იოსებ იმედაშვილის ქუჩა 25

ბათუმში, იოსებ იმედაშვილის ქუჩის №25-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე ახალაშენებული სახლია, რომელიც განკუთვნილია მყიდველებისთვის, რომლებიც აფასებენ მშენებლობის მაღალ ხარისხსა და საცხოვრებელი სივრცის პრაქტიკულობას ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

უპირატესობები

• ბინების რაციონალური დაგეგმარება;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურა მიმდებარე კვარტლებში;
• ზღვის სანაპირო ფეხით ხუთ წუთზე ნაკლებ მანძილზე;
• ქალაქის პანორამული ხედები;
• გაძლიერებული ხმის იზოლაცია;
• დიდი ფანჯრები;
• თანამედროვე არქიტექტურა ინდივიდუალური დიზაინით;
• ფასადის მრავალდონიანი დეკორატიული განათება;
• შენობის მაღალი სეისმომედეგობა;
• თანამედროვე ტექნიკური აღჭურვილობა;
• კეთილმოწყობილი და გამწვანებული ეზო;
• წვდომის სადღეღამისო კონტროლი;
• გაზრდილი ჭერის სიმაღლე;
• ძირითადი საინჟინრო კომუნიკაციებით უზრუნველყოფა;
• გაზიფიცირებული შენობა;
• მიწისქვეშა და მიწისზედა ავტოსადგომები;
• უცხოური წარმოების დაბალხმაურიანი ლიფტები;
• უძრავი ქონების საინვესტიციო პოტენციალი;
• კვადრატული მეტრის კონკურენტული ფასი;
• პარტნიორი ბანკის იპოთეკური პროგრამები;
• სანდო დეველოპერი განვითარების პერსპექტივით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, იოსებ იმედაშვილის ქუჩაზე, №25-ში. ზღვის სანაპირომდე მანძილი 420 მეტრია და იქ მისვლა ფეხითაა შესაძლებელი. ზღვასთან სიახლოვე მნიშვნელოვანი უპირატესობაა საკურორტო უძრავი ქონებისთვის, განსაკუთრებით ბინის პირადი საცხოვრებლად, მოკლევადიანი გაქირავებისთვის ან გრძელვადიანი ინვესტიციის მიზნით შეძენისას.

კომპლექსის მიმდებარე განაშენიანება სიმაღლით არაერთგვაროვანია: ახლოს მდებარეობს როგორც დაბალსართულიანი სახლები, ისე უფრო დიდი მრავალსართულიანი შენობები. რაიონის პანორამას სხვადასხვა მასშტაბის ნაგებობები ქმნის, მაღალსართულიანი კორპუსების უწყვეტი, მჭიდრო რიგის გარეშე. დაახლოებით 115 მეტრში გადის საავტომობილო მაგისტრალი, სადაც რეგულარულად მოძრაობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ავტობუსების მარშრუტები ბათუმის სხვადასხვა უბანს აკავშირებს, რაც მგზავრობის მიმართულების საჭიროების მიხედვით შერჩევის საშუალებას იძლევა.

მიმდებარე ტერიტორიაზე თავმოყრილია ბათუმისთვის დამახასიათებელი ბუნებრივი და ტურისტული ობიექტები. რაიონიდან იშლება ხედები გამწვანებულ ტერიტორიებსა და მთის ფერდობებზე, ხოლო ძირითად ტურისტულ ადგილებამდე მოკლე მგზავრობით მისვლაა შესაძლებელი. ახლომდებარე კვარტლებში გადის სასეირნო მარშრუტები, რომლებიც შესაფერისია ქალაქის დასათვალიერებლად, დასვენებისა და ბუნებრივი ხედებით ტკბობისთვის.

