იყიდება 350 კვ.მ 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, რეჯებ ნიჟარაძის ქუჩა, 31. ფასი — $320,000

ვილა შესრულებულია თანამედროვე მინიმალიზმის სტილში: თეთრი შელესილი ფასადი მინის გარაჟის კარითა და ლაკონიური შესასვლელი პორტალით ქმნის თავშეკავებულ და გამორჩეულ ხასიათს. მთავარი საცხოვრებელი ზონა დაპროექტებულია როგორც ერთიანი ღია სივრცე მაღალი ჭერითა და ხის მოპირკეთებით — მისაღები ოთახი ქვისა და ხის აქცენტირებული ტელევიზორის პანელით შეუმჩნევლად გადადის სასადილო ზონაში, სადაც დგას შავი მარმარილოს მაგიდა და ოქროსფერი რგოლისებრი სანათები, ხოლო პანორამული მინა გადაჰყურებს გადახურულ ტერასასა და აუზს. გადახურული ტერასა ხის რეიკული ჭერით აერთიანებს საზაფხულო სამზარეულოსა და დასასვენებელ ზონას წყალთან — ეს არის ფუნქციური გადაწყვეტილება მთელი წლის განმავლობაში გამოსაყენებლად. მასტერ-საძინებელი მოიცავს ცალკე მოსასვენებელ კუთხეს, გასასვლელს ტერასაზე და გარდერობს ლატუნის კარკასითა და განათებით. მასტერ-აბაზანა გამოირჩევა თავისუფლად მდგომი აბაზანით პანორამულ ფანჯარასთან, საიდანაც იშლება ხედი ტროპიკულ ბაღზე, ასევე წვიმის ეფექტის შხაპითა და ხის ტუმბოზე განთავსებული ორმაგი ნიჟარით. კომპლექსის საერთო ინფრასტრუქტურაში შედის სრულად აღჭურვილი სპორტული დარბაზი პროფესიონალური ტექნიკით. ინფრასტრუქტურა: • მართკუთხა საცურაო აუზი • გადახურული ტერასა ხის ჭერითა და საზაფხულო სამზარეულოთი • ღია დასასვენებელი ზონა აუზთან • ტროპიკული ბაღი ლანდშაფტური გამწვანებით • გარდერობი ლატუნის კარკასითა და განათებით • მასტერ-აბაზანა თავისუფლად მდგომი აბაზანითა და წვიმის შხაპით • სპორტული დარბაზი • კონდიცირება • გადახურული გარაჟი მინის კარით საინვესტიციო პოტენციალი 350 მ² ფართობის ვილა აუზითა და სპორტული დარბაზით მახინჯაურში გათვლილია გრძელვადიან იჯარაზე შეძლებული ოჯახებისა და ექსპატებისთვის, ასევე პრემიუმ მოკლევადიან სეგმენტზე ტურისტულ სეზონზე. მოპირკეთების ხარისხი, მასტერ-საძინებლის გარდერობი და კომპლექსის კეთილმოწყობა ქმნის კონკურენტულ უპირატესობას ადგილობრივ ბაზარზე. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის გადასახადი 5%-ია, ხოლო კაპიტალის ზრდის გადასახადი — 5%. მახასიათებლები: • ფართობი: 350 მ² • საძინებელი: 3 • სართული: 1 • საცურაო აუზი: დიახ, მართკუთხა • ტერასა: დიახ, გადახურული ხის ჭერით • საზაფხულო სამზარეულო: დიახ • გარდერობი: დიახ • სპორტული დარბაზი: დიახ • კონდიცირება: დიახ • პარკინგი: დიახ, გადახურული გარაჟი