NBG Duo

NBG Duo — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმში, ზღვიდან დაახლოებით 100 მეტრში. პროექტი გათვლილია სანაპიროსთან მუდმივ ცხოვრებაზე. შენობაში წარმოდგენილია სხვადასხვა ფართობის ბინები, კომერციული სივრცეები, საინჟინრო სისტემები და პარკინგი.

უპირატესობები

• კომფორტული ბინები;
• განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე ახალი ბულვარის რაიონი;
• ზღვა და პლაჟი ფეხით მისასვლელ მანძილზე;
• საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ახლოს;
• სკოლები და სხვა სასწავლო დაწესებულებები მეზობლად;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ევროპული ტიპის გაუმჯობესებული გეგმარებები;
• დიდი ღია აივნები;
• დაბალი ხმაურის სწრაფმავალი ლიფტები;
• მოწესრიგებული ჰოლები და საერთო სარგებლობის სივრცეები;
• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომონიტორინგი;
• კეთილმოწყობილი მიმდებარე ტერიტორია;
• მიწისქვეშა პარკინგი 24 ავტომობილზე;
• პალმებითა და დაბალი ნარგავებით გამწვანება;
• წყალმომარაგება, ელექტრომომარაგება და წყალარინება;
• შესასვლელებისა და გასასვლელების ბარიერების გარეშე ორგანიზება;
• კომერციული და საოფისე ფართები კომპლექსის შემადგენლობაში;
• ბინები გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში;
• იპოთეკით ან განვადებით შეძენის შესაძლებლობა;
• დეველოპერი, რომელიც ბაზარზე 2012 წლიდან მუშაობს.

მდებარეობა

NBG Duo მდებარეობს ბათუმში, ანგისას ქუჩის №42-ში, ახალი ბულვარის რაიონში. ახლომახლო არის სასეირნო მონაკვეთები, დასასვენებელი ადგილები, მსხვილი სავაჭრო ობიექტები და სანაპირო ზონა. პლაჟთან მოწყობილია ზღვასთან მისასვლელები და დასვენებისთვის განკუთვნილი ადგილები.

კომპლექსი ყველაზე ინტენსიური სატრანსპორტო ნაკადებისგან მოშორებით მდებარეობს. უშუალო გარემოში ძირითადად საშუალო სართულიანობის შენობები ჭარბობს, ცალკეულ კორპუსებს შორის კი ღია მონაკვეთებია შენარჩუნებული. განაშენიანების ხასიათი განსხვავდება იმ კვარტლებისგან, სადაც მაღალსართულიანი სახლების კონცენტრაცია უფრო მაღალია.

ტრანსპორტი

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება კომპლექსიდან დაახლოებით 140 მეტრშია. აქ გადის №1ა, №2ა, №3, №4, №10 და №10ა ავტობუსები. მოძრაობის მინიმალური ინტერვალი დაახლოებით 10 წუთია, რეისები კი დღის განმავლობაში რეგულარულად სრულდება.

ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანძილი დაახლოებით 4 კილომეტრია. 5 კილომეტრის ფარგლებში მდებარეობს საზღვაო პორტი და „არგოს“ საბაგირო გზის სადგური. ამავე რადიუსშია ძველი ავტოსადგური და ავტობუსების ტერმინალი „მეტრო“, საიდანაც საქალაქო და საქალაქთაშორისო მიმართულებები სრულდება.

„ბათუმი-მგზავრების“ რკინიგზის სადგურამდე დაახლოებით 8 კილომეტრია. თითქმის იმავე მანძილზე მდებარეობს „ბათუმი ცენტრალის“ ავტოსადგური, საიდანაც რეისები საქართველოს სხვადასხვა რეგიონის მიმართულებით გადის.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსიდან ფეხით მისასვლელ მანძილზე მუშაობს მცირე სასურსათო მაღაზიები და ქსელური სუპერმარკეტები. რაიონის მსხვილ სავაჭრო ობიექტებს შორისაა Metro City, სადაც წარმოდგენილია ყოველდღიური მოხმარების მაღაზიები, საზოგადოებრივი კვების ობიექტები და გასართობი სივრცეები.

სეირნობისთვის ახლოს მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკების სახელობის პარკი. კიდევ ერთი დასასვენებელი ადგილი არდაგანის ტბაა, რომელიც მოცეკვავე შადრევნებითაა ცნობილი. თბილ სეზონზე დასვენების ვარიანტებს საზაფხულო საციგურაო მოედანიც ემატება.

