იყიდება 29 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Calligraphy Towers

ჟიული შარტავას ქუჩა 18 (Calligraphy С. Tower)
‍‍89 282 ₾
‍3 046 ₾ / მ2
საკომისიო 0%
GEL
USD
1-ოთახიანი
ბინა
ბინა
29.3 2
საერთო ფართი
ფართობი
23 სართული
40 დან
40 დან
განლაგების ფუნქცია
სართულები
ბინა-სტუდიო
საძინებლების რაოდენობა
საძინებლები
1 საძინებელი
საცხოვრებელი ფართი
საცხოვრებელი ფართი
24.1 2
საცხოვრებელი კომპლექსი
საცხოვრებელი კომპლექსი
სამშენებლო კომპანია
სამშენებლო კომპანია
მშენებლობის წელი
მშენებლობის წელი
2026
გამოქვეყნებულია
გამოქვეყნებულია
23 апреля 2024
განახლებულია
განახლებულია
20 июля 2024

აღწერა დეველოპერისგან

მრავალფუნქციური პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს მოსკოვის ახალ ბათუმი ზღვამდე - 450 მ 4 Kleemann ბრენდის ლიფტი კომპლექსი აღჭურვილი იქნება თანამედროვე ევროპული სტანდარტების შესაბამისად ხანძარჩ მომსახურება - დაცვის ობიექტი - კონსიერჟი - ვიდეო თვალთვალის და რეგისტრაციის მომსახურ - საერთო ფართების გაწმენდა - მოვლა (განათება, ლიფტები, ხეები) - ფასადის გაწმენდა - მაცხოვრებლების ინფორმაცია თეთრი ჩარჩო მოიცავს - წინა კარი დამონტაჟებულია - ორმაგი მოჭიქული ფანჯრები და აივნის კარი; - ცენტრალური გათბობის სისტემის განლა - ელექტრო და წყლის მრიცხველები - ცემენტის იატაკის საფარი (გარდა აბაზანისა) - აივნის ჰიდროიზოლ - აივნის გაფორმება კერამიული ფილებით - დაკავშირებულია ცენტრალური კანალიზაციის სისტემა - წყლის და კანალიზაციის გაყვანილობა სამზარეულოსთვის - უხეში ელექტრო - ინტერნეტ ხაზი ადგილმდებარეობა ახალი ბულვარიდან არც ისე შორს ჟიული შარტავას ქუჩაზე. აქედან მხოლოდ ხუთწუთიანი სავალზეა ზღვის სანაპიროზე, არდაგანის ტბასა და საცეკვავ შადრევნებამდე. ბათუმის საზღვაო პორტი და არგო საკაბელო მანქანის ქვედა სადგური 2.5 კილომეტრშია დაშორებული. მიმდებარე კომპლექსს აქვს ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა: ბანკის ფილიალები, სხვადასხვა მაღაზიები, 24-საათიანი სუპერმარკეტები, კარფურის სასურსათო ჰიპერმარკეტი, ბიზნეს ცენტრი, სწრაფი კვების დაწესებულებები, კაფეები და რესტორნები რეფერალური საავადმყოფო, რესპუბლიკური საავადმყოფო, სტომატოლოგიური კლინიკა და სამედიცინო ცენტრი, ხოლო კილომეტრში არის ბათუმის საერთაშორისო სა 6 მაისის პარკი, ბათუმის აკვარიუმი, დელფინარიუმი, საზაფხულო კინოთეატრი, შოთა რუსთაველის ბათუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი და საზღვაო სატრანსპორტო გა უახლოესი გაჩერება ორი წუთის სავალზეა: ახალი შენობის მახლობლად 7 და № 11 ავტობუსები და რამდენიმე მიკროავტობუსი მოძრაობს. ძველი ავტობუსის სადგური დაშორებულია 2.8 კილომეტრით, ხოლო ბათუმის მეტროს ავტობუსის ტერმინალი კომპლექსიდან 4.6 კილო ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და ბათუმი-პასაჟირსკაია რკინიგზის სადგური ექვსი კილ ჩოროხის საერთაშორისო აეროპორტი ავტომობილით ცხრა წუთის ახალი შენობის მახასიათებლები სამი სახლი 35-დან 45 სართულამდე სიმაღლით და სამსართულიანი პლატფორმა, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებელს