Seaside Forest

ბათუმში მდებარე Seaside Forest არის ელეგანტური ვილების კომპლექსი, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს კარგად გააზრებულ ინფრასტრუქტურასთან. თანამედროვე იერსახე, ლაკონური დიზაინი და ტექნოლოგიური შევსება ამ ვილებს მიმზიდველ ვარიანტად აქცევს მათთვის, ვინც ყოველდღიურ ცხოვრებაში ხარისხსა და მოხერხებულობას აფასებს.

უპირატესობები

• კონფიდენციალურობისა და განმარტოების ატმოსფერო;
• კომფორტული ცხოვრება ოჯახის ყველა თაობისთვის;
• ფასადების ელეგანტური დიზაინი;
• მხოლოდ 2 ვილა;
• მშვიდი და წყნარი ტერიტორია;
• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;
• ულამაზესი ხედები;
• მეზობლების მინიმალური რაოდენობა;
• მონოლითური კარკასული მშენებლობის ტექნოლოგია;
• მოსახერხებელი მისასვლელი გზები;
• უსაფრთხოება და დაცვა;
• დახურული ტერიტორია;
• საკუთარი მიწის ნაკვეთი;
• ლანდშაფტური დიზინი;
• პარკირება;
• მაღალი ჭერი;
• სახურავის ტერასები;
• თანამედროვე ტიპის ერგონომიული განლაგება;
• დასრულებული საცხოვრებელი;
• ხელმისაწვდომი იპოთეკური სესხი ხელსაყრელი პირობებით;
• ამბიციური დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

„Seaside Forest“-ის კოტეჯების სოფელი მდებარეობს ფერიაში, ბათუმგორას ქუჩაზე, 2, 4, ტურისტული ტრაფიკისა და ბათუმის ინტენსიური რიტმისგან მოშორებით. განვითარების კონფიგურაცია განკუთვნილია ოჯახებისთვის, რომლებიც აფასებენ სტაბილურ და პროგნოზირებად გარემოს - ზედმეტი დინამიკის, აურზაურისა და ფონური ხმაურის გარეშე. ტერიტორია შესაფერისია მათთვის, ვინც ეძებს საცხოვრებელს ყოველდღიური ცხოვრების მშვიდი ორგანიზებით და სურს შეინარჩუნოს დისტანცია დატვირთული ქუჩებისგან.

კურორტის ეს ნაწილი მხოლოდ მშენებლობის პროცესშია, რის გამოც ინტიმურობა შენარჩუნებულია. აჭარასთან ვიზუალური და ხმოვანი კონტაქტი მინიმალურია, რაც განსაკუთრებით დასაფასებელია მზარდი ურბანიზაციის კონტექსტში. ამ ტერიტორიაზე მოსახლეობის სიმჭიდროვე დაბალია და მწვანე ტერიტორიების უპირატესობა ხელს უწყობს სტაბილური ეკოლოგიური სიტუაციის ფორმირებას.

გარემოს ქმნის ხეები, სახლის ნაკვეთები და მცირე შიდა გასასვლელები, რომლებიც ცვლის ჩვეულებრივ ქალაქის კვანძებს. ეს მდებარეობა ხელს უწყობს სატრანსპორტო დატვირთვისა და ფონური ხმაურის შემცირებას. უშუალო სიახლოვეს არ არის ხმაურიანი მაგისტრალები, სამრეწველო საწარმოები ან ინფრასტრუქტურა, რომელსაც აქვს გარემოზე ზემოქმედების მაღალი დონე.

მწვანე ტერიტორიების არსებობა, დაბინძურების დაბალი დონე და გამონაბოლქვის წყაროების მინიმალური რაოდენობა ხელს უწყობს სტაბილური მიკროკლიმატის შენარჩუნებას. ეს მახასიათებლები მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც ირჩევს ხანგრძლივ ცხოვრებას ეკოლოგიურად დაბალანსებულ გარემოში.

მდებარეობის პარამეტრების გათვალისწინებით, Seaside Forest შეიძლება ჩაითვალოს მაღალი ხარისხის ავტონომიითა და სტაბილური საყოფაცხოვრებო გარემოთი სარგებლობის მქონე ქონებად. ხმაურის შემცირებული დონე, მინიმალური გარე ზემოქმედება და ბუნებრივი გარემო ამ ადგილს შესაფერის გადაწყვეტად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს ტურისტული აქტივობისგან იზოლაციას და სტაბილურ საყოფაცხოვრებო გარემოს.

