იყიდება 348 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი ბათუმში, ნოდარ დუმბაძის ქუჩა, 61. ფასი — $344,000

ექსკლუზიური ორსართულიანი ვილა საკუთარი აუზით ბათუმის პრესტიჟულ გარეუბანში – ჩაქვი ფუფუნების მოყვარულთათვის შექმნილი რეზიდენცია შავი ზღვის სანაპიროს ულამაზეს ბუნებაში! გთავაზობთ პრემიუმ კლასის უნიკალურ უძრავ ქონებას – მონუმენტურ ორსართულიან ვილას ჩაქვში. ეს ლოკაცია ცნობილია თავისი სუბტროპიკული მიკროკლიმატით, სადაც ზღვის ჰაერი მთის სიგრილეს ერწყმის. სახლი აშენებულია თანამედროვე სტანდარტების დაცვით და გთავაზობთ სრულ კონფიდენციალურობას ბათუმის ცენტრიდან სულ რაღაც 15 წუთის სავალზე. სივრცე და დაგეგმარება ვილა წარმოადგენს იდეალურ ბალანსს საცხოვრებელ ფართსა და კეთილმოწყობილ ეზოს შორის, რაც მაქსიმალურ კომფორტს უქმნის დიდ ოჯახს: • შიდა ფართი: 348 კვ. მ სივრცე ფუნქციონალურადაა დაყოფილი: 1 ვრცელი მისაღები ოთახი (ლაუნჯ-სალონი), 1 ცალკე იზოლირებული სამზარეულო და 4 მყუდრო საძინებელი. მაღალი ჭერი და პანორამული ფანჯრები სახლს ბუნებრივი განათებით ავსებს. მიწის ნაკვეთის საერთო ფართი შეადგენს 564 კვ. მ-ს. ეს არის სრულიად კერძო, დახურული ეზო ლანდშაფტური დიზაინის ელემენტებით. ინფრასტრუქტურა და ცხოვრების სტილი ეზოს მთავარი მშვენებაა საკუთარი ღია საცურაო აუზი თანამედროვე ფილტრაციის სისტემით. აუზის გარშემო მოწყობილია მზის აბაზანების მისაღები სივრცე, საზაფხულო სასადილო ზონა, ბარბექიუ და ლაუნჯი ღია ცის ქვეშ. ვილის სიახლოვესაა ჩაქვის სუფთა პლაჟები, ბოტანიკური ბაღი, ეროვნული რესტორნები და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა. სამართლებრივი სტატუსი და საგადასახადო შეღავათები საქართველოს კანონმდებლობა უცხოელ მყიდველებს სთავაზობს გამჭვირვალე და უსაფრთხო პირობებს: • 100%-იანი საკუთრება (Freehold): უცხოეთის მოქალაქეებს აქვთ საცხოვრებელი სახლებისა და არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთების ფლობის სრული უფლება • ფარული გადასახადების არარსებობა: უძრავი ქონების შეძენისას გადასახადი არ არსებობს. საკუთრების რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში 1-დან 4 სამუშაო დღემდე გრძელდება • მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი: ჩაქვში ამ დონის ვილები გამოირჩევა კაპიტალიზაციის სტაბილური ზრდით და დიდი მოთხოვნით გაქირავებაზე ვილა მზადაა გასაყიდად და გავლილი აქვს იურიდიული შემოწმება. შესაძლებელია ტრანზაქციის დისტანციურად განხორციელება. დეტალური გეგმების, დამატებითი ფოტოებისა და ნახვის დასაჯავშნად, გთხოვთ, დამიკავშირდეთ.