ლუკა ასათიანის ქ. 61

ბათუმში

საცხოვრებელი კომპლექსი House on Asatiani 61 - სანაპიროს სიახლოვეს განლაგებული მრავალსართულიანი მშენებარე კომპლექსი ერგონომიული გეგმარების ბინებით.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი House on Asatiani 61 ბათუმში შენდება ძველ ქალაქში ზღვიდან კილომეტრის დაშორებით. 1,5 კილომეტრში მდებარეობს ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა „ არგოს“ ქვედა სადგური. ეს არის რაიონი კარგი ეკოლოგიით და განვითარებული ინფრასტრუქტურით. მშენებარე კომპლექსთან სიახლოვეს გადის დატვირთული ავტომაგისტრალი.

ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის სიახლოვეს განლაგებულია რამოდენიმე საბანკო განყოფილება, სასტუმრო, მაღაზიები, სასურსათო სუპერმარკეტები, კაფე, რესტორნები, სწრაფი კვების ობიექტები.

კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს ბათუმის სტომატოლოგიური კლინიკა, სამედიცინო ცენტრი, აფთიაქები, სპორტული კომპლექსი, ბიზნეს-ცენტრი და სავაჭრო ცენტრი Batumi Plaza. კილომეტრის დაშორებით განლაგებულია 6 მაისის პარკი, ზაფხულის კინოთეატრი, დელფინარიუმი, ზოობაღი და ბათუმის აკვარიუმი. 1,5 კილომეტრში მდებარეობს რესპუბლიკური საავადმყოფო.

უახლოესი ზოგადსაგანმანათლებლო სკოლა №4 მდებარეობს 5 წუთის სავალ გზაზე. კილომეტრის რადიუსშია საბავშვო ბაღი „Hakuna Matata” , გიმნაზია „ XXI საუკუნე“, სკოლა №3, №7, მუსიკალური სკოლა, ანდრია პირველწოდებულის სახელობის სკოლა. ქართულ-ამერიკული სკოლა 15 წუთის სავალ გზაზეა განლაგებული.

ტრანსპორტი

მშენებარე კომპლექსიდან საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება 220 მეტრშია, 5-6 წუთის ინტერვალით კურსირებენ ავტობუსები №7 , №11 და სამარშრუტო ტაქსები.

15 წუთის სავალ გზაზეა ძველი ავტოსადგური, ბათუმის ავტობუსების ტერმინალი „მეტრო“ განლაგებულია კომპლექსიდან 3 კილომეტრში. 4,3 კმ -ის დაშორებითაა ავტოსადგური „ბათუმი-ცენტრალი“ და რკინიგზის სადგური „ბათუმი-სამგზავრო“. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტ „ჭოროხამდე“ მისასვლელად ავტომობილით 15 წუთზე ნაკლები დროა საჭირო.

ტექნიკური მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი House on Asatiani 61 – თანამედროვე სტილში დაპროექტებული 12 სართულიანი მონოლითურ-კარკასული სახლი, აგებული რეგიონის კლიმატური თავისებურებების სრული დაცვით.

საცხოვრებელი კორპუსი შეესაბამება ენერგოეფექტურობის და სიმყარის თანამედროვე მოთხოვნებს, სამშენებლო კომპანია იყენებს საუკეთესო ეკოლოგიურად უსაფრთხო მასალებს. შენობის ფასადი იფუთება გრძელვადიანი თბოიზოლატორით. სახურავზე დაყენდება შიდა წყალსაწრეტები და დაიფარება რბილი რულონური ჰიდროსაიზოლაციო მასალით.

მშენებარე კომპლექსში დამონტაჟდება ერთი სატვირთო და ერთი სამგზავრო ლიფტი. კორპუსის ყველა ბინა აღიჭურვება ცენტრალური საინჟინრო კომუნიკაციებით და თანამედროვე ტიპის ტექნოლოგიური დანადგარებით. სრულდენა ჰოლის და საერთო სარგებლობის ადგილების მოპირკეთება. სახლის პირველ სართულს გააჩნია ვიტრაჟული შემინვა.

კომპლექსის კეთილმოწყობა

პროექტის თანახმად გათვალისწინებულია შიდა ეზოს სრული მოპირკეთება, რომლის მთელ პერიმეტრზე დამონტაჟდება 24 საათიანი მეთვალყურეობის კამერები. იგეგმება დროებითი პარკინგის, ბავშვთა მოედნისა და დასასვენებელი ზონის მოწყობა საქანელებით, სასრიალოებითა და სკამებით. კომპლექსის მობინადრეებისთვის აგრეთვე გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი.

კორპუსის მიმდებარე ტერიტორიაზე მოეწყობა საფეხმავლო ბილიკები და საავტომობილო გასასვლელები, დაირგვება დეკორატიული მცენარეები და ხეები, გაშენდება ყვავილნარი და ბუჩქნარი, დამონტაჟდება გარე განათების სანათები.

ბინების რეალიზაცია

კომპლექსში გაყიდვაშია გაუმჯობესებული გეგმარების 1,2 და 3 ოთახიანი ბინები, 44 კვ.მ-დან 110 კვ.მ-მდე, სამი მეტრის სიმაღლის ჭერით.

ფასში შედის ენერგოეფექტური მინაპაკეტის მეტალოპლასტმასის ფანჯრების დამონტაჟება, ფანჯრის გადიდებული ღიობები, რომლებიც უზრუნველკოფენ ბინების ბუნებრივ ინსოლაციას. აივნების შემინვა გათვალისწინებული არ არის.

საცხოვრებელი ფართების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით. გაყიდვების ოფისში შესაძლებელია დამატებითი ინფორმაციის დაზუსტება ბინების შეძენის პირობებისა, საპროექტო დოკუმენტაციისა და ბინის მოსაპირკეთებელი სამუშაოების შესახებ.

ვინ აშენებს

კომპლექსის მშენებლობას აწარმოებს კომპანია Sergi Building-ი. ორგანიზაციის ძირითადი საქმნიანობა დაკავშირებულია ბათუმის ტერიტორიაზე კომფორტაბელური საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობასთან.