იყიდება 31 კვ.მ 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Oval. ფასი — $52,000

საინვესტიციო ანალიზი: Oval პროექტი ბათუმში ობიექტი: Oval კომპლექსი ლოკაცია: ახალი ბულვარი, ბათუმი კლასი: პრემიუმი ჩაბარება: 2027 დეველოპერი: Metropol Smart Estate-ის შემოთავაზება: დასრულებული ბინა პრემიუმ რემონტით Smart Estate-ის უნიკალურობა: • გასაყიდი ფასი: $54,800 (დეველოპერის $90,000-ის ნაცვლად) • ფასდაკლება: ~39% • მოსალოდნელი ROI გაქირავებისას: წლიური 19.7%-მდე პროგნოზი 2030 წლისთვის: 1. ობიექტის ფასის ზრდა: • მიმდინარე ფასი დეველოპერთან: $90,000 • მოსალოდნელი ფასი 2030 წლისთვის: $120,000 (კონსერვატიული) • კაპიტალიზაცია: $65,200 2. შემოსავალი გაქირავებიდან (2027-დან 2030-მდე): $10,800/წელი × 3 წელი = $32,400 ჯამური შედეგი: • ჯამური შემოსავალი: $97,600 • კომბინირებული ROI (2024–2030): 178% • საშუალო წლიური ROI: ~29.6% რატომ იზრდება ფასი Oval-ზე: • ხელოვნური კუნძულის პროექტის დაწყება • Emaar-ის პროექტი (6 მილიარდი დოლარი) • Alliance Centropolis + World Trade Center • Metropol-ის პრემიუმ კომპლექსები (Cube, Paralleli) • შეზღუდული მიწოდება შარტავას ქუჩაზე Smart Estate — ეს არის თქვენი შანსი მიიღოთ გარიგება საბაზროზე 39%-ით დაბალ ფასად და რეალური წლიური 29.6%-იანი ამონაგებით. 📅 საუკეთესო დრო ინვესტიციისთვის ახლაა, სანამ ფასი ჯერ კიდევ $54,800-ია.