ანგისას ქუჩა, 44

საცხოვრებელი კომპლექსი ანგისას ქუჩის, 44 ნომერში, არქიტექტურული ობიექტია, რომელშიც დიზაინის გადაწყვეტილებების სიზუსტე შერწყმულია შიდა სტრუქტურის ფრთხილად ორგანიზებულ ორგანიზებასთან.

უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;
• განვითარებული ტერიტორია;
• ზღვა და პლაჟები ფეხით სავალ მანძილზე;
• მოხერხებული ტრანსპორტი;
• სკოლების სიახლოვე;
• გააზრებული განათება;
• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• დიდი ღია აივნები;
• დაბალი ხმაურის მქონე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• საერთო სივრცეების ლამაზი დიზაინი;
• 24-საათიანი დაცვა;
• კეთილმოწყობილი ადგილობრივი ტერიტორია;
• საკუთარი მიწისზედა პარკინგი;
• ეზოს კეთილმოწყობა;
• ყველა კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია;
• ბარიერებისგან თავისუფალი წვდომა;
• კომერციული ტერიტორია;
• უძრავი ქონება საცხოვრებლად;
• იპოთეკური სესხი და განვადება ხელსაყრელი პირობებით;
• მრავალწლიანი გამოცდილების მქონე სამშენებლო კომპანია.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი ანგისას ქუჩის, 44 ნომერში, ბათუმში მდებარეობს ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე, რომელსაც აქვს მრავალი დასასვენებელი და სასეირნო ზონა, ასევე მოიცავს დიდ სავაჭრო ცენტრებს და კეთილმოწყობილ სანაპირო ზონას. ახალი შენობის მახლობლად მდებარე პლაჟის ზონები აღჭურვილია მარტივი წვდომისა და დასვენებისთვის.

ობიექტის დატვირთული საცობებისგან დაშორება ამცირებს ტერიტორიის ფონურ გადატვირთულობას, რაც ხელს უწყობს ყოველდღიური გარემოს უფრო მშვიდ აღქმას. უშუალო სიახლოვეს ჭარბობს საშუალო ზომის შენობები, რაც ქმნის დაბალანსებულ განვითარებას და ინარჩუნებს ღია სივრცეებზე წვდომას.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის, ლანდშაფტური სანაპირო ზოლისა და განვითარებული საყოფაცხოვრებო ინფრასტრუქტურის კომბინაცია ქმნის ახალი ბულვარის ფუნქციურ საფუძველს, რაც მას მოსახერხებელს ხდის ყოველდღიური საქმიანობისა და დასვენებისთვის.

ტრანსპორტი

კომპლექსი მდებარეობს განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის მქონე ტერიტორიაზე. შენობიდან 270 მეტრის რადიუსში მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომლის გავლითაც მინიმალური შუალედით მოძრაობენ ავტობუსის ძირითადი მარშრუტები: №1A, №2ა, №3, №4, №10, №10A.

ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი კომპლექსიდან 4 კილომეტრში მდებარეობს. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს საჰაერო ტრანსპორტით სწრაფ წვდომას გზაზე მნიშვნელოვანი დროის დახარჯვის გარეშე. საზღვაო პორტი და არგოს საბაგირო გზის სადგური, რომლებიც დაახლოებით 5 კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, ავსებს ადგილმდებარეობის სატრანსპორტო პოტენციალს, რაც დამატებით მიმართულებებს ქმნის კურორტზე და მის ფარგლებს გარეთ გადაადგილებისთვის.

ძველი ავტოსადგური და მეტროს ავტოსადგური, რომლებიც იმავე რადიუსში მდებარეობს, წარმოადგენს საქალაქთაშორისო კომუნიკაციის მნიშვნელოვან კვანძებს. რკინიგზის სადგური მდებარეობს 8 კილომეტრის დაშორებით.

