Lisi Suites

Жилой комплекс Lisi Suites является настоящим примером высокого уровня архитектурного исполнения и качественного строительства. Этот проект представляет собой гармоничное соединение утончённого дизайна и функциональности, предлагая исключительные условия для жизни в самом сердце Тбилиси.

Преимущества ЖК

• комфортабельная недвижимость;
• престижная локация;
• рядом большой парк с озером;
• удобное транспортное сообщение;
• особая атмосфера уединенности;
• применение передовых технологий;
• стильная архитектура здания;
• улучшенная шумоизоляция;
• высокие потолки;
• энергосберегающее остекление;
• увеличенные окна;
• подключаются необходимые коммуникации;
• благоустроенная и озелененная территория;
• новостройка газифицирована;
• подземный паркинг;
• круглосуточная безопасность;
• стильное оформление холла;
• безбарьерная среда;
• практичная планировка;
• всего 8 квартир;
• различные способы приобретения;
• выгодная цена;
• перспективный застройщик.

Локация

ЖК Lisi Suites в Тбилиси, расположенный по адресу 7-й переулок Цацхвеби, 10, находится в районе Сабуртало, который в последние годы активно преображается и наполняется новыми домами. Этот район, переживающий бурное развитие, гармонично сочетает в себе современные архитектурные решения и тщательно продуманную инфраструктуру, которая полностью удовлетворяет потребности горожан.

Из-за отсутствия крупных промышленных объектов в непосредственной близости экологическая ситуация здесь значительно улучшена. В районе доминирует застройка малой и средней этажности, что помогает сохранить атмосферу уединенности, предоставляя обитателям ощущение простора.

Благоприятная экологическая ситуация в Сабуртало также поддерживается благодаря многочисленным зеленым зонам и паркам. Всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса расположен живописный парк Лиси — прекрасное место для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Это место особенно любят местные жители, благодаря разнообразию прогулочных маршрутов, беговым дорожкам и уютным уголкам для отдыха.

В полутора километрах находятся обустроенные пляжи и озеро Лиси — популярное место среди любителей природы и водных видов спорта. Своими живописными видами и возможностями для активного отдыха оно является отличным местом для пикников и отдыха на природе.

Окружение новостройки

В непосредственной близости находятся важнейшие объекты инфраструктуры, среди которых можно выделить:

• центр экстренной медицинской помощи;
• американскую академию Гиви Залдастанишвили;
• магазин строительных товаров;
• продуктовые минимаркеты и крупные супермаркеты сетевого формата;
• рестораны и кафе, предлагающие разнообразную кухню, включая европейскую, турецкую и традиционную местную;
• бизнес-центры и офисы для ведения деловой деятельности.

До множества различных магазинов можно добраться за 5-10 минут на автомобиле. В окрестных имеются банкоматы, отделения банков, а также сети фастфуда, такие как McDonald's, бары, пиццерии и кофейни, которые всегда к услугам местных жителей и гостей.

Для медицинского обслуживания рядом находятся аптеки, стоматологические кабинеты, Республиканская больница, детская поликлиника, клиника академика Вахтанга Бочоришвили и медцентр Mardaleishvili. Эти учреждения предоставляют широкий спектр медицинских услуг и диагностики в шаговой доступности.

Для любителей активного отдыха рядом находятся Красный парк, ипподром, несколько развлекательных центров и стадион «Бендела». В районе расположены торговые центры, фитнес-залы, салоны красоты, парикмахерские и спорткомплексы, что помогает легко поддерживать физическую активность и заниматься спортом.

Кроме того, для владельцев автомобилей доступны станции обслуживания, АЗС и другие сервисные центры, что делает повседневную жизнь удобной. Семьи с детьми найдут рядом несколько детских садов, государственных и частных школ, а также Тбилисский государственный медицинский университет и колледжи, предоставляющие богатый выбор образовательных учреждений для всех возрастов.

Транспортная развязка

Остановка общественного транспорта расположена всего в 8 минутах ходьбы — через нее курсирует автобусов №329 и маршрутка №505. Интервалы между рейсами составляют не более 25 минут, что гарантирует регулярное и удобное движение по городу без значительных перерывов.

