იყიდება 210 კვ.მ 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, აფსაროსის I შესახვევი, 13. ფასი — $320,000

იყიდება პრემიუმ კლასის ვილა ბათუმში ღირებულება: 320000 $ ლოკაცია: ვილა მდებარეობს ბორცვის მწვერვალზე, ბაღების გარემოცვაში, ზღვის, ქალაქის, მთებისა და მდინარე ჭოროხის პანორამული ხედებით. • 5 წუთი ზღვამდე • 7 წუთი აეროპორტამდე • 20 წუთი ქალაქის ცენტრამდე ზოგადი ინფორმაცია: • ნაკვეთის ფართობი: 685 მ² • მშენებლობის ტიპი: მონოლითური სახლი (ბეტონი) • ჭერის სიმაღლე: 3,1 მ დაგეგმარება: 1 სართული: • ვრცელი მისაღები ოთახი ბუხრით • კაბინეტი • სტუმრის სველი წერტილი • საქვაბე 2 სართული: • 3 საძინებელი, მათ შორის მასტერ-საძინებელი საგარდერობო ოთახით • 2 სველი წერტილი (დუში და აბაზანა) ექსტერიერი და ნაკვეთი: • აუზი 6×4 მ ფილტრაციის სისტემითა და განათებით • ციმბირული ლარიქსის ტერასები • ლანდშაფტური გარემო და პრივატული ატმოსფერო • ბუნებრივი ქვის გაბიონის ღობე მოპირკეთება და აღჭურვილობა: • იატაკის გათბობა მთელ სახლში • მუხის ნატურალური პარკეტი • პრემიუმ დონის მოზაიკა • პანორამული მინა-პაკეტი (ალუმინის პროფილი, სიმაღლე 3 მ) • დიზაინერული განათება, ხელნაკეთი ჭაღი (სტამბოლი) საინჟინრო სისტემები და ტექნიკა: • საქვაბე Grundfos-ის ტუმბოებით • Kern-ის სანტექნიკა • Roca-ს უნიტაზები • Midea-ს სამზარეულო ტექნიკა • Plamen-ის ბუხარი (Nera-ს მოდელი) • კონდიცირება • ჩაშენებული კარადები და სარკისებური შენახვის სისტემები საინვესტიციო მიმზიდველობა: ეს ობიექტი იშვიათი შემოთავაზებაა ლუქს უძრავი ქონების სეგმენტში. უნიკალური ლოკაცია ბორცვზე პანორამული ხედებითა და საკვანძო ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვე განაპირობებს მაღალ მოთხოვნას როგორც პრემიუმ კლასის გაქირავებაზე, ისე შემდგომ გადაყიდვაზე. გამოყენების ფორმატები: • პრემიუმ დონის კერძო რეზიდენცია • ვილა დღიური გაქირავებისთვის (მაღალი ტარიფი და დატვირთვა სეზონზე) • ბუტიკ-ობიექტი VIP კლიენტებისთვის ძირითადი უპირატესობები: • ხედის უნიკალური მახასიათებლები (ზღვა + ქალაქი + მთები + მდინარე) • სრულად მზა ობიექტი პრემიუმ მოპირკეთებითა და ტექნიკით • კონფიდენციალურობა და პრესტიჟული ლოკაცია • ღირებულების ზრდის მაღალი პოტენციალი • მზადყოფნა დაუყოვნებლივი ექსპლუატაციისა და შემოსავლის მისაღებად დაგვიკავშირდით ამონაგების ფინანსური მოდელის მისაღებად ვაორგანიზებთ ინდივიდუალურ ჩვენებას მოვამზადებთ საინვესტიციო სტრატეგიას თქვენი მიზნების შესაბამისად გავაცილებთ ტრანზაქციას ყველა ეტაპზე უძრავი ქონების სააგენტო Niko გარანტიას იძლევა გარიგების უსაფრთხოებასა და გამჭვირვალობაზე