Modern City Lisi

в Тбилиси

ЖК Modern City Lisi в Тбилиси представляет собой выполненную в европейском стиле новостройку премиум-класса с просторными квартирами и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества:

• тихий и экологически чистый район;
• рядом озеро и парк;
• красивые виды;
• необходимая инфраструктура в шаговой доступности;
• высокое качество строительства;
• хорошая тепло- и звукоизоляция;
• увеличенные окна;
• стильное оформление холлов;
• безбарьерная среда;
• подземный паркинг;
• большой выбор апартаментов;
• энергосберегающее остекление;
• благоустроенная территория;
• игровая зона;
• ландшафтное озеленение;
• система охраны;
• новейшее технологическое оснащение;
• открытый бассейн;
• разные способы покупки;
• надежный застройщик.

О расположении

Расположенный всего в 450 метрах от живописного парка и озера Лиси, ЖК «Модерн Сити Лиси» гармонично сочетает жизнь в окружении природы с удобствами столицы.

Новостройка находится на ул. Пермцерта, 143, 145, 147, 149, поблизости от арт-поселка, который привлекает творческих личностей и художников. В километре от ЖК расположен ипподром, что придает этой локации уникальный характер и добавляет разнообразие для любителей конного спорта.

Проект воплощает в себе спокойствие и уединение, оставаясь всего в нескольких километрах от центра столицы. Это делает его идеальным для тех, кто стремится наслаждаться тишиной и чистым воздухом, не отказываясь от всех преимуществ городской жизни. Окруженная природой новостройка создана для ценителей здорового образа жизни и экологической чистоты, предлагая своим резидентам возможность наслаждаться свежим воздухом и зелеными пейзажами каждый день.

Близость к парку и озеру Лиси делает этот комплекс особенно привлекательным для любителей активного образа жизни. Новоселы могут наслаждаться прогулками на свежем воздухе, заниматься спортом на открытых площадках и проводить время с семьей на природе.

Местная инфраструктура

Локация новостройки предлагает исключительное удобство благодаря близкому расположению всех необходимых объектов инфраструктуры.

В данном районе находятся несколько детсадов, включая №201, «Гео-Парк» и «Лидер Лэнд Нуцубидзе», что делает его особенно привлекательным для молодых семей с детьми. Эти учреждения обеспечивают высокое качество дошкольного образования, что является важным фактором при выборе места жительства для многих семей.

Образовательные возможности здесь также весьма разнообразны и включают британско-грузинскую академию, учебные заведения «Мцигнобарт Ухуцеси», «Миллениум», Newton Free School и среднюю школу №102.

В радиусе 2 километров расположены торговый центр, магазины продуктов и товаров для дома, аптеки, банковские отделения и разнообразные кафе, кофейни, рестораны и пиццерии. Эти объекты инфраструктуры обеспечивают множество вариантов для покупок и отдыха, что делает жизнь в этом районе максимально удобной и насыщенной. Жители могут легко удовлетворить все свои ежедневные потребности без необходимости длительных поездок по городу.

Дополнительным преимуществом является близкое расположение озера Лиси и его зеленой зоны. Это позволяет любителям активного образа жизни наслаждаться природой и заниматься спортом на свежем воздухе, не отказываясь от всех удобств столицы.

Транспортная инфраструктура

Новый жилой комплекс Modern City Lisi расположен в стратегически удобном месте, что позволяет новоселам легко перемещаться в разные районы Тбилиси и за его пределами благодаря развитой транспортной инфраструктуре. Всего в 245 метрах остановка, где каждые 35 минут проходит автобус №329, гарантируют регулярное сообщение с другими частями столицы.

Чуть более 3 километров до станций метро «Важа-Пшавела» и «Государственный университет», что дает возможность быстро и удобно пользоваться метрополитеном для поездок по городу.

Кроме того, ж/д станция и автобусный вокзал «Дидубе», находящиеся примерно в 7 километрах, открывают широкие возможности для путешествий по всей Грузии. Это делает ЖК «Модерн Сити Лиси» привлекательным выбором для тех, кто часто ездит по делам или в туристических целях.

Центр Тбилиси находится в получасе езды, что позволяет резидентам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Международный аэропорт Тбилиси расположен в 45 минутах езды.

Параметры новостройки

Этот уникальный проект объединяет в себе высокое качество строительства, современные технологии и разнообразие инфраструктуры для создания необходимого удобства и уюта.

ЖК состоит из четырех зданий, каждое из которых имеет пять этажей. Он строится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает максимальную надежность и долговечность конструкций. Проектирование зданий соответствует современному стилю, характерному для новых районов Тбилиси, что делает их не только функциональными, но и эстетически привлекательными.

Стены домов выполняются из кирпича, что позволяет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Внешняя отделка будет выполнена декоративной штукатуркой, кирпичом и специальными панелями. Это придает фасадам элегантный и современный вид.

Противопожарная система гарантирует высокий уровень безопасности, а для контроля доступа в здания устанавливаются домофоны.

Особое внимание уделяется оформлению внутренних пространств. Холлы и места общего пользования выполняются по дизайнерскому проекту, что создает уютную и приятную атмосферу.

Подключены все необходимые коммуникации. Здания спроектированы с учетом потребностей маломобильных групп населения, что делает комплекс доступным для всех категорий жителей.

На территории новостройки

Жилой комплекс «Модерн Сити Лиси» создаст комфортную и безопасную среду для своих обитателей благодаря закрытому двору, доступ к которому будет строго контролироваться. Для усиления безопасности на территории предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения, охватывающая все ключевые зоны.

Инфраструктура новостройки разнообразна и направлена на обеспечение комфортного проживания. Во внутреннем дворе есть площадка с качелями и горками, где дети могут играть под присмотром взрослых, а также открытый плавательный бассейн, предназначенный для отдыха на свежем воздухе.

Любители активного образа жизни оценят наличие площадки, оснащенной уличными тренажерами, где можно будет поддерживать физическую форму и заниматься спортом на свежем воздухе.

Для тех, кто предпочитает более спокойный отдых, предусмотрены уютные экобеседки и скамейки. Эти места станут идеальными для семейных вечеров, встреч с друзьями или просто для наслаждения тишиной и спокойствием на свежем воздухе. Вдоль прогулочных дорожек установлены скамейки, что создаст дополнительные удобства для отдыхающих.

Для гостей предусмотрена наземная парковка, а для машин жильцов строится подземный паркинг. Это позволит избежать проблем с поиском места для автомобиля и обеспечит удобный доступ к транспортным средствам.

Особое внимание уделено озеленению территории. Планируется высадка различных декоративных растений, деревьев и кустарников, которые создадут гармоничный и приятный ландшафт. Элементы ландшафтного дизайна добавят эстетической привлекательности, создавая уютные и живописные уголки для отдыха и прогулок.

Продуманная система уличного освещения гарантирует хорошую видимость и безопасность в темное время суток. Освещение будет установлено вдоль дорожек, на игровых и спортивных площадках, а также в зонах отдыха, что создаст комфортную атмосферу для вечерних прогулок.

О жилой недвижимости

Квартиры в Modern City Lisi предлагают разнообразие в планировке и площади, что позволяет каждому жителю выбрать оптимальный вариант по своим потребностям.

Продажа квартир осуществляется в белом каркасе, что дает возможность новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и предпочтения. Площадь варьируется от 49 до 152 квадратных метров, что позволяет выбрать как уютное однокомнатное жилье, так и более просторные апартаменты с двумя и тремя спальнями.

В жилые помещения подводятся все необходимые инженерно-технические системы, включая электричество, воду, а также канализацию.

В каждой квартире предусмотрены просторные балконы без остекления, где можно организовать уютную зону отдыха. Металлопластиковые окна оснащены двойным стеклопакетом, что обеспечивает дополнительную звуко- и теплоизоляцию. Увеличенные размеры оконных проемов способствуют отличной естественной инсоляции, создавая светлую и уютную атмосферу внутри помещений. Также в стоимость включен монтаж надежных входных дверей, что гарантирует высокий уровень безопасности.

Купить квартиру возможно за наличные средства. Кроме того, для удобства приобретения квадратных метров предусмотрены и другие финансовые инструменты. Ипотечные программы от TBC Bank предоставляют доступ к кредитным средствам под выгодные условия, а рассрочка с первоначальным взносом от 30% делает процесс покупки более доступным и удобным для потенциальных покупателей. На официальном сайте проекта можно найти адрес офиса продаж, где консультанты готовы предоставить всю необходимую информацию о первом взносе и условиях оформления ипотеки и рассрочки.

«Модерн Сити Лиси» не просто предлагает квартиры, это уникальное пространство, где каждая деталь продумана для создания комфортной и удобной жизни. Разнообразие инфраструктуры, инновационные технологии строительства и гармоничное сочетание с природным окружением делают этот ЖК привлекательным выбором для семей, молодежи и всех, кто ценит комфорт и качество жизни в Тбилиси.

Кто застройщик

Modern City Development является известным грузинским застройщиком, который начал свою деятельность на рынке первичной недвижимости Тбилиси в 2019 году. За короткий период своего существования компания успела зарекомендовать себя как надежный и инновационный девелопер, предлагающий качественные и современные жилые решения. В портфолио насчитывается несколько проектов ЖК, каждый из которых находится на разных стадиях реализации.

Проекты Modern City Development отличаются современным дизайном, высокой функциональностью и использованием передовых технологий. Компания стремится к созданию уютных и эстетически привлекательных жилых пространств, которые отвечают всем требованиям международным требованиям. Внимание к деталям и тщательное планирование каждой стадии строительства позволяют создавать уникальные комплексы, которые становятся настоящими украшениями городского пейзажа.