Продажа квартир в Гонио

От застройщика, вторичка
Тип продажи
От застройщика
191 квартира
Вторичка
New
1 квартира
Цена
Цена
$16 338
$500 500
$16 338 $500 500
Комнатность
Комнатность
Студии
122 квартиры
1-комнатные
43 квартиры
2-комнатные
18 квартир
3-комнатные
0 квартир
4+ -комнатные
0 квартир
Дома
9 объектов
Еще фильтры
1
Населенный пункт возле Батуми
Гонио
192 квартиры
Квариати
8 квартир
Кобулети
174 квартиры
Махинджаури
301 квартира
Чакви
146 квартир
Район города
Новый бульвар
298 квартир
Старый город
81 квартира
Центр
399 квартир
район Агмашенебели
172 квартиры
район Аэропорт
1 223 квартиры
район Багратиони
93 квартиры
район Джавахишвили
65 квартир
район Кахабери
5 квартир
район Руставели
47 квартир
район Тамари
144 квартиры
район Химшиашвили
212 квартир
Площадь
22 м2
357 м2
22 м2 357 м2
Завершение строительства
Сданные
38 квартир
Сдача в 2022
58 квартир
Сдача в 2023
54 квартиры
Сдача в 2024+
24 квартиры
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
104 квартиры
Ипотека
104 квартиры
Рассрочка
102 квартиры
Отделка квартир
Черный каркас
25 квартир
Белый каркас
46 квартир
Зеленый каркас
29 квартир
С ремонтом
100 квартир
Инфраструктура
Бассейн
118 квартир
Коммерческие пом.
74 квартиры
Фитнес-центр
52 квартиры
192 квартиры
2-комнатная, 58 м2

‍233 300 ₾

$82 998
‍4 022 ₾ / м2
 $1 431
Family Inn Gonio
ш. Андрея Первозванного, 3
Студия, 28.85 м2

от ‍178 409 ₾

$63 470
от ‍6 184 ₾ / м2
 $2 200
Wyndham Residence Batumi
шоссе Андрея Первозванного
2-25 этажи из 25
сдача 3 кв. 2024
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 31.2 м2

от ‍100 855 ₾

$35 880
от ‍3 232 ₾ / м2
 $1 150
Wyndham Grand Aqua
ул. Свимона Кананели, 14
3-5, 11, 12 этажи из 12
Студия, 40 м2

от ‍208 008 ₾

$74 000
от ‍5 200 ₾ / м2
 $1 850
Gumbati Residence
шоссе Андрея Первозванного, 70
3 этаж из 12
сдача 4 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 29 м2

от ‍48 910 ₾

$17 400
от ‍1 686 ₾ / м2
 $600
Black Sea Line Residence
шоссе Андрея Первозванного, 7/9
2-7 этажи из 7
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 27.7 м2

от ‍62 289 ₾

$22 160
от ‍2 248 ₾ / м2
 $800
Euro Palace Gonio
шоссе Андрея Первозванного, 39
2-14 этажи из 14
сдана 4 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 33.02 м2

от ‍74 253 ₾

$26 416
от ‍2 248 ₾ / м2
 $800
Gonio Inn
сдача 4 кв. 2022
Таунхаус, 130.25 м2

от ‍533 372 ₾

$189 750
от ‍4 095 ₾ / м2
 $1 457
Wyndham Grand Riviera
1-й туп. Святой Нино, 3-5
сдача 4 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Студия, 31.8 м2

от ‍179 870 ₾

$63 990
от ‍5 655 ₾ / м2
 $2 012
Elite Family Residence
1-й туп. Святой Нино, 11а
сдача 4 кв. 2023
Студия, 34 м2

от ‍167 249 ₾

$59 500
от ‍4 919 ₾ / м2
 $1 750
Navi
Гонио, 3-й пер. Андрея Первозванного, 22
2 этаж из 16
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 36 м2

от ‍121 431 ₾

$43 200
от ‍3 373 ₾ / м2
 $1 200
Mgzavrebi Seaside
шоссе Андрея Первозванного, 15
этажи из 12
Студия, 27.23 м2

от ‍45 924 ₾

$16 338
от ‍1 686 ₾ / м2
 $600
Panorama Batumi
пос. Чарнали
1, 2 этажи из 5
сдана 2 кв. 2020
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
2-комнатная, 69 м2

от ‍257 958 ₾

$91 770
от ‍3 738 ₾ / м2
 $1 330
Family Inn Gonio
ш. Андрея Первозванного, 3
сдана 4 кв. 2018
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 25.1 м2

от ‍123 469 ₾

$43 925
от ‍4 919 ₾ / м2
 $1 750
Green Side Gonio
3-й пер. Андрея Первозванного, 18а/16б
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 22.2 м2

от ‍49 921 ₾

$17 760
от ‍2 248 ₾ / м2
 $800
Thom Tower
4-й тупик Андрея Первозванного
2-11 этажи из 11
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 268.8 м2

от ‍1 057 805 ₾

$376 320
от ‍3 935 ₾ / м2
 $1 400
Villas in Gonio
ул. Петре Ибери, 36
Студия, 28.4 м2

от ‍95 796 ₾

$34 080
от ‍3 373 ₾ / м2
 $1 200
Max Holding Gonio
ул. Свимона Кананели, 72а
сдача 2 кв. 2023
Студия, 29.55 м2

