Reverance

ბათუმში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Reverance პრემიუმ კლასისაა, სადაც დახვეწილობა, გააზრებულობა და ტექნოლოგიური პროგრესი ერთმანეთშია გადაჯაჭვული. ქალაქის განვითარებულ და მიმზიდველ უბანში მდებარე პროექტი გთავაზობთ მაღალი დონის უსაფრთხოებას, უახლესი საინჟინრო გადაწყვეტილებების დანერგვას და დასვენებისა და გართობის მრავალფეროვან ვარიანტებს, რაც ხელსაყრელ საცხოვრებელ პირობებს ქმნის.

უპირატესობები

• ბათუმის ულამაზესი ხედები;
• პლაჟები და ზღვა ფეხით სავალ მანძილზე;
• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;
• სკოლა და საბავშვო ბაღი ახლოს;
• კარგად განვითარებული სატრანსპორტო კავშირები;
• ეკოლოგიურად სუფთა ტერიტორია;
• ცენტრალური კომუნიკაციები დაკავშირებულია;
• ბინების პრაქტიკული განლაგება;
• მაღალი ჭერი;
• ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• სწრაფი იმპორტირებული ლიფტები;
• მრავალდონიანი ფასადის განათება;
• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა;
• კეთილმოწყობილი ტერიტორია და მებაღეობა;
• სათამაშო მოედნები;
• სახურავის ტერასა;
• კერძო პარკინგი;
• კომერციული ფართები;
• უძრავი ქონება საცხოვრებლად და ინვესტიციისთვის;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• გამოცდილი სამშენებლო კომპანია.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Reverance, რომელიც მდებარეობს ადლიის მე-3 ჩიხის, 1 ნომერში, მდებარეობს აეროპორტის რაიონში. ამ პროექტის უნიკალურობა განისაზღვრება მისი სიახლოვით სანაპიროსთან.

რაიონს აქვს განვითარებული სოციალური და კომერციული ინფრასტრუქტურა, რაც ქმნის მოსახერხებელ პირობებს როგორც ტურისტებისთვის, ასევე მუდმივი მაცხოვრებლებისთვის. აქ კონცენტრირებულია ყოველდღიური საჭიროებებისა და დასვენებისთვის აუცილებელი სხვადასხვა ობიექტი.

დომინირებს საშუალო ზომის შენობები, ხოლო მწვანე სივრცეები მიმდებარე ტერიტორიას სასიამოვნო სიმყუდროვისა და სიმშვიდის შეგრძნებას ანიჭებს. არქიტექტურული ფორმებისა და ბუნებრივი ელემენტების ეს კომბინაცია ქმნის სივრცის ჰარმონიულ აღქმას.

უშუალო სიახლოვეს, ერთნახევარ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე, მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკები - დიდი პარკი - ადგილი სპორტისთვის, სასეირნოდ და გარე დასვენებისთვის. ასეთი მწვანე სივრცეები აძლიერებს საცხოვრებელი კომპლექსის მიმზიდველობას, სთავაზობს ალტერნატივას ქალაქის აურზაურისთვის და ხელს უწყობს დასვენების სხვადასხვა სტილს - მშვიდი დასვენებიდან დაწყებული აქტიური გარე აქტივობებით დამთავრებული.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის გვერდით მდებარეობს 27-ე საჯარო სკოლა, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს საგანმანათლებლო პროცესის ორგანიზებას ბავშვიანი ოჯახებისთვის. გარდა ამისა, კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს 28-ე საბავშვო ბაღი, კერძო ბაღები Batumi kids და „Sea Kingdom“..

5-15 წუთის სავალზეა მაღაზიები და სუპერმარკეტები, სადაც შეგიძლიათ შეიძინოთ ყველა საჭირო საქონელი.

ახლოს მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი - მწვანე ზონა დასვენებისა და გასეირნებისთვის.

