Продажа квартир в Гонио

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
$16 338
$347 500
$16 338 $347 500
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
1
Населенный пункт возле Батуми
Гонио
145 квартир
Квариати
9 квартир
Кобулети
108 квартир
Махинджаури
303 квартиры
Чакви
115 квартир
Район города
Площадь
22 м2
157 м2
22 м2 157 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
145 квартир
3-комнатная, 57 м2

‍195 606 ₾

$73 872
‍3 431 ₾ / м2
 $1 296
Gonio Inn
2-комнатная, 58 м2

‍219 771 ₾

$82 998
‍3 789 ₾ / м2
 $1 431
Family Inn Gonio
ш. Андрея Первозванного, 3
Студия, 30.51 м2

от ‍189 042 ₾

$71 393
от ‍6 196 ₾ / м2
 $2 340
Wyndham Residence Batumi
шоссе Андрея Первозванного
2-25 этажи из 25
сдача 3 кв. 2024
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 44.6 м2

от ‍224 383 ₾

$84 740
от ‍5 031 ₾ / м2
 $1 900
Gumbati Residence
шоссе Андрея Первозванного, 70
3 этаж из 12
сдача 4 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 29.5 м2

от ‍54 679 ₾

$20 650
от ‍1 853 ₾ / м2
 $700
Black Sea Line Residence
шоссе Андрея Первозванного, 7/9
2-7 этажи из 7
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 27.7 м2

от ‍58 677 ₾

$22 160
от ‍2 118 ₾ / м2
 $800
Euro Palace Gonio
шоссе Андрея Первозванного, 39
2-14 этажи из 14
сдана 2 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 31.8 м2

от ‍169 439 ₾

$63 990
от ‍5 327 ₾ / м2
 $2 012
Elite Family Residence
1-й тупик Святой Нино, 11а
сдача 1 кв. 2024
Студия, 34 м2

от ‍164 752 ₾

$62 220
от ‍4 845 ₾ / м2
 $1 830
Navi
Гонио, 3-й переулок Андрея Первозванного, 22
2 этаж из 16
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 27.23 м2

от ‍43 261 ₾

$16 338
от ‍1 588 ₾ / м2
 $600
Panorama Batumi
пос. Чарнали
1, 2 этажи из 5
сдана 2 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная, 69 м2

от ‍242 998 ₾

$91 770
от ‍3 521 ₾ / м2
 $1 330
Family Inn Gonio
шоссе Андрея Первозванного, 3
сдана 4 кв. 2018
Ипотека от TBC Bank
Студия, 25.1 м2

от ‍119 632 ₾

$45 180
от ‍4 766 ₾ / м2
 $1 800
Green Side Gonio
3-й переулок Андрея Первозванного, 18а/16б
сдана 3 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 22.2 м2

от ‍58 783 ₾

$22 200
от ‍2 647 ₾ / м2
 $1 000
Thom Tower
4-й тупик Андрея Первозванного
2-11 этажи из 11
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 33.02 м2

от ‍69 947 ₾

$26 416
от ‍2 118 ₾ / м2
 $800
Gonio Inn
сдача 1 кв. 2023
Студия, 32.91 м2

от ‍221 341 ₾

$83 591
от ‍6 725 ₾ / м2
 $2 540
Radisson Residences
3-й тупик Святого Андрея Первозванного, 3
2-25 этажи из 26
сдача 4 кв. 2025
Рассрочка
Студия, 28.4 м2

от ‍90 240 ₾

$34 080
от ‍3 177 ₾ / м2
 $1 200
Max Holding Gonio
ул. Свимона Кананели, 72а
сдача 2 кв. 2023
Студия, 32.7 м2

от ‍190 490 ₾

$71 940
от ‍5 825 ₾ / м2
 $2 200
Wyndham Residence Batumi
шоссе Андрея Первозванного
2-25 этажи из 25
сдача 3 кв. 2024
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 42.4 м2

от ‍246 997 ₾

$93 280
от ‍5 825 ₾ / м2
 $2 200
Gumbati Residence
шоссе Андрея Первозванного, 70
7-9 этажи из 12
сдача 4 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 28.7 м2

от ‍60 796 ₾

$22 960
от ‍2 118 ₾ / м2
 $800
Euro Palace Gonio
шоссе Андрея Первозванного, 39
2-14 этажи из 14
сдана 2 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 42.2 м2

от ‍89 393 ₾

$33 760
от ‍2 118 ₾ / м2
 $800
Gonio Residence
3-й тупик Андрея Первозванного, 12
9-11 этажи из 11
сдана 2 кв. 2019
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 46.85 м2

от ‍240 562 ₾

$90 850
от ‍5 134 ₾ / м2
 $1 939
Elite Family Residence
1-й тупик Святой Нино, 11а
сдача 1 кв. 2024

Продажа квартир в Гонио

Гонио – это небольшой курортный поселок на берегу Черного моря, который находится всего в 14 километрах к югу от центра Батуми. Известный благодаря древнеримской Гонио-Апсаросской крепости, курорт предлагает тихое времяпрепровождение вдали от шумного города и немноголюдный галечный пляж с прозрачной водой. Недвижимость Гонио представлена как многоквартирными комплексами, так и коттеджными городками. 