Менее чем в трех километрах находятся станции метро «Делиси» и «Медицинский университет», что значительно упрощает перемещение по Тбилиси и доступ к разным его частям. В пределах пяти километров расположены ключевые транспортные узлы, такие как автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе», что расширяет возможности для поездок и путешествий как по Тбилиси, так и за его пределами.

Для тех, кто часто нуждается в выездах за город, международный аэропорт имени Шота Руставели расположен всего в 45 минутах на автомобиле. Такое удачное расположение новостроя делает его отличным выбором для тех, кто ценит быстроту в передвижении и доступность главных транспортных маршрутов.

Архитектура и принципы строительства

Жилой комплекс «Лиси сьютс» состоит из одного трехэтажного здания, что позволяет создать спокойную и уютную атмосферу.

Благодаря применению инновационных строительных решений и материалов высшего качества, проект демонстрирует не только высокую степень устойчивости к землетрясениям, но и превосходные показатели энергоэффективности, что является важным для долгосрочной эксплуатации.

Это уникальный проект, который успешно сочетает инновационные строительные технологии с эстетическим стилем и функциональностью. ЖК воплощает в себе высокий стандарт жилья, разработанного с вниманием ко всем аспектам удобства и долговечности. В нем продуманы все детали, начиная от архитектурного оформления и заканчивая инженерными решениями, создающими идеальные условия.

Сооружение комплекса выполняется с использованием монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и устойчивость здания. Стены выполнены из теплоблоков, что способствует хорошей теплоизоляции и позволяет поддерживать оптимальную температуру внутри помещений в любое время года. Плоская крыша с водостоками, которая является частью архитектурной концепции, завершает образ здания.

Облицовка фасада, выполненная из кирпича и декоративной штукатурки, придает дому стильный вид. Внешний облик ЖК выполнен в сдержанных тонах, что подчеркивает его элегантность и современность. В темное время суток фасад будет подсвечиваться, создавая мягкую атмосферу и делая дом еще более привлекательным.

В апартаментах устанавливаются большие окна с многокамерным профилем и энергоэффективными стеклопакетами, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. Наличие открытых балконов и увеличенных оконных проемов создают пространство, наполненное воздухом и светом. Такой подход способствует улучшению качества жизни и при этом позитивно влияет на эмоциональное состояние жильцов.

Для поддержания необходимого уровня безопасности в здании предусмотрены все ключевые инженерные системы. ЖК «Лиси Сьютс» будет оснащен всем необходимым для комфортной жизни. К зданию подводятся все коммуникации, в том числе газоснабжение. Газификация комплекса решает вопросы отопления и горячего водоснабжения, что создает экономию и автономность для жильцов. Благодаря использованию газовых систем отопления, обеспечивается экономия на коммунальных услугах, а также возможность регулировать температуру в помещениях по своему усмотрению.

Вход в здание спроектирован с учетом удобства людей с ограниченными возможностями, гарантируя доступность всех общественных и жилых зон. Эстетика и качество отделки холлов и общих помещений не оставляют равнодушными. Использование современных и высококачественных материалов при создании этих пространств придает дому уникальный, стильный и уютный облик, который станет визитной карточкой жилого комплекса Lisi Suites.

Благоустройство

На придомовой территории активно осуществляется работа по созданию ландшафтного дизайна, который должен стать основой гармоничного окружения для всех будущих жильцов. Особое внимание уделяется разнообразным элементам, которые составляют общий облик пространства. Зеленые насаждения, декоративные кустарники, аккуратно обустроенные газоны и стильные уличные фонари — все эти элементы призваны украсить территорию и придать ей индивидуальный характер.

Внутренний двор комплекса включает специально выделенные зоны для отдыха. Здесь жильцы смогут наслаждаться спокойным временем в окружении природы, ведь для этого предусмотрены удобные скамейки и уютные беседки. Пешеходные дорожки и проезды для автомобилей обеспечат легкость перемещения по территории новостройки, делая ее не только эстетичной, но и практичной.