გასტრონომიული ინფრასტრუქტურა მოიცავს ევროპული სამზარეულოს რესტორნებს, კაფეებსა და ბარებს, რომლებიც გვთავაზობენ კერძებისა და სასმელების ფართო არჩევანს, რომლებიც დააკმაყოფილებს სხვადასხვა გემოვნებასა და პრეფერენციებს.

ფეხით სავალ მანძილზეა სავაჭრო ცენტრი “მეტრო სიტი”, სადაც კონცენტრირებულია მაღაზიები, გასართობი ადგილები და საკვები ზონები.

ავტომობილებისთვის ხელმისაწვდომია ავტოსერვისის ცენტრები, ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოსამრეცხაოები, რაც ამარტივებს ავტომობილის მოვლას ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

ბანკები და საფოსტო გსნყოფილება მოხერხებულად არის განლაგებული, რაც საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მოაგვაროთ ფინანსური და ადმინისტრაციული პრობლემები.

სპორტისთვის და გარეგნობის შესანარჩუნებლად არის ფიტნეს და სპორტული ცენტრები, სილამაზის სალონები, რომლებიც მრავალფეროვან მომსახურებას გვთავაზობენ.

რაიონის სამედიცინო ქსელი მოიცავს კერძო კლინიკებს, აფთიაქებს, სტომატოლოგიურ კაბინეტებს და დედათა და ბავშვთა ჯანმრთელობის დაცვის რესპუბლიკურ ცენტრს, რომელიც გარანტიას იძლევა მაღალი ხარისხის სპეციალიზებულ მომსახურებაზე სწრაფ წვდომაზე.

სამი კილომეტრის რადიუსში არის მრავალი ობიექტი: ევრო პარკის აკვაპარკი, შინაური ცხოველების მაღაზიები, დიდი სასურსათო სუპერმარკეტები, სამშენებლო მასალების მაღაზიები, სასტუმროები, საფეხბურთო კლუბი, უნივერსიტეტები, საავადმყოფოები, სავაჭრო ცენტრები და სპორტული არენები. ინფრასტრუქტურის ასეთი ერთობლიობა ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის სხვადასხვა მოთხოვნისთვის და ყოველდღიური საჭიროებებისთვის.

სატრანსპორტო კავშირების შესახებ

ავტობუსის გაჩერება საცხოვრებელი კომპლექსიდან დაახლოებით 80 მეტრში მდებარეობს, რაც უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ბათუმის სხვადასხვა უბნებზე. კომპლექსის მახლობლად მოძრაობს რეგულარული ავტობუსის მარშრუტები 2 და 2ა.

ერთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს კიდე ერთი გაჩერება, სადაც მოძრაობენ შემდეგი მარშრუტები 10, 10ა და 14.

საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 8-10 წუთის სავალზეა.

ძირითადი სატრანსპორტო საშუალებები ექვსი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს: პორტი, არგოს საბაგირო გზის სადგური, ძველი ავტოსადგური და ავტოსადგური “მეტრო”.

მგზავრთა რკინიგზის სადგური და ბათუმშის ცენტრალური ავტოსადგური ცხრა კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს, რაც დამატებით ვარიანტებს გთავაზობთ ქვეყნის შიგნით და საზღვარგარეთ მოგზაურობისთვის.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი Reverance-ის არქიტექტურა მინიმალიზმისა და ფუნქციური ესთეტიკის თამამ კომბინაციას აჩვენებს. აივნების განმეორებადი ელემენტებით გაფორმებული ელეგანტური ფასადები ქმნიან რითმული ტექსტურის ეფექტს, სადაც თითოეული ხაზი ორგანულად ჯდება საერთო არქიტექტურულ ნიმუშში. სახურავზე გამოწეული ვერტიკალური სტრუქტურები შენობების სილუეტს დინამიზმს მატებს, რაც მათ ექსპრესიულ და თანამედროვე იერს ანიჭებს.

