Impel Gldani

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Михаила Хергиани, 13-15 представляет собой современную новостройку, предлагающую просторные квартиры в благоприятном для проживания столичном районе.

Преимущества

• комфортабельные квартиры;
• тихий район;
• близость к живописному парку;
• детские сады в шаговой доступности;
• стильная выразительная архитектура;
• передовые технологии возведения;
• энергосберегающие окна;
• красивая входная группа;
• наземный паркинг;
• подключены необходимые коммуникации;
• ночная подсветка фасада;
• безбарьерная среда;
• эргономичные планировки квартир;
• высокие потолки;
• безопасная и закрытая территория;
• новейшее оснащение;
• бесшумные быстроходные лифты;
• собственная инфраструктура;
• выгодная цена;
• разные способы покупки;
• надежный застройщик с опытом.

Локация

ЖК на ул. Михаила Хергиани, 13-15 в Тбилиси расположен в районе Глдани, всего в семи минутах пешей прогулки от парка Революции Роз — одного из наиболее живописных уголков для отдыха на природе. Эта локация обеспечивает прямой доступ к зелёной зоне, которая станет прекрасным местом для ежедневных прогулок на свежем воздухе и тихого досуга, что особенно привлекательно для тех, кто ценит спокойную атмосферу столицы.

Окружение района отличается гармоничным сочетанием многоквартирных новостроек и малоэтажных частных домов, создавая уютную и камерную среду вдали от промышленных зон.

Крупная автотрасса проходится более чем в 200 метрах от ЖК, что сохраняет во дворе тишину и спокойствие, а удобная сеть общественного транспорта позволяет без труда добраться до любых частей столицы. Находящееся в пяти километрах Тбилисское водохранилище привлекает любителей активного досуга, предоставляя возможности для отдыха у воды и разнообразных активностей на природе, что делает окрестности ещё более привлекательными для жителей.

Окружение

Жилой комплекс находится в районе с отлично развитой социальной инфраструктурой, что делает его весьма привлекательным для семей. В непосредственной близости есть различные учебные и воспитательные учреждения, включая школы №71, №115, №132, №160 и №167, а также детские сады №89, №107, №148 и №216 — удобное расположение которых позволяет родителям с легкостью организовать образовательный процесс для детей. В нескольких минутах ходьбы Полицейская академия.

В радиусе полутора километров имеются химчистки, почтовые и банковские отделения, а среди культурных и религиозных объектов выделяются Георгиевская церковь и другие православные храмы. Для ежедневных покупок предусмотрены супермаркет Carrefour, магазины продуктов и хозтоваров. Пешком можно быстро дойти до круглосуточных аптек, стоматологического кабинета, кафе, баров и столовых. Кроме того, поблизости работает бассейн «Глдани», автозаправочные станции, автомойки и автосервисы.

В 5–10 минутах езды на автомобиле доступен еще более широкий спектр объектов, облегчающих повседневные дела и предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Среди них супермаркеты Fresco и Food Market, гипермаркет Gorgia Gldani с множеством товаров для дома и ремонта, торговые центры, такие как «Мега центр Гладни», City Mall Gldani, «Лас-Вегас», «Чемпион-2004» и «Чемпион-2006», где представлены магазины одежды и бытовой техники.

Для любителей культурных мероприятий рядом расположен Тбилисский драматический театр имени Сандро Ахметели. Продуктовый рынок и заведения быстрого питания, включая McDonald's и KFC, а также разнообразные бары и рестораны, находятся поблизости, предлагая идеальные места для встреч и отдыха.

Медицинские услуги предоставляются многопрофильным центром неотложной помощи имени Малахаза Кациашвили и грузино-голландской больницей, а для финансовых и логистических нужд функционируют отделения банков и службы экспресс-доставки.

Новоселы смогут воспользоваться услугами салонов красоты, фитнес-центров и спортивного комплекса «Ахметели», что добавляет разнообразия для поддержания активного образа жизни. Такое обилие объектов и удобств в районе ЖК создает подходящие условия для комфортной повседневной жизни, предлагая возможности для разностороннего досуга и повседневных удобств для всех возрастных категорий.