ინფრასტრუქტურა

საჭირო ინფრასტრუქტურა განვითარების უბნიდან გარკვეულ მანძილზე მდებარეობს. თუმცა, მოსახერხებელი სატრანსპორტო მარშრუტი და რეგულარული ავტობუსები საშუალებას მოგცემთ სწრაფად და მარტივად მიხვიდეთ ბათუმში.

სასურსათო მაღაზიები, ტექნიკის მაღაზიები და სუპერმარკეტების ქსელები 5-15 წუთის სავალზეა. ამ მანძილზე ასევე არის აფთიაქების ქსელი, სტომატოლოგიური კლინიკა, სილამაზის სალონები, სანტექნიკის მაღაზია, ბათუმის სამედიცინო ცენტრი, ბორჯგალოს ეთნოგრაფიული მუზეუმი და დასვენებისა და კვების ობიექტები - კაფეებიდან დაწყებული სხვადასხვა სამზარეულოს რესტორნებით დამთავრებული. მომსახურების ასეთი ნაკრები საშუალებას გაძლევთ გადაჭრათ ძირითადი საყოფაცხოვრებო ამოცანები ხანგრძლივი მოგზაურობის გარეშე.

მანძილზე, რომლის დაფარვაც ტრანსპორტით 15-25 წუთშია შესაძლებელი, კურორტის დამატებითი ფუნქციები იხსნება. აქ არის სილამაზის და სპა სალონები, ცხოველების სპეციალიზებული მაღაზიები, სავაჭრო და გასართობი ცენტრები, ქსელური ჰიპერმარკეტები და სასურსათო ბაზრები. მიმდებარედ არის პარკის ტერიტორიები და გარე აქტივობების ადგილები, სადაც შეგიძლიათ მოკლე დასვენების ან გასეირნების ორგანიზება.

სამედიცინო ქსელი, რომელიც მოიცავს კერძო კლინიკებს და საჯარო დაწესებულებებს, განსაკუთრებულ აღნიშვნას იმსახურებს. ამბულატორიული განყოფილებები, დიაგნოსტიკური და სპორტული რეაბილიტაციის ცენტრები უშუალო სიახლოვეს არის კონცენტრირებული. მათთვის, ვინც ფიზიკურ აქტივობაზეა ორიენტირებული, რაიონში არის რამდენიმე სპორტული დარბაზი, სავარჯიშო სტუდია და ფიტნეს ზონა.

ამავდროულად, რაიონი ავითარებს თავის საგანმანათლებლო კომპონენტს. აქ ფუნქციონირებს როგორც სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებები, ასევე ზოგადი და უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებები. №32 და №37 საბავშვო ბაღები, №25 საჯარო სკოლა, კოლეჯები და უნივერსიტეტები ქმნიან ერთიან საგანმანათლებლო სფეროს, რომელიც მოიცავს ვარჯიშის სხვადასხვა დონეს და სფეროებს. ამ პუნქტების მოსახერხებელი მდებარეობა ხელს უწყობს დროის დაზოგვას ყოველდღიური მარშრუტის ორგანიზებისას.

დაახლოებით ნახევარი საათის სავალზეა დასასვენებელი და კულტურული ობიექტები. მათ შორისაა არდაგანის ტბა დინამიური განათებისა და მუსიკალური შადრევნების სისტემით, სეზონური გასართობი პარკი და სხვა დასასვენებელი სივრცეები. ეს ტერიტორიები ოჯახური დასვენებისა და საღამოს გატარების მიმზიდველ ცენტრად იქცევა.

ღონისძიების ადგილებისა და მომსახურების ფუნქციების რაციონალური განლაგება უზრუნველყოფს მდგრად ლოჯისტიკას და ზრდის ინფრასტრუქტურის გამოყენების მოხერხებულობას.

ტრანსპორტი

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება მხოლოდ 55 მეტრშია - მასში რეგულარულად გადის №21 მიკროავტობუსი, რომლის ინტერვალი 40 წუთია.

სანაპირო პორტამდე, „არგოს“ საბაგირო გზის სადგურამდე და ძველი ტიპის ავტოსადგურამდე მანძილი ექვს კილომეტრზე ოდნავ მეტია. ეს ობიექტები შეიძლება სასარგებლო იყოს როგორც ადგილობრივი მოგზაურობისთვის, ასევე ტურისტული მარშრუტების დაგეგმვისას. რუკაზე კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი წერტილია ავტოსადგური “მეტრო”, რომელიც დაახლოებით ხუთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. მისი მდებარეობა მოსახერხებელია მათთვის, ვინც საქალაქთაშორისო და რეგიონულ მარშრუტებს იყენებს.