ფასადის დეკორაცია აერთიანებს მკაცრ მუქ პანელებს თბილი ტონების ელემენტებთან, რომლებიც აქცენტების როლს ასრულებენ და გარე აღქმას აცოცხლებენ. აივნებსა და ღია სივრცეებში მწვანე სივრცეები ბუნებრივი გარემოს გაგრძელება ხდება, არბილებს მკაცრ ხაზებს და ბუნებრივ შტრიხს სძენს ურბანულ კონტექსტს.

კომპლექსი ორგანულად ჯდება ლანდშაფტში, შენობების გააზრებული კომპოზიციისა და ლანდშაფტის დიზაინის წყალობით, ქმნის კონფიდენციალურობისა და განმარტოების განცდას. დიზაინის გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას და ხსნის თვალწარმტაც ხედებს, აფართოებს ინტერიერის სივრცეების ვიზუალურ აღქმას.

საერთო კონცეფცია დაფუძნებულია პრაქტიკულობასა და ესთეტიკას შორის ბალანსზე, რაც Reverance-ის საცხოვრებელ კომპლექსს თანამედროვე უძრავი ქონების ნიმუშად აქცევს, რომელიც ჰარმონიულად აერთიანებს ტექნოლოგიასა და ბუნებრივ მოტივებს. ჩვიდმეტსართულიანი კოშკების მშენებლობის დროს გამოყენებულია მოწინავე მონოლითური კარკასის ტექნოლოგია, რომელიც უზრუნველყოფს სტრუქტურის სტაბილურობას პოტენციური გეოლოგიური დატვირთვების დროსაც კი. ეს ტექნიკა განსაკუთრებით აქტუალურია სანაპირო ზონაში, სადაც ნიადაგი მოითხოვს საიმედო გამოთვლებს, ხოლო ქარის დატვირთვა და ტენიანობა განსაკუთრებულ მოთხოვნებს აკისრებს სტრუქტურების სტაბილურობაზე.

ღამით საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა განათების გადაწყვეტის წყალობით - ფასადის პერიმეტრში ჩაშენებულია ელეგანტური განათება, რომელიც ხაზს უსვამს გეომეტრიას და სილუეტის ამოცნობას ანიჭებს. ეს გადაწყვეტა ზრდის ხილვადობას და აძლიერებს შენობების ესთეტიკურ აღქმას.

პანორამული ფანჯრები იკავებს კედლების მნიშვნელოვან ნაწილს, რის გამოც დღის სინათლე სრულად შემოდის. მინის პანელები აფართოებს ვიზუალურ აღქმას და აძლიერებს ვერტიკალურ კომპოზიციას. ფანჯრის ღიობები შესაძლებელს ხდის ქალაქის, მთების ან ზღვის ზოლის დანახვას - ბინის ორიენტაციის მიხედვით. აივანებს აქვთ საკმარისი ფართობი ფუნქციური გამოყენებისთვის: ავეჯის დამონტაჟება, დასასვენებელი ზონის ორგანიზება ან დეკორატიული ელემენტების განთავსება.

კოშკები აღჭურვილია უცხოური წარმოების მაღალსიჩქარიანი ლიფტებით. ისინი მუშაობენ შეფერხებების გარეშე, რაც უზრუნველყოფს სართულებს შორის მოძრაობის ერთგვაროვან განაწილებას. საერთო სივრცეები დასრულებულია ესთეტიკური პარამეტრების გათვალისწინებით: პრაქტიკული საფარი და მასალები შერწყმულია დეკორატიულ აქცენტებთან.

საინჟინრო კომუნიკაციები დამოუკიდებლად მუშაობს: გაზი შეერთებულია, დამონტაჟებულია საკუთარი ელექტრო და წყალმომარაგების ხაზები. პროექტი შემუშავებული იქნა ხელმისაწვდომი გარემოს პარამეტრების გათვალისწინებით. ყველა შესასვლელი ელემენტი - პანდუსები, კარები, ფერდობები - შექმნილია შეზღუდული მობილობის მქონე მომხმარებლებისთვის. დაცვის სისტემა იყენებს ავტომატურ სიგნალიზაციას, რომელსაც შეუძლია ხანძრის აღმოჩენა და კვამლზე რეაგირება. სენსორების დამონტაჟება ყველა დონეზე მონიტორინგის განხორციელების საშუალებას იძლევა შეფერხების გარეშე.