Транспорт

На расстоянии 250 метров расположена остановка маршрутного такси №446, которое позволяет удобно добираться до различных районов города. Чуть менее чем в 750 метрах от ЖК, по улице Омара Хизанишвили, находится еще одна остановка, откуда с интервалом в шесть минут отправляются автобусы №304, №308, №323, №335, №339, №351 и маршрутки №417, №480 и №517, что делает перемещение по городу быстрым и легким.

Примерно в двух километрах станция метро «Театр Ахметели», предлагающая удобный и скоростной способ передвижения по Тбилиси. Чуть дальше находится Глданский автовокзал, что открывает дополнительные возможности для поездок за пределы города. Для тех, кто часто путешествует, центральный ж/д вокзал «Тбилиси-Пассажирская» расположен в одиннадцати километрах, что позволяет быстро и легко планировать поездки по Грузии. А международный аэропорт имени Шота Руставели, до которого можно доехать за 40–45 минут, станет удобным вариантом для тех, кто часто летает или ожидает гостей из-за рубежа.

О комплексе

ЖК на улице Михаила Хергиани, 13-15 в Тбилиси — это проект, который объединяет в себе эстетичность, надежность и практичность в каждой детали. Девятиэтажный дом сооружается по монолитно-каркасной технологии, предлагая качественные условия жизни и гарантии долговечности. Применение такой технологии обеспечивает прочность здания и устойчивость к различным внешним воздействиям, что особенно важно для спокойного проживания.

Основным материалом стен выступает кирпич, который не только укрепляет конструкции, но и создает уютную атмосферу внутри квартиры, способствуя естественной регуляции микроклимата.

Здание будет оборудовано плоской крышей, а система водостоков гарантирует, что дождевая вода не станет причиной повреждений или неудобств. Облицовка фасада выполняется с применением кирпича и декоративной штукатурки, что придает внешнему облику новостройки сдержанность и особую эстетику. Внешняя отделка выдержана в спокойных тонах, создавая приятный для глаз архитектурный облик и вписываясь в общую стилистику окружающей застройки. Дополняет образ дома стильная подсветка фасада, которая в вечернее время суток подчеркивает его формы и придает дому элегантность и выразительность. Освещение усиливает чувство безопасности и делает архитектурное решение более заметным и привлекательным, подчеркивая индивидуальность комплекса и добавляя эстетическое удовольствие его жителям.

В квартирах предусмотрены окна увеличенного формата с энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают поддерживать оптимальную температуру в любое время года, снижая при этом затраты на коммунальные услуги. Открытые балконы с ограждениями в виде решеток служат идеальными площадками для отдыха на свежем воздухе, дополняя функциональные решения новостройки.

Здание оснащается системами пожарной безопасности, включая сигнализацию и противопожарное оборудование, которые установлены в соответствии с актуальными международными нормами. Особое внимание уделено удобствам для людей с ограниченными возможностями, позволяя всем жителям чувствовать себя равноправными пользователями этого пространства.

Важным аспектом архитектурного решения жилого комплекса является наличие современного лифта, что особенно удобно для многоэтажного здания. Лифт, доступный на каждом уровне, гарантирует комфортное перемещение между этажами, что актуально как для семей с детьми, так и для пожилых жильцов.

Входные группы и холлы оформлены в спокойной цветовой гамме, соответствующей заявленному классу комфортности, а многоуровневое освещение подчеркивает продуманный дизайн и создает атмосферу уюта с первой минуты.

ЖК на ул. М. Хергиани, 13-15 действительно становится образцом жилья, где тщательно продуманы детали, а конструктивные и интерьерные решения обеспечивают обитателям ощущение уюта и функциональности.

Благоустройство

Новостройка имеет уютный и камерный внутренний двор, который станет безопасным и спокойным уголком для отдыха и общения жителей. Для детей здесь предусмотрена площадка, где они смогут активно играть на свежем воздухе, создавая для себя мир увлекательных приключений под открытым небом. Продуманные зоны для общения побуждают к дружеским встречам и знакомству с соседями, даря каждому возможность провести время в расслабленной атмосфере и насладиться тишиной.

