Продажа квартир в Зугдиди

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
45 м2
192 м2
45 м2 192 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
46 квартир
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Зугдиди

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Шекветили
от ‍2 580 ₾ / м2
Кутаиси
от ‍1 764 ₾ / м2
Кобулети
от ‍2 998 ₾ / м2
Чакви
от ‍3 362 ₾ / м2
Махинджаури
от ‍2 510 ₾ / м2
Батуми
от ‍3 114 ₾ / м2
Гонио
от ‍4 288 ₾ / м2
Бакуриани
от ‍2 957 ₾ / м2
Гудаури
от ‍3 759 ₾ / м2
Манглиси
от ‍1 896 ₾ / м2
Сагурамо
от ‍1 078 ₾ / м2
Тбилиси
от ‍2 972 ₾ / м2
Рустави
от ‍1 770 ₾ / м2
Телави
от ‍1 540 ₾ / м2

Цены на квартиры в Зугдиди

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Шекветили74 056163 337
Кутаиси68 026474 788
Кобулети70 598703 357
Чакви68 833629 218
Махинджаури68 1831 516 158
Батуми37 1577 024 438
Гонио59 8641 057 360
Бакуриани56 664399 996
Гудаури76 482992 874
Манглиси78 030180 948
Сагурамо141 055477 368
Тбилиси56 6465 841 957
Рустави56 768710 014
Телави64 137144 913

Продажа квартир в Зугдиди

Зугдиди – это город на западе Грузии с населением около 75 тысяч человек, который находится всего в 30 километрах от побережья Черного моря. Известный благодаря дворцу Дадиани и своим природным достопримечательностям, Зугдиди, однако, не столь популярен среди туристов, как Тбилиси, Батуми или Кутаиси, поэтому большая часть покупателей – это местное население. Тем не менее с каждым годом все больше гостей решают посетить этот город, и спрос на недвижимость Зугдиди растет. 

Как можно купить квартиру в Зугдиди?

Купить квартиру в Зугдиди можно с помощью:

  • 100% оплаты всей стоимости;
  • ипотечного займа;
  • рассрочки. 

Ипотека и полная единовременная оплата доступны для покупки большей части недвижимости, однако беспроцентная рассрочка предоставляется только на первичное жилье. Застройщики выдают рассрочку исключительно на короткий срок – зачастую платежи рассчитываются до даты сдачи проекта в эксплуатацию, поэтому выгоднее приобретать квартиру на ранних этапах строительства.

Покупая жилье, необходимо также внести государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора купли-продажи. Процедура занимает не более четырех рабочих дней. Для ускоренного оформления за один рабочих день платеж составит 150 лари.  

Налог на имущество в Грузии не превышает 1%. Ставка рассчитывается исходя из дохода семьи.

Где можно купить квартиру в Зугдиди?

Река Чхоуши делит Зугдиди на два берега: правый и левый. Левый берег может похвастаться более развитой инфраструктурой, в то время как на правом берегу в основном расположились спальные районы.

Самым популярным районом Зугдиди, как и во многих городах, является центр города. Помимо магазинов, кафе и ресторанов здесь расположились две площади и городской бульвар. Поблизости находится главная достопримечательность города – дворец Дадиани. Более того в сердце Зугдиди разбит ботанический сад, что несвойственно для центральных районов. Однако вкупе с парками и историческими достопримечательностями это делает центр еще более привлекательным местом для покупателей. Цены на недвижимость здесь самые высокие по городу. При этом можно найти как новостройки, так и старые здания.

Более дешевые варианты необходимо искать вдали от центра. Если близость к культурным объектам и основной инфраструктуре города важна для вас, то стоит обратить внимание на левый берег. 

Как выгоднее купить квартиру в Зугдиди: у застройщика или собственника?

Продажа квартир в Зугдиди в основном осуществляется собственниками: новостроек в городе не так много. Тем не менее застройщики предлагают довольно выгодные условия, поэтому стоит рассмотреть все «за» и «против» первичной недвижимости.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Часто застройщики предлагают скидки и акции. Также возможна покупка квартиры в рассрочку.    Перед заселением придется ждать завершения строительства.      
На ранних этапах строительства застройщики устанавливают низкие цены.  Так как крупные комплексы обычно состоят из нескольких блоков, есть вероятность, что после заселения продолжатся работы над другой очередью, мешая уже заселившимся жильцам.
Используются современные технологии.  Возможность срыва срока сдачи в эксплуатацию и переноса выдачи ключей на неопределенный срок.    
В новых квартирах легче сделать ремонт благодаря «чистой базе».  Результат может не соответствовать обещанным характеристикам.

Квартира Зугдиди от собственника – самый распространенный вариант недвижимости. Выбор на вторичном рынке гораздо больше.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Перед покупкой можно тщательно осмотреть квартиру.   Возможен износ дома и внутридомовых инженерных систем.
Нет нужды ждать завершения строительства – можно сразу заселяться.Необходима юридическая проверка недвижимости и собственника перед покупкой.
С собственником жилья уместен торг.    Сложнее сделать ремонт.  
Большой выбор районов.Плохо продуманные планировки.   

Каталог Korter поможет сделать выбор между первичным и вторичным рынками. Поиск на сайте снабжен набором фильтров, которые быстро отсеют неподходящие варианты, исходя из таких параметров как цена, отделка, комнатность и дата сдачи в эксплуатацию. Чтобы выбрать из оставшихся вариантов самый лучший, необходимо внимательно изучить информацию о каждом объекте, включая планировки, способы покупки, фотографии и характеристики комплекса.