1-й поворот Кукури Гогиашвили, 6

ЖК в 1-м повороте Кукури Гогиашвили, 6 в Тбилиси объединяет выразительный внешний облик, практичность решений и высокий уровень исполнения. Здание спроектировано в духе европейских тенденций и отражает стремление к качеству, надежности и эстетике. Этот дом предназначен для тех, кто ищет жилье с функциональными планировками, где каждая деталь подчеркивает современный стиль и высокий стандарт строительства.

Преимущества

• спокойная локация;
• поблизости учебные заведения;
• выразительный облик новостройки;
• применение долговечных стройматериалов;
• надёжные инженерные решения;
• многоуровневая система освещения;
• тщательное озеленение территории;
• благоустроенная придомовая зона;
• безбарьерная среда;
• игровая площадка для детворы;
• увеличенная высота потолков;
• тихие скоростные лифты зарубежного производства;
• панорамные окна;
• подключение к центральным сетям;
• улучшенные планировочные решения;
• подземная автостоянка;
• разные способы приобретения;
• выгодная цена;
• опытный и надёжный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс в 1-м повороте Кукури Гогиашвили, 6 размещён в районе, где зелёные массивы соседствуют с развитой инфраструктурой. Эта локация подойдет для тех, кто ценит сбалансированное сочетание природной среды и активности мегаполиса. В непосредственной близости находятся медицинский кластер, олимпийский городок и разнообразные образовательные учреждения — от детских садов до университетов. Это делает Сабуртало востребованным среди семей и людей, ведущих динамичный образ жизни.

До набережной реки Кура — чуть более километра. Пешеходные маршруты вдоль воды открывают возможности для прогулок и занятий спортом на открытом воздухе. В шести сотнях метров проходит крупная автотрасса, соединяющая Сабуртало с центральными и деловыми кварталами, что существенно сокращает время в пути.

Новостройка выгодно выделяется расположением: близость к учебным, спортивным и медицинским учреждениям формирует сбалансированную инфраструктуру, а зелёные зоны и транспортная связанность делают территорию привлекательной для долгосрочного проживания и инвестиций.

О транспорте

Отсюда хорошо выезжать в центр и другие районы: всего в 580 метрах пролегает проспект Давида Агмашенебели — одна из ключевых местных магистралей, по которой легко добраться к административным и деловым кварталам.

До моста Глдани — менее двух километров. Он соединяет берега мегаполиса, предоставляя прямое сообщение между северными и восточными частями. Примерно в семистах метрах имеется остановка, откуда через регулярные интервалы — каждые 12 минут — отправляются автобусы №292, №333, №338, №357, №384 и маршрутные такси №460, №527 и №551. Такая частота движения делает поездки предсказуемыми и экономит время.

Поездка до аэропорта международного значения занимает около сорока минут на автомобиле, что актуально для тех, кто часто путешествует или ведёт деловую активность за пределами страны. До транспортного узла «Дидубе», где расположены железнодорожная станция и автовокзал, примерно шесть километров — это даёт возможность быстро пересесть на междугородние или пригородные направления.

Таким образом, местность выгодно выделяется сбалансированной дорожной развязкой: недалеко проходят главные трассы, действуют удобные маршруты общественного транспорта, а путь до ключевых пунктов Тбилиси занимает минимум времени. Для тех, кто ценит мобильность и динамичный ритм, это место открывает широкие возможности для перемещений без лишних затрат.

Что по соседству

ЖК находится в динамично развивающемся секторе столицы, где сосредоточено большое количество коммерческих, образовательных и социальных учреждений. Территория вокруг застройки обладает полноценной инфраструктурой, что делает повседневные задачи максимально комфортными для жителей. Всё необходимое для жизни и отдыха находится в радиусе полутора километров — от торговых центров до спортивных и образовательных учреждений.

Рядом размещены ведущие медицинские центры, входящие в единый медицинский кластер. Это предоставляет быстрый доступ к услугам специалистов и инновационному оборудованию. Любители активного отдыха оценят близость спортивных площадок — Олимпийского городка, стадиона имени Давида Петриашвили, а также спортивных комплексов Volleybal Venue и Gymnastics Venue. Наличие бассейна позволяет заниматься плаванием в любое время года, что особенно ценно для семей с детьми и людей, ведущих здоровый образ жизни.

Образовательная инфраструктура тоже отличается разнообразием. В пешей доступности находятся международный черноморский университет, университет Григола Робакидзе, Восточноевропейский университет, несколько школ и детский сад №208. Локация особенно привлекательна для семей, где важна качественная система обучения и воспитания детей.

Неподалёку посольство США, что усиливает статусность района и делает его востребованным среди представителей дипломатического и бизнес-сообщества.

Торговые возможности представлены сетью супермаркетов Spar, Nikora, Green Space, а также крупным строительным магазином Domino Hypermarket Digomi и торговым центром ADMEDIA. Любители техники и электроники смогут посетить магазин «ТехноБум», где представлен широкий ассортимент товаров для дома и офиса.