საბაგირო გზის „არგოს“ ქვედა სადგურამდე ფეხით მისვლას დაახლოებით ხუთი წუთი სჭირდება. საბაგირო გზა ადის ცნობილ გადასახედ მოედანზე, საიდანაც ბათუმისა და ზღვის სანაპიროს ფართო პანორამა იშლება. კიდევ ერთი სასეირნო მიმართულება ზღვის ნავსადგურისკენ მიდის, სადაც თავმოყრილია სატრანსპორტო, ტურისტული და საპორტო დანიშნულების ობიექტები.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

ყოველდღიური საყიდლების შესრულება, საბანკო მომსახურებით სარგებლობა და ზოგიერთი სამედიცინო სერვისის მიღება შესაძლებელია უახლოეს კვარტლებში, ბათუმის სხვა რაიონებში გადაადგილების გარეშე. ახალაშენებული კომპლექსიდან რამდენიმე წუთის სავალზე ფუნქციონირებს აფთიაქი, სასურსათო მაღაზიები, სუპერმარკეტი და საყოფაცხოვრებო ნივთების სავაჭრო ობიექტები. ახლოს მდებარეობს ბანკების ფილიალები და კერძო სამედიცინო დაწესებულებები, მათ შორის სტომატოლოგიური კლინიკა.

ბავშვიანი ოჯახებისთვის ხელმისაწვდომია №4 და №13 სკოლები. კომპლექსიდან ფეხით 5–15 წუთის მანძილზე მუშაობს კაფეები, რესტორნები და პიცერია. დაწესებულებები ერთმანეთისგან განსხვავდება მენიუთი და მომსახურების ფორმატით — მოკლე შეხვედრებისთვის განკუთვნილი ადგილებიდან ხანგრძლივი დასვენებისთვის შესაფერის ობიექტებამდე. დაახლოებით ერთ კილომეტრში მდებარეობს ჰიპერმარკეტი GoodWill და სავაჭრო-გასართობი ცენტრი Batumi Plaza, სადაც წარმოდგენილია სხვადასხვა პროფილის მაღაზიები, სასურსათო განყოფილებები და მომსახურების ობიექტები.

1,5 კილომეტრის რადიუსში განთავსებულია კიდევ რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულება: №1 და №7 სკოლები, საზღვაო სასწავლებელი და საბავშვო ბაღი „ჰაკუნა მატატა“. მსხვილ სავაჭრო ცენტრ Batumi Mall-მდე და რესპუბლიკურ საავადმყოფომდე ფეხით მისვლას 20 წუთზე ნაკლები სჭირდება.

ორი კილომეტრის ფარგლებში თავმოყრილია ბათუმის ცნობილი დასასვენებელი და კულტურული ობიექტები. მათ შორისაა 6 მაისის პარკი, ბათუმის აკვარიუმი, ზოოპარკი და დელფინარიუმი. პარკი პოპულარულია სასეირნოდ, ხოლო აკვარიუმი, ზოოპარკი და დელფინარიუმი ოჯახური დასვენებისა და შაბათ-კვირის გატარების ადგილებს მიეკუთვნება.

არდაგანის ტბა კომპლექსიდან დაახლოებით ნახევარი საათის ფეხით სავალზე მდებარეობს. მის ტერიტორიაზე მოწყობილია ცნობილი მოცეკვავე შადრევნები, რომლებიც ბათუმის ერთ-ერთ გამორჩეულ ღირსშესანიშნაობად იქცა. ტბის მიმდებარე ტერიტორია პოპულარული სასეირნო ადგილია, სადაც საღამოს გასეირნებისა და წყლის პირას დასვენებისთვის ხშირად მიდიან.

სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა

ყოფილი ავტოსადგურის შენობამდე ფეხით მისვლას მაქსიმუმ 20 წუთი სჭირდება. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება სახლიდან მხოლოდ 35 მეტრში მდებარეობს. აქ მოძრაობს №7 და №11 ავტობუსები, რომელთა მოძრაობის ინტერვალი მინიმუმ 12 წუთს შეადგენს.

კიდევ ერთი გაჩერება 130 მეტრში, აკაკი წერეთლის ქუჩაზე მდებარეობს, სადაც რეგულარულად მოძრაობენ:

• №1ა, №4, №8, №12, №16, №19 და №77 ავტობუსები, ასევე შუახევის მიმართულებით მიმავალი ტრანსპორტი;
• №21, №22, №25ა, №26, №26ა, №33, №34, №36ა, №37, №39, №44, №49, №56, №77, №88, №118, №119, №140, №141, №145, №166, №172, №174, №199, №202, №205, №232, №424, №425, №426, №427, №428, №429, №431, №432, №433, №434, №435, №436, №437, №438, №439, №441, №442, №443, №444, №445, №446 და №449 სამარშრუტო ტაქსები, ასევე ნიგაზეულისა და ხულოს მიმართულებით მოძრავი ტრანსპორტი.