საზოგადოებრივი კვების ობიექტები წარმოდგენილია როგორც ქსელური, ისე ადგილობრივი ფორმატებით. ახლოს მუშაობს Burger King, პიცერიები, ადგილობრივი საკონდიტროები და მზა საკვების წასაღები ობიექტები.

ფინანსური და ადმინისტრაციული მომსახურება მოიცავს ბანკებს, საფოსტო განყოფილებებს, საკურიერო პუნქტებსა და სახელმწიფო სერვისებს. სპორტული აქტივობისთვის ხელმისაწვდომია სხვადასხვა მიმართულების სავარჯიშო ცენტრები. ყოველდღიურ სერვისებში შედის სილამაზის სალონები.

სამედიცინო ინფრასტრუქტურა სხვადასხვა პროფილის კერძო კლინიკებს მოიცავს. საგანმანათლებლო მიმართულება წარმოდგენილია სკოლებითა და ბათუმის უმაღლესი საზღვაო საინჟინრო სასწავლებლით „ანრი“, სადაც ტექნიკური სპეციალობების სწავლება მიმდინარეობს.

10–15 წუთის სავალზე მდებარეობს Euro Park-ის აკვაპარკი, ჰიპერმარკეტი „ჯიბე“, სამშენებლო მაღაზიები და საფეხბურთო კლუბი „ფორვარდი“. ამავე რადიუსშია ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი, რაგბის სტადიონი და „დინამო ბათუმის“ არენა. ახლოს მუშაობს საერთაშორისო საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალი და „ხოფას“ ბაზრობა, სადაც სხვადასხვა კატეგორიის პროდუქცია იყიდება.

კომპლექსის მახასიათებლები

NBG Duo 10-სართულიანი შენობაა წაგრძელებული მართკუთხა კორპუსითა და ფასადების მკაფიო ვერტიკალური დანაწევრებით.

კომპლექსი მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით შენდება. მზიდი სქემა გათვლილია საექსპლუატაციო დატვირთვებსა და შენობის ხანგრძლივ მომსახურებაზე. კონსტრუქციული ნაწილის შესრულებისას გათვალისწინებულია ტექნიკური გაანგარიშებების სიზუსტე და კარკასის ძირითადი ელემენტების გეომეტრია.

ძირითადი ფასადი შედგება ფართო ნაცრისფერი ზოლებისა და შედარებით ვიწრო, თბილი ტერაკოტისფერი ჩანართებისგან. ეს ელემენტები თითქმის მთელ სიმაღლეზე გრძელდება და აივნების რიგებს ცალკეულ სექციებად ყოფს. მათ შორის განლაგებულია მუქი მინის ჰორიზონტალური მონაკვეთები. ცენტრალურ ნაწილში ნაცრისფერი და ტერაკოტისფერი ვერტიკალები პარალელურად გრძელდება, ხოლო აივნები ფასადის გარე ხაზთან შედარებით სიღრმეშია შეწეული. შენობა მთელ სიმაღლეზე სწორ კონტურს ინარჩუნებს. ძირითადი გამოწეული ელემენტები აივნების რიგებსა და ზედა ჩარჩოვან ნაწილშია თავმოყრილი. მთავარი ფასადის ზედა კიდეზე ღია ფერის ჰორიზონტალური ჩარჩო გადის, რომელიც სახურავის ხაზთან უკიდურეს ვერტიკალურ ელემენტებს აერთიანებს.

აივნები ერთმანეთის ზემოთაა განლაგებული და მთავარი ფასადის სიგანის მნიშვნელოვან ნაწილს იკავებს. მათი მოაჯირები მუქ ტონებშია შესრულებული. ნიშებს შესამჩნევი სიღრმე აქვს, გვერდითი სიბრტყეები კი ნაცრისფერი ზედაპირებითაა გაფორმებული. კორპუსის კიდეებზე დიდი ვერტიკალური ჩარჩოები გადის, რომლებიც ზედა ნიშნულამდე ადის.

