იყიდება 140 მ² 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, გიორგი დანელიას ქუჩა. ფასი — $399,000

🏠 იყიდება პრემიუმ კლასის 140 მ² ბინა თბილისში, უნივერსიტეტის ქუჩასთან, გიორგი დანელიას ქუჩაზე — უნიკალური ხედებით მდინარე ვერეს ხეობასა და მთებზე! 🌅 ბინა მდებარეობს Filigreen 1-ის ახალაშენებულ პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კორპუსში, სადაც ბინების რაოდენობა შეზღუდულია, ხოლო საცხოვრებელი ნაწილი მხოლოდ 8-სართულიანია, რაც უზრუნველყოფს მშვიდ და პრივატულ გარემოს. ✨ ბინის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა მისი გამორჩეული მდებარეობა და ხედია — ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში ყოფნის მიუხედავად, ფანჯრებიდან იშლება ღია და ულამაზესი ხედი მდინარე ვერეს ხეობასა და მთებზე, რაც ქმნის სიმშვიდისა და ქალაქგარეთ ცხოვრების განსაკუთრებულ განცდას. 🏊‍♂️ კორპუსის მიმდებარედ მდებარეობს სპორტდარბაზი, საცურაო აუზი და ჩოგბურთის კორტები, ხოლო საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მდინარის ხეობის ხედით მოწყობილი ეზო. 🛌 ბინის საერთო ფართობია 140 მ² და მოიცავს: • 3 დიდი ზომის საძინებელს (მათ შორის 1 მასტერ საძინებელს საკუთარი საგარდერობე სივრცითა და ინდივიდუალური აბაზანით) • 2 სველ წერტილს • დიდ და კომფორტულ სამზარეულო-სასადილო და მისაღებ სივრცეს • მოწყობილ ვერანდას უნიკალური ბუნების ხედებით ☀️ ბინა გამოირჩევა ფართო და ნათელი ოთახებით, ფუნქციური დაგეგმარებით, მაღალი ხარისხის რემონტით და თანამედროვე, დახვეწილი ინტერიერით. იყიდება სრულად მოწყობილი — ავეჯითა და ტექნიკით. 💰 საინვესტიციო პოტენციალი: ბინა ამჟამად გაქირავებულია $2,500-ად თვეში, რაც დამატებით მიმზიდველს ხდის როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. 🚗 ბინასთან ერთად იყიდება მიწისქვეშა პარკინგის ადგილი — $30,000, რომელიც ამჟამად ცალკე გაქირავებულია $150-ად თვეში. 🌿 პრემიუმ კლასის თანამედროვე კორპუსი, გამორჩეული ბუნებრივი ხედები, დიდი ფართობი, მაღალი ხარისხის ინტერიერი და მოთხოვნადი მდებარეობა ამ ქონებას საინტერესო ვარიანტად აქცევს როგორც პირადი ცხოვრებისათვის, ისე საიჯარო ინვესტიციისთვის.