საქალაქთაშორისო მგზავრობისთვის ხელმისაწვდომია სამგზავრო ტერმინალი „მეტრო“, რომელიც სამი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. კიდევ ერთი მსხვილი სატრანსპორტო კვანძი — „ბათუმი ცენტრალი“ — კომპლექსიდან ხუთ კილომეტრშია. მის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს ავტოსადგური და რკინიგზის სამგზავრო პლატფორმა.

ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე ჩვეულებრივი საგზაო დატვირთვის პირობებში ავტომობილით დაახლოებით 15 წუთში მისვლაა შესაძლებელი. მოძრაობის ინტენსივობის მიხედვით მგზავრობის ხანგრძლივობა შესაძლოა 20 წუთამდე გაიზარდოს. ეს დრო გასათვალისწინებელია ხშირი ფრენების, ჩამოსული სტუმრების დახვედრისა და ბათუმის ფარგლებს გარეთ რეგულარული მგზავრობის დაგეგმვისას.

პროექტის საერთო მახასიათებლები

ბათუმში, იოსებ იმედაშვილის ქუჩის №25-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი 12-სართულიანი შენობაა, რომლის მშენებლობაშიც გამოიყენება საიმედო მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგია.

ფასადის საფუძველს წარმოადგენს მუქი, გრაფიტისფერი და თითქმის შავი ზედაპირი, რომელზეც ვერტიკალურად წაგრძელებული ფანჯრების ღიობები და მუქი ჩარჩოებია განლაგებული. კორპუსის კუთხეები მკვეთრია, მომრგვალების გარეშე. თითოეულ სართულს გამოყოფს თბილი ხისფერი ტონის ჰორიზონტალური ზოლი, რომელსაც წინ გამოწეული აივნის ფილების კიდეები ქმნის. მათ უკან მდებარეობს ღრმა, მუქი ნიშები, რომლებიც სართულის მთელ სიმაღლეზეა შემინული. აივნის მოაჯირები თხელი, მეტალისა და მუქი ფერისაა. კორპუსის კიდეებს გასდევს ვიწრო ღია ფერის ხაზები, ხოლო სართულებს შორის თეთრი კონტურებია შენარჩუნებული.

ჰორიზონტალური ელემენტების ფონზე განსაკუთრებით გამოირჩევა მუქი ვერტიკალური პანელი რელიეფური წიბოებითა და დეველოპერის ოქროსფერი ლოგოტიპით. პანელის ზედაპირს წვრილი ღარები აქვს და ფაქტურით განსხვავდება გვერდით მდებარე გლუვი, მუქი კედლისგან, რომელსაც დამატებითი დეკორატიული ნახატი არ გააჩნია. შენობის ზედა ნაწილს ღია ფერის მსუბუქი, ღია ჩარჩო ასრულებს. ის შედგება ვერტიკალური საყრდენებისა და სახურავის პერიმეტრზე გამავალი თხელი მოაჯირისგან. სახურავზე განთავსებულია მცენარეების კონტეინერები, საიდანაც სიმწვანე ჩარჩოს კიდეს სცდება და ქუჩის დონიდანაც შესამჩნევია.

ქვედა სართულები გაფორმებულია უწყვეტი ვიტრაჟული შემინვით, მუქი ჩარჩოებით. შენობის ძირითად ნაწილზე გადასვლა გამოყოფილია თხელი ღია ფერის ფილით, რომელიც ფასადის სიბრტყიდან წინ არის გამოწეული. შესასვლელს გამოკვეთს მუქი მართკუთხა პორტალი განათებული ნიშით. მის ორივე მხარეს დამონტაჟებულია კედლის სანათები, ხოლო კედელთან განთავსებულია დაბალი დეკორატიული მცენარეების კონტეინერები. ფასადებისთვის გათვალისწინებულია ღამის დეკორატიული განათება. საღამოს აივნების ჭერში ჩაშენებული წერტილოვანი სანათები ინთება და თბილი სინათლე სართულების გასწვრივ თანმიმდევრულად იკვეთება მუქი კორპუსის ფონზე. ქვედა შემინული სართულები შიდა განათების ჩართვისას დამატებით გამოკვეთს შენობის საფუძველს.

