ორპირის ქუჩაზე, ყველაზე მთავარ ტურისტულ მარშრუტზე იყიდება 153 კვ. მ კომერციული ფართი.
პირველ სართულზე (შესასვლელი ნარიყალის ასასვლელი კიბეებიდან). ბოლო მოიჯარის მიერ ფართი იყო მოწყობილი 6-ნომრიან სასტუმროდ, თუმცა არაა შიდა კაპიტალური ტიხრები და შესაძლებელია მისი ერთ ფართად გაერთიანება და კაფედ გამოყენება. ფართს გააჩნია სამზარეულოსთვის შესაფერისი გამწოვის არხი.
იშლება ულამაზესი ხედი პრეზიდენტის სასახლეზე, მეტეხის და სამების ტაძრებზე, ახალ შუშის ხიდზე და ზოგადად ძველ თბილისზე. ობიექტი აღჭურვილია თანამედროვე კონდიცირების, არხული ვენტილაციის და იატაკის გათბობის სისტემებით. ფართს აქვს 60 კვ. მ ეზო.