იყიდება ბინები თბილისში

რაიონები, მიკრორაიონები და მეტრო
9 472 ბინა
განცხადების დამატება
განათავსეთ თქვენი საცხოვრებელი Korter-ზე
ბინა-სტუდიო, 272 223 ₾-დან, 58 მ², Blox Nucubidze
‍272 223 ₾
2 ოთახი
58 2
13-დან 6 სართული
Blox Nucubidze
პაატა დათუაშვილის ქუჩა 7
ვაკე
1 ოთახიანი ბინა, 199 267 ₾-დან, 48.8 მ², Lisi Trio
‍199 267 ₾-დან
1 ოთახი
48.8 2
14-დან 5, 7, 9, 11 სართულები
Lisi Trio
ელგუჯა ამაშუკელის ქუჩა 5 (Block C)
ვაკე
ბინა-სტუდიო, 400 167 ₾-დან, 58 მ², Demax Vake
‍400 167 ₾
2 ოთახი
58 2
22-დან 7 სართული
Demax Vake
ყიფშიძის ქუჩა
1 ოთახიანი ბინა, 220 467 ₾-დან, 47.64 მ², Krtsanisi Grande
1 ბინა
‍220 467 ₾-დან
1 ოთახი
47.64 2
6-დან 1 სართული
Krtsanisi Grande
კრწანისის შესახვევი, 17 (ბლოკი E)
კრწანისი
ბინა-სტუდიო, 326 667 ₾-დან, 90 მ², Blox Nucubidze
‍326 667 ₾
2 ოთახი
90 2
13-დან 2 სართული
Blox Nucubidze
პაატა დათუაშვილის ქუჩა 7
ვაკე
1 ოთახიანი ბინა, 166 328 ₾-დან, 47 მ², Park Ortachala
1 ბინა
‍166 328 ₾-დან
1 ოთახი
47 2
19-დან 13 სართული
Park Ortachala
ვახტანგ გორგასლის ქუჩა 105 (ბლოკი ა)
კრწანისი
ბინა-სტუდიო, 367 501 ₾-დან, 100.2 მ², Blox Nucubidze
‍367 501 ₾
4 ოთახი
100.2 2
13-დან 12 სართული
Blox Nucubidze
პაატა დათუაშვილის ქუჩა 7
ვაკე
1 ოთახიანი ბინა, 128 189 ₾-დან, 55.4 მ², ZenX Dighomi
14 ბინა
‍128 189 ₾-დან
1 ოთახი
55.4 2
21-დან 4, 5, 7, 8, 10-14, 16-21 სართულები
ZenX Dighomi
პეტრე იბერის ქუჩა 6ა (Block A)
საბურთალო
ბინა-სტუდიო, 253 167 ₾-დან, 58.1 მ², გიორგი ჭყონდიდელის ქუჩა 111
‍253 167 ₾
3 ოთახი
58.1 2
12-დან 12 სართული
გიორგი ჭყონდიდელის ქუჩა, 111
2 ოთახიანი ბინა, 143 733 ₾-დან, 66 მ², შატილის ქუჩა 6
‍143 733 ₾-დან
2 ოთახი
66 2
შატილის ქუჩა 6
ნაძალადევი
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ბინების გაყიდვა თბილისში

უძრავი ქონება თბილისში პოპულარობით სარგებლობს როგორც საქართველოს მოქალაქეებს ისე ტურისტებს შორის. დედაქალაქი გვთავაზობს ბინების დიდ არჩევანს: თანამედროვე აპარტამენტებიდან დაწყებული ძველი ქალაქის მყუდრო საცხოვრებლებით დამთავრებული. აქ წარმოდგენილია ფასების ფართო დიაპაზონი, ამიტომ ყველა, ვინც აპირებს ბინის თბილისში შეძენას, შეძლებს მისაღები ვარიანტის მოძიებას.

როგორ უნდა შეიძინო ბინა თბილისში?

უძრავი ქონების შეძენა თბილისში შესაძლებელია რამოდენიმე საშუალებით: 

  • სრული ღირებულების ერთიანი გადახდა
  • ბანკის იპოთეკური სესხი
  • შიდა უპროცენტო განვადება

გასათვალისწინებელია ისიც, რომ გადახდის პირობები დამოკიდებულია საცხოვრებლის ტიპზე. ასე მაგალითად განვადება შესაძლებელია მხოლოდ დეველოპერთან მშენებარე პროექტის შეძენისას. მეორადი საცხოვრებელი ბინის შეძენა კი შესაძლებელია ერთიანი გადახდით ან იპოთეკით.

სად არის შესაძლებელი ბინის შეძენა თბილისში?

თბილისში ბინების აქტიური რეალიზაცია ხორციელდება როგორც პირველად, ისე მეორად ბაზარზე. ქალაქის ისტორიული უბნები განსაკუთრებით პოპულარულია უცხოელ მყიდველებში. სწორედ უცხოელი ინვესტორების მოთხოვნის წყალობით მთაწმინდის რაიონში უძრავი ქონების ფასი ყველაზე მაღალია ქალაქში. მეორადი საცხოვრებელი ბინები ხშირად იყიდება ამ უბანში, გვხვდება რამოდენიმე შეთავაზება დეველოპერებისგან. ბევრი იძენს  აქ ბინას მისი  ტურისტებისთვის გასაქირავებლად.

