Продажа квартир в Рустави

От застройщика, вторичка
Тип продажи
Цена
Цена
$19 080
$117 242
$19 080 $117 242
Комнатность
Комнатность
Еще фильтры
Площадь
36 м2
189 м2
36 м2 189 м2
Завершение строительства
Условия покупки
Отделка квартир
Инфраструктура
116 квартир
4-комнатная, 143 м2

‍244 127 ₾

$90 090
‍1 707 ₾ / м2
 $630
2-й проезд Донецких Металургов
1-комнатная, 43 м2

от ‍69 913 ₾

$25 800
от ‍1 625 ₾ / м2
 $600
GIHT House
возле просп. Шартава, 14
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 48.6 м2

от ‍77 701 ₾

$28 674
от ‍1 598 ₾ / м2
 $590
First Twins
возле сада им. Леонидзе
сдача 4 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 46 м2

от ‍74 791 ₾

$27 600
от ‍1 625 ₾ / м2
 $600
просп. Шартава, 4
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 62 м2

от ‍84 004 ₾

$31 000
от ‍1 354 ₾ / м2
 $500
ул. Ломоури
сдача 4 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 55.9 м2

от ‍103 005 ₾

$38 012
от ‍1 842 ₾ / м2
 $680
ул. Леселидзе, 30А
сдана 2 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
2-комнатная, 92.5 м2

от ‍157 914 ₾

$58 275
от ‍1 707 ₾ / м2
 $630
Aim Lomouri
ул. Ломоури, 2
8 этаж из 8
сдана 3 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
3-комнатная, 94.9 м2

от ‍162 012 ₾

$59 787
от ‍1 707 ₾ / м2
 $630
просп. Шартава, 14
2-13 этажи из 13
сдана 3 кв. 2021
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 36 м2

от ‍51 703 ₾

$19 080
от ‍1 436 ₾ / м2
 $530
Bau Star Rustavi
возле 15-го мкрн
сдача 4 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 56.6 м2

от ‍88 957 ₾

$32 828
от ‍1 571 ₾ / м2
 $580
Rustavi Rezidence
ул. Амиран Панцулая
сдача 4 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 39.1 м2

от ‍58 274 ₾

$21 505
от ‍1 490 ₾ / м2
 $550
House near G. Leonidze
20-й мкрн. возле корпуса 14
сдача 4 кв. 2022
1-комнатная, 59 м2

от ‍99 125 ₾

$36 580
от ‍1 680 ₾ / м2
 $620
New Mall Rustavi
12-й мкрн
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 58 м2

от ‍102 160 ₾

$37 700
от ‍1 761 ₾ / м2
 $650
просп. Шартава, 23А
3-11 этажи из 11
сдача 3 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 63.8 м2

от ‍108 918 ₾

$40 194
от ‍1 707 ₾ / м2
 $630
ул. Ломоури, 21
сдача 4 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 55.6 м2

от ‍75 332 ₾

$27 800
от ‍1 354 ₾ / м2
 $500
ул. Ломоури, 2А
1-комнатная, 43.2 м2

от ‍70 238 ₾

$25 920
от ‍1 625 ₾ / м2
 $600
GIHT House
возле просп. Шартава, 14
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 48.6 м2

от ‍77 701 ₾

$28 674
от ‍1 598 ₾ / м2
 $590
First Twins
возле сада им. Леонидзе
сдача 4 кв. 2023
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 48 м2

от ‍78 042 ₾

$28 800
от ‍1 625 ₾ / м2
 $600
просп. Шартава, 4
Ипотека от TBC Bank
1-комнатная, 68 м2

от ‍92 133 ₾

$34 000
от ‍1 354 ₾ / м2
 $500
ул. Ломоури
сдача 4 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank
Рассрочка
1-комнатная, 55.9 м2

от ‍103 005 ₾

$38 012
от ‍1 842 ₾ / м2
 $680
ул. Леселидзе, 30А
сдана 2 кв. 2022
Ипотека от TBC Bank

Продажа квартир в Рустави

Рустави находится всего в 25 километрах от Тбилиси, благодаря чему начинает набирать популярность среди покупателей недвижимости. Город позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, несвойственным крупным метрополисам, при этом находясь относительно недалеко от шумной столицы с ее развитой инфраструктурой и бурной культурной жизнью. Несмотря на то, что иностранные инвесторы чаще выбирают Батуми или Тбилиси, недвижимость Рустави также пользуется довольно высоким спросом. 