შემინვისთვის გამოიყენება მეტალოპლასტმასის პროფილები ორკამერიანი მინაპაკეტებით. კონსტრუქცია გათვლილია ბინებში სითბოს შენარჩუნებასა და გარე ტემპერატურის ცვლილებების გავლენის შემცირებაზე. გაზრდილი ზომის ფანჯრები ოთახებში ბუნებრივი სინათლის დიდი რაოდენობით შეღწევას უზრუნველყოფს და დღის განმავლობაში კარგ განათებას ქმნის.

შესასვლელი სივრცე ადაპტირებულია შეზღუდული მობილობის მქონე პირების შეუფერხებელი გადაადგილებისთვის. შენობის საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს წყალმომარაგებას, ელექტროქსელებსა და საკომუნიკაციო სისტემებს, რომლებიც აუცილებელია ობიექტის ექსპლუატაციისთვის. ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს სპეციალური აღჭურვილობის კომპლექსი, რომელიც განკუთვნილია შესაძლო საფრთხის დროული გამოვლენისა და საგანგებო სიტუაციაზე რეაგირებისთვის.

სართულებს შორის გადაადგილებას უზრუნველყოფს უცხოური წარმოების მაღალსიჩქარიანი სატვირთო-სამგზავრო ლიფტები. მოწყობილობები გათვლილია ინტენსიურ ყოველდღიურ დატვირთვასა და სხვადასხვა კატეგორიის მომხმარებლის რეგულარულ მომსახურებაზე. ვესტიბიულის მოსაპირკეთებლად გამოიყენება ცვეთამედეგი მასალები, რომლებიც დღის განმავლობაში მაღალი დატვირთვის პირობებშიც ინარჩუნებს პირვანდელ იერს. საერთო სივრცეები გაფორმებულია ერთიან სტილში: ინტერიერში ჭარბობს ლაკონიური ფორმები, ხარისხიანი ფაქტურები და დეკორატიული ელემენტების ზომიერი რაოდენობა.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

საცხოვრებელი კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია დაგეგმილია ფეხით მოსიარულეთა და ავტომობილების მარშრუტების გამიჯვნით. ეზოში მოწყობილია სწორი ასფალტირებული სამანქანო გზები, ხოლო ფეხით გადაადგილებისთვის გათვალისწინებულია მოპირკეთებული ბილიკები მოწესრიგებული ბორდიურებით. საფარი გათვლილია რეგულარულ დატვირთვაზე, ინარჩუნებს მოწესრიგებულ იერს და მკაფიოდ გამოყოფს გადაადგილების ძირითად მიმართულებებს.

საღამოს საათებში მოქმედებს ლაკონიური დიზაინის ენერგოდამზოგავი გარე სანათები. ისინი განთავსებულია ბილიკებისა და ძირითადი ფუნქციური ზონების გასწვრივ, რათა განათება თანაბრად ნაწილდებოდეს ზედმეტი სიკაშკაშის გარეშე. ტერიტორიის კეთილმოწყობას ავსებს მრავალწლოვანი მცენარეებით გაფორმებული ყვავილების კლუმბები, რომლებიც სხვადასხვა სეზონზე ეზოს მოწესრიგებულ იერს ინარჩუნებს.

მშვიდი დასვენებისთვის დამონტაჟებულია სკამები, რომლებიც გადაადგილების ყველაზე დატვირთული მარშრუტებიდან მოშორებით მდებარეობს. მათ სიახლოვეს დარგულია ხეები, ბუჩქები და სხვა მცენარეები, რომლებიც დასასვენებელ ადგილებს ეზოს გამავალი მონაკვეთებისგან გამოყოფს. ეს სივრცეები განცალკევებულია სამანქანო გზებისა და მუდმივი მოძრაობის ადგილებისგან, რაც მშვიდი დასვენებისთვის შესაფერის პირობებს ქმნის.

