იყიდება 92 მ² 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, ზურაბ ქვლივიძის ქუჩა, 54. ფასი — $178,000

საინვესტიციო უძრავი ქონება: ორი 1+1 ტიპის ბინა დამოუკიდებელი შესასვლელებით, ჩუღურეთში (ერთიანი საკადასტრო კოდით) მახასიათებლები: • მისამართი: ზურაბ კვლივიძის ქ. 54, ჩუღურეთი • საერთო ფართობი: 92 მ² • სართული: 1 (3-სართულიან კორპუსში) • შენობის ტიპი: იტალიური ეზოს ტიპის ნაგებობა • მდგომარეობა: ახლად გარემონტებული • დაგეგმარება: ორი დამოუკიდებელი 1+1 ტიპის საცხოვრებელი სივრცე, თითოეულს აქვს საკუთარი, ცალკე შესასვლელი ბინა 1: • დაგეგმარება: 1+1 (საძინებელი და მისაღები ოთახი), სამზარეულო, სველი წერტილი • დამოუკიდებელი შესასვლელი • ამჟამინდელი სტატუსი: დაკავებულია მესაკუთრის მიერ ბინა 2: • დაგეგმარება: 1+1 (საძინებელი და მისაღები ოთახი), სამზარეულო, სველი წერტილი • დამოუკიდებელი შესასვლელი • ამჟამინდელი სტატუსი: გაქირავებულია აღწერა ეს უძრავი ქონება იდეალური შესაძლებლობაა, ერთმანეთს შეუთავსოთ საკუთარი საცხოვრებელი და გაქირავებიდან მიღებული შემოსავალი: ორი დამოუკიდებელი სივრცე ცალკე შესასვლელებით საშუალებას გაძლევთ, ერთში თავად იცხოვროთ, მეორე კი გააქირავოთ. ობიექტი მდებარეობს ჩუღურეთის რაიონში, მარჯანიშვილის მიმდებარედ; მეტროსადგურ მარჯანიშვილიდან ის ფეხით სავალ მანძილზე — დაახლოებით 8–10 წუთის გზაზეა. აღნიშნული უბანი პოპულარულია ტურისტებში და გამოირჩევა კარგად განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურით. ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს თბილისელებისთვის კარგად ნაცნობი შემოქმედებითი სივრცე ფაბრიკა (დაახლოებით 3 წუთის სავალზე), ხოლო იმავე ქუჩაზე — რესტორანი შავი ლომი (2–3 წუთის სავალზე). ლონდონის ბაღი, სადაც სპორტული მოედანი და საბავშვო გასართობი ზონაა განთავსებული, დაახლოებით 5–6 წუთის გზაზეა. ყოველდღიური საყიდლებისთვის იქვე ხელმისაწვდომია რამდენიმე 24-საათიანი მაღაზია, მათ შორის: Fresco, ორი ნაბიჯი და Spar (2–6 წუთის სავალზე). გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის პოტენციალი (თითოეული ბინისთვის): დაახლოებით $800 თვეში (Airbnb-ის პლატფორმის მეშვეობით) ან დაახლოებით $500 თვეში (გრძელვადიანი გაქირავების შემთხვევაში).