უნივერსიტეტის ქუჩა

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი უნივერსიტეტის ქუჩაზე ყურადღებას იპყრობს თავისი უნიკალური არქიტექტურით, სადაც ორგანულად არის გადაჯაჭვული დახვეწილი ესთეტიკა, პრაქტიკულობა და გააზრებული ფუნქციონირება. პროექტის უნიკალური მახასიათებლები მას მიმზიდველს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის: ახალგაზრდა ოჯახებიდან, რომლებიც ეძებენ იდეალურ ბინას კომფორტული ცხოვრებისთვის, ინვესტორებამდე, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან სანდო და პერსპექტიული აქტივებით.

უპირატესობები

• მიმდებარედ არის მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;
• ვაკის რაიონი;
• ახლომდებარე მეტროსადგური;
• კომფორტის ახალი სტანდარტები;
• სახლის უნიკალური არქიტექტურა;
• მაღალი ხარისხის მასალები;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• დიზაინერული ლობი და საერთო ფართები;
• ტერიტორიის გამწვანება;
• უსაფრთხო და დაცული ეზო;
• მიწისქვეშა ორდონიანი პარკინგი;
• პირობები შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისთვის;
• ელეგანტური ფასადის განათება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ენერგიის დაზოგვის მინა;
• პანორამული ფანჯრები;
• კომერციული ფართები;
• ჩუმი მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უცხოელი მწარმოებლებისგან;
• იპოთეკა და განვადება;
• საინვესტიციო ობიექტი;
• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს დედაქალაქის კარგად განვითარებულ და პოპულარულ ვაკის რაიონში, უნივერსიტეტის ქუჩაზე. თბილისის ეს კუთხე გამოირჩევა საცხოვრებელი კორპუსების მრავალფეროვნებით: აქ შუასართულიანი და თანამედროვე მაღალსართულიანი ახალი შენობები ჰარმონიულად თანაარსებობენ. მიმდებარე ტერიტორია მოიცავს მრავალ პარკს, სკვერს და მყუდრო სასეირნო ადგილს, რაც ქმნის ხელსაყრელ ატმოსფეროს გარე დასვენებისთვის.

მიმდებარედ არის გადატვირთული გზა რეგულარული საზოგადოებრივი ტრანსპორტით. ახლოს არ არის დიდი სამრეწველო საწარმოები, რის გამოც ამ ტერიტორიას კარგი ეკოლოგია აქვს. მოსახერხებელი მდებარეობა უზრუნველყოფს ქალაქის მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან ადვილ წვდომას, ხოლო მეტროს ხაზთან სიახლოვე საშუალებას აძლევს მოსახლეობას კომფორტულად გადაადგილდნენ ქალაქში, რაც ამცირებს მგზავრობის დროს.

გარემო

საცხოვრებელ კომპლექსთან ახლოს განთავსებულია მრავალი ინფრასტრუქტურული ობიექტი, რაც ამ ტერიტორიაზე ცხოვრებას მაქსიმალურად კომფორტულს და მრავალფეროვანს ხდის. ყოველდღიური შოპინგისთვის, ახლოს არის მაღაზიები და მინიმარკეტები, მყუდრო კაფეები, რესტორნები და სწრაფი კვების ობიექტები.

რეზიდენტებს შეუძლიათ ისარგებლონ ჯანდაცვის საშუალებებით, მათ შორის სტომატოლოგიური კაბინეტები, კერძო კლინიკები და რეიმანის რეპროდუქციული მედიცინის ცენტრი. ახლოს არის დიდი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი City Mall-ი, რომელიც შესანიშნავი ადგილია შოპინგისა და ოჯახური დასვენებისთვის. რაიონში არის ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და მანქანის სერვის ცენტრები, ასევე ბანკის ფილიალები და სილამაზის სალონები.

სპორტული აქტივობებისთვის, ახლოს არის ფიტნეს ცენტრები და სპორტული კომპლექსები. საგანმანათლებლო დაწესებულებები წარმოდგენილია 126-ე, 128-ე, 151-ე საჯარო სკოლებით, საბავშვო ბაღით, კოლეჯითა და თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტის ბიბლიოთეკით.