ეს სატრანსპორტო სქემა მოიცავს ყველა ძირითად სფეროს: ქალაქის მარშრუტებიდან საერთაშორისო და რეგიონთაშორის კავშირებამდე. საცხოვრებელი კომპლექსი მოხერხებულად მდებარეობს მთავარ სატრანსპორტო არტერიებთან შედარებით, რაც ამარტივებს მგზავრობას როგორც ბათუმში, ასევე მის ფარგლებს გარეთ.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის მდებარეობა განსაზღვრავს მის ხელმისაწვდომობას მრავალ სოციალურად მნიშვნელოვან ობიექტთან, რომლებიც უზრუნველყოფენ ყოველდღიური საჭიროებების დაკმაყოფილებას. ფეხით სავალ მანძილზეა კონცენტრირებული მრავალი დაწესებულება და სერვისი, რომლებიც ჩვეულებრივი ინფრასტრუქტურის საფუძველს წარმოადგენს.

ახლომდებარეობს სხვადასხვა ფორმატის საცალო მაღაზიები: სასურსათო მაღაზიებიდან დაწყებული ქსელური სუპერმარკეტებით დამთავრებული. ტერიტორია მოიცავს დიდ სავაჭრო ცენტრ „Metro City“, სადაც წარმოდგენილია საყოფაცხოვრებო მაღაზიები, კვების ობიექტები და გასართობი ადგილები.

ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკის მწვანე ტერიტორია ქმნის ლანდშაფტურ ზონას სასეირნოდ. გარდა ამისა, ახლოს მდებარეობს არდაგანის ტბა, რომელიც ცნობილია თავისი მოცეკვავე შადრევნებით, რაც ქმნის დამატებით შესაძლებლობებს გარე დასვენებისთვის. სეზონური აქტივობების სიას ავსებს ზაფხულის საციგურაო მოედანი.

რაიონში არის სხვადასხვა ტიპის კვების ობიექტი - „Burger King“ და პიცერიები, ადგილობრივი საკონდიტრო მაღაზიები და გატანის საკვების ობიექტები.

სპორტისა და ფიტნესისთვის არის სპორტული ცენტრები.

საყოფაცხოვრებო მომსახურება წარმოდგენილია სილამაზის სალონებით. ჯანდაცვის სექტორში ფუნქციონირებს სხვადასხვა პროფილის კერძო კლინიკები, რაც ამარტივებს სამედიცინო მომსახურებაზე წვდომას.

ტერიტორიის საგანმანათლებლო ინფრასტრუქტურა მოიცავს სკოლებს და ბათუმში არსებულ საზღვაო ინჟინერიის უმაღლეს სკოლას „ანრი“, რომელიც ტექნიკურ სფეროებში სპეციალისტებს ამზადებს.

10-15 წუთის სავალზე მდებარეობს ევრო პარკის აკვაპარკი, დიდი ჰიპერმარკეტი „ჯიბე“, სამშენებლო მაღაზიები, საფეხბურთო კლუბი „ფორვარდი“, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი და რამდენიმე სპორტული ობიექტი, მათ შორის რაგბის სტადიონი და დინამო ბათუმის კლუბის არენა. ასევე ახლოს არის საერთაშორისო უნივერსიტეტის საავადმყოფო და ტანსაცმლის ბაზარი „ხოპა“, სადაც საქონლის ფართო ასორტიმენტია წარმოდგენილი.

ამგვარად, კვარტალი მოიცავს როგორც ყოველდღიურ, ასევე სპეციალიზებულ საჭიროებებს, რაც ქმნის სტაბილურ ინფრასტრუქტურულ ბაზას მათთვის, ვინც აქ მუდმივად ცხოვრობს ან ხანგრძლივად დარჩენას გეგმავს.

კომპლექსის მახასიათებლები

ანგისას ქუჩის, 44 ნომერში მდებარე კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს დაგეგმარების რაციონალურ მიდგომას და ცდილობს გარშემორტყმული იყოს ფუნქციონალურობისა და ვიზუალური გამომსახველობის კომბინაციით, რაც ქმნის ყოველდღიურ ცხოვრებას პრაქტიკულ და ესთეტიკურ ღირებულებებზე დაყრდნობით.

