Продажа квартир в Квариати

От застройщика, вторичка
Тип продажи
От застройщика
8 квартир
Вторичка
New
0 квартир
Цена
Цена
$568 640
$850 720
$568 640 $850 720
Комнатность
Комнатность
Студии
0 квартир
1-комнатные
0 квартир
2-комнатные
0 квартир
3-комнатные
0 квартир
4+ -комнатные
0 квартир
Дома
8 объектов
Еще фильтры
1
Населенный пункт возле Батуми
Гонио
192 квартиры
Квариати
8 квартир
Кобулети
174 квартиры
Махинджаури
301 квартира
Чакви
146 квартир
Район города
Новый бульвар
298 квартир
Старый город
81 квартира
Центр
399 квартир
район Агмашенебели
172 квартиры
район Аэропорт
1 223 квартиры
район Багратиони
93 квартиры
район Джавахишвили
65 квартир
район Кахабери
5 квартир
район Руставели
47 квартир
район Тамари
144 квартиры
район Химшиашвили
212 квартир
Площадь
355 м2
531 м2
355 м2 531 м2
Завершение строительства
Сданные
0 квартир
Сдача в 2022
0 квартир
Сдача в 2023
8 квартир
Сдача в 2024+
0 квартир
Условия покупки
Ипотека от TBC Bank
0 квартир
Ипотека
0 квартир
Рассрочка
0 квартир
Отделка квартир
Черный каркас
0 квартир
Белый каркас
0 квартир
Зеленый каркас
0 квартир
С ремонтом
8 квартир
Инфраструктура
Бассейн
0 квартир
Коммерческие пом.
0 квартир
Фитнес-центр
0 квартир
8 квартир

Продажа квартир в Квариати

Квариати – это село на берегу Чёрного моря, расположенное в 15 километрах от Батуми рядом с Турецкой границей. Любители тихого отдыха могут насладиться чистым морем с видом на горы. Недвижимость Квариати предлагает большой выбор жилья: от современных апарт-отелей до коттеджных городков. 

Как можно купить квартиру в Квариати?

Купить квартиру в Квариати можно одним из следующих способов:

  • полная единовременная оплата стоимости;
  • заем в банке;
  • рассрочка. 

Продажа квартир в Квариати с помощью рассрочки возможна только через застройщика. Этот способ оплаты предполагает внесение первоначального взноса и разделение остальной суммы на несколько платежей. В большинстве случаев рассрочка выдается на строящиеся объекты и обязует клиента выплатить необходимую сумму до сдачи проекта в эксплуатацию. При этом застройщик может одобрить рассрочку и на уже готовый объект.

Помимо оплаты покупки необходимо внести 51 лари в качестве государственной пошлины за регистрацию договора. В обычном порядке данная процедура занимает четыре рабочих дня, в то время как ускоренное оформление позволяет получить регистрацию в течение дня. В последнем случае пошлина составит 150 лари.

Также в Грузии уплачивается налог на имущество. Процентная ставка не превышает 1% и зависит от уровня дохода семьи.

Где можно купить квартиру в Квариати?

Квариати делится на Верхний и Нижний. В Нижнем Квариати, расположившимся у моря, можно найти апарт-отели, которые предлагают жилье не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду. С помощью управляющей компании апарт-отеля собственнику для этого даже не надо находиться в городе. Все вопросы, связанные с поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов компания берет на себя. Благодаря удачному местоположению квартира Квариати может стать выгодной инвестицией, однако стоит учитывать, что цены на недвижимость, которая находится на первой линии моря, выше, чем в других районах.

Верхний Квариати, расположившийся в горах, предлагает большой выбор недвижимости: от гостевых домов и многоквартирных комплексов до небольших коттеджей и роскошных вилл. В этом районе в основном продается вторичное жилье – новостройки найти тяжелее. Квартиры в Верхнем Квариати лучше приобретать для личного пользования.

Как выгоднее купить квартиру в Квариати: у застройщика или собственника?

Как купить квартиру в Квариати – у застройщика или собственника – зависит от цели покупки: для сдачи в аренду лучше всего подойдут апарт-отели от застройщиков, а вторичное жилье больше подойдет тем, кто приобретает недвижимость в личное пользование.

Тем не менее, перед покупкой того или иного типа недвижимости необходимо взвесить все «за» и «против».  

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Застройщики предлагают выгодные условия покупки, включая беспроцентную рассрочку и скидки.    Купив квартиру в строящимся комплексе, придется ждать несколько месяцев или лет, чтобы заселиться в новый дом.       
Есть шанс приобрести квартиру по цене ниже рыночной на старте продаж.В новом районе может беспокоить шум продолжающегося строительства или ремонта из-за стены.  
Современные технологии строительства обеспечивают высокое качество постройки.Застройщик может не уложиться в сроки, установленные договором.
В апарт-отелях можно купить жилье под ключ с техникой и мебелью.Риск попасть на неблагонадежного застройщика.     

Вторичный рынок недвижимости предлагает большой выбор жилья. Однако, как и в случае с первичным жильем, у покупки квартиры у собственника есть свои плюсы и минусы.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Точно видишь, что покупаешь: можно посмотреть квартиру перед покупкой.   Износ здания может привести к дополнительным расходам.
Квартира уже готова, поэтому после оформления договора можно сразу заселиться.  Необходимо проверить выписку из государственного реестра.
Поговорив с продавцом, можно снизить цену.Нет возможности выбрать расположение квартиры в выбранном доме.
В обжитом районе хорошо развита инфраструктура.   Устаревшие планировки создают сложности при обустройстве.   

Также выбрать тот или иной тип жилья можно в каталоге Korter. Сайт позволяет быстро подобрать подходящее жилье исходя из таких параметров как цена, отделка, количество комнат и дата введения в эксплуатацию. Также каждый объект имеет страницу с подробной информацией, которая поможет принять правильное решение. 

Купить квартиру в другом городе