Гастрономическая часть отличается разнообразием. Среди популярных заведений — McDonald’s, Sharbati, Wendy’s, ресторан «Дзвели Дукани» и Helmetarium, предлагающие широкий выбор национальных и международных блюд. Для прогулок и отдыха подойдут экологический парк и аллея имени Агмашенебели — зелёные зоны, где приятно проводить время с семьёй или заниматься спортом на свежем воздухе.

Кроме того, в пешей досягаемости находятся отделения банков, почтовые службы, автосалоны и салоны красоты, что делает локацию максимально самодостаточной. Всё это формирует благоприятную среду для активного и сбалансированного ритма жизни, где сочетаются условия для учёбы, работы и отдыха.

Параметры новостройки

Жилой комплекс по адресу 1-й поворот Кукури Гогиашвили, 6 в Тбилиси привлекает внимание стильным обликом и продуманной композицией фасадов. Здания демонстрируют строгие геометрические линии, которые гармонично сочетаются с горизонтальными и вертикальными акцентами на фасадах. Основной фасад выполнен в светлой гамме с контрастными тёмными вставками, что подчёркивает ритмичность оконных проёмов и балконов.

Фасады отделаны сочетанием материалов с различной текстурой, что создаёт интересные визуальные контрасты и ощущение глубины. Балконы, выступающие за плоскость стен, формируют динамичное восприятие новостройки и увеличивают визуальное пространство, открывая перспективу на городские виды.

Корпуса отличаются лаконичными вертикальными линиями, которые акцентируют высоту конструкции, а панорамные окна усиливают эффект прозрачности и светопроницаемости. Дополнительный декоративный эффект создаёт ночная подсветка фасадов, подчёркивающая архитектурные акценты и делая комплекс заметным элементом столичной панорамы после захода солнца.

Комплекс разработан с учётом масштабности и пропорций, гармонично сочетаясь с окружающей застройкой, при этом выделяясь собственной идентичностью и современным обликом.

Пятнадцатиэтажный дом возводится с применением передовых инженерных решений, что обеспечивает высокую надёжность несущих элементов и долговечность строения в целом. В основе сооружения заложен монолитный железобетонный каркас, рассчитанный на значительные нагрузки и устойчивость к внешним воздействиям. Подобный подход гарантирует прочность конструкции и повышает эксплуатационный срок без потери технических характеристик.

Система утепления основана на долговечных и экологически безопасных материалах, обеспечивающих стабильный температурный режим в квартирах и снижение энергопотребления. Такая технология помогает сохранять тепло в холодное время года и поддерживать прохладу летом, повышая энергоэффективность недвижимости.

В каждом корпусе устанавливаются пассажирские и грузовые лифты. Доступ ко всем уровням организован таким образом, чтобы передвижение по новостройке было максимально рациональным и безопасным.

Холлы и общественные помещения оформлены в современном стиле с применением износостойких отделочных материалов и лаконичных дизайнерских решений. При входе в секцию внимание привлекают световые акценты и чистые линии отделки, создающие ощущение упорядоченности и визуальной целостности. Интерьер общих зон продуман с точки зрения функциональности и эстетики: используются качественные покрытия, четкая навигация и рациональное освещение.

При благоустройстве прилегающих территорий предусмотрены пешеходные маршруты и зоны входа без барьеров для людей с ограниченными возможностями. Это делает ЖК максимально доступными для всех категорий жителей и гостей.

Система безопасности включает установку пожарной сигнализации, современного инженерного оборудования и видеонаблюдения. Все коммуникации и технические узлы монтируются в соответствии с действующими строительными нормами, что гарантирует стабильную эксплуатацию недвижимости и спокойствие владельцев квартир.

Dighomi House демонстрирует высокий уровень строительной культуры — от инженерных решений до деталей отделки. Надёжность конструкции, энергоэффективные технологии и рациональная организация внутренних пространств делают этот жилой ансамбль примером качественного градостроительного подхода.

О благоустройстве

Собственная инфраструктура комплекса ориентирована на полноценное использование придомовой территории и создание продуманной организации жилого пространства. Внутренний двор представляет собой благоустроенную зону с ухоженными зелеными участками, местами для отдыха и прогулок. Территория обустраивается с учётом потребностей всех возрастных групп — от детей до пожилых людей, что делает её универсальной и функциональной.

Предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на автомобили владельцев квартир. Благодаря этому двор остаётся свободным от движения машин и предназначено исключительно для отдыха, общения и активного времяпрепровождения. Такая структура организации территории повышает уровень безопасности и делает двор подходящим для пеших прогулок, игр и спокойного отдыха.

В центре зоны отдыха оборудована детская площадка с безопасным покрытием. Конструкции подбираются с учетом норм прочности и эргономики, что гарантирует надежность эксплуатации. Для взрослых обустроены скамьи и теневые участки, где можно провести время на свежем воздухе или понаблюдать за детьми.

