იყიდება 87 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, ლადო ასათიანის ქუჩა, 26. ფასი — $240,000

📍 ძველი თბილისის შუაგულში, ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულად პოპულარულ უბანში, იყიდება 87 მ² ფართობის არასტანდარტული ბინა, რომელსაც აქვს შესანიშნავი პოტენციალი როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული გამოყენებისთვის. ✨ ბინის მახასიათებლები: • 3 ოთახი • 2 საძინებელი • 2 სველი წერტილი • 87 მ² • 2/2 სართული • ძველი შენობა, რესტავრირებული • ჭერის სიმაღლე – 4 მ • ცენტრალური გათბობა • სათავსო 5 მ² • პარკინგი ეზოში 🏠 ბინის დაგეგმარება მოიცავს ორ საძინებელს, მისაღებს, საგარდერობოს, სათავსოს და დამატებით ოთახს ქვედა სართულზე, სადაც დაყვანილია ცენტრალური გათბობა და შესაძლებელია მისი მოწყობა როგორც საცხოვრებელ, ისე სამუშაო სივრცედ. 💼 საინვესტიციო პოტენციალი ფანჯრებიდან იშლება ხედი ლადო ასათიანის ქუჩაზე, ხოლო თავისუფლების მოედნამდე ფეხით სულ რამდენიმე წუთია. დიდი ტურისტული ნაკადის წყალობით, ბინა იდეალურია როგორც მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, ასევე კაფესთვის, ოფისისთვის, საგამოფენო დარბაზისთვის, გალერეისთვის ან სხვა კომერციული საქმიანობისთვის. 🛋️ ბინა იყიდება ავეჯითა და ტექნიკით: ✔️ მაცივარი ✔️ ღუმელი ✔️ ინდუქციური ქურა ✔️ გამწოვი ✔️ ჭურჭლის სარეცხი მანქანა ✔️ ტელევიზორი 🌿 ბინაში არის ყველა საჭირო კომუნიკაცია: ინტერნეტი, ტელევიზია, ბუნებრივი აირი, წყალმომარაგება, კანალიზაცია და ელექტროენერგია. ⭐ უნიკალური შეთავაზება მათთვის, ვინც ეძებს უძრავ ქონებას ისტორიულ უბანში მაღალი საინვესტიციო ღირებულებითა და მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობით. ID: 335018