იყიდება 350 მ² კომერციული ფართი თბილისში, მეტეხის ქუჩა. ფასი — $470,000

✨ იყიდება სასტუმროს ტიპის შენობა ავლაბარში – მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი ✨ 📍 მეტეხის ქუჩა | ავლაბარი ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაში იყიდება ცალკე მდგომი, ახალაშენებული 4-სართულიანი შენობა, რომელიც იდეალურია სასტუმროს ან აპარტ-ჰოტელის ბიზნესისთვის. 🔹 პარამეტრები: 🏢 4-სართულიანი შენობა 📐 საერთო ფართი: 350 კვ.მ 🌿 მცირე, შემოღობილი ეზო შენობა მოიცავს: 🛏 10 ოთახს, მათ შორის 9 სრულფასოვან საძინებელს 🛁 თითოეულ საძინებელს აქვს საკუთარი სანკვანძი და აივანი — რაც სრულად აკმაყოფილებს სასტუმროს სტანდარტებს ობიექტი სრულად აღჭურვილია ყველა საჭირო საინჟინრო სისტემით: ✔ ყველა კომუნიკაცია გაყვანილია ✔ კონდიცირების სისტემა ✔ ცენტრალური გათბობა 📍 ლოკაციის უპირატესობები: 💎 ავლაბარი — ტურისტულად ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური უბანი 🏛 ახლოს ძველი თბილისის მთავარი ღირსშესანიშნაობები 🚶 მაღალი ტურისტული ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში 💎 საინვესტიციო უპირატესობები: ✔ თითქმის მზად არის სასტუმროს ფუნქციონირებისთვის ან მცირე ადაპტაციით ✔ მაღალი შემოსავლის პოტენციალი (სასტუმრო/აპარტამენტები და გრძელვადიანი გაქირავება) ✔ ლიკვიდური და მუდმივად მოთხოვნადი ლოკაცია ✔ ძალიან კარგი ფასი ამ ლოკაციისთვის