ადგილობრივები უპირატესობას ანიჭებენ ისეთ უბნებს, როგორიცაა ვაკე, ვერა, საბურთალო, ისანი, დიღომი და დიდუბე. პირველ სამ უბანში გვხვდება ყველაზე ძვირადღირებული საცხოვრებელი, თუმცა ყველაფერი დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, უბნების ცენტრალურ ნაწილში ღირებულება უფრო მაღალია.

ყველაზე პოპულარულ უბნად საბურთალო ითვლება. ეს მსხვილი საძილე რაიონია, სადაც აქტიურად მიმდინარეობს განაშენიანება, ჩნდება სულ უფრო მეტი ინფრასტრუქტურული ობიექტი.

რას ეძებენ ბინის მყიდველები? პოპულარული მოთხოვნები

✅  უძრავი ქონების სახეობაპენტჰაუსები
თაუნჰაუსები
ვილები
✅  ფასიიაფი ბინები
ბინის ყიდვა 25 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 30 000 $-მდე
ბინის ყიდვა 35 000 $-მდე
✅  ოთახიანობასტუდიო
1 ოთახიანი ბინები
2 ოთახიანი ბინები
3 ოთახიანი ბინები
4-5 ოთახიანი ბინები
✅  შეძენის ვარიანტებიბინის შეძენა იპოთეკით
ბინის შეძენა განვადებით
✅  სხვამიწის ნაკვეთების გაყიდვა
კოტეჯების გაყიდვა
ბინები ქირით
კერძო სახლები ქირით

მიმდინარე მშენებლობების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍2 972 ₾-დან / მ2
ჩუღურეთი‍4 154 ₾-დან / მ2
ნაძალადევი‍3 018 ₾-დან / მ2
მთაწმინდა‍7 393 ₾-დან / მ2
ვაკე‍4 222 ₾-დან / მ2
დიდუბე‍3 416 ₾-დან / მ2
კრწანისი‍3 952 ₾-დან / მ2
საბურთალო‍3 353 ₾-დან / მ2
სამგორი‍2 580 ₾-დან / მ2
გლდანი‍2 499 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები თბილისის რაიონებში

ისანი‍60 270 ₾-დან
ჩუღურეთი‍94 624 ₾-დან
ნაძალადევი‍85 859 ₾-დან
მთაწმინდა‍187 207 ₾-დან
ვაკე‍68 055 ₾-დან
დიდუბე‍105 105 ₾-დან
კრწანისი‍82 173 ₾-დან
საბურთალო‍68 055 ₾-დან
სამგორი‍72 152 ₾-დან
გლდანი‍69 566 ₾-დან

მიმდინარე მშენებლობების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍2 722 ₾-დან / მ2
რუსთავი‍2 112 ₾-დან / მ2
მანგლისი‍2 172 ₾-დან / მ2
ბაზალეთი‍2 722 ₾-დან / მ2
თელავი‍1 886 ₾-დან / მ2
გორი‍2 093 ₾-დან / მ2
გუდაური‍4 110 ₾-დან / მ2
ბაკურიანი‍3 473 ₾-დან / მ2
ბორჯომი‍2 300 ₾-დან / მ2
ქუთაისი‍2 471 ₾-დან / მ2
ბახმარო‍4 083 ₾-დან / მ2
ქობულეთი‍3 655 ₾-დან / მ2
შეკვეთილი‍3 563 ₾-დან / მ2
ურეკი‍2 654 ₾-დან / მ2
ჩაქვი‍3 424 ₾-დან / მ2
მახინჯაური‍2 651 ₾-დან / მ2
ზუგდიდი‍2 509 ₾-დან / მ2
ფოთი‍2 150 ₾-დან / მ2
ბათუმი‍3 685 ₾-დან / მ2
გონიო‍6 100 ₾-დან / მ2

ბინების ფასები სხვა ქალაქებში

საგურამო‍653 335 ₾-დან
რუსთავი‍63 155 ₾-დან
მანგლისი‍91 488 ₾-დან
ბაზალეთი‍85 750 ₾-დან
თელავი‍76 222 ₾-დან
გორი‍71 866 ₾-დან
გუდაური‍93 383 ₾-დან
ბაკურიანი‍58 498 ₾-დან
ბორჯომი‍71 213 ₾-დან
ქუთაისი‍71 131 ₾-დან
ქობულეთი‍72 084 ₾-დან
შეკვეთილი‍141 147 ₾-დან
ურეკი‍87 791 ₾-დან
ჩაქვი‍73 364 ₾-დან
მახინჯაური‍61 152 ₾-დან
ზუგდიდი‍92 896 ₾-დან
ფოთი‍103 880 ₾-დან
ბათუმი‍47 639 ₾-დან
გონიო‍47 639 ₾-დან