იყიდება 135.5 მ² კომერციული ფართი თბილისში, კამანის I ჩიხი, 3. ფასი — $184,000

კომერციული ობიექტი — 135,5 მ² + საკუთარი 40 მ²-იანი ვერანდა ვრცელი კომერციული ფართი საკუთარი ვერანდით, პარკინგითა და შესანიშნავი მდებარეობით — მზა გადაწყვეტილება ბიზნესისთვის, ინვესტიციისთვის ან გასაქირავებლად. ძირითადი ფართის საერთო მოცულობა შეადგენს 135,5 მ²-ს, დამატებით კი მესაკუთრის განკარგულებაშია 40 მ² საკუთარი ვერანდა გადახურვით. ობიექტი უკვე დაყოფილია ორ დამოუკიდებელ სივრცედ, რაც საშუალებას გაძლევთ, ფართი მოქნილად გამოიყენოთ ბიზნესის საჭიროებების შესაბამისად: • ერთ ობიექტში ორი განსხვავებული მიმართულების განთავსება • ოფისების, სტუდიების, კაბინეტების სისტემის ან მომსახურების ბიზნესის მოწყობა • ერთი ნაწილის საკუთარი მიზნებისთვის გამოყენება, ხოლო მეორე ნაწილის გაქირავება • ორი სივრცის ერთ დიდ ფართად გაერთიანება — კედლების კონსტრუქცია და მასალა ამის შესაძლებლობას იძლევა მზა ფართი საჭირო კომუნიკაციებით ფართში შესრულებულია რემონტი. დამონტაჟებულია ელექტროენერგიისა და გაზის ახალი მრიცხველები — თითოეულზე ორი ცალკე მრიცხველი, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ფართის დაყოფის ან სხვადასხვა ბიზნესმიმართულებისთვის გამოყენების შემთხვევაში. ფართი მშრალია და ნესტთან დაკავშირებული პრობლემები არ აქვს. მთელ პერიმეტრზე შესრულებულია ახალი ჰიდროიზოლაცია. 40 მ²-იანი ვერანდა — დამატებითი სივრცე ბიზნესისთვის 40 მ² ფართობის საკუთარი ვერანდა გადახურვით ობიექტის მნიშვნელოვანი უპირატესობაა. მისი გამოყენება შესაძლებელია დამატებითი კლიენტების ზონის, საზაფხულო სივრცის, მოსაცდელი ზონის, დასასვენებელი ადგილის ან სამუშაო სივრცის გაფართოებისთვის — ბიზნესის ფორმატიდან გამომდინარე. მდებარეობა, რომელიც მოსახერხებელია კლიენტებისთვის ობიექტი მდებარეობს საცხოვრებელი სახლებისა და ახალი მშენებლობების მაღალი კონცენტრაციის მქონე რაიონში, რაც უშუალოდ ობიექტის მიმდებარე ტერიტორიაზე ქმნის პოტენციური კლიენტების დიდ ბაზას. დამატებითი უპირატესობები: • ობიექტზე წვდომა შესაძლებელია ორი მხრიდან — კამარის I ჩიხიდან და გაზაფხულის ქუჩიდან • დაახლოებით 10 წუთის სავალზეა მეტრო დელისი • ახლოს მდებარეობს საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები • საცხოვრებელი კორპუსის ტერიტორიაზე, შლაგბაუმით დაცულ სივრცეში, შესაძლებელია პარკირება • ობიექტთან მისასვლელი და წვდომა მოსახერხებელია რა ტიპის ბიზნესისთვის არის შესაფერისი? ფართობის, დაგეგმარების, საკუთარი ვერანდისა და მდებარეობის გათვალისწინებით, ობიექტი შეიძლება განიხილებოდეს კომერციული გამოყენების სხვადასხვა ფორმატისთვის: ოფისი, სტუდია, სილამაზის სალონი, სერვისის ცენტრი, საგანმანათლებლო სივრცე, სამედიცინო ან ბიუთი მიმართულება და სხვა საქმიანობები. ამასთან, ობიექტი საინტერესოა არა მხოლოდ საკუთარი ბიზნესისთვის, არამედ როგორც საინვესტიციო აქტივი შემდგომი გაქირავებისთვის. მთავარი უპირატესობა არის გამოყენების მოქნილობა: შესაძლებელია საკუთარი ბიზნესის დაწყება, ფართის რამდენიმე მოიჯარეზე გადანაწილება ან მისი კონკრეტულ ბიზნესკონცეფციაზე მორგება. 📞 დაგვიკავშირდით — ოპერატიულად მოვაწყობთ ობიექტის დათვალიერებას.