შენობები. ახალი შენობა თანამედროვე არქიტექტურასა და დიზაინში დახვეწილი გადაწყვეტილებების პროექტზე მუშაობენ გრანდ კონსტრუქციული და საინჟინრო კომპანიის წარმომადგენლები, ასევე საერთაშორისო კომპანიები. მონოლითური საფუძველი და რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო უზრუნველყოფს ახალი შენობის გარე კედლები იზოლირებულია გამძლე სითბოს იზოლატორით. ვენტილირებადი ფასადი ახორციელებს მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე კომპანია SPS GROUP. ყველა კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია ცენტრალურ ქალაქის ქსელებთან. ცათამბჯენები აღჭურვილია: • ჩუმი სიჩქარიანი სამგზავრო და სატვირთო ლიფტ • ხანძრის სიგნალიზაცია; • ინტერკომი; • თანამედროვე საინჟინრო სისტემები და პროცესის ტექ ლობეში არის მისაღები ადგილი. მიმდინარეობს შესასვლელი ჯგუფებისა და საზოგადოებრივი გამწვანების თვისებები სამსართულიან პლატფორმას აქვს ყველაფერი რაც გჭირდებათ დასასვენებლად და მუშაობისთვის • Piano & Lounge Bar, სადაც შეგიძლიათ მოუსმინოთ ცოცხალ მუსიკას; • კინო; • საკონფერენციო დარბაზი • შეხვედრის ოთახი; • კოვორკინგის ტერიტორია; • ადგილობრივი, აზიური და ევროპული რესტორნები; • ბავშვთა გასართობი ცენტრი კომპლექსს ექნება რეკრეაციული ზონა, მინი-მოედანი ფეხბურთისა და სხვა სპორტული თამაშებისთვის, დასასვენებელი პარკი, ჩოგბურთის კორტი, SPA ცენტრი, Diamond Sky Area ბარი, რომელიც მდებარეობს 40-ე სართულზე, გარე და დახურული აუზები და გლობალური საერთაშორისო სკოლის განვითარების ცენტრი ბავშვებისთვის. ახალ კორპუსში ნივთების შესანახად სპეციალური კამერებია გათვალისწინებული, ასევე არის ველოსიპედის დეპო. კალიგრაფიის თაუერსის კომპლექსის ბინის მფლობელებს და სტუმრებს შეეძლებათ ავტომობილების პარკირება ფართო მიწისქვეშა ცათამბჯენების მახლობლად განთავსებულია ფართო ბილიკები და სავალი გზები, ხოლო ტერიტორია განათებულია ღამით, რომელიც ლანდშაფტის დიზაინის გამოყენებით არის გამწვანებული მთელ კომპლექსსსა და მთელ ტერიტორიაზე დამონტაჟებულია ვიდეოსათვალთვალო კამერები და აქ მუშაობს უსაფრთხო იქვე იყიდება 2 სტუდიო, მათი ერთ ბინაში შერწყმის შესაძლებლობით. იუსტიციაში ტრანზაქციების რეგისტრაცია გაიხსნა ბლოკში C (D პროექტი საინტერესო იქნება ყველასთვის, ვინც ელის გარანტირებულ შემოსავალს. პროექტს აქვს ინვესტიციის ბიზნეს მოდელები და ხელმისაწვდომია მათთვის, ვინც გეგმავდა პრემიუმ უძრავი ქონების შეძენას ხელმისაწვ
Зинаида
Зинаида
მესაკუთრე
მესაკუთრე

ვრცლად სახლის შესახებ

ჟიული შარტავას ქუჩა 18 (Calligraphy С. Tower)
40 სართული
2 კვ. 2023
ბარდება 2 კვ. 2026

იპოთეკა უძრავი ქონების შესაძენად

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო გაანგარიშება დააზუსტეთ ბანკში ან გამყიდველთან
GEL
USD
‍75 890 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
6 760
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
94 512
უძრავი ქონების
საფასური

დაუკავშირდით გამყიდველს

Зинаида
Зинаида
მესაკუთრე
მესაკუთრე
მოგწონთ ეს ბინა?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?