საცხოვრებელი კომპლექსი Reverance წარმოდგენილია სისტემური ინჟინერიის შედეგად. თითოეული გადაწყვეტა შექმნილია გამძლეობისთვის, ხოლო მასალები, სტრუქტურები და ფუნქციური ერთეულები ორიენტირებულია აქტიურ გამოყენებაზე ეფექტურობის დაკარგვის გარეშე. კომპლექსი აჩვენებს საინჟინრო სიცხადეს, არქიტექტურულ მიზანმიმართულობას და ტექნოლოგიურ სიცოცხლისუნარიანობას.

ადგილობრივი ტერიტორია

სამეთვალყურეო სისტემა მოიცავს ძირითად ზონებს: ვიდეოკამერები დამონტაჟებულია მაღალი მოძრაობის ადგილებში, რაც ტერიტორიაზე მიმდინარე მოვლენების სწრაფი მონიტორინგის საშუალებას იძლევა. პირველ სართულზე მდებარეობს ფუნქციური ცენტრი, რომელიც ერთდროულად შემოსასვლელია და მაცხოვრებლების პერსონალთან ურთიერთობის ზონაა. ეს მოწყობა აუმჯობესებს ორგანიზებას და ხელს უწყობს წესრიგის შენარჩუნებას.

ეზო ლანდშაფტით არის მოწყობილი სხვადასხვა დასასვენებელი ფორმატის გათვალისწინებით. ახალგაზრდა აუდიტორიისთვის აღჭურვილია სათამაშო მოედანი, მათ შორის სხვადასხვა კონსტრუქციები: საქანელები, სლაიდები, ჰორიზონტალური ზოლები.

ეზოს მეორე მხარეს შეგიძლიათ დაისვენოთ ან დრო გაატაროთ პატარა წრეში - ხეების ჩრდილში, გარშემორტყმული მწვანე საფარითა და ფრთხილად ორგანიზებული ლანდშაფტური ფორმებით. დიზაინი შექმნილია ვიზუალური ბალანსის გათვალისწინებით: გლუვი ხაზები, მცენარეული აქცენტები, რბილი ვიზუალური დინამიკა. ექსპლუატირებულ სახურავზე მოწყობილია ღია ტერასა დასვენებისთვის: აქ იქნება შეზლონგები, მაგიდები, ჩრდილიანი ავეჯი და ხეები აბაზანებში. ეს ადგილი მოწყვეტილია ქუჩის ხმაურისგან, საიდანაც იშლება ქალაქისა და ზღვის ხედები.

ქვედა დონეზეა განთავსებული კომერციული ფართები. ისინი განთავსდება ყოველდღიური მომსახურების ობიექტებში: სუპერმარკეტი, სპორტული დარბაზი და სხვა პუნქტები, რაც შეამცირებს ყოველდღიური საკითხების გადაჭრაზე დახარჯულ დროს. ასეთი ობიექტების არსებობა ზრდის განვითარების დონეს და ამცირებს გარე ინფრასტრუქტურაზე დამოკიდებულებას.

შენდება დახურული ავტოსადგომი, რომელიც განკუთვნილია მაცხოვრებლების მანქანებისთვის. ასეთი საინჟინრო გადაწყვეტა საშუალებას იძლევა განტვირთოს ეზოს ტერიტორია ტრანსპორტისგან, რაც უზრუნველყოფს მანქანების წვდომას ამინდის პირობების მიუხედავად.

მწვანე დიზაინი შექმნილია ჩრდილების სეზონური ცვლილებისა და ამინდის პირობების გათვალისწინებით. გაზონები, ხეები და ბუჩქები ისეა განლაგებული, რომ ლანდშაფტი წლის ნებისმიერ დროს ექსპრესიული და მოვლილი რჩება. ეზოს ყველა კუთხე ინარჩუნებს ვიზუალურ სისუფთავეს და ხელს უწყობს სისრულის შეგრძნებას.

საცხოვრებელი კომპლექსის განვითარება აერთიანებს პრაქტიკულ ფოკუსსა და ვიზუალურ სიცხადეს. ბავშვთა აქტივობები, მშვიდი ზონები, ვერტიკალური დასვენების ფორმატები და საჭირო სერვისებზე წვდომა ქმნის მდიდარ და ლოგიკურ გარემოს, რომელიც ითვალისწინებს ყოველდღიური ცხოვრების სხვადასხვა სტილს და ცხოვრების ტემპს.

ბინების გაყიდვა

საცხოვრებელი კომპლექსი Reverance მოიცავს საინჟინრო სიზუსტისა და სიზუსტის საფუძველზე დაპროექტებულ ბინებს. დაგეგმვის გადაწყვეტილებები ითვალისწინებს პრაქტიკულ ამოცანებსა და ვიზუალურ პარამეტრებს, რომლებსაც შეუძლიათ პოტენციური მყიდველების საჭიროებების დაკმაყოფილება. ინტერიერის რაციონალური ორგანიზება შერწყმულია შემდგომი ინდივიდუალური გადახედვის შესაძლებლობასთან - შენობის ფორმატი საშუალებას გაძლევთ მოერგოთ ის კონკრეტულ ცხოვრებისეულ სცენარს.

კომპლექსი მოიცავს პრაქტიკულ სტუდიოს ტიპის ბინებს და ერთ ან ოროთახიან ბინებს. ეს ასორტიმენტი საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ კომპაქტური ფორმატი ან უფრო თავისუფალი ინტერიერი. ჭერის სიმაღლე აძლიერებს ვიზუალურ სიღრმეს და ინარჩუნებს სიმსუბუქის შეგრძნებას ვერტიკალური რესურსის გამო.

ახალი შენობა უზრუნველყოფს ბინის მომზადების სამ დონეს, რაც საშუალებას გაძლევთ მოერგოთ არჩევანი სხვადასხვა დანიშნულებას - გრძელვადიანი საცხოვრებლიდან საინვესტიციო გაქირავებამდე. პირველი ვარიანტი - „მწვანე კარკასი“ - გულისხმობს ძირითადი სამშენებლო სამუშაოების არსებობას: დამზადებულია ტიხრები, მიერთებულია კომუნალური კავშირები, დამონტაჟებულია ფანჯრები და კარები, რაც საშუალებას იძლევა დამოუკიდებლად განხორციელდეს ავტორისეული დასრულება. მეორე ფორმატი - ბინები რემონტით - შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს თავიდან აიცილოს მოწყობის ხანგრძლივი ეტაპი: ინტერიერი უკვე მორთულია და რჩება მხოლოდ სახლის ავეჯით მოწყობა. მესამე ტიპი - „გასაღებით ჩაბარება“ - მოიცავს მზა ავეჯით დასრულებას, რაც საშუალებას გაძლევთ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ საცხოვრებელში ან დაიწყოთ გაქირავება. საცხოვრებლის მომზადების ასეთი მრავალსაფეხურიანი მოდელი პროექტს მაქსიმალურად უნივერსალურს და მოსახერხებელს ხდის სხვადასხვა მოთხოვნის მქონე მყიდველებისთვის.