შენობის გვერდითი ფასადები უფრო მკვრივადაა გადაწყვეტილი: ერთი მხარე ინტენსიური ტერაკოტისფერი ტონითაა გამოკვეთილი, მეზობელი ნაწილი კი უფრო ცივ ნაცრისფერ გამაშია შესრულებული. ტერაკოტისფერი გვერდი თითქმის მოკლებულია დიდ ღიობებს, მაშინ როცა ძირითადი ფასადები აივნებითა და შემინვით უფრო ინტენსიურადაა დანაწევრებული. გვერდით ფასადზე აივნების რიგები ვიწრო ვერტიკალურ ზოლად გრძელდება და დიდ დახურულ სიბრტყეს უერთდება. სართულებს შორის ფასადზე მკაფიო ჰორიზონტალური გადახურვის ხაზები გადის, ხოლო მუქი აივნის მოაჯირები ცალკეულ სექციებში უწყვეტ ზოლებად ერთიანდება.

ქვედა დონეები შენობის ძირითადი ნაწილისგან აშკარად განსხვავდება. საფუძველი თითქმის მთლიანად დიდი მინის სიბრტყეებითაა დაკავებული, რომლებიც თხელი ვერტიკალური პროფილებით იყოფა. ცენტრალური შესასვლელი ღია ფერის მართკუთხა პორტალითაა გამოკვეთილი, მის ორივე მხარეს კი შემინვა გრძელდება. პირველი იარუსის ზემოთ გადის მუქი ელემენტების ღია ჰორიზონტალური კონსტრუქცია, რომელიც საფუძველს აივნების რიგებისგან გამოყოფს.

კომპლექსის შესასვლელის ზემოთ განთავსებულია NBG Duo-ს აბრა. მინის სექციები პირველი დონის მთელ ხილულ სიგანეზე თანაბარ რიგადაა გაერთიანებული. შემინული ნაწილის კიდეებთან უფრო მკვრივი ნაცრისფერი სიბრტყეები გადის, ხოლო პირველი იარუსის ზემოთ არსებული ჰორიზონტალური ხაზი შენობის გვერდით მხარეებზეც გრძელდება.

ზედა ნაწილი ბრტყელი სახურავითა და ღია ტერასით სრულდება. პერიმეტრზე მოწყობილია მსუბუქი კარკასი სწორი მუქი ხაზებით, ხოლო სექციებს შორის ღია მონაკვეთებია დატოვებული. კიდეებთან განთავსებულია ცალკეული მცენარეები და გამწვანების მცირე ზოლები, რომლებიც უშუალოდ სახურავის გაფორმებაშია ინტეგრირებული. ტერასის ცენტრალური ნაწილი უფრო მკვრივი მართკუთხა ბადითაა გადახურული, გვერდებზე კი ცალკეული ჩარჩოები გამოდის. კარკასი სახურავის ძირითად ხაზზე მაღლაა აწეული და კუთხეებთანაც გრძელდება, მართკუთხა სექციებს შორის კი ღია სივრცეები რჩება.

ფასადებისთვის გათვალისწინებულია ღამის განათება. საღამოს თბილი შუქი მიჰყვება ტერაკოტისფერ ვერტიკალურ ზოლებს, ცალკეულ ნაცრისფერ ელემენტებსა და შენობის ქვედა ნაწილს. განათების ხაზები საფუძვლიდან ზედა სართულებისკენ ადის და მთავარ ვერტიკალურ აქცენტებს გამოყოფს. შესასვლელთან შუქი კონცენტრირებულია პორტალის კონტურსა და შემინული პირველი სართულის გასწვრივ. გვერდით სიბრტყეებზე ცალკეული განათებული მონაკვეთები კუთხეებთანაა განთავსებული. დამატებითი სინათლის წერტილები ჩანს ზედა ჩარჩოს ქვეშ და შენობის გვერდითი კიდეების ძირში.

სართულებს შორის გადაადგილებისთვის დამონტაჟდება დაბალი ხმაურის სწრაფმავალი ლიფტები, რომლებიც ინტენსიურ მუშაობაზეა გათვლილი. მოწყობილობა შეესაბამება განცხადებულ საიმედოობის მოთხოვნებს და განკუთვნილია რეგულარული ექსპლუატაციისთვის. საინჟინრო აღჭურვილობა მოიცავს წყალმომარაგების, ელექტრომომარაგებისა და წყალარინების სისტემებს. კომუნიკაციების მონტაჟისას გამოიყენება სერტიფიცირებული მასალები, ხოლო ქსელები მოქმედი საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისად ეწყობა. ტექნიკური პარამეტრები გათვლილია შენობის ყოველდღიურ ექსპლუატაციასა და ძირითადი სისტემების სტაბილურ მუშაობაზე.