სულ რაღაც 10-15 წუთში შეგიძლიათ მიაღწიოთ კარფურის ჰიპერმარკეტს, კეთილმოწყობილ ვაკის პარკს, ლისის ტბას თავისი პარკის ტერიტორიით, იპოდრომთან და მთავარ სამედიცინო დაწესებულებებთან, როგორიცაა რესპუბლიკური საავადმყოფო და №9 საავადმყოფო.

ტრანსპორტის შესახებ

უნივერსიტეტის ქუჩაზე უახლოეს ავტობუსის გაჩერებამდე მანძილი მხოლოდ 220 მეტრია. აქ, 20 წუთის ინტერვალით მოძრაობენ:

• ავტობუსები №302, №304, №310, №311, №363, №392;
• მიკროავტობუსი №472.

მეტროსადგური სახელმწიფო უნივერსიტეტი 670 მეტრში მდებარეობს, ცოტა უფრო შორს, კილომეტრნახევარზე ნაკლებ მანძილზე, ვაჟა-ფშაველას მეტროსადგური.

შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტი მდებარეობს მანქანით დაახლოებით 45 წუთის სავალზე.

განვითარების პარამეტრები

თბილისში, უნივერსიტეტის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი განასახიერებს არქიტექტურული ესთეტიკის, ტექნოლოგიებისა და ფუნქციონალურობის ჰარმონიულ კომბინაციას. ეს საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება ერთი 17 სართულიანი შენობისგან, ყურადღებას იპყრობს თავისი დახვეწილი დიზაინით, რომელიც ხაზს უსვამს დედაქალაქის თანამედროვე ურბანულ ლანდშაფტს. მშენებლობის პროცესში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის ტექნოლოგიები, რომლებიც შეესაბამება მკაცრ საერთაშორისო სტანდარტებს.

მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს მთელი სტრუქტურის მაღალ საიმედოობას, ხოლო სანიაღვრე სისტემით ბრტყელი სახურავი ხელს უწყობს საინჟინრო გადაწყვეტილებების გააზრებას. შენობის ფასადი დაპროექტებულია ნეიტრალურ ფერთა პალიტრაში, რაც მას მიმზიდველს ხდის და ამავდროულად საშუალებას აძლევს მას ორგანულად მოერგოს ტერიტორიის არქიტექტურას. საერთო სურათს ავსებს ელეგანტური განათება, რაც ქმნის ექსპრესიულ ვიზუალურ აქცენტს ღამით.

მაღალსართულიანი შენობის არქიტექტურული თავისებურებაა პანორამული ფანჯრები და ღია აივნები, რომლებიც ფასადს სიმსუბუქესა და ვიზუალურ თავისუფლებას მატებს. ასეთი გადაწყვეტილებები იძლევა შესაძლებლობას დატკბეთ მიმდებარე ქალაქის ულამაზესი ხედებით, აძლიერებს ღიაობისა და სინათლის განცდას საცხოვრებელი ფართების შიგნით.

შესასვლელი უბნებისთვის გამოიყენება იზოლირებული კარები მინის, მაღალი ხარისხის მასალისგან დამზადებული და დომოფონით აღჭურვილი კარები. შენობა აღჭურვილია მაღალსიჩქარიანი, ჩუმი ლიფტებით, რაც სართულებს შორის გადაადგილებას მაქსიმალურად მოსახერხებელ და სწრაფს ხდის. საცხოვრებელი კომპლექსი დაპროექტდა შშმ პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

საზოგადოებრივი ადგილების და სადარბაზოების ელეგანტური დიზაინი და მაღალი ხარისხის მოპირკეთება ქმნის სითბოსა და კომფორტის ატმოსფეროს, რაც სასიამოვნო შთაბეჭდილებას ახდენს კომპლექსის მაცხოვრებლებზე და სტუმრებზე. ეს პროექტი ხაზს უსვამს დეტალების ყურადღებას და ესთეტიკის მაღალი დონის სწრაფვას.