Как можно купить квартиру в Гонио?

Недвижимость Гонио можно купить следующими способами:

  • оплатив полную сумму;
  • взяв ипотеку в банке;
  • оформив жилье в рассрочку.

Стоит отметить, что с помощью беспроцентной рассрочки можно купить квартиру в Гонио только от застройщика. При покупке жилья у собственника доступны лишь наличный расчет и ипотека. Застройщики зачастую предлагают беспроцентный внутренний кредит на этапе строительства, рассчитывая платежи вплоть до даты сдачи проекта в эксплуатацию. Гораздо реже можно найти готовое жилье, которое застройщик продает в рассрочку.

Помимо оплаты стоимости жилья необходимо внести 51 лари за регистрацию договора купли-продажи. Процедура выполняется в течение четырех рабочих дней. В ускоренном порядке регистрация оформляется в течение одного дня и стоит 150 лари.  

Также необходимо учитывать, что в Грузии взимается налог на имущество, который составляет менее 1% и рассчитывается исходя из общего дохода семьи. 

Где можно купить квартиру в Гонио?

Гонио создает уникальный пейзаж: помимо доступа к морю курорт может похвастаться горами, которые подходят близко к побережью. По этой причине Гонио принято делить на две части: верхнюю и нижнюю.

Верхняя часть курорта, расположившаяся на зеленых склонах гор, застроена частными домами, коттеджами, гестхаусами и небольшими гостиницами. В этом районе в основном продается вторичное жилье, однако встречаются и новые проекты. 

Нижняя же часть, вытянутая вдоль побережья, активно застраивается новыми проектами средней этажности и многоэтажными комплексами. Первая линия предлагает элитное современное жилье, популярное у иностранных инвесторов. Здесь же можно приобрести недвижимость в апарт-отеле, которую потом можно с легкостью сдавать в аренду. Более того помимо услуг управляющей компании некоторые компании предлагают гарантированный доход.

Как выгоднее купить квартиру в Гонио: у застройщика или собственника?

Квартира Гонио может стать выгодной инвестицией при правильном подходе. Однако в первую очередь необходимо выбрать между первичным и вторичным рынком недвижимости.  

Продажа квартир в Гонио от застройщиков пользуется большим спросом у иностранных покупателей, так как оформление покупки проще чем в случае со вторичным жильем. Однако у такой покупки есть как свои плюсы, так и минусы.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Застройщики часто предлагают беспроцентные внутренние кредиты своим клиентам, а также дополнительные скидки и акции.   Ограниченный выбор района: в Гонио новостройки в основном строятся вблизи моря.    
Покупка квартиры на старте продаж позволяет сэкономить, так как цены на недвижимость в этот момент самые низкие.В новых комплексах может продолжаться строительство других очередей, мешая уже заселившимся жильцам.
Новые проекты могут похвастаться использованием современных технологий.   Сдача проекта в эксплуатацию может быть перенесена.  
Застройщики предлагают несколько видов отделки, упрощая ремонт для будущих покупателей.  Качество работ может не соответствовать вашим ожиданиям.  

Вторичный рынок Гонио довольно разнообразен и включает в себя как уютные дома, расположенные на склонах гор, так и многоквартирные комплексы возле пляжа. Однако у вторичного жилья также есть и недостатки.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Можно купить квартиру как у моря, так и на горных склонах Гонио.Износ здания и внутридомовых инженерных систем.
Нет нужды ждать завершения строительства – можно сразу заселяться.Сложнее сделать ремонт, учитывая состояние квартиры после предыдущего хозяина.
С собственником уместно вести переговоры о снижении цены.  Нужна юридическая проверка недвижимости перед покупкой.  
В обжитом районе лучше развита инфраструктура.  Старые планировки не эргономичны и часто не учитывают комфорт жильцов.

Платформа Korter позволяет с легкостью выбрать как первичное, так и вторичное жилье. Сайт предоставляет инструменты для поиска и сравнения понравившихся вариантов, учитывая такие параметры, как цена, количество комнат, отделка и многое другое.  

Купить квартиру в другом городе