იყიდება 99.6 მ² 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, ვიქტორ კუპრაძის ქუჩა, 407. ფასი — $105,000

იყიდება 4-ოთახიანი ბინა 99 მ² თბილისში, ვარკეთილი-3 | ჩეხური პროექტი, მესაკუთრისგან იყიდება ვრცელი 4-ოთახიანი ბინა თბილისში, ვარკეთილი-3-ის მე-4 მიკრორაიონში. ბინა მდებარეობს 9-სართულიანი ჩეხური პროექტის სახლის მე-7 სართულზე – ერთ-ერთი ყველაზე მოსახერხებელი და მოთხოვნადი გეგმარების ტიპია საოჯახო ცხოვრებისთვის. ძირითადი პარამეტრები: • საერთო ფართობი: 99 მ² • სართული: მე-7 (9-დან) • ოთახები: 4 (დიდი დარბაზი, ორი საძინებელი, საკაბინეტო ოთახი) • სამზარეულო ცალკეა, ჰოლი ვრცელია • სველი წერტილი გამოყოფილია (სააბაზანო და საპირფარეშო ცალ-ცალკე) გააზრებული და ფუნქციური გეგმარება შესაფერისია დიდი ოჯახისთვის, სახლიდან სამუშაოდ, სტუმრების მისაღებად, ასევე როგორც მომგებიანი ინვესტიცია შემდგომი გაქირავებისთვის. რემონტი და კომუნიკაციები ბინა იყიდება რემონტის გარეშე – ეს ახალ მესაკუთრეს აძლევს საშუალებას, ინტერიერი მთლიანად საკუთარი გემოვნებით მოაწყოს, სხვისი გადაწყვეტილებების ღირებულების გადახდის გარეშე. ამასთან, უკვე შესრულებულია მნიშვნელოვანი ტექნიკური სამუშაოების ნაწილი: • სანტექნიკური მილები გულდასმით არის განთავსებული კედლებში; • ერთ ოთახში დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის ფანჯრები; • ლოჯიები შუშდება ანოდირებული ალუმინის ფანჯრებისა და კარის სისტემით; • ყველა ოთახში, ლოჯის გარდა, დაგებულია ხის პარკეტი. სახლის უპირატესობები და მდებარეობა 20-დან 40 სმ-მდე სისქის კაპიტალური კედლები უზრუნველყოფს კარგ ხმის იზოლაციას, ინარჩუნებს სითბოს ზამთარში და სიგრილეს ზაფხულში. ბინა ნათელია, სასიამოვნო ხედით მე-7 სართულიდან და მშვიდი საცხოვრებელი გარემოთი. სახლი მდებარეობს მშვიდ და მოსახერხებელ უბანში – დიდი ეზოთი, პარკინგის ადგილებით და სივრცით ბავშვებთან სასეირნოდ. მეტრო ვარკეთილამდე – 10 წუთის სავალი მანქანით, ხოლო თბილისის წყალსაცავამდე – 15 წუთის სავალი ფეხით. სადარბაზოში შესასვლელები მოწყობილია კორპუსის ორივე მხრიდან, კარები აღჭურვილია ელექტრონული საკეტით – ეს მოსახერხებელია მაცხოვრებლებისთვის და ზრდის სახლის უსაფრთხოებას. კეთილგანწყობილი მეზობლები და მშვიდი გარემო ქმნის კომფორტულ პირობებს ყოველდღიური ცხოვრებისთვის. გაყიდვის პირობები • ფასი: 105,000 $ (ფიქსირებული) • იყიდება მესაკუთრისგან, შუამავლების გარეშე • ბინის გათავისუფლება – შესყიდვიდან 2 თვის განმავლობაში დათვალიერება – წინასწარი შეთანხმებით, სასურველია ერთი დღით ადრე გაფრთხილება.