იყიდება 140 მ² 5 ოთახიანი ბინა თბილისში, კრწანისის ქუჩა, 16. ფასი — $185,000

🏢 უნიკალური შეთავაზება საცხოვრებლად ან ფლიპინგისთვის იყიდება უზარმაზარი კუთხის ბინა ძველ ფონდში, თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა და მწვანე დიპლომატიურ უბანში. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა ამ ლოკაციისთვის უნიკალური ფასი და განსაცვიფრებელი საინვესტიციო პოტენციალი. 📐 მთავარი მახასიათებლები: ოცნების ვერანდა: უზარმაზარი 35 კვ.მ ტერასა მყუდრო საღამოებისა და ბარბექიუსთვის. აივანი პერიმეტრზე: ბინა კუთხისაა, რაც უზრუნველყოფს ბუნებრივ განათებას მთელი დღის განმავლობაში. დაგეგმარება: ფართო სივრცე, რომელიც მოიცავს 4 ცალკეულ საძინებელს — იდეალური ფორმატი დიდი ოჯახისთვის ან მაღალშემოსავლიანი გაქირავებისთვის. მდგომარეობა: საჭიროებს რემონტს. ეს არის სუფთა ტილო თქვენი დიზაინერული იდეების განსახორციელებლად ან იდეალური პროექტი ფლიპინგისთვის (სწრაფი რემონტი და გადაყიდვა მაღალი მარჟით). 🌳 ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა: მისამართი: თბილისი, ორთაჭალა, კრწანისის ქუჩა. გარემო: სახლი ჩაფლულია სიმწვანეში, ირგვლივ კეთილმოწყობილი სკვერები და პარკებია. ტრანსპორტი: საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ფეხით სავალ მანძილზე, შესანიშნავი საგზაო კვანძი. 💼 საინვესტიციო პოტენციალი: ფასი 1 300 $ კვადრატულ მეტრზე კრწანისში — ეს საშუალო საბაზრო ღირებულებაზე დაბალია მსგავსი ფორმატის ბინებისთვის. სწორი ზონირებისა და ხარისხიანი რემონტის ხარჯზე, ობიექტის ღირებულება ფლიპინგის შემდეგ რამდენჯერმე გაიზრდება. იჩქარეთ, შეთავაზება შეზღუდულია დროში სასწრაფო გაყიდვის გამო! ID: 344477