შიდა ტერიტორია

კომპლექსის შიდა ტერიტორიაზე მომავალი მაცხოვრებლებისთვის კომფორტული და კარგად გააზრებული გარემო იქმნება. განსაკუთრებული აქცენტი კეთდება ინფრასტრუქტურის განვითარებაზე, რომელიც უზრუნველყოფს პრაქტიკულ და კომფორტულ პირობებს ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

ამ სამუშაოების ფარგლებში იგეგმება გზების ფართო ქსელისა და მოსახერხებელი მისასვლელი გზების განვითარება, რაც გააუმჯობესებს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობას. ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები და ტროტუარები შექმნილია იმისთვის, რომ უზრუნველყოს მობინადრეების უსაფრთხო გადაადგილება. ტერიტორიაზე მისასვლელად დამონტაჟდა ბარიერი, ხოლო უსაფრთხოებას აძლიერებს 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც მოიცავს ეზოს მთელ პერიმეტრს.

მაცხოვრებლების სოციალიზაციისა და დასვენებისთვის გათვალისწინებულია მწვანე სივრცეებით გარშემორტყმული სკამები. კომპლექსის ერთ-ერთი მთავარი მახასიათებელია ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა, რაც საშუალებას იძლევა მობინადრეთა მანქანების მოსახერხებელი განთავსება. ეს ინფრასტრუქტურული ელემენტი წყვეტს პარკინგის ადგილების ორგანიზების მნიშვნელოვან პრობლემას მიმდებარე ტერიტორიაზე სისუფთავისა და წესრიგის დაცვით.

საღამოს მყუდრო გარემოს დიზაინერული განათება ემატება, რაც ხაზს უსვამს საცხოვრებელი კომპლექსის უნიკალურ სტილს. გამწვანებული ადგილები მთელ ეზოს ამშვენებს, კარგად მოვლილი გაზონები და ყვავილების საწოლები ერწყმის ხეებს, ქმნის ბუნებრივ ჰარმონიასა და სიმშვიდეს.

შენობის ქვედა სართულებზე განთავსდება კომერციული ფართები, რაც მნიშვნელოვნად გააფართოვებს მომსახურების გაწევის შესაძლებლობებს.

ეს პროექტი მიზნად ისახავს არა მხოლოდ სივრცის ფუნქციონირების კეთილმოწყობას, არამედ ისეთი გარემოს შექმნას, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ცხოვრების ხარისხით და კომუნიკაციით ლამაზ და გააზრებულ გარემოში.

ბინების შესახებ

დაინტერესებულ მყიდველებს შეუძლიათ აირჩიონ ორ, სამ, ოთხ და ექვს ოთახიან აპარტამენტები, რაც მათ საშუალებას აძლევს აირჩიონ საუკეთესო ვარიანტი ნებისმიერი ტიპის ოჯახისთვის. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ბინების განლაგებას, სადაც ფუნქციონალობა ჰარმონიულად არის შერწყმული ესთეტიკურ მიმზიდველობასთან.

პანორამული ფანჯრები უშვებს ბუნებრივ შუქს, ავსებს ოთახებს სითბოთი და ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს. მაღალი ჭერი და გააზრებული განლაგება ხელს უწყობს ყველა საცხოვრებელი ფართის მაქსიმალურად გამოყენებას.

ბინა შემოთავაზებულია გასაყიდად "მწვანე კარკასის" მდგომარეობაში, რაც ფართო შესაძლებლობებს უხსნის ინდივიდუალური დიზაინის გადაწყვეტილებების განხორციელებას. მფლობელებს შეუძლიათ აირჩიონ დასრულების მასალები და ინტერიერის სტილი, შექმნან უნიკალური ატმოსფერო, რომელიც შეესაბამება მათ გემოვნებას. ეს მიდგომა მოიცავს ძირითადი ელემენტების არსებობას, რომლებიც მნიშვნელოვნად ამარტივებს სარემონტო პროცესს. უკვე დამონტაჟდა ძირითადი კომუნიკაციები, დასრულებულია საინჟინრო სამუშაოები, დამონტაჟდა ელექტროგადამცემები, კედლები მომზადდა მოსაპირკეთებლად.

ინოვაციური სამშენებლო სისტემა უზრუნველყოფს მნიშვნელოვან დანაზოგს სარემონტო სამუშაოებზე. მფლობელებს შეუძლიათ ყურადღება გაამახვილონ დეკორატიულ და კოსმეტიკურ ცვლილებებზე, თავიდან აიცილონ მნიშვნელოვანი ხარჯები ძირითადი დასრულების ელემენტებისთვის. მაღალი ხარისხის საკეტებით აღჭურვილი ძლიერი შესასვლელი კარები ბინების საიმედოობის გარანტია და მაცხოვრებლების უსაფრთხოების დონის ამაღლება.

