იყიდება ნახევარსარდაფი აღმაშენებლის გამზირზე, პლეხანოვის ტერიტორიაზე.
მდებარეობა იდეალურია: მარჯანიშვილის მეტროს სადგურიდან ფეხით 2 წუთის სავალზე, ილიას (ვარდების) ბაღის პირდაპირ.
ბინას აქვს სამი პატარა ფანჯარა, რადგან ნახევარსარდაფია. სივრცე მოიცავს ცალკე სამზარეულოს, ცალკე სველი წერტილის ადგილს და სამ დამოუკიდებელ ოთახს. ამ სამი ოთახიდან ორი საჭიროებს რემონტს. შესასვლელი მოწყობილია იტალიური ეზოდან.
ეს ფართი უნივერსალურია: იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად. მისი გამოყენება შესაძლებელია კომერციული მიზნებისთვისაც, მაგალითად, გალერეად ან სახელოსნოდ. შეყვანილია ყველა საჭირო კომუნიკაცია.