Одной из ключевых особенностей является наличие подземного паркинга, что крайне важно для удобства жителей в условиях городской застройки. В подземном паркинге предусмотрено 8 машиномест, что гарантирует новоселам безопасность и удобство для хранения своих автомобилей. Это решение избавляет от необходимости искать парковочные места вблизи дома и позволяет обеспечить безопасность транспортных средств.

Реализация жилья

В доме всего 8 квартир, каждая из которых имеет уникальную планировку и отличается просторными помещениями. Площадь недвижимости варьируется от 57 до 168 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант для разных потребностей и предпочтений жильцов.

Купить квартиру предлагается с частичной отделкой, что открывает широкие возможности для будущих владельцев в оформлении своего жилья. Такой подход дает шанс создать пространство, полностью соответствующее личным вкусам и предпочтениям.

Высота потолков в апартаментах достигает трёх метров, что визуально увеличивает пространство, придавая помещению лёгкость и ощущение свободы. Это решение создает эффект открытого, светлого пространства, что делает жилье еще более привлекательным.

В ЖК предусмотрено разнообразие планировок, что позволяет эффективно использовать каждую площадь и адаптировать её под нужды владельцев. В зависимости от потребностей, можно выбрать квартиры с двумя или даже четырьмя полноценными спальнями.

Для повышения качества жизни в квартирах устанавливаются энергосберегающие окна в металлопластиковых рамах, которые обеспечивают не только эффективное сохранение тепла, но и отличную звукоизоляцию. Это позволяет наслаждаться тишиной и уютом внутри дома в любое время года, исключая внешние помехи и создавая атмосферу покоя.

Для тех, кого интересна продажа квартир в Lisi Suites, предусмотрены выгодные предложения ипотечного кредита от TBC Bank, что делает жилье более доступным для более широкой аудитории. Условия ипотечного кредитования могут значительно упростить процесс покупки недвижимости, а консультации в офисе продаж помогут выбрать наиболее подходящий вариант для каждого клиента.

Таким образом, ЖК Lisi Suites – гармоничное сочетание современных архитектурных решений, высококачественных материалов и удобных инженерных систем. Это место, где продуманность и стиль идут рука об руку, создавая пространство для комфортной и счастливой жизни.

Кто строит

Компания Midtown Group, основанная в 2014 году, заняла прочные позиции на рынке недвижимости Грузии. Её деятельность охватывает широкий спектр услуг, включая строительство, реализацию недвижимости, ремонтные работы и создание уникальных интерьерных решений. Помимо этого, организация предлагает услуги управления апартаментами и их сдачи в аренду, что делает её универсальным партнёром для владельцев недвижимости.

Главным направлением работы остаётся строительство жилых объектов, что позволяет компании удерживать высокую репутацию среди инвесторов. Применение передовых технологий и акцент на качество готовых объектов делают проекты от Midtown Group привлекательными как для долгосрочного проживания, так и для инвестирования. Каждый новый ЖК продуман до мелочей, чтобы удовлетворить запросы современного покупателя.

Особое внимание уделяется оформлению интерьеров. Здесь учитываются как предпочтения владельцев, так и актуальные тенденции дизайна. Проектные работы сопровождаются возможностью перепланировки пространства, что позволяет создавать уникальные и удобные решения для жизни. Активное сотрудничество с заказчиками в процессе ремонта обеспечивает достижение результатов, полностью соответствующих их ожиданиям и стилевым запросам.

Услуга управления апартаментами даёт возможность владельцам недвижимости получать стабильный доход, не отвлекаясь на организационные вопросы. В рамках этой услуги компания берёт на себя все задачи, связанные с поиском арендаторов, заключением договоров и поддержанием жилья в хорошем состоянии. Такой подход позволяет собственникам сосредоточиться на других аспектах жизни, получая при этом прибыль от аренды.

Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости или пользовании дополнительными услугами, официальный сайт компании предоставляет полную информацию о текущих предложениях, условиях сотрудничества и эксклюзивных возможностях для покупателей. Компания открыта для диалога и стремится обеспечить высокий уровень сервиса, удовлетворяя запросы клиентов с различными потребностями.

Midtown Group — это сочетание профессионализма, качественного сервиса и инновационного подхода, что делает её одной из ведущих компаний на рынке недвижимости в Грузии.