Продажа квартир в Квариати

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
$65 142
$797 550
$65 142 $797 550
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
1
Населенный пункт возле Батуми
Гонио
145 квартир
Квариати
9 квартир
Кобулети
108 квартир
Махинджаури
303 квартиры
Чакви
115 квартир
Район города
Площадь
42 м2
531 м2
42 м2 531 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
9 квартир
Студия, 42 м2

‍172 490 ₾

$65 142
‍4 106 ₾ / м2
 $1 551
Kvariati House
шоссе Андрея Первозванного, 112
Вилла, 355.4 м2

от ‍1 411 600 ₾

$533 100
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 491.9 м2

от ‍1 953 760 ₾

$737 850
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 505.9 м2

от ‍2 009 366 ₾

$758 850
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 526.7 м2

от ‍2 091 981 ₾

$790 050
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 527.6 м2

от ‍2 095 555 ₾

$791 400
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 528.1 м2

от ‍2 097 541 ₾

$792 150
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 531.4 м2

от ‍2 110 649 ₾

$797 100
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
Вилла, 531.7 м2

от ‍2 111 840 ₾

$797 550
от ‍3 971 ₾ / м2
 $1 500
SeaShell
Сарпи
сдача 2 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка

Продажа квартир в Квариати

Квариати – это село на берегу Чёрного моря, расположенное в 15 километрах от Батуми рядом с Турецкой границей. Любители тихого отдыха могут насладиться чистым морем с видом на горы. Недвижимость Квариати предлагает большой выбор жилья: от современных апарт-отелей до коттеджных городков. 

Как можно купить квартиру в Квариати?

Купить квартиру в Квариати можно одним из следующих способов:

  • полная единовременная оплата стоимости;
  • заем в банке;
  • рассрочка. 

Продажа квартир в Квариати с помощью рассрочки возможна только через застройщика. Этот способ оплаты предполагает внесение первоначального взноса и разделение остальной суммы на несколько платежей. В большинстве случаев рассрочка выдается на строящиеся объекты и обязует клиента выплатить необходимую сумму до сдачи проекта в эксплуатацию. При этом застройщик может одобрить рассрочку и на уже готовый объект.

Помимо оплаты покупки необходимо внести 51 лари в качестве государственной пошлины за регистрацию договора. В обычном порядке данная процедура занимает четыре рабочих дня, в то время как ускоренное оформление позволяет получить регистрацию в течение дня. В последнем случае пошлина составит 150 лари.

Также в Грузии уплачивается налог на имущество. Процентная ставка не превышает 1% и зависит от уровня дохода семьи.

Где можно купить квартиру в Квариати?

Квариати делится на Верхний и Нижний. В Нижнем Квариати, расположившимся у моря, можно найти апарт-отели, которые предлагают жилье не только для личного пользования, но и для сдачи в аренду. С помощью управляющей компании апарт-отеля собственнику для этого даже не надо находиться в городе. Все вопросы, связанные с поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов компания берет на себя. Благодаря удачному местоположению квартира Квариати может стать выгодной инвестицией, однако стоит учитывать, что цены на недвижимость, которая находится на первой линии моря, выше, чем в других районах.

Верхний Квариати, расположившийся в горах, предлагает большой выбор недвижимости: от гостевых домов и многоквартирных комплексов до небольших коттеджей и роскошных вилл. В этом районе в основном продается вторичное жилье – новостройки найти тяжелее. Квартиры в Верхнем Квариати лучше приобретать для личного пользования.

Как выгоднее купить квартиру в Квариати: у застройщика или собственника?

Как купить квартиру в Квариати – у застройщика или собственника – зависит от цели покупки: для сдачи в аренду лучше всего подойдут апарт-отели от застройщиков, а вторичное жилье больше подойдет тем, кто приобретает недвижимость в личное пользование.

Тем не менее, перед покупкой того или иного типа недвижимости необходимо взвесить все «за» и «против».  

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Застройщики предлагают выгодные условия покупки, включая беспроцентную рассрочку и скидки.    Купив квартиру в строящимся комплексе, придется ждать несколько месяцев или лет, чтобы заселиться в новый дом.       
Есть шанс приобрести квартиру по цене ниже рыночной на старте продаж.В новом районе может беспокоить шум продолжающегося строительства или ремонта из-за стены.  
Современные технологии строительства обеспечивают высокое качество постройки.Застройщик может не уложиться в сроки, установленные договором.
В апарт-отелях можно купить жилье под ключ с техникой и мебелью.Риск попасть на неблагонадежного застройщика.     

Вторичный рынок недвижимости предлагает большой выбор жилья. Однако, как и в случае с первичным жильем, у покупки квартиры у собственника есть свои плюсы и минусы.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Точно видишь, что покупаешь: можно посмотреть квартиру перед покупкой.   Износ здания может привести к дополнительным расходам.
Квартира уже готова, поэтому после оформления договора можно сразу заселиться.  Необходимо проверить выписку из государственного реестра.
Поговорив с продавцом, можно снизить цену.Нет возможности выбрать расположение квартиры в выбранном доме.
В обжитом районе хорошо развита инфраструктура.   Устаревшие планировки создают сложности при обустройстве.   

Также выбрать тот или иной тип жилья можно в каталоге Korter. Сайт позволяет быстро подобрать подходящее жилье исходя из таких параметров как цена, отделка, количество комнат и дата введения в эксплуатацию. Также каждый объект имеет страницу с подробной информацией, которая поможет принять правильное решение. 

Купить квартиру в другом городе