Освещение двора продумано таким образом, чтобы даже в тёмное время суток сохранялась видимость и чувство безопасности. Установлены уличные фонари и точечные источники света вдоль дорожек, создающие равномерное освещение и подчеркивающие ландшафтные акценты.

Особое место уделено озеленению. Территорию украшает разнообразие растений: декоративные кустарники, цветочные клумбы и небольшие деревья. Данное решение не только улучшает визуальное восприятие, но и способствует созданию приятного микроклимата в пределах двора.

На придомовой территории предусмотрены площадки для временной парковки гостевых автомобилей. Благодаря четкой организации движения и грамотно распределенным зонам, жильцы и посетители могут пользоваться территорией без помех.

Внутреннее пространство данного комплекса объединяет эстетику, инженерную продуманность и функциональную организацию. Всё предусмотрено для удобного повседневного ритма — от прогулок и отдыха до практичных решений для владельцев транспорта. Подобное сочетание делает двор логичным продолжением новостройки и отражением высокого уровня качества всей застройки.

О продаже квартир

В ЖК в 1-м повороте Кукури Гогиашвили, 6 представлен широкий выбор квартир, рассчитанных на различные запросы покупателей. В ассортименте представлены компактные варианты и более просторные апартаменты с двумя или тремя комнатами, что позволяет подобрать оптимальный формат жилья в зависимости от потребностей семьи или индивидуальных планов.

Недвижимость передается с частичной отделкой, что открывает владельцам свободу для самостоятельного оформления. Такой вариант особенно ценят те, кто стремится реализовать личные интерьерные решения и придать помещению собственный характер. Площадь квартир дает возможность выбрать оптимальный метраж — от рационального и лаконичного до просторного и многозонального.

Входные двери уже установлены и оснащены надежными замками. Балконы предусмотрены открытыми, что позволяет жильцам обустроить место для отдыха или озеленения. Панорамное остекление окон с энергосберегающими стеклопакетами способствует естественному освещению помещений и снижает теплопотери, что особенно важно в условиях переменчивого климата. Свет, проникающий сквозь большие окна, визуально расширяет внутреннее пространство и придаёт комнатам ощущение легкости и уюта.

Реализация недвижимости осуществляется на гибких финансовых условиях, в том числе купить квартиру можно за наличный расчет. В офисе продаж представлена полная информация о доступных вариантах финансирования, сроках выплат и размере первоначального взноса. Такой подход делает приобретение квартиры более рациональным и прозрачным.

Комплекс по адресу 1-й поворот Кукури Гогиашвили, 6 отличается сочетанием инженерной надежности и визуальной выразительности. Применение качественных строительных материалов, новейших технических решений и передовых технологий отражает стремление девелопера к высокому стандарту исполнения. Эстетика здания поддержана лаконичными фасадными линиями и функциональной внутренней структурой, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ориентированных на долговечность и практичность.

Объект представляет собой пример сбалансированного подхода к проектированию: внимание уделено и внешнему облику, и внутреннему удобству. Данный проект стал заметным элементом застройки Тбилиси, объединяя качество, инженерную точность и актуальное представление о комфорте в повседневном проживании.

О застройщике

Modern City Development — грузинская компания, уверенно укрепившая позиции на рынке первичной недвижимости Тбилиси с 2019 года. За несколько лет деятельности она доказала свою надежность и профессионализм, реализуя масштабные проекты в сегменте жилых зданий. Репутация бренда строится на последовательности в подходе, использовании инновационных технологий и внимательном отношении к качеству строительства.

В портфеле девелопера представлены объекты на различных этапах воплощения — от первых задумок до завершённых и заселённых домов. Каждый реализованный адрес стал частью архитектурного обновления столицы, отражая актуальные принципы планирования и инженерного оснащения. Компания акцентирует внимание на точности исполнения и четкой организации внутренних решений, что позволяет достигать высокого уровня практичности и эстетической выразительности.

Основная философия Modern City Development заключается в рациональном использовании пространства и внедрении технологических решений, повышающих комфорт проживания. При разработке учитываются международные стандарты безопасности, энергоэффективности и качества отделочных материалов. Подход к строительству объединяет инженерную чёткость, актуальный визуальный стиль и функциональность планировок, благодаря чему недвижимость компании отличается продуманным характером и долговечностью.

Каждый ЖК от Modern City Development — результат системной работы команды специалистов, начиная от концепции и до ввода в эксплуатацию. Детальное планирование каждой стадии процесса позволяет достичь высокой точности исполнения, а использование передовых инженерных методик делает объекты устойчивыми к времени и внешним воздействиям. Здания компании становятся не просто частью городской застройки, а значимыми элементами архитектурного ландшафта, придающими окружающему пространству обновлённый облик.

Modern City Development продолжает развиваться, расширяя горизонты своей деятельности и укрепляя профессиональную репутацию. Сочетание технологичности, инженерного подхода и эстетической выразительности делает её одним из лидеров на строительном рынке Грузии. Девелопер уверенно движется вперёд, реализуя проекты, которые формируют представление о качестве и надёжности будущего жилья.