იყიდება 135 მ² 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, ზურაბ ანჯაფარიძის ქუჩა. ფასი — $200,000

ფართო ბინა Terrassa Saburtalo-ში — იდეალური საინვესტიციო პროექტი (134.8 კვ.მ) იყიდება ბინა მაღალხარისხიან საცხოვრებელ კომპლექსში Terrassa Saburtalo. ამჟამად ობიექტი წარმოადგენს ორი ბინის გაერთიანებულ გეგმარებას, რაც ქმნის შესანიშნავ პერსპექტივას ინვესტიციისთვის ან მასშტაბური საცხოვრებლის შესაქმნელად. 📐 არსებული გეგმარება: • საერთო ფართი: 134.8 კვ.მ • ოთახების რაოდენობა: 3 საძინებელი (ერთ-ერთი მათგანი — მასტერ-საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით) • სველი წერტილი: 3 (1 მასტერ-საძინებელში + 2 სტუმრის) • აივანი: 3 💼 საინვესტიციო პოტენციალი (მარტივი დაყოფა): ბინის დაბრუნება საწყის მდგომარეობამდე და ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებელ სივრცედ დაყოფა მარტივად არის შესაძლებელი. ვინაიდან ორივე ნაწილში სრულად არის შენარჩუნებული დამოუკიდებელი სანტექნიკური ბლოკები, დაყოფისთვის მხოლოდ ერთი კარის ამოშენებაა საჭირო. ორი ცალკეული საკადასტრო კოდის მიღება შესაძლებელია კორპუსის ექსპლუატაციაში შესვლისთანავე და არანაირ სირთულეს არ წარმოადგენს. დაყოფის შემდეგ თქვენ მიიღებთ ორ ლიკვიდურ ბინას: • პირველი ბინა: 2 საძინებელი (ერთ-ერთი მასტერ-საძინებელი), 2 სველი წერტილი, 2 აივანი • მეორე ბინა: 1 საძინებელი, მყუდრო მისაღები-სტუდიო, 1 სველი წერტილი და აივანი 🏢 უნიკალური შეთავაზება (დუპლექსის შესაძლებლობა): ამავე კორპუსის მე-16 სართულზე ვყიდით გეგმარებითა და კვადრატულობით აბსოლუტურად იდენტურ ბინას. სურვილის შემთხვევაში მათი გაერთიანება და მდიდრული ორსართულიანი დუპლექსის შექმნაა შესაძლებელი. 🏔 უპირატესობები და ლოკაცია: • ხედი და განათება: ფანჯრები დასავლეთის მხარესაა. იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი მთებზე, ბინაში ყოველთვის კარგი ინსოლაციაა (ბევრი ბუნებრივი სინათლე) • სიმშვიდე და მყუდროება: ირგვლივ დასრულებულია ყველა სამშენებლო სამუშაო, ახალი მშენებლობები სიახლოვეს არ იგეგმება — თქვენი სიმშვიდე და ხედი დაცულია • სახლის ინფრასტრუქტურა: კომპლექსი აღჭურვილია ორი მაღალსიჩქარიანი სატვირთო-სამგზავრო ლიფტით • სტატუსი: კორპუსი ფინალურ ეტაპზეა — ექსპლუატაციაში მიღების პროცესშია