იყიდება 70 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, m² Highlight. ფასი — $70,731

1+1 ხედით ლისზე | უფლების გადაცემა განვადებით 📍 ცათამბჯენი m² Highlight, საბურთალო, მარშალ გელოვანის გამზირი, 1 🌅 ხედიანი 1+1 ბინა მაღალ სართულზე, ღია პანორამული ხედით ლისის ტბისა და ქალაქის მიმართულებით. ❗ ხელშეკრულების გადაცემა იდეალურია მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ ბინის შეძენა მოთხოვნად პროექტში სრული თანხის ერთდროულად გადახდის გარეშე. 💰 გადახდის სქემა: • პირველადი შენატანი – 38,903 $ • დარჩენილი თანხა განვადებაში 2027 წლის 30 ივნისამდე – 31,828.42 $ (ყოველთვიური გადახდა – 2,448 $) • დარჩენილი თანხა მშენებლობის დასრულებისას – 64,269 $ (ერთჯერადად ან იპოთეკაზე გადასვლით) 💵 ბინის სრული ღირებულება – 135,000 $ 📈 მნიშვნელოვანია: დეველოპერს დარჩა მხოლოდ ერთი ანალოგიური ბინა მე-9 სართულზე, 2,050 $/მ² ფასად. 🏢 ბლოკი 12 • 18 სართული • 26-სართულიანი შენობა • სართულზე სულ 8 ბინა • 4 ბინა ფორმატის 1+1 • 4 ბინა ფორმატის 2+1 📐 ფართობი: • საერთო ფართობი – 70 მ² • საცხოვრებელი ფართობი – 59.9 მ² განლაგება: • მისაღები ოთახი – 24.59 მ² • საძინებელი – 16.36 მ² • სამზარეულო – 4.9 მ² • სველი წერტილი – 4.88 მ² • დერეფანი – 6.09 მ² • აივანი №1 – 8.32 მ² • აივანი №2 – 2.59 მ² 🏗 ბინა ბარდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში: • რკინის შესასვლელი კარი • ალუმინის ორმაგი მინა-პაკეტები • შელესილი შიდა ტიხრები • იატაკის მოჭიმვა • გიფსოკარდონის ჭერები • ელექტროგაყვანილობა • ინტერნეტისა და ტელევიზიის გაყვანილობა • კონდიციონერისთვის მომზადებული სისტემა • ბუნებრივი აირის მიყვანა • დომოფონი ✨ კომპლექსის უპირატესობები: • თანამედროვე ცათამბჯენის არქიტექტურა • პანორამული ფანჯრები • კეთილმოწყობილი ტერიტორია • უსაფრთხოების თანამედროვე სისტემები • მიწისქვეშა პარკინგი • კომერციული სივრცეები კომპლექსში 📍 ინფრასტრუქტურა: • ახლოს ყველა ქსელური მაღაზია • Agrohub • სკოლა • საბავშვო მოედანი • მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი • სწრაფი გასვლა ქალაქის ცენტრის მიმართულებით 📅 მშენებლობის დასრულება – 2027 წელი 🏗 მიმდინარე სამშენებლო სტატუსი: • მონოლითური სამუშაოები დასრულებულია • ბლოკების წყობა მიმდინარეობს – 25-ე სართული • ელექტროსამონტაჟო სამუშაოები მიმდინარეობს – 20-ე სართული • შელესვითი სამუშაოები მიმდინარეობს – 18-ე სართული • ფასადის დათბობის სამუშაოები მიმდინარეობს – 21-ე სართული • ვიტრაჟების მონტაჟი მიმდინარეობს – 14-ე სართული 📈 შესანიშნავი ვარიანტია: • საცხოვრებლად • გასაქირავებლად • საინვესტიციოდ – მსხვილი დეველოპერის ლიკვიდურ პროექტში • მყიდველებისთვის, ვისაც ურჩევნია გადახდების დროში განაწილება, ვიდრე ბინის სრული ღირებულების ერთდროულად გადახდა