ეს საცხოვრებელი კომპლექსი არის თოთხმეტსართულიანი შენობა, რომელიც აგებულია მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით. ასეთი სტრუქტურული სისტემა უზრუნველყოფს საიმედოობას და გამძლეობას, უზრუნველყოფს დატვირთვებისადმი მდგრადობას და ფორმების მაღალი ხარისხის გეომეტრიას. არქიტექტურული კონცეფცია გამოირჩევა თავშეკავებული ლაკონიზმით, რაც გამოიხატება ფასადის მკაფიო ხაზებსა და ზედაპირების გააზრებულ პლასტიურობაში. განსაკუთრებული აქცენტი კეთდება დეკორატიულ განათებაზე, რომელიც მუშაობს საღამოს და ღამით, უსვამს ხაზს შენობის ცალკეულ ელემენტებს

გაფართოებული ფანჯრის ღიობები ფასადების მნიშვნელოვან ნაწილს შეადგენს, რაც შენობაში დღის სინათლის მაქსიმალურ რაოდენობას უშვებს და ვიზუალურად აფართოებს შიდა მოცულობებს. აივნებიდან იშლება ქალაქის სივრცეებისა და ბუნებრივი ლანდშაფტების პანორამული ხედები, რაც გარემოსთან კავშირის შეგრძნებას მატებს. აივნის მოაჯირები დამზადებულია გამაგრებული მინისგან, რომელიც ინარჩუნებს ფასადის აღქმის მთლიანობას და სისუფთავეს, ამავდროულად აერთიანებს სიმტკიცესა და უსაფრთხოებას.

შენობის ესთეტიკა შერწყმულია მის საინჟინრო საიმედოობასთან. მაღალსართულიანი ფორმატი მოითხოვა მაღალსიჩქარიანი ლიფტების დამონტაჟებას, რომლებიც აკმაყოფილებენ საიმედოობის მოთხოვნებს და განკუთვნილია ინტენსიური გამოყენებისთვის. ლიფტის მექანიზმები გარანტიას იძლევა ყველა დონეზე სწრაფი წვდომის, რაც ზრდის გამოყენების სიმარტივეს სხვადასხვა კატეგორიის მაცხოვრებლებისთვის, მათ შორის შეზღუდული მობილურობის მქონე პირებისთვის.

საინჟინრო კომუნიკაციები, რომლებიც მოიცავს წყალმომარაგებას, ელექტროენერგიის მიწოდებას და კანალიზაციას, დამონტაჟებულია სერტიფიცირებული მასალების გამოყენებით და შეესაბამება ინდუსტრიის სტანდარტებს. ტექნიკური აღჭურვილობის მთელი სისტემა ორიენტირებულია სტაბილურ მუშაობაზე ყოველდღიური გამოყენებისას ხარვეზების გარეშე.

საზოგადოებრივ ადგილებში - დარბაზებსა და შესასვლელ ჯგუფებში - გამოიყენება ცვეთამედეგი მოსაპირკეთებელი მასალები, რომლებიც ინარჩუნებენ თავიანთ იერსახეს აქტიური გამოყენების დროსაც კი. ინტერიერის ხაზები აგებულია მკაცრი და თავშეკავებული ტონალობით. განათების სცენარები ხაზს უსვამს სივრცის გეომეტრიას, ქმნის შესასვლელი ზონების ვიზუალურად მოწესრიგებულ აღქმას. ეს ოთახები ქმნის შენობის პირველ შთაბეჭდილებას და ორგანიზებას უკეთებს მაცხოვრებლებისა და სტუმრების გადაადგილების მარშრუტებს.

დაცვის სტრუქტურას ავსებს ხანძარსაწინააღმდეგო დანადგარები, დომოფონები და საკომუნიკაციო პანელები, რომლებიც შექმნილია ოპერატიული კომუნიკაციის ორგანიზებისთვის. ტექნიკური აღჭურვილობა მინიმუმამდე ამცირებს საგანგებო სიტუაციების ალბათობას და ამარტივებს შენობაში წვდომის კონტროლს.ეს საცხოვრებელი კომპლექსი შექმნილია მათთვის, ვინც ეძებს საიმედო საინჟინრო ბაზის და ვიზუალური გამომსახველობის კომბინაციას.