от ‍182 737 ₾

$65 010
от ‍6 184 ₾ / м2
 $2 200
Wyndham Residence Batumi
шоссе Андрея Первозванного
2-25 этажи из 25
сдача 3 кв. 2024
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Студия, 31.2 м2

от ‍100 855 ₾

$35 880
от ‍3 232 ₾ / м2
 $1 150
Wyndham Grand Aqua
ул. Свимона Кананели, 14
3-5, 11, 12 этажи из 12
Студия, 40 м2

от ‍219 251 ₾

$78 000
от ‍5 481 ₾ / м2
 $1 950
Gumbati Residence
шоссе Андрея Первозванного, 70
4, 5 этажи из 12
сдача 4 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка

Продажа квартир в Гонио

Гонио – это небольшой курортный поселок на берегу Черного моря, который находится всего в 14 километрах к югу от центра Батуми. Известный благодаря древнеримской Гонио-Апсаросской крепости, курорт предлагает тихое времяпрепровождение вдали от шумного города и немноголюдный галечный пляж с прозрачной водой. Недвижимость Гонио представлена как многоквартирными комплексами, так и коттеджными городками. 

Как можно купить квартиру в Гонио?

Недвижимость Гонио можно купить следующими способами:

  • оплатив полную сумму;
  • взяв ипотеку в банке;
  • оформив жилье в рассрочку.

Стоит отметить, что с помощью беспроцентной рассрочки можно купить квартиру в Гонио только от застройщика. При покупке жилья у собственника доступны лишь наличный расчет и ипотека. Застройщики зачастую предлагают беспроцентный внутренний кредит на этапе строительства, рассчитывая платежи вплоть до даты сдачи проекта в эксплуатацию. Гораздо реже можно найти готовое жилье, которое застройщик продает в рассрочку.

Помимо оплаты стоимости жилья необходимо внести 51 лари за регистрацию договора купли-продажи. Процедура выполняется в течение четырех рабочих дней. В ускоренном порядке регистрация оформляется в течение одного дня и стоит 150 лари.  

Также необходимо учитывать, что в Грузии взимается налог на имущество, который составляет менее 1% и рассчитывается исходя из общего дохода семьи. 

Где можно купить квартиру в Гонио?

Гонио создает уникальный пейзаж: помимо доступа к морю курорт может похвастаться горами, которые подходят близко к побережью. По этой причине Гонио принято делить на две части: верхнюю и нижнюю.

Верхняя часть курорта, расположившаяся на зеленых склонах гор, застроена частными домами, коттеджами, гестхаусами и небольшими гостиницами. В этом районе в основном продается вторичное жилье, однако встречаются и новые проекты. 

Нижняя же часть, вытянутая вдоль побережья, активно застраивается новыми проектами средней этажности и многоэтажными комплексами. Первая линия предлагает элитное современное жилье, популярное у иностранных инвесторов. Здесь же можно приобрести недвижимость в апарт-отеле, которую потом можно с легкостью сдавать в аренду. Более того помимо услуг управляющей компании некоторые компании предлагают гарантированный доход.

Как выгоднее купить квартиру в Гонио: у застройщика или собственника?

Квартира Гонио может стать выгодной инвестицией при правильном подходе. Однако в первую очередь необходимо выбрать между первичным и вторичным рынком недвижимости.  

Продажа квартир в Гонио от застройщиков пользуется большим спросом у иностранных покупателей, так как оформление покупки проще чем в случае со вторичным жильем. Однако у такой покупки есть как свои плюсы, так и минусы.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Застройщики часто предлагают беспроцентные внутренние кредиты своим клиентам, а также дополнительные скидки и акции.   Ограниченный выбор района: в Гонио новостройки в основном строятся вблизи моря.    
Покупка квартиры на старте продаж позволяет сэкономить, так как цены на недвижимость в этот момент самые низкие.В новых комплексах может продолжаться строительство других очередей, мешая уже заселившимся жильцам.
Новые проекты могут похвастаться использованием современных технологий.   Сдача проекта в эксплуатацию может быть перенесена.  
Застройщики предлагают несколько видов отделки, упрощая ремонт для будущих покупателей.  Качество работ может не соответствовать вашим ожиданиям.  

Вторичный рынок Гонио довольно разнообразен и включает в себя как уютные дома, расположенные на склонах гор, так и многоквартирные комплексы возле пляжа. Однако у вторичного жилья также есть и недостатки.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Можно купить квартиру как у моря, так и на горных склонах Гонио.Износ здания и внутридомовых инженерных систем.
Нет нужды ждать завершения строительства – можно сразу заселяться.Сложнее сделать ремонт, учитывая состояние квартиры после предыдущего хозяина.
С собственником уместно вести переговоры о снижении цены.  Нужна юридическая проверка недвижимости перед покупкой.  
В обжитом районе лучше развита инфраструктура.  Старые планировки не эргономичны и часто не учитывают комфорт жильцов.

Платформа Korter позволяет с легкостью выбрать как первичное, так и вторичное жилье. Сайт предоставляет инструменты для поиска и сравнения понравившихся вариантов, учитывая такие параметры, как цена, количество комнат, отделка и многое другое.  

Купить квартиру в другом городе