იყიდება სტუდიოს ტიპის ბინა 17-სართულიანი სახლის მე-5 სართულზე, საერთო ფართობით 33 კვ.მ. ბინაში შესრულებულია ხარისხიანი დიზაინერული რემონტი, სველი წერტილი სრულად აღჭურვილია. პანორამული ფანჯრებიდან იშლება ულამაზესი ხედები მდინარეზე, მთებსა და ქალაქზე. ავეჯის არქონა ობიექტის უპირატესობაა: ეს ახალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს მოაწყონ სივრცე საკუთარი გემოვნებით, დემონტაჟსა თუ გადაადგილებაზე დროის დაკარგვის გარეშე.
სახლი მდებარეობს ორთაჭალის რაიონში, გულიას ქუჩაზე, ქალაქის თვალწარმტაც ნაწილში, მტკვრის სანაპიროზე, ისტორიულ ცენტრთან ახლოს. რაიონი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით: ფეხით სავალ მანძილზეა სუპერმარკეტები, კაფეები, რესტორნები, აფთიაქები და ბანკები. იქვეა საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები და ორთაჭალის ავტოსადგური, რაც უზრუნველყოფს მოხერხებულ კავშირს ქალაქის სხვა უბნებთან და აეროპორტთან.
პანორამული ხედების, ცენტრთან სიახლოვისა და საცხოვრებლად მზადყოფნის წყალობით, სტუდიას აქვს გაქირავების მაღალი პოტენციალი. ობიექტი იდეალურია როგორც პირადი სარგებლობისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის თბილისის მოთხოვნად უბანში.