ჰოლებისა და შესასვლელი ჯგუფების მოსაპირკეთებლად შერჩეულია ცვეთაგამძლე მასალები, რომლებიც მუდმივ დატვირთვაზეა გათვლილი. ინტერიერში ჭარბობს მკაცრი ხაზები და თავშეკავებული გაფორმება ზედმეტი დეკორატიული დეტალების გარეშე. განათება გასასვლელების კონფიგურაციის მიხედვითაა განაწილებული და შიდა გაფორმების ცალკეულ მონაკვეთებს გამოყოფს.

შესასვლელთან დამონტაჟდება გამაგრებული კარი კოდური საკეტით. სისტემა გამოიყენება შენობაში წვდომის კონტროლისთვის და მთავარი შესასვლელი ჯგუფის აღჭურვილობაში შედის. პირველ დონეზე შესვლა კონტროლირებადი შესასვლელით ხორციელდება, რომელიც საერთო სარგებლობის სივრცეებს უკავშირდება.

შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობა

მთავარი შესასვლელის წინ გათვალისწინებულია ღია ფერის მოკირწყლული მოედანი, რომელსაც მოკლე მისასვლელი გზა უერთდება. მიწისქვეშა პარკინგი 24 ავტომობილზეა გათვლილი, ამიტომ ძირითადი პარკირების ნაწილი ღია ტერიტორიის მიღმაა გადატანილი. პირველი სართულის წინ მდებარე მოედანი შესასვლელ პორტალსა და შემინულ ფასადს უერთდება. მოპირკეთება შენობის ქვედა დონის გასწვრივ გრძელდება და შესასვლელთან თავისუფალ გასასვლელს ტოვებს. ფრონტალური ნაწილი პირველი სართულის შემინვის გასწვრივაა გაწელილი და საავტომობილო გზისგან ბორდიურითაა გამოყოფილი. ცენტრალური გასასვლელი მთავარი შესასვლელის ღერძს ემთხვევა.

შესასვლელის ორივე მხარეს პალმებია დარგული, რომლებიც მისასვლელი გზის გასწვრივაა განლაგებული. ფასადის ძირთან უფრო დაბალი გამწვანების ზოლი გადის: პირველი იარუსის შემინვასთან ბუჩქები და კომპაქტური ნარგავებია მოწყობილი. მაღალი პალმები ფასადის რამდენიმე სართულის სიმაღლემდე ადის, ხოლო დაბალი მცენარეები პირველი დონის ფარგლებში რჩება. ნაკვეთის გვერდით საზღვართან ხეების ჯგუფი მისასვლელ მონაკვეთს მეზობელი ტერიტორიისგან გამოყოფს.

ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული და საოფისე ფართები. ქუჩის მხრიდან ისინი ფასადზე გამოდის დიდი ვიტრაჟული სიბრტყეებით, რომლებიც მთელი სართულის სიმაღლეს იკავებს და ვერტიკალური პროფილებითაა დაყოფილი. ვიტრინების ხაზი მთავარი ფასადის მნიშვნელოვან ნაწილს გასდევს და სახლის წინ მოწყობილ მოკირწყლულ მოედანზე გამოდის. რეზიდენტებისთვის პირადი ნივთების შესანახად გათვალისწინებულია ცალკე სათავსოებიც, რომლებიც ბინების გარეთ, შენობის საერთო ნაწილში, პარკინგის დონესთან ახლოს მდებარეობს.

პროექტში გათვალისწინებულია საფეხმავლო და ველობილიკები, ტერიტორიის გამწვანება, 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომონიტორინგი. კამერები დამონტაჟდება შენობის სართულებსა და მიწისქვეშა პარკინგში. კონტროლის დამატებითი წერტილები განთავსდება შესასვლელთან და მისასვლელი გზის მხარეს ფასადის გასწვრივ. სათვალთვალო სისტემა მოიცავს საერთო ზონებს, რომლებითაც სარგებლობენ როგორც მაცხოვრებლები, ისე სტუმრები. საფეხმავლო მარშრუტები შესასვლელ მოედანს ტერიტორიის სხვა ნაწილებთან აკავშირებს, ველობილიკები კი კეთილმოწყობის ცალკე ელემენტადაა გამოყოფილი.

ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა მოიცავს კვამლის დეტექტორებსა და სართულებზე მოწყობილ ცალკე კვამლაღმოჩენის კონტურს. სისტემა აკონტროლებს დერეფნებსა და კიბის უჯრედებს. ტუმბოები და წყლის რეზერვუარი დაკავშირებულია სპრინკლერებსა და ხანძარსაწინააღმდეგო მილსადენებთან. დერეფნებისთვის გათვალისწინებულია ცეცხლგამძლე მოსაპირკეთებელი მასალები, ხოლო გადახურვებს შორის არსებული სიცარიელეები ძირითადი სათავსოებისგან დამოუკიდებლად არის დაცული. ევაკუაციისთვის დამონტაჟდება სახანძრო კიბე და ცალკე სახანძრო ლიფტი. ძირითადი კვანძების მდგომარეობას აკონტროლებს ხანძარსაწინააღმდეგო მართვის ცენტრი; სართულებზე განთავსებულია ცეცხლმაქრები და მოქმედებს შეტყობინების სისტემა.

ბინების გაყიდვა

NBG Duo-ში ბინების გეგმარებები განსხვავებული ოთახების რაოდენობასა და ფართობზეა გათვლილი. შიდა ორგანიზება ეფუძნება ფართობის მკაფიო განაწილებას ცალკეულ ოთახებს შორის, ხოლო მათი პროპორციები ყოველდღიური გამოყენების მოთხოვნებს ითვალისწინებს.

ოროთახიანი ბინების ფართობი 48 მ²-დან იწყება. მათ გარდა წარმოდგენილია სამ-, ხუთ- და ექვსოთახიანი ვარიანტები, ხოლო მაქსიმალური ფართობი 197 მ²-ს აღწევს.

ბინები „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში გადაეცემა. ამ ეტაპზე დასრულებულია საბაზისო სამშენებლო სამუშაოები: მოწყობილია მზიდი კონსტრუქციები, გარე კედლები და გადახურვები. შიდა ტიხრები და მოპირკეთება არ არის შესრულებული. ბინაში არ არის გაყვანილი ელექტროგაყვანილობა, სანტექნიკური მილები და გათბობის სისტემა, ასევე არ კეთდება იატაკის მოჭიმვა და კედლების შელესვა. NBG Duo-ში ფანჯრის კონსტრუქციებს დეველოპერი ბინის გადაცემამდე ამონტაჟებს, დანარჩენი შიდა სამუშაოები კი ინდივიდუალური რემონტის ფარგლებში სრულდება.

მეტალოპლასტმასის ფანჯრები ენერგოეფექტური მინის პაკეტებითაა აღჭურვილი. განცხადებული მახასიათებლების მიხედვით, ისინი გათვლილია სითბოს დანაკარგისა და ქუჩის ხმაურის შეღწევის შემცირებაზე. ბინის მიღების შემდეგ მფლობელი თავად განსაზღვრავს შიდა ტიხრების განლაგებას, ირჩევს მასალებს, მოპირკეთების დონესა და ინტერიერის სტილს. სამუშაოების ჩატარება ეტაპობრივადაა შესაძლებელი: თავდაპირველად შეიძლება მომზადდეს შიდა გეგმარება და საინჟინრო ქსელები, შემდეგ კი შესრულდეს ზედაპირების დამუშავება, საბოლოო საფარები და სხვა აღჭურვილობა.

„შავი კარკასი“ შემდგომი რემონტის დამოუკიდებელ ორგანიზებას გულისხმობს. საჭიროა პროექტის მომზადება, კონტრაქტორების შერჩევა, მასალების შეძენა და სამუშაოების თანმიმდევრობის კონტროლი. შიდა მოწყობის ძირითადი ხარჯები ბინის მიღების შემდეგ ჩნდება, ამიტომ რემონტის ვადები და საბოლოო ბიუჯეტი დამოკიდებულია არჩეულ მასალებზე, საინჟინრო სამუშაოების მოცულობასა და მოპირკეთების დონეზე. საწყის პირობებში ამ ეტაპისთვის მითითებულია შედარებით დაბალი საწყისი ღირებულება, ვიდრე წინასწარი მოპირკეთებით წარმოდგენილ ბინებზე.

