Продажа квартир в Зугдиди

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
$15 179
$130 696
$15 179 $130 696
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
22 м2
192 м2
22 м2 192 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
98 квартир
1-комнатная, 43 м2

‍40 633 ₾

$15 179
‍944 ₾ / м2
 $353
ул. Кварацхелии 26
Студия, 29.67 м2

от ‍51 627 ₾

$19 286
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Студия, 22.06 м2

от ‍73 817 ₾

$27 575
от ‍3 346 ₾ / м2
 $1 250
Lazika Residence
пос. Ганмухури, аллея Дружбы, 1
2-8 этажи из 8
сдача 2 кв. 2024
1-комнатная, 37 м2

от ‍67 352 ₾

$25 160
от ‍1 820 ₾ / м2
 $680
Idealti Zugdidi
ул. Тбилиси, 6
Студия, 33.59 м2

от ‍58 448 ₾

$21 834
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Студия, 23.52 м2

от ‍78 702 ₾

$29 400
от ‍3 346 ₾ / м2
 $1 250
Lazika Residence
пос. Ганмухури, аллея Дружбы, 1
2-8 этажи из 8
сдача 2 кв. 2024
Студия, 37.8 м2

от ‍68 808 ₾

$25 704
от ‍1 820 ₾ / м2
 $680
Idealti Zugdidi
ул. Тбилиси, 6
1-комнатная, 45.36 м2

от ‍78 927 ₾

$29 484
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Студия, 23.52 м2

от ‍78 702 ₾

$29 400
от ‍3 346 ₾ / м2
 $1 250
Lazika Residence
пос. Ганмухури, аллея Дружбы, 1
2-8 этажи из 8
сдача 2 кв. 2024
1-комнатная, 38.7 м2

от ‍70 446 ₾

$26 316
от ‍1 820 ₾ / м2
 $680
Idealti Zugdidi
ул. Тбилиси, 6
1-комнатная, 46.92 м2

от ‍81 641 ₾

$30 498
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Студия, 23.52 м2

от ‍78 702 ₾

$29 400
от ‍3 346 ₾ / м2
 $1 250
Lazika Residence
пос. Ганмухури, аллея Дружбы, 1
2-8 этажи из 8
сдача 2 кв. 2024
1-комнатная, 43.2 м2

от ‍78 638 ₾

$29 376
от ‍1 820 ₾ / м2
 $680
Idealti Zugdidi
ул. Тбилиси, 6
1-комнатная, 47.6 м2

от ‍82 825 ₾

$30 940
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Студия, 23.52 м2

от ‍78 702 ₾

$29 400
от ‍3 346 ₾ / м2
 $1 250
Lazika Residence
пос. Ганмухури, аллея Дружбы, 1
2-8 этажи из 8
сдача 2 кв. 2024
1-комнатная, 43.6 м2

от ‍79 366 ₾

$29 648
от ‍1 820 ₾ / м2
 $680
Idealti Zugdidi
ул. Тбилиси, 6
1-комнатная, 48.3 м2

от ‍84 043 ₾

$31 395
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Студия, 24.07 м2

от ‍80 544 ₾

$30 088
от ‍3 346 ₾ / м2
 $1 250
Lazika Residence
пос. Ганмухури, аллея Дружбы, 1
2-8 этажи из 8
сдача 2 кв. 2024
1-комнатная, 45.5 м2

от ‍82 825 ₾

$30 940
от ‍1 820 ₾ / м2
 $680
Idealti Zugdidi
ул. Тбилиси, 6
2-комнатная, 62.65 м2

от ‍109 013 ₾

$40 723
от ‍1 740 ₾ / м2
 $650
Zugdidi Palace
ул. Спиридона Кедиа, 1
сдана 4 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank

Продажа квартир в Зугдиди

Зугдиди – это город на западе Грузии с населением около 75 тысяч человек, который находится всего в 30 километрах от побережья Черного моря. Известный благодаря дворцу Дадиани и своим природным достопримечательностям, Зугдиди, однако, не столь популярен среди туристов, как Тбилиси, Батуми или Кутаиси, поэтому большая часть покупателей – это местное население. Тем не менее с каждым годом все больше гостей решают посетить этот город, и спрос на недвижимость Зугдиди растет. 

