იყიდება 1,000 კვ.მ. 6 ოთახიანი სახლი თბილისში, ნიკოლოზ ხუდადოვის ქუჩა. ფასი — $1,500,000

🏢 საინვესტიციო უძრავი ქონება ივერთუბანში — გარდენიას პირდაპირ, ცენტრალურ გზაზე! იყიდება არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი 2 400 კვ. მ ივერთუბანში, გარდენიას მოპირდაპირედ, ცენტრალური გზის პირას 31-მეტრიანი ფასადით. 🏠 მდებარეობაზე განთავსებულია 4-სართულიანი შენობა: • საერთო ფართი: 1 000 კვ. მ (250 კვ. მ თითო სართულზე) • თითოეულ ოთახს აქვს საკუთარი სველი წერტილი • ზედა 2 სართული — შიდა რემონტის გარეშე • ეზოში გაშენებულია მრავალწლოვანი ნარგავები • დამატებით აშენებულია და გაქირავებულია უკვე მოქმედი 60 კვ. მ კომერციული ფართი 🔹 იდეალურია კომერციული ფუნქციისთვის (სასტუმრო, კლინიკა, სავაჭრო ცენტრი და სხვა). 🔹 მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო, რაც იძლევა საშუალებას განთავსდეს ნებისმიერი სახის კომერციული ობიექტი ან გაიყიდოს უცხოეთის მოქალაქეზეც. 💡 იდეალურია: სასტუმროსთვის, აპარტამენტების პროექტისთვის, ბიზნეს ცენტრისთვის ან კომბინირებული საცხოვრებელ-კომერციული სივრცისთვის. 📍 მთავარი უპირატესობა: ქონება ფასდება თითქმის მხოლოდ მიწის ღირებულებით — რაც ქმნის იშვიათ საინვესტიციო შესაძლებლობას მზარდ ტერიტორიაზე!