შეძენისთვის ხელმისაწვდომია ანგარიშსწორების რამდენიმე ვარიანტი. ბინის ყიდვა შესაძლებელია საკუთარი სახსრებით ან მსხვილი ბანკის იპოთეკური პროგრამის გამოყენებით. შეთავაზებაშია განვადებაც. ვადებს, გადახდის გრაფიკს, შენატანების მოცულობასა და სხვა პირობებს გაყიდვების განყოფილების თანამშრომლები აწვდიან. ოფისის მისამართი და საკონტაქტო ინფორმაცია გამოქვეყნებულია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

სამშენებლო კომპანია

პროექტის ინვესტორი და დეველოპერია NBG, რომელიც უძრავი ქონების ბაზარზე 2012 წლიდან მუშაობს. მშენებლობის პროცესში ყურადღება ექცევა ტექნიკური გაანგარიშებების სიზუსტესა და მოქმედი ნორმების დაცვას. სამუშაოები მიმდინარეობს განცხადებული ვადებისა და სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესაბამისად, ხოლო ცალკეული ეტაპების თანმიმდევრობა კონტროლდება პროექტის განხორციელების მთელი პერიოდის განმავლობაში.

NBG-ის ძირითადი საქმიანობა ბათუმშია კონცენტრირებული. მუშაობის განმავლობაში კომპანიამ ქალაქში რამდენიმე ობიექტი განახორციელა და ადგილობრივი სამშენებლო ბაზრის მუდმივ მონაწილედ ჩამოყალიბდა. პროექტების მომზადებისას დეტალურად მუშავდება კონსტრუქციული კვანძები და საინჟინრო ნაწილი, ასევე მოწმდება მოქმედ სამშენებლო მოთხოვნებთან შესაბამისობა. ტექნიკური სამუშაოები მოიცავს საძირკვლებს, მზიდ კარკასებს, საინჟინრო კომუნიკაციებსა და შენობების გარე მოპირკეთებას.

სამშენებლო, საინჟინრო და კონტრაქტორი განყოფილებები ერთიანი ორგანიზაციული სქემით მუშაობს. მონაწილეებს შორის ნაწილდება ცალკეული ეტაპები და სამუშაოს სახეები, მათი თანმიმდევრობა კი მშენებლობის საერთო გრაფიკს ეთანხმება. კონტროლი მოიცავს საპროექტო პარამეტრებთან შესაბამისობას, შესრულების ხარისხსა და დადგენილი ტექნიკური მოთხოვნების დაცვას. მომდევნო სამუშაოზე გადასვლამდე მოწმდება უკვე დასრულებული მონაკვეთის მზადყოფნა.

NBG-ის საქმიანი რეპუტაცია ჩამოყალიბდა დამკვეთებთან, პარტნიორებთან და პროფესიული საზოგადოების წარმომადგენლებთან მუშაობის პროცესში. ბაზარზე საქმიანობის განმავლობაში კომპანიამ სამუშაო პროცესები სამშენებლო სფეროში მიმდინარე ცვლილებებს მოარგო, ამასთან შეინარჩუნა მოთხოვნები დისციპლინასა და ტექნიკური ნაწილის სიზუსტეზე. პროექტების განხორციელებისას გათვალისწინებულია მოქმედი დარგობრივი მოთხოვნები და დასრულებული შენობების საექსპლუატაციო მახასიათებლები. საწყის მასალებში ცალკე ხაზგასმულია პროფესიული საზოგადოების და დამკვეთების ნდობა, ვალდებულებების ზუსტი შესრულება და დასრულებული პროექტების მახასიათებლები.

დამკვეთებთან, პარტნიორებთან და ინვესტორებთან ურთიერთობა წინასწარ განსაზღვრული რეგლამენტებით მიმდინარეობს. ვალდებულებების შესრულების პირობები და სამუშაოს ძირითადი ეტაპები შესაბამისი პროცედურების დაწყებამდე ფიქსირდება. კომპანია აცხადებს გამჭვირვალე ურთიერთქმედების წესს, რომლის ფარგლებში სახელშეკრულებო პირობები, მოქმედებების თანმიმდევრობა და მხარეთა პასუხისმგებლობა წინასწარ დადგენილი წესებით განისაზღვრება. მკაფიო რეგლამენტები და ვალდებულებების შესრულების წინასწარ გაწერილი სქემა გრძელვადიანი საქმიანი ურთიერთობების ჩამოსაყალიბებლად გამოიყენება.