному укладу и предпочитает проводить время без лишнего шума и постоянных потоков транспорта.

Природные зоны играют значимую роль в повседневном досуге жителей окрестностей. Тбилисское море примерно в четырёх километрах, и дорога к нему занимает небольшое время. В непосредственной близости дендропарк — крупная зелёная зона с живописными маршрутами для прогулок. Эти места часто выбирают для утренних пробежек, семейных выходных, пикников и занятий спортом под открытым небом. Такие локации добавляют разнообразия в будни, позволяя проводить время на природе без необходимости выезжать на дальние расстояния.

Отсутствие промышленных площадок и интенсивных транспортных потоков вокруг положительно влияет на качество воздуха. Территория отличается спокойной экологической ситуацией, поскольку поблизости нет источников сильного шума или пылевых загрязнений. Благодаря этому жители сохраняют возможность отдыха в более тихой и стабильной среде, где ритм мегаполиса ощущается значительно мягче.

Удачное окружение способствует тому, что люди, живущие в этом секторе, получают доступ к редкому балансу между природной зоной и городской инфраструктурой. Зелёные территории, удалённость от шумных маршрутов и близость к водохранилищу формируют условия, где можно поддерживать активный образ жизни и при этом возвращаться в спокойную обстановку без лишних нагрузок на организм.

Дорожная развязка

Удалённость от Кахетинского шоссе составляет чуть более 200 метров, что позволяет быстро выходить на ключевую магистраль и сокращать время перемещения между различными частями столицы. Дорожная сеть вокруг обеспечивает стабильный трафик и даёт возможность планировать маршруты без сложностей, включая утренние и вечерние часы.

Примерно в 50 метрах остановка, через которую проходят маршрутки №519, №524, №540, №554. Эти маршруты соединяют несколько крупных направлений, что делает передвижение предсказуемым и понятным даже в часы пик. Пеший путь до станции метро «Варкетили» занимает около получаса; расстояние до неё — чуть более двух километров, что позволяет быстро выйти на линию метро и дальше добраться до деловых зон, торговых центров и административных учреждений.

Для поездок за пределы столицы предлагается сразу несколько вариантов. Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская», находящаяся примерно в десяти километрах, обеспечивает доступ к внутренним и международным направлениям. Автовокзал «Самгори», в четырёх километрах, подходит для поездок в другие регионы и даёт широкий выбор маршрутов. Международный аэропорт имени Шота Руставели размещен на расстоянии, позволяющем добраться до него на автомобиле примерно за двадцать минут, что особенно ценно при ранних или поздних рейсах.

Окружение

Окрестности ЖК отличаются высокой насыщенностью инфраструктурных объектов, что делает повседневную организацию быта значительно проще. По соседству имеется широкий набор заведений и сервисов, нужных для активного темпа жизни. Местность подходит как для деловых задач, так и для отдыха после рабочих часов.

Спортивные активности легко планировать благодаря близости стадиона, подходящего для пробежек и тренировок на свежем воздухе. В нескольких минутах скейтпарк «Милитари», привлекающий любителей экстремальных видов спорта. Покупки различного характера можно совершать в супермаркетах с большим ассортиментом продуктов, а также в розничных магазинах, предлагающих одежду и товары для дома.

По соседству работают небольшие заведения повседневного формата: пекарня, кондитерская, аптека, банковское отделение. Совершить покупку, снять средства, приобрести лекарства или просто взять выпечку по пути — всё это выполняется без временных затрат. Для встреч с близкими подойдут кофейни и небольшие кафе, позволяющие провести время в спокойной обстановке. В нескольких минутах ходьбы работают продуктовая лавка, стоматологическая клиника, парикмахерская и прачечная, что заметно упрощает решение бытовых вопросов.

В пределах трёх километров имеются объекты, ориентированные на отдых и развлечения. Кинотеатр Cavea предлагает широкую линейку кинопремьер; детский центр Focus Mokus станет местом, где малыши смогут активно проводить время; боулинг-клуб подойдёт для дружеских встреч и мероприятий в более динамичном формате.

Крупные торговые центры East Point и Shopping Centre открывают доступ к широкому выбору магазинов, бутиков и сервисов. В них размещены бренды разных категорий, а также гипермаркет Carrefour, что позволяет приобрести нужные товары в одном месте, не расходуя время на поездки по мегаполису.

Для семей с детьми данная локация особенно удобна благодаря плотности образовательных учреждений. В радиусе полутора километров есть детские сады №115, №160, №210, а также школы «Золотая колыбель», №108, №117, №146, №152, №176 и №182. Дорога до них занимает около десяти минут, что делает ежедневные маршруты значительно проще и уменьшает нагрузку на родителей.

Характеристики ЖК

Представленный комплекс выделяется продуманным инженерным подходом и выразительным внешним обликом, где практическая направленность сочетается с эстетической выразительностью. Основой служит монолитный каркас, рассчитанный на серьёзные нагрузки и долгий срок службы. В основе концепции лежит стремление дать будущим владельцам надёжную основу для повседневного быта, дополненную грамотными техническими решениями.

Жилой комплекс на ул. Михаила Гахокидзе, 4 в Тбилиси предстает как выразительный архитектурный ансамбль, в котором гармонично сочетаются строгие геометрические формы и современная эстетика фасадных решений. ЖК представляет собой массивную структуру с чётко выраженными вертикальными и горизонтальными линиями, которые подчёркивают его стройность и масштабность. Фасады украшены ритмичной сеткой балконов, формирующих динамику и игру теней при дневном освещении. В нижней части присутствует стеклянная облицовка, которая визуально облегчает массу строения и создаёт эффект прозрачного основания.

Особое внимание привлекает угловая часть комплекса, оформленная как стеклянный объём, который акцентирует современный характер недвижимости и позволяет панорамные виды из квартир. Конструктивные линии новостройки плавно переходят друг в друга, формируя ощущение монолитной целостности, а снаружи его силуэт формирует выразительный образ на фоне городского ландшафта.

ЖК дополняется уникальной системой ночной подсветки фасадов, которая не только подчёркивает архитектурные детали, но и превращает комплекс в визуальный ориентир после наступления сумерек. Световые акценты подчёркивают ритм балконных рядов и стеклянные элементы, делая силуэт новостройки эффектным и легко узнаваемым в столичной среде.

В целом, архитектура ЖК на ул. М. Гахокидзе, 4 демонстрирует современный подход к формообразованию, умело сочетая функциональность, визуальную выразительность и декоративное освещение, которое оживляет строение в вечернее время.

Для быстрого перемещения между этажами предусмотрен пассажирский лифт с грузоподъёмностью около тонны. Техника работает плавно и бесшумно, что особенно важно для семей с детьми и людей старшего возраста. Зоны общего пользования оформлены в выдержанном стиле: холлы и лестничные пролёты отличаются аккуратностью отделки и цельным визуальным решением, что поддерживает единый характер внутренних пространств.

Все инженерные системы реализованы с учётом строгих строительных требований. В дом подведены водопровод и электричество, выполненные по актуальным нормативам. Автономная система отвода сточных вод обеспечивает бесперебойную работу коммуникаций. Важное место занимает и безбарьерный подход: предусмотрены условия, которые позволяют людям с ограниченными возможностями свободно перемещаться по территории объекта и пользоваться инфраструктурой без затруднений.

Дополнительное внимание уделено оформлению общих зон. Вестибюли, проходные помещения и другие места коллективного пользования выполнены в выдержанной стилистике, располагающей к спокойному отдыху и коротким повседневным паузам. Такой подход повышает общий уровень качества внутреннего наполнения и делает каждую часть дома функциональной и визуально цельной, что особенно важно в динамичном темпе мегаполиса.

На территории

Внутренние зоны организуются с акцентом на практическое назначение всех элементов и удобство их использования разными возрастными группами. Территория вокруг корпуса получает чёткую структуру: пешеходные дорожки, озеленённые участки и площадки различного назначения распределяются так, чтобы не пересекались между собой и обеспечивали безопасные условия. Детский сектор оборудован игровыми модулями с надёжной фиксацией, рассчитанными на высокую нагрузку и активные занятия на открытом воздухе.

Трехуровневый подземный паркинг включён в общую структуру ЖК как стратегически важный элемент. Он снимает нагрузку с прилегающих улиц и гарантирует владельцам машин защищённое место для хранения транспорта. Конструкция въезда, разметка и система освещения оптимизированы под безопасное движение и лёгкую ориентацию внутри парковочных уровней. Такое решение значительно продлевает срок службы автомобилей, снижая воздействие влаги и экстремальных температур.

Территория ограждается, а система наблюдения контролирует проходные зоны, периметр и внутренние участки. Камеры размещены так, чтобы охватывать максимальную площадь и фиксировать движение в ключевых точках. Этот подход повышает уровень безопасности и усиливает чувство защищённости среди обитателей дома.

Дополнительные места для отдыха располагаются по периферии двора. Лавочки, теневые конструкции и компактные площадки дают возможность провести время на открытом воздухе в спокойной обстановке, пообщаться или просто сделать небольшую паузу в течение дня. Озеленение поддерживает визуальную ухоженность территории и помогает отделить пешеходные маршруты от зон активности.