შვიდი კილომეტრის რადიუსში სხვა მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძებია: ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და რკინიგზის სადგური. მათი არსებობა აფართოებს ლოჯისტიკურ შესაძლებლობებს - რეგიონში და სხვა დასახლებების მიმართულებით. მატარებლით მგზავრობა შეიძლება აქტუალური იყოს დაგეგმილი და საქმიანი მოგზაურობისთვის ან სატრანზიტო მარშრუტებისთვის.

რაც შეეხება საჰაერო მოძრაობას, საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 20 წუთის სავალზე მდებარეობს.

არქიტექტურა და ტექნიკური მახასიათებლები

Seaside Forest კოტეჯის სოფლის ვიზუალური ენა ფორმების ლაკონიზმსა და ბუნებრივი გარემოს პატივისცემას შორის ზუსტი ბალანსია. არქიტექტურული ხაზი თავშეკავებული და მკაფიოა: ის დაფუძნებულია მარტივ გეომეტრიაზე, მკაფიო მოცულობებსა და მასალებზე, რომლებიც ორგანულ ნივთიერებებს ეხება. შენობების იერსახე არ ცდილობს ლანდშაფტზე დომინირებას - პირიქით, არსებობს მცდელობა, რომ მასში დაძაბულობის გარეშე, მოწესრიგებულად, საინჟინრო სიზუსტით მოთავსდეს.

თითოეული შენობა მიბმულია რელიეფზე და განლაგებულია ტერიტორიის თავისებურებების გათვალისწინებით. ეს განლაგება საშუალებას გაძლევთ შეინარჩუნოთ ვიზუალური წესრიგი ბუნებრივი ქსოვილის დარღვევის გარეშე. ფასადების ელემენტები ემორჩილება ზოგად რიტმს - კედლების სიბრტყეები თავშეკავებულია, ფერები რბილი და თბილია: ჭარბობს აგურისა და ბეტონის მდუმარე პალიტრა. ეს მასალები არ ეწინააღმდეგება ლანდშაფტს, არამედ ავსებს მას. ძირითადი აქცენტი კეთდება მინაპაკეტზე. ფართო ფანჯრის ღიობები საშუალებას იძლევა ვიზუალურად „გაიხსნას“ სახლის ინტერიერი მიმდებარე ბუნებისთვის. პანორამული ფანჯრები არ ჰგავს ზედმეტ ჟესტს - ისინი ინტერიერის ფუნქციურ გაგრძელებად იქცევიან. ამავდროულად, ჩარჩოები და მინის ზედაპირები ზუსტად არის ამოტვიფრული: შენარჩუნებულია ბალანსი ღიაობასა და კონფიდენციალურობას შორის.

სტრუქტურული ელემენტები ხაზს უსვამს გადაწყვეტილებების სიმკაცრეს - ზედა სართულზე აივნები და ღია ტერასები ინტეგრირებულია ვიზუალური ხმაურის გარეშე. ყველაფერი ექვემდებარება ტექნოლოგიურ ლოგიკას. ამავდროულად, ფორმების მრავალფეროვნება იკითხება, როგორც ცვალებადობა და არა როგორც ქაოსი. ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა არ მოხდეს აღქმის ფრაგმენტაცია, შენარჩუნდეს მთელი შენობის ერთიანი გამოსახულება. ტექსტურირებული მასალები, მათ შორის მინა, ქვა და ლითონი, ემსახურება არა მხოლოდ დეკორატიულ ჩანართებს, არამედ სტრუქტურულ და საინჟინრო ელემენტებსაც. აქ ყველაფერი მუშაობს გამძლეობის, ფუნქციონალურობისა და კლიმატურ პირობებთან ადაპტაციისთვის. ზედაპირები დაცულია აგრესიული გარემოსგან, ხოლო გამძლე მოპირკეთება შერჩეულია გრძელვადიანი ექსპლუატაციის გათვალისწინებით.

ტერასები, აივნები, კიბეები და ღია სივრცეები შექმნილია როგორც საერთო ჩარჩოს ნაწილები და არ არღვევს რიტმს. ისინი თავიდანვე ჩაშენებულია სტრუქტურაში. ეს მიუთითებს კარგად გააზრებულ განლაგებასა და თითოეული ერთეულის განლაგების ლოგიკაზე, ქაოსისა და ზედმეტი ელემენტების გარეშე.

Seaside Forest-ის არქიტექტურა საინჟინრო კულტურას ეხება. ფორმა გაანგარიშების შედეგია, ხოლო ესთეტიკა სტრუქტურიდან გამომდინარეობს. ეს მიდგომა უზრუნველყოფს ვიზუალური გამოსახულების სტაბილურობას და შესაბამისობას ტენდენციების მიუხედავად.

