იყიდება 69 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ქობულეთში, Petra Sea Resort. ფასი — $135,861

[2025-11-10 დილის 11:28] უძრავი ქონება: შვეიცარიის სოფელი არის პრემიუმ კომპლექსი ბათუმის მთებში 📍 ადგილმდებარეობა: ჩაკვი 🌊 ზღვიდან მხოლოდ 800 მ 🌿 2.7 კმ ბოტანიკურ ბაღამდე 🚗 15 კმ ბათუმის ცენტრამდე 1.5 ჰა ფართობი გთავაზობთ ზღვისა და მთების პანორამულ ხედებს, რაც ქმნის განმარტოებული კომფორტის ატმოსფეროს. შვეიცარიის სოფელში ყოველი დღე სავსეა ჰარმონიით: მთების დიდებულობა, ზღვის ჰაერის სიახლე და ბუნების დუმილი. მშენებლობაში გამოიყენება მაღალი ხარისხის მასალები, ხოლო ინტერიერის დიზაინი იქმნება წამყვანი ევროპული არქიტექტ ✨ ვადები: 2026 — დასრულების სამუშაოები 2027 - ობიექტის დასრულება [2025-11-10 საღამოს 12:47] უძრავი ქონება: კურორტი ადგილმდებარეობა - ციხისძირი ბათუმიდან 20 კმ ქალაქ ქობულეთიდან 3 კმ. იქვე მდებარეობს პეტრას ციხე, პირველი სანაპირო ზოლი (პატრიარქის რეზიდენციის გვერდით). კომპლექსი 20 ჰექტარ მიწაზე კომპლექსს აქვს 1 კილომეტრის სიგრძის კერძო სანაპირო, რომელშიც განთავსდება სანაპიროს ინფრასტრუქტურა და აღჭურვილობა კომპ პატარა კენჭები. პირველი ხაზი ზღვიდან დანიშნულებაა საცხოვრებელი. ან ქირავდება. პროექტი მოიცავს საცხოვრებელ ბინებს, რეზიდენციებს, 5-ვარსკვლავიან სასტუმროებს Pullman, Sofitel, Radisson Collection. ინფრასტრუქ მიწოდების თარიღები: ბლოკები C D K 2026 წლის დეკემბერი ბლოკები B E 2027 წლის ივნისი ბლოკები A F 2027 წლის დეკემბერი საიტზე: პირადი სანაპირო იახტკლუბი კაფე/რესტორნები სალა მაღაზიები კაზინო სპორტის მოედნები მოედნები და საბავშვო კლუბი ლობი დასაჯდომი ადგილით... [12:51 საათი, 2025-11-10] უძრავი ქონება: RESORT არის მსოფლიო დონის კურორტი შავი ზღვის სანაპიროზე 📍 ადგილმდებარეობა: ციხისძირი ბათუმიდან 20 კმ | ქობულეთიდან 3 კმ პირველი სანაპირო ზოლი, პეტრეს ციხესიმაგრისა და პატრიარქის რეზიდენციის გვერ --- 🏖 კომპლექსის ფართობი: 20 ჰექტარი 1 ️ ⃣ პირველი ხაზი ზღვიდან 🏝 1 კმ სიგრძის კერძო სანაპირო (პატარა კენჭები) თანამედროვე კომპლექსის მაცხოვრებლებისთვის. --- 🏢 პროექტის შემადგენლობა: საცხოვრებელი ბინები და საცხოვრებლები სასტუმროები 5 ★ ბრენდი: პულმანი, სოფიტელი, რადისონის კოლექცია ვრცელი პრემიუმ ინ --- ✨ კურორტის ინფრასტრუქტურ * კერძო სანაპირო და იახტის კლუბ * კაფე, რესტორნები, აუზის ბარები * მაღაზიები და ლაუნჯები * კაზინო * სპორტი და მოედნები, საბავშვო კლუბი * ფიტნეს და იოგას ოთახ * SPA, შიდა და გარე აუზები * ხელოვნური ტბა * მიღება და კონსიერჟი ყველა შენობაში * 24/7 დაცვა, მომსახურება და დასუფთავება --- 🏘 ბინები * ბლოკები A, B, C — თითოეული 29 სართული * ისინი ქირავდება თეთრ ჩარჩოში ან გასაღებად * ბინების კომბინირების შესაძლებლობა * მოვლა: $1.5/მ² 🏡 რეზიდენციები * ბლოკები D, K — 4—7 სართული, პირველი ხაზი * თეთრი ჩარჩო/გასაღებად * მოვლა: $2.5/მ² --- 💼 მართვა და მომგებიანობა * საერთაშორისო მართვის კომპანია - Valor Hospitality * 24/7 ბინის და კურორტის მენეჯმენტი * მომგებიანობა - წელიწადში 12% -მდე * განაწილების მოდელი — 60/40 (მფლობელის სასარგებლოდ) 🔗 ვალორჰოსპიტალიტეტი. კ --- 📅 მიწოდების თარიღები: ბლოკები C, D, K - 2026 წლის დეკემბერი ბლოკები B, E - 2027 წლის ივნისი ბლოკები A, F - 2027 წლის დეკემბერი (გასაღებად - +6 თვე) 💰 გადახდის გეგმა: * წინასწარი გადახდა - 30% * განვადების გეგმა მშენებლობის დასრულებამდე 🚗 პარკინგი: * დახურულია - 10,000 აშშ დოლარი * ღია - 7,000 აშშ დოლარი --- 🌿 ციხისძირის რაიონის შესახებ: თვალწარმტაცი სანაპირო კურორტი, რომელიც მდებარეობს ბათუმსა და ქობულეთს შორის, ცნობილია თავისი მწვანე ბორცვებით, ციტრუსის ის აერთიანებს ბუნებრივ სილამაზეს, სიმშვიდეს და მდიდარ კულტურულ მემკვიდრეობას - უძველეს პეტრას ციხესიმაგრე 👶 საბავშვო ბაღი — 7 წთ (ქობულეთი/ჩაკვი) 🏫 სკოლა — 7 წთ (ქობულეთი) 🏥 სამედიცინო ცენტრი - ქობულეთი/ჩაკვი