Новостройка ориентирована на людей, которым важно сочетать активный ритм городской среды с возможностью пользоваться насыщенной внутренней инфраструктурой без необходимости покидать территорию дома. Количество доступных зон, их функциональная направленность и тщательно продуманная взаимосвязь создают условия для сбалансированного использования территории взрослыми и детьми. Здание предоставляет широкие возможности для отдыха, спорта, деловой деятельности и безопасного перемещения, что делает его подходящим выбором для долгосрочного проживания.

О продаже квартир

В ЖК на ул. Михаила Гахокидзе, 4 представлен широкий диапазон планировок и площадей апартаментов, что даёт будущим владельцам возможность подобрать вариант под свои требования. Площадь начинается от 33 и достигает 89 квадратных метров, что позволяет выбрать студию либо же купить квартиру с двумя и тремя комнатами. Такое разнообразие помогает ориентироваться в параметрах более точно и находить формат, соответствующий предполагаемому использованию площади.

Квартиры передаются с частичной отделкой, предоставляя основательную базу для дальнейшего оформления интерьера. В помещениях уже проведены все необходимые коммуникации, что упрощает подключение инженерных систем и минимизирует объем последующих работ. Межкомнатные перегородки размещены в строгом соответствии с планировкой, четко разграничивая функциональные зоны, а полы застелены ровной стяжкой, создающей прочную основу для любых покрытий — от паркета до плитки. Стены выровнены и подготовлены к финишной отделке, существенно сокращая время на предварительные работы. Такая подготовка открывает будущим владельцам возможность реализовать собственные дизайнерские идеи, сохраняя свободу выбора и индивидуальность каждого интерьера.

Крупные оконные конструкции позволяют получить полноценный поток дневного света, равномерно освещающий комнаты в течение дня. Балконные двери выполнены на металлопластиковом профиле и оснащены энергосберегающим стеклопакетом, что помогает сохранять тепло внутри помещений и уменьшать теплопотери в холодный период. Балконы дают дополнительное пространство для отдыха и позволяют пользоваться открытым воздухом, не покидая квартиру.

Высокие потолки расширяют визуальные пропорции и предоставляют больше свободы при выборе оформления. Разнообразие планировок помогает подобрать вариант, соответствующий функциональным задачам семьи или отдельного владельца, учитывая привычки, ритм жизни и способы использования площади.

Для покупки предусмотрено несколько форм расчёта: от оплаты полной стоимости до ипотечных программ. Банковский партнёр готов предложить условия, которые позволяют распределить финансовую нагрузку и выбрать удобный график выплат. В офисе продаж предоставляется подробная информация о параметрах апартаментов, техническом оснащении и условиях сделки.

ЖК на ул. Михаила Гахокидзе, 4 ориентирован на тех, кто ищет надёжное жильё с продуманной организацией внутренних площадей, качественным исполнением и эстетически выверенным обликом. Территория вокруг новостройки благоустраивается, а внутренняя инфраструктура способствует удобству повседневного использования. Каждый элемент рассчитан на практичность и долгий срок службы, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся к стабильности и функциональности в пространстве, где они планируют проводить значительную часть времени.

Кто строит

Компания Rera Tower постепенно укрепила своё положение в сфере недвижимости, выстраивая репутацию участника, способного предложить покупателям жильё с высокими эксплуатационными характеристиками. С первых лет деятельности девелопер сосредоточился на возведении зданий, чья стоимость остаётся приемлемой при сохранении должного качества. Стартовав в 2019 году, организация расширила географию строительства по нескольким локациям столицы, что позволило уверенно закрепиться среди сильных игроков рынка и продемонстрировать ответственное ведение процесса на всех стадиях — от подготовки площадки до финальной сдачи.

За короткое время Rera Tower вывела в эксплуатацию ряд зданий, уже принятых собственниками. Реализованные проекты стали подтверждением того, что компания придерживается курса на долговечные конструкции, надёжные инженерные решения и выразительный внешний облик. Особое значение в работе имеет рациональная структура внутреннего наполнения, позволяющая жильцам использовать площадь максимально эффективно. Такой подход привлекает покупателей, которые привыкли оценивать качество прежде всего через практичность, устойчивость к времени и визуальную выразительность фасадов.

Отдельного внимания заслуживает стремление девелопера постоянно обновлять профессиональные инструменты и применять методы, повышающие скорость и точность строительных процессов. Новые технологии, свежие инженерные идеи и контроль за качеством материалов дают компании возможность постепенно усиливать позиции на рынке, подтверждая статус перспективного участника строительной отрасли столицы.