კეთილმოწყობის შესახებ

მიმდებარე ტერიტორია მთლიანად შემოღობილია და დახურულია გარეშე პირებისთვის. კერძო სახლების ერთ პერიმეტრში გაერთიანებას თან ახლავს ტერიტორიული სტრუქტურის მკაცრი ორგანიზება.

დაგეგმარების ბადე მოწესრიგებულია: სახლის ნაკვეთები ლოგიკურად არის დაყოფილი, ქაოტური განვითარების გარეშე. ვიზუალური დისციპლინა შენარჩუნებულია ერთგვაროვანი ფასადის გადაწყვეტილებების და სახლების ერთმანეთთან და გზასთან მიმართებაში ზუსტი განლაგების წყალობით. აქ არის კონკრეტული წესრიგი, რომელიც მარტივია ნავიგაციისთვის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც რაციონალურ გარემოს ანიჭებს უპირატესობას.

ლანდშაფტი შექმნილია ვიზუალური სისუფთავისა და მოვლის სიმარტივის აქცენტით: კუბიკები, ღია ბალახოვანი ადგილები, ხეებისგან ჩრდილი. შესაძლებელი ხდება დროის გატარება გარეთ - მარტო ან ოჯახთან ერთად - საცხოვრებლიდან გაუსვლელად.

ვილების გაყიდვა

Seaside Forest გთავაზობთ უძრავ ქონებას, რომელიც გადაეცემა მყიდველს სრულად მომზადებული დასაბინავებლად. შიგნით, ყველა მოსაპირკეთებელი სამუშაო უკვე დასრულებულია - კედლების გასწორებიდან და ჭერის დამონტაჟებიდან დაწყებული, იატაკის დაგებითა და კარების დამონტაჟებით დამთავრებული. სააბაზანოები აღჭურვილია სანტექნიკით, სამზარეულოები აღჭურვილია აღჭურვილობისა და ავეჯისთვის საჭირო კომუნიკაციებით. დამონტაჟებულია სოკეტები, ჩამრთველები, ნათურები, გათბობისა და კონდიცირების სისტემები. ქონება სრულად არის დაკავშირებული კომუნალურ სისტემებთან - ელექტროენერგიასთან, წყალმომარაგებასთან და კანალიზაციასთან, რაც ახალ მფლობელს რემონტის უსიამოვნებისგან ათავისუფლებს და საშუალებას აძლევს, დოკუმენტაციის შევსებისთანავე დაიწყოს ქონების განვითარება.

სამსართულიანი ვილების ფართობი 318 კვადრატულ მეტრამდეა და ყურადღებით გააზრებული განლაგებაა, რაც ხელმისაწვდომი სივრცის მაქსიმალურად ეფექტურად განაწილების საშუალებას იძლევა. სამმეტრიანი ჭერი აუმჯობესებს პროპორციებს და ვიზუალურად აფართოებს ოთახებს. იქმნება მოცულობის შეგრძნება, რომლის მიღწევა სტანდარტული სიმაღლის ფარგლებში შეუძლებელია.

დიზაინში შედის პანორამული ფანჯრის ბლოკები გაუმჯობესებული თბოიზოლაციით. გამოყენებულია ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრები, რაც მნიშვნელოვნად მოქმედებს ტემპერატურისა და განათების შენარჩუნებაზე. დიდი ღიობების წყალობით, დღის სინათლე ღრმად აღწევს შიგნით და გარე ხედები ინტერიერის ნაწილი ხდება. თითოეულ ვილას აქვს ცალკე ნაკვეთი - მართკუთხა ფართობი, რომელიც შესაფერისია ინდივიდუალური ლანდშაფტის მოწყობისთვის. ეს ნაკვეთი შეიძლება გამოყენებულ იქნას დასასვენებლად, ლანდშაფტის მოწყობისთვის, მწვადის, ბავშვებისთვის სათამაშო მოედნის ან თუნდაც პატარა საკუჭნაოს განსათავსებლად. სივრცე ღიაა პირადი გადაწყვეტილებებისთვის, რომლებიც დეველოპერის მიერ არ არის დაწესებული.

ვილის შესაძენად რამდენიმე გზა არსებობს. კლიენტს შეუძლია გადაიხადოს სრული თანხა ან ისარგებლოს TBC ბანკის იპოთეკური სესხით. შეძენის არსებული მეთოდების შესახებ დამატებითი ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია გაყიდვების დეპარტამენტისგან.

