იყიდება 328 კვ.მ. 8 BR cottage თბილისში, დავით ბატონიშვილის ქუჩა. ფასი — $400,000

იყიდება 2-სართულიანი კერძო სახლი დიდი დიღომში, ფართობი 328 მ², „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. სახლი არის თანამედროვე არქიტექტურისა და დაგეგმარების, აშენებულია მაღალხარისხიანი ენერგოეფექტური მასალებით. ყველა კომუნიკაცია ჩართულია, ტერიტორია სრულად კეთილმოწყობილია. 🏠 სახლის დაგეგმარება: • მისაღები და სამზარეულო • 5 საძინებელი • 1 მასტერ-საძინებელი საგარდერობო ოთახითა და საკუთარი სველი წერტილით • 1 მასტერ-საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით • 2 საერთო სველი წერტილი • ტექნიკური ოთახი • სამრეცხაო • ტერასები და აივნები 📐 სახლის ფართობი: 328 მ² 🌳 მიწის ნაკვეთის ფართობი: 543 მ² 🏢 სართულიანობა: 2 სართული კომუნიკაციები: ელექტროენერგია, ბუნებრივი აირი, წყალი, კანალიზაცია და ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი. სახლამდე მიდის ასფალტირებული გზა, დამონტაჟებულია გარე განათება. საინჟინრო სისტემები: გათბობის კოლექტორული სისტემა, თანამედროვე ელექტროგაყვანილობა, გაკეთებულია დაქსელვა სახანძრო და დაცვის სიგნალიზაციისთვის. შიდა კედლები გალესილია თაბაშირ-პერლიტის ნარევით. კარ-ფანჯარა — ალუმინის. კონსტრუქცია და თბოიზოლაცია: რკინაბეტონის კარკასი შესრულებულია რუსული/უკრაინული არმატურის გამოყენებით, საძირკველი ჰიდროიზოლირებულია. გარე კედლები — 30 სმ სისქის ენერგოეფექტური პემზის ბლოკით და დამატებითი EPS 5 სმ დათბუნებით. ბრტყელი გადახურვა დათბუნებულია 8 სმ-იანი XPS-ით, ჰიდროიზოლაცია შესრულებულია შვეიცარიული მემბრანით. გადახურვის ელემენტები დამზადებულია სამხრეთ კორეული ლითონის ფურცლებით. ✨ ფასადი მოპირკეთებულია WPC პანელებითა და Caparol-ის მასალებით. ცოკოლი მოპირკეთებულია გრანიტით ნესტისგან დასაცავად. გათვალისწინებულია დეკორატიული ფასადის განათება. წინა და უკანა ეზოს მხარეს არსებული კიბეები ასევე მოპირკეთებულია გრანიტით და აღჭურვილია განათებით. 🌳 კეთილმოწყობილი ეზო: გამწვანება, ავტომატური სარწყავი სისტემა, მოპირკეთებული მისასვლელი ზონა, პარკინგი რამდენიმე ავტომობილისთვის და ფანჩატური. ნაკვეთი შემოღობილია, დამონტაჟებულია ავტომატური ჭიშკარი, ვიდეოდომოფონი და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა.