Guru Residence
Guru Residence რუკაზე ბათუმი
ვრცლად სახლის შესახებ
მშენებლობის პროცესი Guru Residence
ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა
ბოლო განახლება — სექტემბერი 2019
მახასიათებლები 360
პროექტის მახასიათებლები
სახლის შესახებ
| 🟧 სახლების რაოდენობა | 1 |
| 🟧 სართულიანობა | 26 |
| 🟧 მშენებლობის ტექნოლოგია | მონოლითურ-კარკასული |
| 🟧 ავტოსადგომი | მიწისზედა პარკინგი, მიწისქვეშა პარკინგი |
| 🟧 ინფრასტრუქტურა | კომერციული ფართები, დახურული ტერიტორია, საბავშვო მოედანი, კონსიერჟის მომსახურება, პირადი ტექნიკური სამსახური, აუზი და ლაუნჯი, საბავშვო ცენტრი, სავაჭრო და გასართობი ცენტრი |
| 🟧 კომუნიკაციები | ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი, საკაბელო ციფრული ტელევიზია, ინტერნეტ-ტელეფონი |
| 🟧 ლიფტი | 2 სატვირთო, 2 სამგზავრო |
| 🟧 მანძილი ზღვამდე | 100 მ |
| 🟧 საკადასტრო კოდი | 05.32.12.064 |
| 🟧 უსაფრთხოება | 24 საათანი ვიდეოთვალყური |
ბინების შესახებ
| 🟧 მდგომარეობა | შავი კარკასი, დასრულებული რემონტით |
| 🟧 ბინების რაოდენობა | 300 |
| 🟧 ბინების ფართები | 25,4–52,5 მ2 |
| 🟧 ჭერის სიმაღლე | 3.0 მ |
ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ
საცხოვრებელი კომპლექსი გურუ რეზიდენსი - არის ახალი ობიექტი, ბათუმის მშენებარე ბინების რუქაზე, რომელიც მომხმარებელს სთავაზობს მაღალი ხარისხის მომსახურებასა და კომფორტს.
ადგილმდებარეობა
შენობა მდებარეობს ხიმშიაშვილის ქუჩაზე, ზღვის სანაპიროდან 100 მეტრში და ბათუმის ცენტრიდან 10 წუთის სავალზე. წარმოადგენს მშვიდ, კეთილმოწყობილ, კომფორტულ ტერიტორიას, ზოგადად, როგორც დასვენებისათვის, ასევე ცხოვრებისათვის. ბინების უმეტესი ნაწილი ხედით სანაპიროსკენაა და ქალაქის ულამაზეს პანორამას უზრუნველყოფს.
რა არის გარშემო
უახლოეს რადიუსში წარმოდგენილია ინფრასტრუქტურა ნებიმიერი საჭიროებისათვის. საცხოვრებელი კომპლექსიდან სულ რაღაც ხუთი წუთის სავალზე განლაგებულია თანამედროვე აკვაპარკი Europark. კომპლექსი ახალი ბულვარის მახლობლადაა, სადაც კაფეებისა და რესტორნების დიდი არჩევანია. უშუალო სიახლოვეს არის რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, სუპერმარკეტი Yalcin Market, სავაჭრო ცენტრი Metro City. აქვე მდებარეობს სკოლა, საავადმყოფო. ახალი, თანამედროვე სტანდარტების დინამოს სტადიონის გახსნაც უახლოესი პერიოდისთვისაა დაგეგმილი.
ტრანსპორტი
საზოგადოებრივი ტრანსპორტი კურსირებს ხიმშიაშვილის, კობალაძის, თბელ აბუსერიძის ქუჩებზე და წარმოდგენილია 10, 10 ა, 16, 17 ავტობუსებით. მათი მეშვეობით შესაძლებელია აეროპორტის, რკინიგზის სადგურის, ბოტანიკური ბაღისა და ბათუმის სხვა ულამაზეს ადგილებში მოხვედრა.
პროექტის თავისებურება
საცხოვრებელი კომპლექსი გურუ რეზიდენსი ბათუმში - ახალი თანამედროვე დიზაინის შენობაა, რომელიც აღჭურვილია მიწისქვეშა ავტოსადგომით, ხოლო პირველი სართული კომერციული ფართისთვისაა დათმობილი. შენობის სიმაღლე 26 სართულია, მიუხედავად ამისა, საიმედო მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი 8- ქულამდე რიხტერის მასშტაბის მიწისძვრას უძლებს. ამ მიზნის მისაღწევად დეველოპერმა აირჩია ისეთი მასალა, როგორიცაა პემზო ბლოკები, გაუმჯობესებული ენერგოეფექტურობით და რომელიც იძლევა საშუალებას ზამთარში სითბო შენარჩუნდეს, ხოლო ზაფხულში სიგრილე.
სახლის ფასადს გააჩნია ჰიდროიზოლაციის დამატებითი ფენა, რომელიც დაფარულია ბათქაშით და შეღებილია. კორპუსს ამშვენებს ფართო აივნები მინის გამჭვირვალე მოაჯირებით, რომლებიც უნაკლოდ გამოიყურება და შენობას სიმსუბუქეს ანიჭებს.
სადარბაზოს დიზაინისთვის გამოყენებულია ბუნებრივი გრანიტი. შენობის შიგნით 4 ლიფტია დამონტაჟებული, მათ შორის სატვირთოც. ტერიტორიაზე ხორციელდება სადღეღამისო დაცვა და ვიდეო მონიტორინგი.
ბინები
საცხოვრებელი კომპლექსში გურუ რეზიდენსი მყიდველებს სთავაზობს სხვადასხვა ფართის ბინებს, რომელთა ფართიც 23-დან 52 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. საცხოვრებელი ფართის გეგმარება სტუდიოს კომფორტულ ფორმატშია. ყველა ბინა უზრუნველყოფილია ფართო აივანით, რომელთა ფართიც, პირდაპირ დამოკიდებულია ბინის ფართობზე. ბინების ჩაბარება ხორციელდება დასრულებული რემონტით, რაც ამცირებს ბინაში შემდგომ ინვესტიციებს.
დეველოპერის მიერ შექმნილი მმართველი კომპანია მზადაა აიღოს თავის თავზე მეპატრონის პრობლემები ბინის გაქირავებისა, რომლითაც სარგებლის, მოგების მიღება შესაძლებელია უძრავი ქონების ინვესტიციებიდან.
დეველოპერი
სამშენებლო კომპანია გურუ ჰოლდინგ ბათუმის ტერიტორიაზე წარმატებით მუშაობს და ისეთ თანამედროვე, მაღალხარისხოვან საცხოვრებელ კორპუსებს ქმნის, რომელიც აკმაყოფილებს საკურორტო უძრავი ქონების ბაზრის მოთხოვნებს. ბინების გაყიდვის დროს, კლიენტებს სთავაზობენ სხვადასხვა სახის თანამშრომლობას, რასაც შეიძლება დეტალურად გაეცნოთ კომპანიის ვებ-გვერდზე ან მის გაყიდვების განყოფილებებში.
