იყიდება 65 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Optima Residence

ვყიდი ბინას ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე მშენებარე ოპტიმას კორპუსში ბათუმში, ELT კვარტალში, ერთ-ერთ საუკეთესო კომპლექსში. მე ვარ მფლობელი. სახლი აშენდება 2025 წლის II ნახევარში (ემთხვევა კვარტალის მშენებლობის დასრულებას). სახლის მე-11 სართული ამჟამად მშენებარეა. თეთრი კარკასი, მე-12 სართული (სულ 18), ბინის კარგი მდებარეობა იატაკზე, ხედით მთაზე, ფართი 65 კვ.მ, 2 ოთახი, სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ გააკეთოთ 3 ან ნებისმიერი განლაგება და ასევე შეუკვეთოთ რემონტი დეველოპერი. კომპაქტური აივნის წყალობით (4 კვ.მ) ბინის თითქმის მთელი ფართი მოემსახურება მოსახლეობის ძირითად საჭიროებებს. გათბობა არის აირით, ასე რომ ცხოვრება კომფორტული იქნება მთელი წლის განმავლობაში. თქვენ შეგიძლიათ უყუროთ მშენებლობას მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან პირდაპირ ეთერში კომპანიის ვებსაიტზე. სახლში იმუშავებს საერთაშორისო მმართველი კომპანია და მოეწყობა მიღება. ბინის გაქირავება შესაძლებელია როგორც დღიურად ასევე გრძელვადიანი. 2024 წლის ივნისის შუა რიცხვებისთვის მეზობელ კორპუსში არ არის ხელმისაწვდომი ბინები, რომელიც უკვე დასრულებულია. ფასები იწყება $85-დან ღამეში (1+1). საცხოვრებელი კომპლექსი დაპროექტებულია როგორც პრემიუმ და იქნება კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი კომფორტული ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურით: სპა, სპორტული მოედანი, კაფეები, ბარები სახლების სახურავებზე, მიწისქვეშა პარკინგი, საბავშვო მოედანი, კინო, მაღაზიები, აფთიაქი. , ბანკომატები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება და ა.შ. ბინის მფლობელს ექნება წვდომა არა მხოლოდ სახლის, არამედ მთელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე. სახლიდან 300 მეტრში არის ზღვა. სანაპიროზე მიმავალი გზის გადაღმა უსაფრთხო ესტაკადა შენდება. დეველოპერი არის მომხმარებელზე ორიენტირებული, სანდო კომპანია, რომელიც აქტიურად ავითარებს პროექტებს ბათუმსა და თბილისში, ELT Building, რომელსაც აქვს კონტრაქტები საერთაშორისო პარტნიორებთან, როგორიცაა ამერიკული სასტუმროების ქსელი Wyndham Hotels & Resorts, მსოფლიოში ცნობილი ესპანური კომპანია Barcelo Hotel Group. ა.შ. კონტრაქტის გაფორმების შემდეგ თქვენ შეძლებთ კომპანიის პირად მენეჯერთან განიხილოთ ყველა გაჩენილი საკითხი. მშენებლობის დასრულების და საკუთრების დარეგისტრირების შემდეგ, ქონება ჩამოთვლილი იქნება როგორც ბინა და არა კომერციული საკუთრება. შესაბამისად, ბინის 2 წლის განმავლობაში გაყიდვის შემთხვევაში, საშემოსავლო გადასახადი იქნება მხოლოდ 5%, და არა 20%, რაც შეეხება კომერციული უძრავი ქონების გაყიდვას. ფასი - 1400$ კვ.მ. სულ - 91000$ 65 კვ.მ. პირველი გადახდა არის $63,000. ძალიან მოსახერხებელი განვადება 2025 წლის ნოემბრამდე - გადახდები კვარტალში ერთხელ 2 380 აშშ დოლარის ოდენობით (სულ 5 გადახდა 11 900 დოლარის ოდენობით). ბოლო გადახდა 2025 წლის დეკემბერში - $16,100. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ განიხილოთ გადახდა USDT-ში დეველოპერთან (კვარტალური გადახდები და საბოლოო გადახდა). შესაძლებელია გონივრული ვაჭრობა. უფლების გადაცემის ხელშეკრულება დგება ოპერატიულად. თუ კომპლექსს არ იცნობთ, შემოგთავაზებთ ტურს. ტელეფონი საქართველოში +995 599 265 669 WhatsApp +7 969 761 19 24