Как можно купить квартиру в Рустави?

Купить квартиру в Рустави можно с помощью:

  • 100% оплаты;
  • ипотечного кредита;
  • беспроцентной рассрочки.

При выборе жилья необходимо учитывать, какой способ оплаты подходит вам больше всего. Ипотека и единовременная выплата всей суммы доступны в большинстве случаев, а вот беспроцентную рассрочку предлагают только застройщики. Чаще всего купить квартиру в рассрочку можно в еще строящимся жилом комплексе. Беспроцентные платежи рассчитываются до даты сдачи проекта в эксплуатацию.

Другие расходы на покупку квартиры в Рустави включают в себя государственную пошлину в размере 51 лари для регистрации договора купли-продажи. В обычном порядке данная процедура занимает четыре рабочих дня, однако также возможно ускоренное оформление в течение одного дня за 150 лари.

Налог на имущество в Грузии составляет менее 1% и зависит от дохода семьи. 

Где можно купить квартиру в Рустави?

Цены на недвижимость в Рустави ниже, чем в столице, что, несомненно, привлекает покупателей. Через город течет река Мтквари, разделяя его на две части: старый и новый Рустави. На новом берегу застройка идет активнее: появляются современные жилые комплексы и объекты инфраструктуры, в то время как в старом городе можно найти яркие примеры сталинской архитектуры. Тем, кто ищет квартиру от застройщика, стоит обратить свое внимание на левый берег, а любителям исторической застройки – на правый. 

Большее влияние на стоимость жилья в Рустави оказывает класс жилья и инфраструктура, поэтому именно квартиры в элитных новостройках могут похвастаться самой высокой ценой по городу.

Также важно учитывать транспортную доступность: многие стараются купить квартиру так, чтобы было удобно добираться до Тбилиси. Поэтому жилье с легким доступом к трассе, ведущей в столицу, пользуется особой популярностью. 

Как выгоднее купить квартиру в Рустави: у застройщика или собственника?

Из-за небольшого размера города выбор квартир от застройщика ограничен. Новостройки в основном сосредоточены на левом берегу в нескольких микрорайонах, граничащих друг с другом. Однако, несмотря на ограниченную географию, первичная недвижимость Рустави пользуется большим спросом. Чтобы понять, почему новостройки популярны среди покупателей недвижимости, стоит взглянуть как на плюсы, так и на минусы первичного жилья.

Первичное жилье
ПлюсыМинусы
Застройщик предлагает различные способы покупки, включая ипотеку и беспроцентную рассрочку. Также возможны скидки и акции.Так как большинство новостроек строится в новых районах, в округе может быть мало объектов инфраструктуры.
Самая выгодная инвестиция – это покупка квартиры на ранних этапах строительства, когда цена ниже.Первое время может беспокоить шум продолжающегося строительства или ремонта соседей.
Чем новее проект, тем современнее технология строительства и продуманнее дизайн.Есть риск, что застройщик не сможет достроить проект вовремя и дату заселения придется перенести.
В «чистой» квартире гораздо легче сделать ремонт.Заявленные характеристики и материалы могут не соответствовать действительности.

Вторичное жилье в Рустави предлагает гораздо больший выбор районов, однако стоит быть осторожнее с исторической застройкой. Несмотря на неповторимую атмосферу и архитектуру, старые здания часто имеют проблемы с инженерными коммуникациями и общим износом. Тем не менее у вторичного жилья есть и свои плюсы.

Вторичное жилье
ПлюсыМинусы
Большой выбор районов.Возможен износ зон общественного пользования и инженерных коммуникаций.
Нет необходимости ждать завершения строительства, чтобы заселиться.Сложнее делать ремонт.
С собственником можно договориться о снижении цены.Чтобы проверить благонадежность собственника, нужна юридическая проверка недвижимости.
Развитая инфраструктура района.Старые здания часто предлагают неудобные, устаревшие планировки.

Каталог Korter предлагает удобную систему подбора жилья тем, кого интересует продажа квартир в Рустави. Сайт помогает найти как выгодные предложения от застройщиков, так и срочные продажи от собственников. Удобная система фильтров позволяет искать квартиры исходя из таких параметров как цена, комнатность, дата завершения строительства, отделка и способы покупки. В каталоге можно настроить поиск как на первичное, так и на вторичное жилье.   

Купить квартиру в другом городе