Ищем опытного риелтора в команду Korter.Детальнее
Зугдиди, административный центр региона Самегрело-Земо Сванети, является важным транспортным узлом, связывающим западную и восточную части Грузии. Это обеспечивает легкий доступ к побережью Черного моря и другим важным городам региона. Развитие транспортной сети и городской инфраструктуры способствует росту рынка недвижимости, делая покупку квартир в Зугдиди выгодным вложением.
Вторичный рынок жилья в Зугдиди отличается разнообразием предложений, от старых советских построек до современных квартир с улучшенными планировками. Квартиры в центральных районах города обычно имеют доступ к развитой инфраструктуре, включая школы, больницы, магазины и общественный транспорт. Это делает их особенно привлекательными для семей с детьми и пожилых людей. Покупка квартиры в центре города также гарантирует высокую ликвидность недвижимости, что важно для инвесторов.
Современные жилые комплексы в Зугдиди предлагают улучшенные условия проживания и дополнительные удобства. Новостройки часто включают в себя такие элементы, как охраняемая территория, парковка, детские площадки и спортивные объекты. Такие квартиры пользуются высоким спросом среди молодых семей, ищущих комфорт и современные условия.
В Зугдиди наибольшим спросом пользуются квартиры в центральных районах города. Центральное расположение обеспечивает доступность всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как школы, больницы, магазины и развлекательные заведения. Жители центральных районов ценят возможность быстро добраться до работы, учебы или мест отдыха, что делает такие квартиры особенно привлекательными. Кроме того, историческая значимость центральных районов и их архитектурные особенности также привлекают покупателей.
Современные жилые комплексы предлагают улучшенные условия проживания, включая современные планировки, качественную отделку и разнообразные удобства. В новостройках часто предусмотрены охраняемая территория, парковочные места, детские площадки и зоны для отдыха. Эти факторы делают новостройки популярными среди молодых семей, которые ценят комфорт и безопасность, а также среди инвесторов, ищущих объекты для сдачи в аренду.
Еще одной категорией востребованных квартир являются те, которые находятся в районах с хорошей транспортной доступностью. Зугдиди активно развивается, и наличие удобных транспортных связей играет важную роль при выборе жилья. Квартиры, расположенные рядом с основными транспортными магистралями или остановками общественного транспорта, привлекают тех, кто ценит возможность быстро и удобно добраться до различных частей города. Это особенно важно для людей, работающих за пределами центра города или часто путешествующих.
Наконец, квартиры, требующие минимальных вложений в ремонт, также привлекают покупателей. Многие люди предпочитают заселиться в готовое жилье, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Квартиры с качественным ремонтом и современным дизайном особенно ценятся теми, кто хочет сразу переехать в новое жилье.
| Параметр | Квартиры-студии | Многокомнатные квартиры |
|---|---|---|
| Цена | Обычно имеют более низкую цену по сравнению с многокомнатными квартирами. | Имеют более высокую цену из-за большей площади и количества комнат. |
| Площадь | Стоимость делает их доступными для широкого круга покупателей, особенно для молодых людей и студентов. | Подходят для семей с детьми, которым требуется больше пространства для комфортного проживания. |
| Удобство | Идеальны для одного человека или пары без детей, нуждающихся в компактном и доступном жилье. | Подходят для семей, а также людей, работающих удаленно и нуждающихся в отдельном кабинете. |
| Инвестиционная привлекательность | Инвесторы часто выбирают студии для сдачи в аренду посуточно туристам, так как они быстро окупаются. | Многокомнатные квартиры имеют высокую ликвидность и привлекательны для долгосрочной аренды. |
| Ремонт и содержание | Меньшая площадь требует меньше затрат на ремонт и содержание, что делает студии экономичным вариантом. | Большее количество комнат требует больше затрат на ремонт и регулярное содержание, но также обеспечивает больше возможностей для перепланировки и улучшений. |
| Поти | от $750 за м2 |
| Уреки | от $1,278 за м2 |
| Шекветили | от $1,702 за м2 |
| Кутаиси | от $1,056 за м2 |
| Кобулети | от $1,859 за м2 |
| Чакви | от $2,160 за м2 |
| Махинджаури | от $1,683 за м2 |
| Батуми | от $1,847 за м2 |
| Чарнали | от $1,099 за м2 |
| Гонио | от $2,381 за м2 |
| Квариати | от $2,646 за м2 |
| Боржоми | от $1,043 за м2 |
| Бакуриани | от $1,454 за м2 |
| Гори | от $767 за м2 |
| Гудаури | от $2,261 за м2 |
| Манглиси | от $990 за м2 |
| Базалети | от $919 за м2 |
| Мцхета | от $1,872 за м2 |
| Тбилиси | от $4,444 за м2 |
| Рустави | от $905 за м2 |
| Поти | от $35,000 |
| Уреки | от $30,470 |
| Шекветили | от $37,500 |
| Кутаиси | от $28,000 |
| Кобулети | от $25,000 |
| Чакви | от $23,270 |
| Махинджаури | от $24,375 |
| Батуми | от $1,250 |
| Чарнали | от $33,000 |
| Гонио | от $25,624 |
| Квариати | от $49,500 |
| Боржоми | от $30,175 |
| Бакуриани | от $19,760 |
| Гори | от $26,400 |
| Гудаури | от $29,000 |
| Манглиси | от $47,530 |
| Базалети | от $31,500 |
| Мцхета | от $102,000 |
| Тбилиси | от $19,517 |
| Рустави | от $13,626 |