კომპლექსი ანგისას ქუჩის, 44 ნომერში, არის სახლის მაგალითი, რომელშიც არ არის შემთხვევითი ელემენტები. აქ ყველა დეტალი, კომუნალური ხაზებიდან ფასადზე განათების აქცენტებამდე, ინტეგრირებულია საერთო კონცეფციაში, რაც ქმნის ჰოლისტურ ტექნიკურ და ვიზუალურ შედეგს.

ლანდშაფტის მოწყობა

ადგილობრივი ტერიტორია განკუთვნილია ყოველდღიური გამოყენებისთვის და არა დეკორატიული ეფექტისთვის, რის გამოც მისი ელემენტები ჩვეულებრივი მარშრუტების ნაწილი ხდება. არის დასასვენებელი ადგილები, რომლებიც აღჭურვილია ჩარდახებითა და სკამებით. ეს ადგილები საშუალებას გაძლევთ ცოტა ხნით გაჩერდეთ, დაიმალოთ მზისგან ან დრო გაატაროთ საყვარელ ადამიანებთან საუბარში.

ლანდშაფტის მოწყობა შემთხვევითი არ არის: დეკორატიული და ფუნქციური ტიპები გაერთიანებულია ისე, რომ ხაზი გაუსვას მოვლილ ტერიტორიას და ლოგიკურად გამოკვეთოს დასასვენებელი ადგილები და საფეხმავლო მარშრუტები. ასეთი ლანდშაფტი ქმნის მკაფიო გამიჯვნას აქტიურ ზონებსა და სამგზავრო მარშრუტებს შორის.

ფილებით მოპირკეთებული საფეხმავლო ბილიკები და ასფალტის სავალი გზები ისეა დაგეგმილი, რომ ტერიტორიაზე გადაადგილება თავისუფალი და მოსახერხებელი იყოს როგორც მანქანებისთვის, ასევე ტექნიკური ტრანსპორტისთვის. ეზოში ნავიგაცია არ არის რთული.

ღამით, ტერიტორიაზე ორიენტაციას მხარს უჭერს ქუჩის განათება. ეზოს პერიმეტრზე განთავსებული ნათურები ქმნიან ერთგვაროვან განათებას, რაც სახლის გარშემო ტერიტორიას ღამითაც კი იკითხება. სინათლის წყაროების წერტილოვანი განლაგების გამო, ეზოს ნაწილი დღის ნებისმიერ დროს უსაფრთხო და სუფთა რჩება. ავტომობილებისთვის არის მიწისზედა ავტოსადგომი, რომელიც მდებარეობს მთავარი გასასვლელების გარეთ, რაც მინიმუმამდე ამცირებს ტრანსპორტის და ფეხით მოსიარულეთა მარშრუტების გადაკვეთას. ეს გადაწყვეტა ხელს უწყობს ტერიტორიაზე მოძრაობის ორგანიზების გაუმჯობესებას და ამცირებს საცობების რისკს.

შენობის პირველი სართული განკუთვნილია კომერციული ფართებისთვის. ეს საშუალებას იძლევა, სახლიდან გაუსვლელად გამოიყენოთ სხვადასხვა მომსახურება. ერთ კომპლექსში თავმოყრილია ყოველდღიური ამოცანების გადაჭრის გადაწყვეტილებები, რაც ამცირებს ხანგრძლივი გადაადგილების საჭიროებას.

ეზოს პერიმეტრს და საკვანძო წერტილებს აკონტროლებს ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა. კამერები აფიქსირებენ მიმდინარე მოვლენებს 24 საათის განმავლობაში, მოიცავს ყველა შესასვლელ და გადაადგილების ზონას. ტექნიკური დაცვისადმი ეს მიდგომა საშუალებას იძლევა მოხდეს სწრაფი რეაგირება ნებისმიერ არასტანდარტულ სიტუაციაზე.