Seaside Forest ვილები არა მხოლოდ ბეტონსა და მინაში განსახიერებული არქიტექტურული ფორმებია, არამედ სრული გამოსახულებები, რომლებშიც ყველა დეტალმა უკვე მიიღო თავისი ზუსტი და დადასტურებული გამოხატულება. ეს არის სახლი, რომელშიც შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ, იმის ცოდნით, რომ ძირითადი ეტაპები უკვე დასრულებულია და პროფესიონალურად შესრულებულია.

დეველოპერის შესახებ

Seaside ჯგუფმა დაიმკვიდრა თავი, როგორც დეველოპერმა, რომელიც იცავს მაღალ მოთხოვნებს სამშენებლო პროცესების ორგანიზებისა და მათი განხორციელების ხარისხის მიმართ. დეტალებზე ყურადღებით დადასტურებული გადაწყვეტილებები და მიდგომის თანმიმდევრულობა საშუალებას აძლევს ორგანიზაციას შექმნას ობიექტები, რომლებიც შეიძლება დააინტერესოს მომთხოვნი აუდიტორია. თითოეული ახალი სახლი გამოირჩევა დადასტურებული ესთეტიკით, შესრულების ტექნიკური წიგნიერებითა და საინჟინრო მთლიანობით, ასევე მოიცავს მრავალრიცხოვან სივრცეებს ​​დასვენებისთვის, კომუნიკაციისა და რეკრეაციისთვის, რის წყალობითაც ფუნქციონალურობა შერწყმულია ექსპრესიულ იერსახესთან.

Seaside ჯგუფის განხორციელებულ პროექტებში დიდი მნიშვნელობა ენიჭება როგორც სტრუქტურულ საიმედოობას, ასევე შენობების შიდა სტრუქტურას. განლაგებები ფრთხილად არის გათვლილი სხვადასხვა საცხოვრებელი სცენარის შესაბამისად, ხოლო დასრულებისას გამოიყენება მაღალი ხარისხის მასალები, რომლებიც გამძლეა დროისა და გამოყენების მიმართ. მიდგომა გამორიცხავს შემთხვევით გადაწყვეტილებებს - დეველოპერი ეყრდნობა კარგად გააზრებულ სტრატეგიას, რომელიც მოიცავს ყველა ეტაპს: კონცეფციის ჩამოყალიბებიდან საბოლოო განხორციელებამდე. გამოყენებული ტექნოლოგიები საშუალებას იძლევა, შენობები ადაპტირებული იყოს ტერიტორიის კლიმატთან, რელიეფთან და ინფრასტრუქტურასთან, ესთეტიკისა და ტექნიკური მახასიათებლების დაკარგვის გარეშე.

სამშენებლო კომპონენტის გარდა, მნიშვნელოვანი ადგილი ენიჭება საინჟინრო კომპონენტს: გამოიყენება ეფექტური წყალმომარაგების, ენერგომომარაგების და ვენტილაციის სისტემა, რაც უზრუნველყოფს ყველა კომუნიკაციის შეუფერხებელ ფუნქციონირებას. საჯარო და კერძო სივრცეები ლოგიკურად არის გამოყოფილი, რაც სახლების სტრუქტურას ჰარმონიასა და მოხერხებულობას ანიჭებს ყოველდღიურ გამოყენებაში. ტექნიკური და დაგეგმვის პარამეტრების გარდა, Seaside ჯგუფის უძრავი ქონება ასევე გამოირჩევა ფასადების ექსპრესიული სტილით, სადაც უპირატესობა ენიჭება ლაკონურ ფორმებს, მკაფიო გეომეტრიას და თანმიმდევრულ პალიტრას. შენობები იძენენ ინდივიდუალობას ზედმეტი დეკორის გარეშე, რაც ქმნის ვიზუალურად ერთგვაროვან და ამოსაცნობ იერსახეს.

სტაბილურობა, ტექნოლოგიური აღჭურვილობა, სამშენებლო პროცესების კარგად გააზრებული ორგანიზება და არქიტექტურული ექსპრესიულობისადმი ყურადღება არის ის თვისებები, რის გამოც Seaside ჯგუფმა მყიდველების ნდობა მოიპოვა. დეველოპერის რეპუტაციას არა სლოგანები, არამედ რეალური შედეგები აყალიბებს: აღმართული ობიექტები დროისადმი გამძლეობას, მიმზიდველობას როგორც ესთეტიკური, ასევე საინჟინრო თვალსაზრისით, ხოლო შიდა შინაარსი აკმაყოფილებს მათ მოთხოვნებს, ვინც დინამიურ ბათუმთან ახლოს ცხოვრების საიმედო საფუძველს ეძებს.