იყიდება 287 მ² კომერციული ფართი ბათუმში, ვახტანგ გორგასალის ქუჩა, 58. ფასი — $550,000

ორდონიანი კომერციული ფართი ქალაქის ისტორიულ ცენტრში, ხარისხიანი რემონტით. ფართობი 287 კვ.მ, ამჟამად ფუნქციონირებს როგორც ქოვორქინგი. პირველი დონის რეცეფციის ზონა: ყავის ბარი მწვანე ფაქტურული აქცენტირებული კედლით, ოქროსფერი დაკიდული სანათები, ცოცხალი მცენარეები და ვიტრაჟული ფასადი, რომელიც გადის საფეხმავლო ქუჩაზე. ზედა დონე — ღია სივრცე (open space) მოსასვენებელი და სამუშაო ზონებით, განათებული თაფლისფერი ონიქსის მაგიდით, ტიხრებით გამოყოფილი სამუშაო ადგილებით, შუშის სათათბირო ოთახებითა და ხმის იზოლაციის მქონე კაბინებით. მთელი ინფრასტრუქტურა ჩართულია და მზად არის მუშაობისთვის. საინვესტიციო პოტენციალი სრულად აღჭურვილი ორდონიანი ფართი მაღალი გამავლობის საფეხმავლო ქუჩაზე იძლევა დაუყოვნებლივი შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას დამატებითი რემონტის გარეშე. იდეალურია ქოვორქინგისთვის, სამედიცინო ცენტრისთვის, სილამაზის სალონისთვის, შოურუმისთვის ან რითეილისთვის. ცენტრალური მდებარეობა, ქუჩიდან ხილვადობა და მოქნილი დაგეგმარება ობიექტს მიმზიდველს ხდის როგორც საკუთარი საქმიანობისთვის, ისე საინვესტიციოდ. საქართველოში გაქირავებიდან მიღებული საშემოსავლო გადასახადი არის 5%, ხოლო კაპიტალის ნამატის გადასახადი — 5%. ინფრასტრუქტურა: • ორდონიანი დაგეგმარება შიდა კიბით • ვიტრაჟული ფასადი ქუჩის მხარეს • რეცეფცია და ყავის ბარის ზონა • განათებული თაფლისფერი ონიქსის სათათბირო მაგიდა • შუშის სათათბირო ოთახები • ხმის იზოლაციის მქონე კაბინები (4 ერთეული) • ღია სამუშაო სივრცე ტიხრებით • პერსონალური სათავსოები (ლოკერები) • სარელსო და ჩაშენებული განათება • კონდიცირება • ყველა კომუნიკაცია ჩართულია • ტერასა 22 კვ.მ (1-ელ დონეზე) • ავეჯი შედის ფასში (შეთანხმებით) მახასიათებლები: • მდგომარეობა: სრული რემონტით, მოქმედი ობიექტი • მინა: ვიტრაჟული ფასადი • კონდიციონერი: დიახ • კომუნიკაციები: სრულად ჩართული • მიმდინარე გამოყენება: ქოვორქინგი • გამოდგება: ოფისისთვის, ქოვორქინგისთვის, სამედიცინო ცენტრისთვის, სილამაზის სალონისთვის, შოურუმისთვის, რითეილისთვის