საცხოვრებელი კომპლექსის სტრუქტურა ეფუძნება კარგად გააზრებულ საინჟინრო მოდელს, რომელშიც ყველა პროცესი აგებულია საიმედოობისა და მოწესრიგებულობის გათვალისწინებით. მოძრაობის ორგანიზების, მომსახურების განლაგებისა და ეზოს ზონირების ლოგიკა აჩვენებს ოპერაციული მოთხოვნების ყოვლისმომცველ გაგებას. თითოეული ელემენტი მხარს უჭერს პროექტის საერთო კონცეფციას, ქმნის ჰოლისტურ არქიტექტურულ და ფუნქციურ იერსახეს.

ბინების გაყიდვა

ანგისას ქუჩის 44-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ახალი შენობის მაგალითია, სადაც პრაგმატული გათვლა ორგანულად არის შერწყმული ექსტერიერისა და ინტერიერის ექსპრესიულ მახასიათებლებთან. საფუძველია ფუნქციური სიცხადის სურვილი: შენობის ფართობის თანაფარდობა ისეა გააზრებული, რომ საცხოვრებელი სივრცე მაქსიმალურად ლოგიკურად და რაციონალურად იყოს სტრუქტურირებული.

განლაგება შექმნილია მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიისთვის. არის კომპაქტური სტუდიოები 32 კვადრატული მეტრის ფართობით, ასევე დიდი ორ და სამოთახიანი ბინები, რომელთა ფართობი 106 კვადრატულ მეტრს აღწევს. კადრების ეს დიაპაზონი საშუალებას აძლევს სხვადასხვა საჭიროების მქონე ადამიანებს აირჩიონ საუკეთესო ვარიანტი.

ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც გულისხმობს დასრულებულ საინჟინრო სისტემებს და შენობის მომზადებას მფლობელის მიერ შემდგომი დასრულებისთვის. მიწოდების ეს ფორმატი საშუალებას გაძლევთ, თქვენივე პრეფერენციებისა და მოთხოვნების შესაბამისად მოაწყოთ ფართი, მათ შორის ინტერიერის განლაგების ორგანიზება და მოსაპირკეთებელი მასალების შერჩევა.

ბინის გასაყიდად შეთავაზებული ფასი მოიცავს მეტალო-პლასტმასის ფანჯრების მონტაჟს ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც საშუალებას მოგცემთ შეინარჩუნოთ ოპტიმალური მიკროკლიმატი ფართში. გარდა ამისა, ასეთ ფანჯრებს აქვთ კარგი ხმის იზოლაცია. მათთვის, ვინც განიხილავს ფინანსური მექანიზმებით შეძენას, გათვალისწინებულია თანამშრომლობა დიდ ბანკთან. იპოთეკური პროგრამა ხსნის წვდომას უძრავ ქონებაზე მკაფიო პირობებით. ეს აფართოებს პოტენციური მფლობელების წრეს. გარდა ამისა, ხელმისაწვდომია განვადება 30%-იანი პირველადი შენატანით - დამატებითი ინფორმაციის მიღება შესაძლებელია პირდაპირ გაყიდვების ოფისიდან.

სახლი არ ადგენს სტანდარტებს, ის ხდება ფონი მათთვის, ვისაც დამოუკიდებლად არჩევა ურჩევნია. მისი მიზანი არ არის თვალისმომჭრელი სირთულით ყურადღების მიპყრობა, არამედ იყოს ზუსტი დიზაინი ყოველდღიური პროცესებისთვის, რომლებიც ქმნის ცხოვრების დამკვიდრებულ რიტმს.

საცხოვრებელი კომპლექსი ანგისას 44 ნომერში წარმოადგენს მყარი სტრუქტურის, კარგად გააზრებული არქიტექტურული გადაწყვეტისა და ტექნიკური აღჭურვილობის დაბალანსებულ კომბინაციას. მისი გარეგნობა აერთიანებს ფუნქციურ მოთხოვნებს ესთეტიკურ გამომსახველობასთან, ხოლო შიდა სტრუქტურა იძლევა შესაძლებლობას, მოქნილი მიდგომა მივიღოთ შენობის მოწყობის მიმართ. მაღალსართულიანი შენობა ინტეგრირებული განათებით და კარგად აღჭურვილი ავტოსადგომით აკმაყოფილებს ხარისხის სტანდარტებს და აკმაყოფილებს საიმედოობისა და გამოყენების სიმარტივის მოთხოვნებს თანამედროვე ურბანიზმის პირობებში.

დეველოპერის შესახებ

სამშენებლო კომპანია „მომავლის სახლი“, რომელიც დაარსდა 2011 წელს, ახორციელებს საქმიანობას პროექტების განხორციელების სრული ციკლის განმავლობაში - საინჟინრო კვლევებიდან საწყის ეტაპზე დასრულების საბოლოო დასრულებამდე და ექსპლუატაციაში გაშვებამდე. ტექნიკური გამოთვლების ფრთხილად სიზუსტე და ყველა სტანდარტის უპირობო დაცვა საშუალებას გვაძლევს დავასრულოთ სამუშაოები განსაზღვრულ ვადებში და კონტრაქტით გათვალისწინებული ვალდებულებების სრული დაცვით.

განხორციელების ძირითადი არეალი მოიცავს აჭარას, სადაც ფუნქციონირების წლების განმავლობაში ორგანიზაციამ დაამტკიცა, რომ სამშენებლო ბაზარზე თანმიმდევრული და საიმედო მონაწილეა. აშენებული შენობები აჩვენებს საინჟინრო კომპონენტისადმი სისტემატურ და დამოწმებულ მიდგომას, სტრუქტურული ერთეულების კომპეტენტურ დიზაინს და მშენებლობის მიმდინარე მოთხოვნების მკაცრ დაცვას. სახლების პროექტები აჩვენებს ტექნიკურ სიცოცხლისუნარიანობას ყველა ეტაპზე - საძირკვლიდან და მზიდი კარკასებიდან დაწყებული, კომუნალური ხაზებითა და მოპირკეთების გადაწყვეტილებებით დამთავრებული.

“მომავლის სახლის” ბიზნეს რეპუტაცია ჩამოყალიბდა პროფესიული საზოგადოებისა და მომხმარებლების სტაბილური ნდობის წყალობით. სამშენებლო, საინჟინრო და საკონტრაქტო სტრუქტურებს შორის ურთიერთქმედების მკაფიო ორგანიზება შესაძლებელს ხდის სამუშაოს საჭირო ტემპის შენარჩუნებას ხარისხის დაკარგვის გარეშე. საცხოვრებელი კომპლექსის განხორციელების პროგრესის კონტროლი ხორციელდება მკაცრად და სისტემატურად, რაც გამორიცხავს შემთხვევით გადახრებს ან შესრულების ხარისხის შემცირებას.

“მომავლის სახლის” სამუშაოს პროფესიული სტანდარტები ხასიათდება გამჭვირვალობის მაღალი ხარისხით კლიენტებთან და ინვესტორებთან ურთიერთქმედების ყველა ეტაპზე. მკაფიო რეგულაციები, ვალდებულებების შესრულების გასაგები სქემა და თანმიმდევრული შედეგი არის ძირითადი პრინციპები, რომლებიც ქმნიან გრძელვადიან საქმიან კავშირებს და აძლიერებენ კომპანიის პოზიციას სამშენებლო ბაზარზე.

წლების განმავლობაში, ორგანიზაციამ აჩვენა თავისი უნარი, მოერგოს სამშენებლო ინდუსტრიის გამოწვევებს, ამავდროულად შეინარჩუნოს მაღალი დისციპლინა შესრულებაში და მისი ობიექტების საინჟინრო საიმედოობა. ეს თვისებები ქმნის სტაბილურ ინტერესს ბიზნეს პარტნიორების მხრიდან, რომლებიც აფასებენ ვალდებულებების შესრულების სიზუსტეს და დასრულებული პროექტების მაღალ ოპერაციულ მახასიათებლებს.