Зеленые насаждения, деревья и кустарники добавляют двору свежести и природного уюта, привнося атмосферу гармонии и спокойствия в повседневную жизнь. Дорожки, проложенные по всей территории, удобны для пешеходов, а также обеспечивают проезд для спецтранспорта, что делает передвижение комфортным и практичным.

На территории ЖК предусмотрены специально отведенные зоны для временной стоянки автомобилей, что упрощает размещение личного транспорта, а по периметру в вечернее время включаются фонари, делая придомовое пространство безопасным и создавая мягкое освещение, придающее теплоту общему ландшафту.

Такое благоустройство позволяет создать атмосферу уюта, где пространство гармонирует с природой и современными решениями, а каждый элемент, от детской площадки до зеленых уголков, служит объединяющим звеном для жителей.

Реализация жилья

Новостройка предлагает разнообразие планировок, начиная с компактных однокомнатных квартир и заканчивая просторными апартаментами на две спальни. Каждая из квартир продумана с акцентом на свет и функциональность, позволяя создать пространство, которое сможет удовлетворить даже самые высокие ожидания жильцов. Пространственная организация интерьера тщательно спланирована для комфортного размещения всех необходимых зон и оптимального использования квадратных метров.

Апартаменты будут подключены ко всем коммуникациям, включая систему водоснабжения, электричество и канализацию, что позволяет сразу адаптировать жилье к повседневным нуждам.

Купить квартиру можно в состоянии «зеленый каркас», что дает будущим владельцам полную свободу в выборе финишной отделки, позволяя реализовать индивидуальные дизайнерские решения и адаптировать жилье под собственные нужды и вкусы. Такой подход к оформлению открывает перед владельцами возможность создать уникальную атмосферу, соответствующую их представлениям о домашнем уюте. Просторные и светлые помещения позволяют эффективно организовать внутреннее пространство, учитывая особенности и предпочтения каждого владельца.

Установленные входные двери отличаются прочностью и надежностью, гарантируя защиту и чувство безопасности.

Продажа квартир осуществляется за наличные. Девелопер сотрудничает с рядом банков, предоставляя гибкие ипотечные программы, что делает приобретение квартиры доступным для широкого круга покупателей. Подробную информацию об условиях покупки можно получить в офисе продаж.

Оригинальный стиль проекта, продуманные детали и технические решения делают ЖК на Михаила Хергиани одним из привлекательных вариантов для тех, кто стремится найти жилье, отвечающее современным стандартам. Архитектура дома сочетается с надежностью и практичностью, а продуманная инфраструктура создает все условия для спокойного и удобного проживания.

О застройщике

Проект разрабатывает и реализует компания Green Gldani, зарекомендовавшая себя как надежный застройщик с высоким уровнем профессионализма и строгостью к стандартам качества. Основанная в 2021 году, эта организация уже успела зарекомендовать себя как лидер в области жилого строительства. Ее работа направлена не только на возведение зданий, но и на создание уникальных жилых пространств, в которых каждая деталь продумана с максимальной тщательностью. Особое внимание уделяется созданию мест, где люди могут ощущать себя в гармонии с окружающим миром.

Green Gldani стремится к внедрению новаторских решений и использованию самых инновационных технологий, что позволяет организации выходить за рамки стандартного строительства многоквартирных домов. Застройщик акцентирует внимание на создании особых ЖК, в которых жильцы могут наслаждаться продуманным дизайном и высоким уровнем качества, начиная от материалов и заканчивая архитектурными особенностями. Компания активно продолжает свою деятельность на территории Тбилиси, реализуя новые проекты, которые отличаются вниманием к мелочам и целостному подходу к дизайну и строительству.

Каждый проект, реализованный Green Gldani, представляет собой синтез экологичности и эстетики. Использование чистых природных материалов, гармония в сочетаниях текстур и цветов, продуманные планировки делают эти дома не просто зданиями, а настоящими уютными оазисами для своих владельцев. Информация о застройщике, его философии и достижениях, реализованные и будущие проекты доступны на официальном сайте компании. Здесь можно найти подробные планы по новым объектам и ознакомиться с отзывами довольных клиентов, что помогает потенциальным покупателям получить полное представление о высоких стандартах, которые соблюдает компания в своей деятельности.