🏗 იყიდება დამტკიცებული პროექტით საინვესტიციო შეთავაზება: სამშენებლო პროექტი გოდერძში
(დამატებითი ღირებულების გადასახადის გარეშე)
ფასაში შედის:
✅ მიწის ნაკვეთი 3,130 მ² ფართობით
✅ არქიტექტურული და საინჟინრო პროექტების სრული პაკეტი
✅ ყველა საჭირო სამშენებლო ნებართვა (გაცემულია 28.01.2028)
✅ უნიკალური გათავისუფლების კოდი დღგ-სგან, რეგისტრირებული საგადასახადო სამსახურში
✅ შესრულებულია მასშტაბური მოსამზადებელი სამუშაოები:
მიწის სამუშაოები
ღრმული სამუშაოები
ფუნდამენტის რკინაბეტონის სამუშაოები
მინუს-სართული და პირველი კომერციული სართული
📐 სამშენებლო და გამოსაყენებელი ფართები:
კატეგორია ფართობი
საერთო სამშენებლო ფართობი 7,100 მ²
საერთო დახურული ფართობი 6,050 მ²
კორიდორები, კიბეები, ლიფტის შახტები 688 მ²
გამოსაყენებელი ფართობი 5,362 m²
საცხოვრებელი სართულები + პენტჰაუსი 3,248 m² + 367 m²
მინუს სართული (სარდაფი) 845 m²
პირველი კომერციული სართული 764 m²
საწყობი და დამხმარე ფართობები 138 m²
💵 მოსალოდნელი შემოსავალი გაყიდვებიდან:
სივრცე ფორმულა შემოსავალი ($)
საცხოვრებელი (3,248 m² × $2,000) $6,496,000
პენტჰაუსი (367 m² × $2,800) $1,027,600
მინუს-სართული (845 m² × $1,000) $845,000
კომერციული სართული (764 m² × $2,200) $1,680,000
ჯამური შემოსავალი: $10,048,600
🏨 საერთო ბიუჯეტის შეფასება:
პროექტის სრულად (4 ვარსკვლავიანი სტანდარტით) განხორციელებისთვის საჭიროა:
$4,000,000 – $4,250,000 + პროექტის ღირებულება
🎰 დამატებითი პოტენციალი:
პროექტის გამოყენება სასტუმროს ფორმატში შესაძლებელს ხდის, ნომრების რაოდენობაზე დამოკიდებულებით, 50%-იანი ფასდაკლებით კაზინოს ლიცენზიის მიღებას, მოქმედი კანონმდებლობის შესაბამისად.
📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის:
GeoHouse
📱 [ტელეფონი დამალულია]