გამწვანებაში გამოყენებულია დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და ბალახოვანი მცენარეები. ნარგავების შერჩევისას გათვალისწინებულია რეგიონის კლიმატური თავისებურებები, ცალკეული სახეობების გამძლეობა და ტერიტორიის პროპორციები. სხვადასხვა სიმაღლის მცენარეები განაწილებულია საფეხმავლო ბილიკების გასწვრივ, ყვავილების კლუმბებსა და დასასვენებელ ადგილებთან. ლანდშაფტური გაფორმება თავშეკავებულია, ზედმეტი დეკორატიული დატვირთვის გარეშე.

საცხოვრებელი სახლის მიმდებარე ტერიტორიაზე, მწვანე ნარგავებს შორის, მოწყობილია საბავშვო სათამაშო მოედანი. აქ დამონტაჟებულია სასრიალო, სათამაშო კონსტრუქციები და ასაძრომი ელემენტები, რომლებიც ბავშვების აქტიური გართობისთვისაა განკუთვნილი. მოედანი საფეხმავლო ბილიკებთან ახლოს მდებარეობს და ძირითადი სამანქანო გზებისგან გამოყოფილია.

მშენებლობის პროცესშია მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც მომავალი მობინადრეების ავტომობილებისთვისაა განკუთვნილი. მიწისქვეშა პარკინგი ტრანსპორტს ნალექებისა და მზის პირდაპირი სხივებისგან დაიცავს, ხოლო ეზოს ძირითადი ნაწილი ავტომობილებით ნაკლებად დაიტვირთება. გამოთავისუფლებული ფართობი დაეთმობა საფეხმავლო მარშრუტებსა და დასასვენებელ სივრცეებს, ხოლო სატრანსპორტო ზონა ფეხით გადაადგილების ძირითადი მიმართულებებისგან განცალკევდება.

ბინების გაყიდვა

იოსებ იმედაშვილის ქუჩის №25-ში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსში წარმოდგენილია სხვადასხვა ფართობისა და დაგეგმარების ბინები. მინიმალური ფართობი 51 მ²-ია, ხოლო სამოთახიანი ბინების ფართობი 89 მ²-ს აღემატება. არჩევანი მოიცავს როგორც კომპაქტურ ბინებს ერთი მფლობელისთვის, ისე უფრო ფართო საცხოვრებელ ვარიანტებს რამდენიმე ფუნქციური ზონით. ოთახების განაწილება შესაძლებელია მომავალი ინტერიერისადმი ინდივიდუალური მოთხოვნებისა და უძრავი ქონების გამოყენების დანიშნულების გათვალისწინებით.

ბინები გადაეცემა მყიდველს საბაზისო სამშენებლო მზადყოფნის მდგომარეობაში. ამ ეტაპზე ძირითადი კონსტრუქციული სამუშაოები დასრულებულია, დამონტაჟებულია ფანჯრები და შესასვლელი კარი, მოწყობილია მზიდი კედლები და შიდა ტიხრები. დეკორატიული მოპირკეთება შესრულებული არ არის, ხოლო ბინის შემდგომ მოწყობას მფლობელი უძრავი ქონების მიღების შემდეგ, ინდივიდუალური ინტერიერის პროექტის შესაბამისად ახორციელებს.

ბინაში საჭიროა ელექტროგაყვანილობის, წყალმომარაგებისა და კანალიზაციის მილების მოწყობა, გათბობის სისტემის დამონტაჟება და ზედაპირების მომზადება საბოლოო მოპირკეთებისთვის. რემონტის შემდგომ ეტაპებზე სრულდება იატაკის საფარის დაგება, სანტექნიკის, როზეტების, განათების მოწყობილობებისა და ინტერიერის სხვა ელემენტების მონტაჟი. მყიდველი დამოუკიდებლად განსაზღვრავს ტექნიკური აღჭურვილობის შემადგენლობას, ირჩევს მოსაპირკეთებელ მასალებს და ადგენს თითოეულ ოთახში სამუშაოების შესრულების თანმიმდევრობას.

მზადყოფნის ასეთი მდგომარეობა დიზაინპროექტის შემუშავების ფართო შესაძლებლობებს იძლევა. რემონტის დაწყებამდე შესაძლებელია ფუნქციური ზონების განლაგების განსაზღვრა, მოსაპირკეთებელი მასალების შერჩევა და სამუშაოების ინდივიდუალური გეგმის შედგენა, თითოეულ ეტაპზე შესრულების ხარისხის კონტროლით. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრს აღწევს. გაზრდილი სიმაღლე ოთახებს ვიზუალურად უფრო გახსნილ და ფართო იერს ანიჭებს და დღის განმავლობაში ბუნებრივი სინათლის განაწილებაზეც მოქმედებს.

