იყიდება 1,000 კვ.მ. 10 ოთახიანი სახლი თბილისში, ნიკოლოზ ხუდადოვის ქუჩა. ფასი — $1,500,000

საინვესტიციო უძრავი ქონება ივერთუბანში — გარდენიას პირდაპირ, ცენტრალურ გზაზე! იყიდება არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი 2400 მ² ივერთუბანში, გარდენიას მოპირდაპირედ — საუკეთესო ლოკაციაზე, ცენტრალური გზის პირას. 🏠 მდებარეობაზე განთავსებულია 4-სართულიანი შენობა: • საერთო ფართი: 1000 მ² (250 მ² თითო სართულზე) • თითოეულ ოთახს აქვს საკუთარი სველი წერტილი • ზედა 2 სართული — შიდა რემონტის გარეშე • ეზოში გაშენებულია მრავალწლოვანი ნარგავები 🔹 ეზოს აქვს პირდაპირი 31-მეტრიანი ფასადი ცენტრალურ გზაზე — იდეალურია კომერციული ფუნქციისთვის (სასტუმრო, კლინიკა, სავაჭრო ცენტრი და სხვა). 🔹 დამატებით აშენებულია და გაქირავებულია უკვე მოქმედი 60 მ² კომერციული ფართი. 🔹 მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო, რაც იძლევა საშუალებას განთავსდეს ნებისმიერი სახის კომერციული ობიექტი ან გაიყიდოს უცხოეთის მოქალაქეზეც. 💡 იდეალურია: • სასტუმროსთვის / აპარტამენტების პროექტისთვის • ბიზნეს ცენტრისთვის • კომბინირებული საცხოვრებელ-კომერციული სივრცისთვის 📍 მთავარი უპირატესობა: ქონება ფასდება თითქმის მხოლოდ მიწის ღირებულებით — რაც ქმნის იშვიათ საინვესტიციო შესაძლებლობას მზარდ ტერიტორიაზე!