იყიდება 180 მ² კომერციული ფართი თბილისში, დავით აღმაშენებლის გამზირი, 151. ფასი — $720,000

იპოვეთ იდეალური ინვესტიცია აღმაშენებლის გამზირზე! იყიდება 180 კვ. მ მრავალფუნქციური კომერციული/საცხოვრებელი ფართი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად, ისტორიულ და ტურისტულ ცენტრში! ძირითადი უპირატესობები: • ადგილმდებარეობა: პირდაპირ აღმაშენებლის გამზირზე, პირველ სართულზე (3-სართულიან შენობაში). • ორმხრივი შესასვლელი: დამოუკიდებელი შესასვლელები როგორც ცენტრალური გამზირიდან, ასევე შიდა ეზოდან. • ექსკლუზიური სარგებლობა: ფართის წინ მდებარე მწვანე სკვერით სარგებლობა შეგიძლიათ მხოლოდ თქვენ! • პარკინგი: საკუთარი ადგილი ავტომობილისთვის შიდა ეზოში. • ინფრასტრუქტურა: 1 კმ-ის რადიუსშია მეტრო, თეატრები, დეზერტირების ბაზარი, კაფე-ბარები, სკოლები და აფთიაქები. ფართის გეგმარება და მდგომარეობა (სულ 180 კვ. მ): • 100 კვ. მ — ახალი გარემონტებული (დარჩენილია მხოლოდ სამღებრო სამუშაოები). • 80 კვ. მ — ძველი რემონტით, რომელიც უერთდება ძირითად სივრცეს. ბიზნეს-პოტენციალი და გამოყენების იდეები: სივრცის უნიკალური გეგმარება გაძლევთ სრულ თავისუფლებას: • კომბინირებული გამოყენება: შეგიძლიათ 100 კვ. მ გამზირის მხარეს გამოიყენოთ კომერციულად (კაფე, ბარი, მაღაზია, ჰოსტელი, ოფისი) ან გააქირაოთ, ხოლო 80 კვ. მ გამოიყენოთ საცხოვრებლად. • სრული კომერცია: აითვისოთ მთლიანი 180 კვ. მ ერთიანი მსხვილი ბიზნესპროექტისთვის. მაღალი ტურისტული ნაკადი და სტრატეგიული ლოკაცია უზრუნველყოფს საინვესტიციო კაპიტალის სწრაფ უკუგებას! მფლობელი.