იყიდება 134.8 მ² 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, Terrassa Saburtalo. ფასი — $225,000

ფართო ბინა Terrassa Saburtalo-ში – იდეალური საინვესტიციო პროექტი (134.8 კვ. მ) იყიდება ბინა მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ კომპლექსში Terrassa Saburtalo. ამჟამად ობიექტი წარმოადგენს ორი ბინის გაერთიანებულ გეგმარებას, რაც ქმნის შესანიშნავ პერსპექტივას ინვესტიციისთვის ან მასშტაბური საცხოვრებლის შესაქმნელად. 📐 მიმდინარე გეგმარება: • საერთო ფართი: 134.8 კვ. მ • ოთახების რაოდენობა: 3 საძინებელი (ერთ-ერთი მათგანი – მასტერ-საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით) • სველი წერტილი: 3 (1 მასტერ-საძინებელში + 2 სტუმრის) • აივანი: 3 💼 საინვესტიციო პოტენციალი (მარტივი დაყოფა): ბინის საწყის მდგომარეობაში დაბრუნება და ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებელ ფართად დაყოფა მარტივადაა შესაძლებელი. ვინაიდან ორივე ნაწილში სრულად შენარჩუნებულია ცალკეული სანტექნიკური კვანძები, დაყოფისთვის საჭიროა მხოლოდ ერთი კარის ღიობის ამოშენება. ორი ცალკეული საკადასტრო კოდის მიღება შესაძლებელია სახლის ექსპლუატაციაში მიღებისთანავე და არანაირ სირთულეს არ წარმოადგენს. დაყოფის შემდეგ მიიღებთ ორ ლიკვიდურ ბინას: • პირველი ბინა: 2 საძინებელი (ერთ-ერთი მასტერ-საძინებელი), 2 სველი წერტილი, 2 აივანი • მეორე ბინა: 1 საძინებელი, მყუდრო მისაღები-სტუდიო, 1 სველი წერტილი და აივანი 🏢 უნიკალური შეთავაზება (დუპლექსის შესაძლებლობა): ამავე კორპუსის მე-16 სართულზე ვყიდით გეგმარებითა და კვადრატულობით აბსოლუტურად იდენტურ ბინას. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მათი გაერთიანება და მდიდრული ორსართულიანი დუპლექსის შექმნა. 🏔 უპირატესობები და ლოკაცია: • ხედი და განათება: ფანჯრები დასავლეთის მხარესაა. იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი მთებზე, ბინაში ყოველთვის კარგი ინსოლაციაა (ბევრი ბუნებრივი სინათლე) • სიმშვიდე და კომფორტი: ირგვლივ დასრულებულია ყველა სამშენებლო სამუშაო, ახალი მშენებლობები ახლოს არ იგეგმება – თქვენი სიმშვიდე და ლამაზი ხედი დაცულია • კორპუსის ინფრასტრუქტურა: კომპლექსი აღჭურვილია ორი სწრაფმავალი სატვირთო-სამგზავრო ლიფტით • სტატუსი: სახლი ფინალურ ეტაპზეა – ექსპლუატაციაში მიღების პროცესშია 🎥 მოთხოვნის შემთხვევაში გამოგიგზავნით ბინის ვიდეომიმხილვას.