Как можно купить квартиру в Зугдиди?

Купить квартиру в Зугдиди можно с помощью:

  • 100% оплаты всей стоимости;
  • ипотечного займа;
  • рассрочки. 

Ипотека и полная единовременная оплата доступны для покупки большей части недвижимости, однако беспроцентная рассрочка предоставляется только на первичное жилье. Застройщики выдают рассрочку исключительно на короткий срок – зачастую платежи рассчитываются до даты сдачи проекта в эксплуатацию, поэтому выгоднее приобретать квартиру на ранних этапах строительства.

Покупая жилье, необходимо также внести государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора купли-продажи. Процедура занимает не более четырех рабочих дней. Для ускоренного оформления за один рабочих день платеж составит 150 лари.  

Налог на имущество в Грузии не превышает 1%. Ставка рассчитывается исходя из дохода семьи.

Где можно купить квартиру в Зугдиди?

Река Чхоуши делит Зугдиди на два берега: правый и левый. Левый берег может похвастаться более развитой инфраструктурой, в то время как на правом берегу в основном расположились спальные районы.

Самым популярным районом Зугдиди, как и во многих городах, является центр города. Помимо магазинов, кафе и ресторанов здесь расположились две площади и городской бульвар. Поблизости находится главная достопримечательность города – дворец Дадиани. Более того в сердце Зугдиди разбит ботанический сад, что несвойственно для центральных районов. Однако вкупе с парками и историческими достопримечательностями это делает центр еще более привлекательным местом для покупателей. Цены на недвижимость здесь самые высокие по городу. При этом можно найти как новостройки, так и старые здания.

Более дешевые варианты необходимо искать вдали от центра. Если близость к культурным объектам и основной инфраструктуре города важна для вас, то стоит обратить внимание на левый берег. 

Как выгоднее купить квартиру в Зугдиди: у застройщика или собственника?

Продажа квартир в Зугдиди в основном осуществляется собственниками: новостроек в городе не так много. Тем не менее застройщики предлагают довольно выгодные условия, поэтому стоит рассмотреть все «за» и «против» первичной недвижимости.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Часто застройщики предлагают скидки и акции. Также возможна покупка квартиры в рассрочку.    Перед заселением придется ждать завершения строительства.      
На ранних этапах строительства застройщики устанавливают низкие цены.  Так как крупные комплексы обычно состоят из нескольких блоков, есть вероятность, что после заселения продолжатся работы над другой очередью, мешая уже заселившимся жильцам.
Используются современные технологии.  Возможность срыва срока сдачи в эксплуатацию и переноса выдачи ключей на неопределенный срок.    
В новых квартирах легче сделать ремонт благодаря «чистой базе».  Результат может не соответствовать обещанным характеристикам.

Квартира Зугдиди от собственника – самый распространенный вариант недвижимости. Выбор на вторичном рынке гораздо больше.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Перед покупкой можно тщательно осмотреть квартиру.   Возможен износ дома и внутридомовых инженерных систем.
Нет нужды ждать завершения строительства – можно сразу заселяться.Необходима юридическая проверка недвижимости и собственника перед покупкой.
С собственником жилья уместен торг.    Сложнее сделать ремонт.  
Большой выбор районов.Плохо продуманные планировки.   

Каталог Korter поможет сделать выбор между первичным и вторичным рынками. Поиск на сайте снабжен набором фильтров, которые быстро отсеют неподходящие варианты, исходя из таких параметров как цена, отделка, комнатность и дата сдачи в эксплуатацию. Чтобы выбрать из оставшихся вариантов самый лучший, необходимо внимательно изучить информацию о каждом объекте, включая планировки, способы покупки, фотографии и характеристики комплекса. 

Купить квартиру в другом городе