დამატებითი უპირატესობაა საცხოვრებლის შეძენის პირობების მოქნილობა. ბინების გაყიდვა ექვემდებარება ნაღდი ანგარიშსწორებას. გარდა ამისა, მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია იპოთეკური პროგრამები თიბისი ბანკისგან და მინიმალური 20%-იანი განვადება. ასეთი პირობები ფართო აუდიტორიისთვის ხელმისაწვდომს და მოსახერხებელს ხდის ბინის შეძენას.

მყიდველების მოხერხებულობისთვის, გაყიდვების ოფისი იძლევა შესაძლებლობას გაეცნონ გადახდის დამატებით ვარიანტებს და საცხოვრებლის შეძენის დეტალებს. კვალიფიციური კონსულტანტები ყოველთვის მზად არიან დაგეხმაროთ ობიექტების პარამეტრების გაგებაში და ამომწურავი ინფორმაციის მოწოდებაში.

უნივერსიტეტის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი წარმოადგენს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების, ესთეტიკური დიზაინისა და პრაქტიკული გადაწყვეტილებების ერთობლიობას. ფართო აპარტამენტები კარგად გააზრებული განლაგებით, თანამედროვე საინჟინრო სისტემებით და ხელსაყრელი ფინანსური პირობებით ამ სახლს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ადგილს, სადაც შეძლებს კომფორტულ და ჰარმონიულ ცხოვრებაზე ოცნებების რეალიზებას.

დეველოპერის შესახებ

2016 წლიდან New Group-მა დამაჯერებლად დაიკავა თავისი ნიშა საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე და გააძლიერა თავისი, როგორც საიმედო დეველოპერის რეპუტაცია მრავალი მნიშვნელოვანი პროექტის წარმატებით განხორციელების წყალობით. დეველოპერის ძირითადი საქმიანობა ორიენტირებულია საცხოვრებელი და კომერციული შენობების მშენებლობაზე, სადაც აქცენტი კეთდება მაღალი ხარისხის სტანდარტებზე და მომხმარებელთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

კომპანიის ფილოსოფია ეფუძნება ეკოლოგიურ მიდგომას და სივრცის შექმნას, რომელიც ხელს უწყობს კეთილდღეობასა და ჰარმონიას. ამ დეველოპერის თვისებები გამოირჩევა მდგრადი განვითარებისა და ინოვაციური გადაწყვეტილებების დანერგვით, რაც მათ განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც აფასებს სტაბილურობას და ისწრაფვის ცხოვრების მაღალი სტანდარტისკენ. დეველოპერი აქტიურად იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ არა მხოლოდ შენობების გამძლეობასა და საიმედოობას, არამედ მათ ესთეტიკურ ღირებულებას.

ორგანიზაციის წარმატების უმთავრესი ფაქტორია მისი პროფესიონალური გუნდი, რომელიც მოიცავს სამშენებლო ინდუსტრიაში დიდი გამოცდილების მქონე ექსპერტებს. მათი ცოდნისა და უნარების წყალობით, New Group ახორციელებს ახალ შენობებს, რომლებიც აკმაყოფილებენ მიმდინარე ბაზრის მოთხოვნებს და გვთავაზობენ ხარისხის ახალ დონეს უძრავ ქონებაში. ეს თვისებები სრულად აკმაყოფილებს მომხმარებელთა მოლოდინებს და ადგენს კრიტერიუმებს მომავალი განვითარებისთვის.

სტაბილურობისა და პასუხისმგებლობისადმი ერთგულება რჩება დეველოპერის საქმიანობის საფუძველი. მუდმივი სწრაფვა განვითარებისაკენ ეხმარება ნიუ ჯგუფს შეინარჩუნოს ლიდერული პოზიცია, გააფართოვოს მომხმარებელთა ბაზა და გააძლიეროს ნდობა მათში, ვინც უკვე აირჩია მისი შენობები ცხოვრებისთვის ან ბიზნესისთვის. თითოეული პროექტის წარმატებული მიწოდება ადასტურებს დეველოპერის ერთგულებას - შექმნას სივრცე, სადაც განხორციელდება ამბიციური გეგმები და გაიხსნება ახალი ჰორიზონტები.