შემოთავაზებულია შესყიდვის მოქნილი პირობები - ერთ-ერთი წამყვანი ბანკის იპოთეკური პროგრამებით ან ნაღდი ანგარიშსწორებით. ეს ვარიანტები აფართოებს ქონებაზე წვდომას და საშუალებას გაძლევთ დაგეგმოთ ტრანზაქცია თქვენი ინდივიდუალური ფინანსური შესაძლებლობების გათვალისწინებით. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ინფორმაცია ხელმისაწვდომი ფორმატების, ტექნიკური პარამეტრების და შესყიდვის პირობების შესახებ გაყიდვების ოფისის მეშვეობით, რომელთა კოორდინატები მოცემულია ოფიციალურ ვებსაიტზე. დეპარტამენტის სპეციალისტები დაგეხმარებიან დეტალების გაგებაში, რეგისტრაციის ეტაპების განმარტებებსა და შესაფერისი ვარიანტის შერჩევაში თქვენი ბიუჯეტისა და პრიორიტეტების გათვალისწინებით.

Reverance აერთიანებს არქიტექტურულ იერსახეს, საინჟინრო ბაზას და ინფრასტრუქტურულ ფუნქციებს. ყველა ელემენტი მხარს უჭერს ერთ რიტმს - განლაგებიდან ვიზუალურ დიზაინამდე. არ არსებობს დომინანტური კომპონენტები: თითოეული მათგანი მუშაობს საცხოვრებელი კომპლექსის ზოგად ლოგიკაზე. პროექტის განხორციელებისას გამოყენებული მიდგომა მიზნად ისახავს ისეთი გარემოს შექმნას, რომელშიც დიზაინის გააზრება, შესრულების სიზუსტე და ფუნქციური დატვირთვა გადაკვეთის წერტილშია.

დეველოპერის შესახებ

Otium Development მუშაობს სამშენებლო ინდუსტრიაში, იცავს საინჟინრო სიზუსტისა და არქიტექტურული მთლიანობის პრინციპებს. კომპანიის პროექტებში ვიზუალური კომპონენტი ემორჩილება განლაგების ლოგიკას: აქცენტი კეთდება ფუნქციონალურობასა და სტრუქტურულ სიცხადეზე. სახლები გამოირჩევა მკაფიო გეომეტრიით და ლაკონური იერსახით, სადაც ფორმა ემორჩილება დავალებას და არა დეკორატიულ გამოხატულებას.

შიდა ზონირება ადაპტირებულია რეალურ ყოველდღიურ რიტმზე. განლაგება გამორიცხავს არასაჭირო მოძრაობებს და ვიზუალურ გადატვირთვას - რაციონალურობა ჭარბობს ეფექტების იმიტაციას. ესთეტიკა ეფუძნება პროპორციების, მასალებისა და სინათლის კომპეტენტურ გამოყენებას, ვიზუალური ზეწოლის მცდელობის გარეშე.

პროექტებს თან ახლავს საინჟინრო მომზადება, სადაც ძირითადი პუნქტებია გაანგარიშება და გამძლეობა. თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია, ვენტილაციის ბლოკები — ყველაფერი ინტეგრირებულია ეფექტური ფუნქციონირებისკენ მიმართული გადაწყვეტილებების ლოგიკურ ქსელში. ადგილობრივი ტერიტორია განიხილება, როგორც სისტემის ნაწილი და არა როგორც დამატება: ლანდშაფტის მოწყობა მკაცრად არის დაკავშირებული განლაგებასთან, ლანდშაფტი ინტეგრირებულია სტრუქტურაში, საგზაო მარშრუტები დამოწმებულია სიგრძითა და დანიშნულებით.

სამუშაოები ხორციელდება სტანდარტების შესაბამისად. ამას ადასტურებს კომპანიის ბიზნეს რეპუტაცია: კლიენტებთან თანამშრომლობა აგებულია მკაფიო პირობებით, გაბერილი მოლოდინებისა და არასანდო დაპირებების გარეშე. Otium Development არ ეყრდნობა სლოგანებს, არამედ საინჟინრო ლოგიკას. ეს მიდგომა დეველოპერის შენობებს გრძელვადიან პერსპექტივაში მდგრადობას ანიჭებს — როგორც არქიტექტურული, ასევე საინვესტიციო თვალსაზრისით.