Продажа квартир в Зугдиди
- по умолчанию
- от дешевых к дорогим
- от дорогих к дешевым
Средние цены за м2 в Зугдиди
Другие города
| Населенный пункт | Средняя цена/мес |
|---|---|
| Шекветили | от 2 580 ₾ / м2 |
| Кутаиси | от 1 764 ₾ / м2 |
| Кобулети | от 2 998 ₾ / м2 |
| Чакви | от 3 362 ₾ / м2 |
| Махинджаури | от 2 510 ₾ / м2 |
| Батуми | от 3 114 ₾ / м2 |
| Гонио | от 4 288 ₾ / м2 |
| Бакуриани | от 2 957 ₾ / м2 |
| Гудаури | от 3 759 ₾ / м2 |
| Манглиси | от 1 896 ₾ / м2 |
| Сагурамо | от 1 078 ₾ / м2 |
| Тбилиси | от 2 972 ₾ / м2 |
| Рустави | от 1 770 ₾ / м2 |
| Телави | от 1 540 ₾ / м2 |
Цены на квартиры в Зугдиди
Другие города
| Населенный пункт | Цена на квартиру |
|---|---|
| Шекветили | 74 056–163 337 ₾ |
| Кутаиси | 68 026–474 788 ₾ |
| Кобулети | 70 598–703 357 ₾ |
| Чакви | 68 833–629 218 ₾ |
| Махинджаури | 68 183–1 516 158 ₾ |
| Батуми | 37 157–7 024 438 ₾ |
| Гонио | 59 864–1 057 360 ₾ |
| Бакуриани | 56 664–399 996 ₾ |
| Гудаури | 76 482–992 874 ₾ |
| Манглиси | 78 030–180 948 ₾ |
| Сагурамо | 141 055–477 368 ₾ |
| Тбилиси | 56 646–5 841 957 ₾ |
| Рустави | 56 768–710 014 ₾ |
| Телави | 64 137–144 913 ₾ |
Продажа квартир в Зугдиди
Зугдиди – это город на западе Грузии с населением около 75 тысяч человек, который находится всего в 30 километрах от побережья Черного моря. Известный благодаря дворцу Дадиани и своим природным достопримечательностям, Зугдиди, однако, не столь популярен среди туристов, как Тбилиси, Батуми или Кутаиси, поэтому большая часть покупателей – это местное население. Тем не менее с каждым годом все больше гостей решают посетить этот город, и спрос на недвижимость Зугдиди растет.
Как можно купить квартиру в Зугдиди?
Купить квартиру в Зугдиди можно с помощью:
- 100% оплаты всей стоимости;
- ипотечного займа;
- рассрочки.
Ипотека и полная единовременная оплата доступны для покупки большей части недвижимости, однако беспроцентная рассрочка предоставляется только на первичное жилье. Застройщики выдают рассрочку исключительно на короткий срок – зачастую платежи рассчитываются до даты сдачи проекта в эксплуатацию, поэтому выгоднее приобретать квартиру на ранних этапах строительства.
Покупая жилье, необходимо также внести государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора купли-продажи. Процедура занимает не более четырех рабочих дней. Для ускоренного оформления за один рабочих день платеж составит 150 лари.
Налог на имущество в Грузии не превышает 1%. Ставка рассчитывается исходя из дохода семьи.
Где можно купить квартиру в Зугдиди?
Река Чхоуши делит Зугдиди на два берега: правый и левый. Левый берег может похвастаться более развитой инфраструктурой, в то время как на правом берегу в основном расположились спальные районы.
Самым популярным районом Зугдиди, как и во многих городах, является центр города. Помимо магазинов, кафе и ресторанов здесь расположились две площади и городской бульвар. Поблизости находится главная достопримечательность города – дворец Дадиани. Более того в сердце Зугдиди разбит ботанический сад, что несвойственно для центральных районов. Однако вкупе с парками и историческими достопримечательностями это делает центр еще более привлекательным местом для покупателей. Цены на недвижимость здесь самые высокие по городу. При этом можно найти как новостройки, так и старые здания.
Более дешевые варианты необходимо искать вдали от центра. Если близость к культурным объектам и основной инфраструктуре города важна для вас, то стоит обратить внимание на левый берег.
Как выгоднее купить квартиру в Зугдиди: у застройщика или собственника?
Продажа квартир в Зугдиди в основном осуществляется собственниками: новостроек в городе не так много. Тем не менее застройщики предлагают довольно выгодные условия, поэтому стоит рассмотреть все «за» и «против» первичной недвижимости.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Часто застройщики предлагают скидки и акции. Также возможна покупка квартиры в рассрочку. | Перед заселением придется ждать завершения строительства. |
| На ранних этапах строительства застройщики устанавливают низкие цены. | Так как крупные комплексы обычно состоят из нескольких блоков, есть вероятность, что после заселения продолжатся работы над другой очередью, мешая уже заселившимся жильцам. |
| Используются современные технологии. | Возможность срыва срока сдачи в эксплуатацию и переноса выдачи ключей на неопределенный срок. |
| В новых квартирах легче сделать ремонт благодаря «чистой базе». | Результат может не соответствовать обещанным характеристикам. |
Квартира Зугдиди от собственника – самый распространенный вариант недвижимости. Выбор на вторичном рынке гораздо больше.
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Перед покупкой можно тщательно осмотреть квартиру. | Возможен износ дома и внутридомовых инженерных систем. |
| Нет нужды ждать завершения строительства – можно сразу заселяться. | Необходима юридическая проверка недвижимости и собственника перед покупкой. |
| С собственником жилья уместен торг. | Сложнее сделать ремонт. |
| Большой выбор районов. | Плохо продуманные планировки. |
Каталог Korter поможет сделать выбор между первичным и вторичным рынками. Поиск на сайте снабжен набором фильтров, которые быстро отсеют неподходящие варианты, исходя из таких параметров как цена, отделка, комнатность и дата сдачи в эксплуатацию. Чтобы выбрать из оставшихся вариантов самый лучший, необходимо внимательно изучить информацию о каждом объекте, включая планировки, способы покупки, фотографии и характеристики комплекса.