მშენებლობაში გამოიყენება ხარისხიანი მასალები, ხოლო კონსტრუქციული და საინჟინრო მახასიათებლები შენობის ხანგრძლივ ექსპლუატაციაზეა გათვლილი. დიდი ფანჯრები ოთახებში ბუნებრივი სინათლის მნიშვნელოვანი რაოდენობით შეღწევას უზრუნველყოფს. ღია აივნები ყოველდღიური გამოყენებისთვის დამატებით სივრცეს ქმნის, ხოლო ბინების ფართობები საცხოვრებელი, დასასვენებელი და სხვა საყოფაცხოვრებო ზონების სხვადასხვაგვარად განაწილების საშუალებას იძლევა.

უძრავი ქონების შესაძენად ხელმისაწვდომია დეველოპერის შიდა განვადება და TBC Bank-ის იპოთეკური პროგრამა. საბანკო დაფინანსების პირობები ითვალისწინებს გადახდების განაწილებას შერჩეული პროგრამის შესაბამისად. გაყიდვების განყოფილებაში შესაძლებელია ინფორმაციის მიღება საწყისი შენატანის ოდენობის, სესხის გაფორმების წესის, იპოთეკური ხელშეკრულების ძირითადი პირობებისა და საბანკო დაფინანსებით უძრავი ქონების შეძენის პროცედურების შესახებ.

სამშენებლო კომპანიის შესახებ

GN Development 2021 წლიდან საქმიანობს და პროექტებს სრული სამშენებლო ციკლით ახორციელებს. ეს მოიცავს წინასწარ ანალიზს, საინჟინრო პროექტირებას, შენობების მშენებლობასა და დასრულებული ობიექტების ექსპლუატაციაში ჩაბარებას. საპროექტო, ტექნიკური და საწარმოო მიმართულებები ცენტრალიზებულად კოორდინირდება. სამუშაოები მიმდინარეობს დადგენილი ეტაპების თანმიმდევრობის, კალენდარული ვადებისა და სამშენებლო მოედანზე შესრულების ხარისხის მოთხოვნების დაცვით.

კომპანიის საქმიანობის ერთ-ერთი მიმართულებაა ტექნოლოგიური განვითარება და შიდა შემოწმების პროცედურების გაუმჯობესება. მშენებლობის დაწყებამდე სპეციალისტები დეტალურად სწავლობენ მასალების მახასიათებლებს, კონსტრუქციულ კვანძებსა და საინჟინრო სისტემების პარამეტრებს. შემდგომ ეტაპებზე რეგულარულად მოწმდება მათი შესაბამისობა საპროექტო დოკუმენტაციასა და ტექნიკურ მოთხოვნებთან. სამუშაო პროცესების კორექტირებისას გათვალისწინებულია ბაზრის ცვლილებები და მყიდველების მოთხოვნები. ცალკე ფასდება შესაძლო შეცდომები, რისკები და ხარჯები ობიექტის განხორციელების სხვადასხვა ეტაპზე.

ხარისხის მოთხოვნები ვრცელდება მშენებლობის მთელ პროცესზე — საწყისი მასალების შერჩევიდან საინჟინრო მოწყობილობების მონტაჟსა და საბოლოო სამუშაოების შესრულებამდე. თითოეულ ეტაპზე კონტროლდება პროექტით განსაზღვრული ტექნიკური პარამეტრები. ფასადების არქიტექტურული გაფორმება ცალკე მიმართულებად განიხილება, ხოლო შიდა სივრცეები იგეგმება ფართობის პრაქტიკული გამოყენებისა და უძრავი ქონების შემდგომი ექსპლუატაციის გათვალისწინებით. პარალელურად GN Development ავითარებს სამშენებლო და ტექნიკურ კომპეტენციებს და აგროვებს პრაქტიკულ გამოცდილებას სხვადასხვა მასშტაბისა და სირთულის კომპლექსური ამოცანების შესრულებაში.